東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス中目黒テラスについて」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 目黒区
  6. 中目黒
  7. 中目黒駅
  8. シティハウス中目黒テラスについて
買い換え検討中 [男性] [更新日時] 2019-07-10 12:13:06

シティハウス中目黒テラスについての情報を希望しています。
中目黒アドレスに住友不動産のWプロジェクト第2弾のようですね。
駅までの距離が気になるますが、生活利便性はどうでしょうか。

間取りや設備のおすすめポイントなど知りたいです。
また、周辺地域の将来性や治安、医療など住環境についても
いろいろ情報交換したいです。


所在地:東京都目黒区中目黒4-733-2(地番)
交通:東急東横線 「中目黒」駅 徒歩14分 、山手線 「目黒」駅 徒歩13分
間取:1LDK~3LDK
面積:38.90平米~65.91平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション  
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-02-20 12:43:34

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
クレストプライムレジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティハウス中目黒テラス口コミ掲示板・評判

  1. 158 通りがかりさん 2018/10/22 02:22:45

    目黒駅西口のツインの方ですね。

  2. 159 匿名さん 2018/11/09 06:20:56

    目黒の清掃工場、そもそもこことそんなに関係なさそうな感じに思います。たまに書き込みがありましたが…
    煙突から出ているのは水蒸気というのも、聞いたことがあります。

    ここの場合は、山手通りの方が気になる人のほうが多いと思います。
    大通り沿いって、ある程度夜遅くなっても人の目があるという利点はあるのですけれどね…

  3. 160 匿名さん 2018/11/29 08:34:28

    グッドデザイン賞を取ったんですか?公式トップに書かれていました。全体的なデザインとしては、すみふによくあるような感じに思うけど、他とは違うような何か要素があるのかもしれないですね。
    こういう賞が特に資産価値には影響はしないかもしれないですが、
    リセールとか貸し出すときにはわかり易い肩書になるとは思いました

  4. 161 匿名さん 2018/12/22 09:01:44

    グッドデザイン賞はわりと取りやすいという話は聞いています。デザインは、住友不動産っぽい感じですね。中目黒ということで、気合い入れて作ってきているのかなというふうに思いました。使っている設備などは、良いものを使っているようにみえるけど、これらはオプションの可能性もありますか?標準だったらすごいなと思いました。

  5. 162 匿名さん 2019/01/03 14:23:19

    2LDK?3LDKを中心とした間取りということなので、単身者向けではないということになります。1LDKもあるにはありますが…駅から離れすぎているので、賃貸需要というよりは、永住向けという意味合いがとても強いのでしょう。
    あまり値段的には安くありません。人気の中目黒ということとマンションの仕様そのものがグレード高く作られているからなのかなと考えています。駅まで遠いですが、すごく安くはないのは、そういうのもあるのでしょうね。

  6. 163 匿名さん 2019/01/28 05:21:14

    特に目立つ共用施設などはないんですよね?
    エントランスのところにラウンジがあるみたいですが、それだけという認識でいいのかしら。
    あまりファミリーマンションっていう感じじゃないですし、
    こういうところは、共用設備についてはさっぱりとしていたほうが良いでしょうね。
    マンション内でのサービスにこだわる人もそこまで多くないでしょう。

  7. 164 匿名さん 2019/02/19 03:32:16

    中目黒に住んでいると、周りに色々とありますし、もっとベンリな商業地にも出ていきやすいです。その分、マンション自体はシンプルであっていいと思います。あったとしても、外のサービスを利用される方も多くなってくるでしょう。
    中目黒自体が、駅周辺は少なくてもベンリに暮らしていくことができて、お店や施設が多いからこそですね。

  8. 165 匿名さん 2019/03/13 02:58:43

    自転車のアクセスについて書かれていて、どういう感じなのかなぁと思って見てみました。

    多摩川サイクリングロードまで大通りを通っていきやすかったり、湾岸エリアにも行きやすいですよ、ということでした。
    普段の生活では
    自転車圏内だとどういうものがあるのかわかると、生活のイメージがつきやすいのかな?

  9. 166 匿名さん 2019/03/24 08:22:40

    あえてこのあたりで普段の生活で自転車に乗って…というのがあるのかどうか。公式サイトの生活情報も結構ざっくりしているので、
    自分でこのあたりを回ってみて、
    自分に必要な店があるかどうかを見ていくことができればベストじゃない?って思いました。

  10. 167 匿名さん 2019/04/14 09:39:40

    ここだと、開口部側が第一種低層住居専用地域なので、日当たりや眺望などが比較的低層でも良い条件なのは良い点だと思います。
    駅まで徒歩圏内ということが書かれていますが…ちょっと遠目になってしまうので、どうなのかしら。
    何かが特別見えるわけじゃないけれど
    でも抜けているのはいいと思います。

  11. 168 匿名さん 2019/04/29 12:46:16

    これくらいだったら、歩いていくことができる範囲だと思います。歩いていっている方がそもそも多いのではないかなと。
    自転車だと返って駐輪場の確保などが大変なので
    面倒に感じてしまうかもしれないです。
    少し駅から離れている分、設備などが充実していればいいなと思いました。

  12. 169 匿名さん 2019/05/08 00:34:25

    グッドデザイン賞の詳細を確認してみましたが、外階段にデザイン機能を加えて美観を整えた点、室外機やメーター類をシャフトに格納して隠した点が評価されているようです。
    どちらの工夫も納得でしたが、それよりもこちらのデザインはシティハウス中目黒レジデンスと全くだったんですね。
    レジデンスの方もグッドデザイン賞を受賞済ですか?

  13. 170 匿名さん 2019/05/08 01:20:33

    グッドデザインって自薦で審査期間もあるから受賞した時点では通常の青田売り物件だと販売は終わっている。マンションの場合、ブランドイメージを高めるために審査を受けるパターンがあるけど、売れ残り前提のスミフの売り方だと物件の宣伝にもなる。うまいところ目をつけたね。

  14. 171 匿名さん 2019/05/08 01:31:55

    目隠しをしたとはいえ雨ざらしの外階段ってことには変わりはない。

  15. 172 匿名さん 2019/05/13 00:25:27

    マンションは防災上、外階段(非常階段)がついているのが一般的じゃないんですか?
    それがたとえ内廊下のマンションであっても非常階段はつける義務があったように思います。
    確か5階以上の建物には設置する義務があったような?

  16. 173 匿名さん 2019/05/13 01:22:24

    消防法では二方向避難路の設置が義務付けられている。2つの内階段で二方向避難ってのもあり。まあ、二方向のうちひとつは避難ハッチってのが多いけど。

  17. 174 匿名さん 2019/05/13 02:18:04

    >172

    外階段を非常用としか位置づけてない設計ってこと。低層階だとエレベーター使うより階段使ったほうが早いんだけど、風の強い日は濡れちゃう。つけるんだったらちゃんとした囲いをつければいいものを。

  18. 175 匿名さん 2019/05/20 02:27:41

    グッドデザイン賞の内容を確認しましたが、こちらの外階段はどうなっているんでしょうね?
    見た目は目隠しのルーバーフェンスが設置され階段が見えない状態になっていますが、
    中は普通の外階段がついているだけですか?
    外階段は建築法である程度の開放感が必要だったりします?

  19. 176 匿名さん 2019/06/13 09:30:36

    そう言えば、避難路としての外階段確かにどのようになっているのだろう。ルーバーフェンスで囲われていても避難路と指定は特に問題はないのかなとは思いますが。たま?にそのようになっているマンションってお見かけします。建築基準法とか消防法とかいろいろな絡みがあるなか、キチンと作っているのだから大丈夫なのかな、とは思っております。

  20. 177 匿名さん 2019/07/10 03:13:06

    普段の買い物は目黒駅の方にあるマルエツになってくるのかな。マインマートもあるようです
    中目黒方面にもお店はあるんですが
    ここのマンションからだと目黒駅のほうが近いと思います。
    あまりお店はマンションの周辺事態には無いですが
    とりあえず駅のところに行けば何かしらはありました。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [シティハウス中目黒テラス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    リーフィアレジデンス練馬中村橋
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.9m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9840万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.22m2~70.78m2

    総戸数 271戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    60.61m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,498万円~7,698万円

    3LDK

    63.05m²~75.02m²

    総戸数 2517戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.4m2

    総戸数 49戸

    [PR] 東京都の物件

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7528万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7698万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    7,390万円~9,990万円

    3LDK~4LDK

    66.46m²~88.10m²

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸