久留米ザ・ミッド・タワー(KURUME THE MID TOWER )

＞仕様を見た感じ他のマンションとさほど変わらない

　その通りです。知り合いが隣のライオンズに住んでますが、構造（二重床、二重天井）、設備等ほとんど変わりません、強いて言えばキッチンの天板が人工大理石になっているくらいで本質的な部分に大きな差はないと思います。
　要は今の建設資材や人件費高騰の影響をもろに受けて価格が上がっているだけと思います。

東側にライオンズが建っているから朝日は期待出来ないけど、南向きだから昼間は明るそう

隣のライオンズからすれば、ここが安いとは思わないけど、グランタワーと西鉄久留米近くのライオンズと比べたら、バーゲンプライスに感じる

＞43さん

西鉄久留米徒歩圏で３ＬＤＫを探しています。
予算は２５００万円くらいです。
サンリアングランタワーは値段を聞いて諦めましたが、新しいライオンズもそんなに高いんでしょうか？

>44
駅から少々離れる事と再開発補助金が出る要素からは相対的に安くなりそうですが、
西鉄より大京のブランド力と質も上が世間の評価なので同等ではないでしょうか。
しかも後から出る物件の方が建設コスト上昇リスクを受けているので高いはずです。

このマンションの低層階は、今工事が始まったばかりのマンションより安いんだけど、リビングからラブホしか見えないのはきついな

高層階買えば問題ないのでは

駐車場からの出し入れが、朝は混雑しそう

ここの隣ってグリーンホテル建つの？

グリーンホテルは現ホテルを解体して、今の場所に新しく建てるんじゃなかったかな？

ここは駐車場の入口に風俗店があるのが、どうしても気になってしまうけど、今のところ一番割安だと思う

>>49

グリーンリッチかどうかは存じませんが、このマンションとシティプラザの間にホテルが建つと聞いたことがあります。

グリーン立地は現在地に建てるので、↑の方が言ってることが本当かはわからないけど、市はグリーンリッチが建て替えても客室が足りないと予測を立てているので新たに隣のエリアが再開発になる可能性もありますね。
建物も古いし

どっちにしても周辺がきれいになるのは間違いないみたいですね
西鉄久留米より六つ門の方が良い感じになっていってるので、ここ以外で新築できないのかなぁ

現段階ではここが1番良さそうな気がします。再開発で綺麗に整備されている点もそうですが、金銭的にも全然違うと思います。

たしかに場所と価格を考えたらいま久留米で販売されているマンションの中では一番良さそうです。

東の角部屋が一番良いと思うけど、隣のライオンズから丸見えなのが気になるなぁ

ミッドタワーと西鉄ライオンズは建物のグレードはどちらが良いのですか？

>>５８
ライオンズの方が良さそうです。

あとは価格との兼ね合いだと思いますが、向こうはまだ価格が出てないので何とも

>>59 匿名さん
ありがとうございます。
タマホームはローコストのイメージがあったんですが、モデルルームが豪華だったので。西鉄サンリヤンとはあまり中身の違いが分かりませんでした。

大都市ならわかる気もするけど、地方の一都市でたった３～４年でこんなに価格が騰がるなんて
気持ち的に買いづらくなった

＞＞60
確かにモデルルームのクオリティーはほぼ同等ですね。間取りが意外とこちらの方がいい様な感じもする。

>>62 マンション検討中さん
そうですよね。ミッドタワーが竣工前完売するといいですね。
シティプラザの影響で人通りは多く、今後も景観が綺麗になると思われるので楽しみです。

>>62 マンション検討中さん
そうですよね。ミッドタワーが竣工前完売するといいですね。
シティプラザの影響で人通りは多く、今後も景観が綺麗になると思われるので楽しみです。

4〜5年前の久留米のマンション価格ってどれくらいだったんですか？

３，０００万くらいの部屋なら、だいたい２０パーセントくらい安いんじゃないの

>>66 購入経験者さん
ありがとうございます！
価格もそうですが立地条件も気になりますね。六ツ門と西鉄久留米難しいです。

>>69 匿名さん
確かに箱物だけできても宿泊施設がないとですね！
久留米市のHPに宿泊施設支援事業があるのでいい宿泊施設が出来て欲しいですね！

>>70 マンコミュファンさん

ありがとうございます。
久留米市宿泊施設改修等事業支援制度についての概要を確認致しました。
条件付きですが駐車場も対象になっていて良かったです。
魅力ある街になることを期待しています。

先日シティプラザに行ったついでに六ツ門って散策してみると、いろんなお店があって趣がある街ですね

今週モデルルームに、行ってみようと思います。

シティプラザができても、何もかわらなくない？
駐車場少ないし、魅力的なイベントこないし、店もすくないし。。。

>>73　

モデルルームへ行かれる際は、税抜建物本体価格の確認をお勧めします。

ローン金利も安いし、場所も悪くないから、販売好調なんじゃないの？

時間帯によっては駐車場でイライラしそう

この物件を投資用で買われる方はいらっしゃいますか？

投資用に購入しましたよ。

旧井筒屋跡地や新世界、くるめりあ裏側の整備で一昔前と違う街になった気がする
あとはラブホと風俗店さえなければいいんだけど

ラブホは分からないけど、風俗はいずれ無くなりそう。マンションの真下だし今後人の行き交いも増え入りずらそう。

１９階建てのマンションが並んで建ってると目を引くね

外壁がみえてきて楽しみです！

外観はグランフォーレ日吉プレミアムの方が良いな・・・。

立地もグランフォーレが好みだな。子供の声はあまり騒音には感じないし。でも、グランフォーレは狭いね。

こっちは航空障害灯は点灯しないのかな？

全てが久留米クオリティ。アーバンパレスもまだ売れ残ってるのに完売するのか？

最近のマンション価格見てたら、眺望とかセキュリティーとかを一番に重視してない限り、戸建で良さそう

一般人は全然ココのサイト見てないみたいだな
思惑のあるもの同士の対立した業界人が言い合うだけでスレも殆ど進行しない

ミッドタワーを契約してる人でキャンセルを考えている人っていますでしょうか？

高層階の3LDK狙ってるのですが、空いてなくて。。。

残りは何室くらいなんでしょうか？

高層階は私も狙っていましたが、ダメでした

俺は良いと思うけどなー

下の飲食店街に美味しいありますか？

>>95
ラーメン美味しかった。というかラーメン以外の店、開いてる？？

低層回の2LDKか3LDKにお住いの方で売りを考えていらっしゃる方がいましたら教えて頂きたいです。

よろしくお願いいたします。

ラーメン旨いよね。

ラーメン屋遅くまでやってますよね？

おやっさん、遅くまで頑張るなー。

そういえば、他に何屋さんが入るのか知ってますか？

タワマンが2つ並ぶと凄い・・・

完成してから初めて前通ってみたけど
うわぁ、賃貸マンションみたいな色とグレードの安っぽい外装タイルだなぁ

折角のいい場所で目立つ場所なのに、どうせなら金額高いんだから
せめてもっと風格のある色と質感が高いタイル使えばいいのに

エントランスは好きだが1階の店舗が微妙...

安かろう
悪かろうと
思ってたけど、
少し気になってます
3LDKの残り部屋は無いですかね！

＞105
久留米のマンションは一通り見て回りましたが、
こんな感じでしょうか↓

間　取◯
設　備◯
価　格△
立　地△

物は思った以上に良かったですね。
価格は思っていたより高い（今となってはこんなもの？）
立地は評価が分かれると思います。
値引きしてくれるなら土台に乗るかな。

価格はそこまで高くはないと思うんだけど、
やっぱり周辺環境が影響してるね

こちらで2階、又は3階にお住まいの方に質問します。蚊やハエ、その他の虫は部屋に入ってきますか？

ここではないけど、2～3階は普通の一軒家とそんなに変わらないくらいに虫はきますよ

数は減るけど１０階でも普通に蚊はきますね
30階くらいでも来ることは来るしね

蚊は二酸化炭素や汗のにおいに非常に敏感です
よって、エレベーターなどに潜り込み上階まで上がってくる場合があります

18階以上を購入検討中だが、まだ空いてるかな？