グランレジェイド夙川苦楽園口

庭付きの部屋まだ空いてたんだ
あの部屋は5900万円ですか？
4000万台くらいなら買うんだけどなあ

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ここのマンション販売会社さん。この辺りを購入する方のニーズわかってないですよ。街の質を落とさないでください。苦楽園口、甲陽園周辺でマンションを検討する方達って、環境と利便性の両方を最高ではなくとも、ほどほどのレベルを求める人達。そういう人達があの外観を見たら、安っぽくてがっかりしてやめます。隣に建ち並ぶセセラの家も安っぽい。近くに建つプラウドや三菱地所のマンションは重厚ではなくとも、あっさりしながらも安っぽい感じではなく、完売してましたよ。値段下げるべきです。

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>>303 匿名さん

安っぽさは感じませんが？

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日本エスコン　東証一部上場すごいですね!!

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パークハウスなんてとてもむしろ安っぽいよね。。
なにをいってるんだか。

マンション裏は建物近いし、目の前はこのマンションがたって、まるかぶりじゃないですか。
賃貸並みの見た目ですし、共用施設はゼロ。
売れたのは異常な安さでだからでしょう。
販売時から散々言われてます。

プラウドは見た目はよいですが、立地がだめでしょう。
南の車道と踏切が近いし、歩道からリビングまるまえですよ。

ここは設備も手抜きがないし、見た目も頑張ってる方でしょう。

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環境と利便性の両方を最高ではなくとも、ほどほどのレベルを求める人達。ってのはそうだと思うね。ここはむしろそれに合致した値段と仕上げと思う。8000万超えてくると利便性は落ちてもよい環境の大きな戸建てを志向する人たちが集まる地域だから、中途半端に高いマンションは売れないんだよ。ニテコのプラウドが即完売して、夙川沿いのローレルコートが長期売れ残っているのは、その価格帯でも苦楽園口界隈でマンションを買いたいという人のニーズをわかってるかどうかなんだよ。内廊下にしたりキッチン派手にしたら売れるってことではないんだよね。かといって一般層からは安っぽすぎたり、駅遠すぎると嫌われるというね。土地もなかなかないし難しい地域だと思うよ。

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どれくらい残ってるの？５００万くらい値引きされるようになれば買いたい（笑）

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>>306 マンション検討中さん
夙川苦楽園口レジデンスの方が間違いなく良いでしょうね。比較してはいけない。

ここは安いのに売れないのは、何か決め手に欠くのかな。そこまで悪くはなさそうですけど。設備も普通に揃ってるしね。

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なんか、ちょっと嫌な感じの人が住んでいそうですね…
別にどっちでも良いと思うけどな
ご近所なんやから、仲良くしなよ
あまりムキになってると、また評判落ちちゃうよ

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本当に嫌な感じですね
感覚の違いでしょうが、そんな無気になることでは全くないことに
苦楽園口で品がないのは残念です

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後発でしたがローレルコートさんとライオンズグラングレイドさんをぬいて完売しそうですね。あそこは2割は値下げしないと永久に売れないかも。

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>>315
この人は同じような内容の書き込みしながら西宮の各スレ回りしてるけどよほど西宮にコンプレックスを持ってるのだろうか？
因みにライオンズの売れ残りは少々深刻だと思うけどローレルコートはもう残り３戸だし表向きは値引き無しの強気、でもこっそり値引してくれるのじゃないかな？少しだけでしょうけど（笑）

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お馴染みローレルコート北名次の住人の方ですか？(笑

そちらよみましたけど、関西で売れ残り5位らしいですね。こっちに来ないでください。

そろそろここも含めて荒らしすぎたから恨まれてるということに気づきましょうよ(笑

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＞＞317
久々にコチラに書き込みしますけど、相変わらずアチコチの西宮スレで登場されてはりますね？
いい加減、他社物件の売れ行きどうのこうの言われる前に「グランレジェイド夙川苦楽園口」なら「グランレジェイド夙川苦楽園口」の話をして下さいよ。

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久々に読み返したら、ここの初期の怒涛の中傷コメントがすごいですね、業者感がすごくて(笑

そしてアチラのスレッドをみると、絶賛コメントやネガキャンへの反論コメントを必死でしている方と、このスレッドのネガキャンコメントの文体が全く同じ(笑

上でライオンズはけなして、自物件はよいしょするあたりも露骨すぎて(笑

こういうの、取り締まれないんですか？

価格も全く違うし、ご自身たちが最近は完売3年を目標に売られるゆとりスタイル(笑 なんですから、こちらは放っておいて下さい。

あ、もう残り3戸って、1年間ずっと同じって突っ込まれてるじゃないですか。焦らずゆっくり売られては？(笑

前は値下げはありえないって書いてたのに、最近は値下げを自ら発信するのも焦りがみえてますよ(笑

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わわ、早速レスがついてる(笑

久々に書き込みって、そんな子供の言い訳みたいな前振りいらないですから(笑

無視しよ(笑

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これ書いたの、近鉄さんの中の人以外にありえへんやんか。
なんで値引きの有無とか残り戸数を知ってるねんという話。

>ライオンズの売れ残りは少々深刻だと思うけどローレルコートはもう残り３戸だし表向きは値引き無しの強気、でもこっそり値引してくれるのじゃないかな？少しだけでしょうけど（笑）

あっちは前の道路の交通量より、この季節柄、垂直の崖が崩れてくるんが懸念やな。
ここの物件は県道とデベをどうとらえるかやろ。部屋次第ちゃう?

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すでにお住いの方に質問です。
できれば、南側の住戸の方にお聞きしたいです。

県道、および、学校の解体工事の騒音はうるさいでしょうか？
また解体工事の砂けむり等は気になるレベルでしょうか？

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＞＞321
他のマンションの事はもうエエんとちゃいまっか？最初は1意見として聞いてましたけど、素人目でも露骨で独りよがりのただの子供の言い争いにしか見えません。
貴殿が向こうが良くないという考えはようわかったから、それはアッチだけで一生懸命書きなはれ。っと言うより物件のアカン内容を何度も繰り返し書いていても、そっちでもそっぽ向かれる気はしますけどな。
前向き発言がようできひんのやったら、せめて聴衆に”新しい気付き”を与えるマイナス面を指摘しなはれ。大人ならそーいう発言をお願いしたいね。

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どう見てもいくつかのローレル関係の書き込みは不自然なんだよ、もしローレル関係の人が紛れ込んでいてもそれは火消しで、ローレルをネタに煽ってる人が最もタチが悪い。
ちなみに３３０さんはまんまと煽らされるのか煽ってる張本人の成り済ましなのかまでは俺には判らんけど。
そして信じてもらわなくてもいいが俺はどちらにも無関係な物言う傍聴者です。

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あと何戸くらい残ってるんでしょうか。
今月中にモデルルームに行ってみようとは思ってるんですが。

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>>331 匿名さん
同感ですね。
タチ悪いのがいますね。ここの入居者か、担当者かは分かりませんが、当たり屋みたいなのはやめましょう！

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>>335 匿名さん
まあええやんか。ローレルさんのマンションの揉め事そのものはここのマンションに実害ないわけでな。恥ずかしい人らやなとしかみんな思わんやろ。

問題はなんでかしらんけど、ローレルさんの人らがきて、うちらのマンションをけなしにきてることやで。ほんまに法的にどうにかならんのかな。

328もか333とか明らかにうちの検討者じゃなくて、ローレル関係者の悪意をもった中傷書き込みやろ。

お値段まったくちがうから、うちをけなしたところでおたくらの販売は進まんのやけどなあ。必死すぎて可哀想な話やで。

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今は300万円引きの部屋があるようですね。
どのくらいまで下がりますかねぇ。

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もう残り少なかったよ
あとは条件の悪い西と北向き、1階ぐらい

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そうなんですかー。北と西はなぁ。残念。

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>>347 匿名さん

1階は南ありましたよ

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ローレルコートの書き込み、やっぱり広告喧伝目的かよww前代未聞ww
消されて当然ですな
営業住人こっちくんな

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西向きに住んでる者だけど、思ったほど悪くないですよ。

確かに日中、家にずっと居る場合はなかなか交通量あるし、ベランダ全開は難しいかもだけど…
締切にしたら音はほぼ気にならないし、今の季節も暖かくて良い感じですよ。

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