グランレジェイド夙川苦楽園口

そないに疑問やったら買わんでよろしいやんか。

ネバーランドは買わないです。
営業マンが他の物件の悪口が多く、価格の安さばかり押す、ただただ悪い印象でしたね。
色々な意味で質の低さを感じました。
あとゴミ箱置き場が丸見えだった…センスなしです。

ネバーランド？？
エスコン、同じなん？

完成したようだけど、外観はまずまず良かったね。
完成想像図とあまり差はないかな。
外からだとややレジデンスの方か上の感じはするが、いいんじゃないの。

バルコニーの手すりが、半透明ですけてしまうのは少し残念かな。
道路沿いからは干しているものが見えてしまう。
最近は光は通しても、すけない合わせガラスが採用されているが、こちらの方が安いのかな。

あと、バルコニーの境がペラボーで、上が賃貸マンション風にあいているのも少し残念。

ひさしぶりに建石筋を歩いたけど、交通量はすさまじいね。
ダンプカーなどの大型がほんとおおい。
道路から離れたところがいいだろう。
マンションはセットバックしているが、駅や学校に向かう歩道や遮断機は狭いので、子供がいる人は気になるだろう。

入居されてる方、住み心地はいかがですか？
現在、どれくらい売れてるのでしょうか？
購入検討しています。

スーパーなどは近くにないですが、まぁファミマはあるし、住環境はとても良いと思います！
確かに前の道路の交通量の多さはありますが、設備等、概ね満足です^_^

入居して一ヶ月が経ちましたが、
快適に暮らしてます。
皆さんのコメント拝見しましたが、
考え方は、様々ですね。
前回住んでいたマンションは、大手企業の物件でしたが、今の方が圧倒的に快適ですね。まぁ、築年数の差もありますが。私は良い買い物をしたと満足してます。

同じ人ですか？
何か模範解答みたいですね(笑)
苦楽園口は本当に良いところだし、まぁ住めば都だしね。

結果、12戸残りましたね
そこそこ健闘した方かな

今年中には完売するんじゃない？

叩き売りしてますからね。

あと半年ですか〜
それでも、あと数戸は残りそうな予感がしますね

まだまだ残ってますよね。
高くないので、もう少し売れてもいいと思うのですが、何故売れないのですかね？
叩き売りしても3月までかかる気がします。

ホームページに300万引きってかいてますね。
500万引きはねらえるんじゃないですかね。

となるとレシデンス並みの価格になるので、かなりお得かな。
残ってる部屋の良しあしはしらないけど。

まあしかし、ここ数年で支線の高級住宅街の物件人気にも陰りがあるよね。
苦楽園が悪いというより、本線駅近というのが至上主義になってることの影響なのかな。

仁川プラネ、ライオンズ苦楽園、ローレルコート北名次、グランジェレイド苦楽園、みんな残ってるね。
今度のニテコ前の野村関電はどうなりますか。

支線でも門戸厄神界隈は売れているようだが、「西北物件」として売っているからかな。

へ〜 もう値引きですか！
早いですね
あせって買った人がかわいそうだ

いきなり値引きですか？
酷過ぎる。。。

値引き早いですね〜
値引き前もお手頃価格なのになぜ売れないんでしょうね

本線の駅近人気はわかりますが、周辺環境の雰囲気でいえば苦楽園、仁川の方が圧倒的に良いと思うのですが

利便性には勝てないってことですかね

門戸厄神界隈が売れてる？
ウエリス門戸厄神、29戸で結構時間かかってたけど。他も微妙です。
ジオ西宮北口クラウンズも20戸程度で完成して残り7戸と売れていない、香櫨園のパークホームズも売れていない、西宮北口アーネストワンは完成してないけど売れていないね。
逆にどこのマンションが売れてるのかね？

10/71戸が残りなら秋ごろには、売れそうですね…
支線の人気が下がっている中で、検討してるのてわ。

ローレルコートとグラングレイドは大幅値下げしないと絶対に完売しないと思だわ。
残りすぎてしょ。。。?!

(苦楽園界隈の有名人の真似)

ここもっと残っているみたいですね。

>>296
ローレルコートの方ですか?
そういうことはそろそろやめてはいかかでしょう。

>>298
例えば?

庭付きの部屋まだ空いてたんだ
あの部屋は5900万円ですか？
4000万台くらいなら買うんだけどなあ

ここのマンション販売会社さん。この辺りを購入する方のニーズわかってないですよ。街の質を落とさないでください。苦楽園口、甲陽園周辺でマンションを検討する方達って、環境と利便性の両方を最高ではなくとも、ほどほどのレベルを求める人達。そういう人達があの外観を見たら、安っぽくてがっかりしてやめます。隣に建ち並ぶセセラの家も安っぽい。近くに建つプラウドや三菱地所のマンションは重厚ではなくとも、あっさりしながらも安っぽい感じではなく、完売してましたよ。値段下げるべきです。

>>303 匿名さん

安っぽさは感じませんが？

日本エスコン　東証一部上場すごいですね!!

パークハウスなんてとてもむしろ安っぽいよね。。
なにをいってるんだか。

マンション裏は建物近いし、目の前はこのマンションがたって、まるかぶりじゃないですか。
賃貸並みの見た目ですし、共用施設はゼロ。
売れたのは異常な安さでだからでしょう。
販売時から散々言われてます。

プラウドは見た目はよいですが、立地がだめでしょう。
南の車道と踏切が近いし、歩道からリビングまるまえですよ。

ここは設備も手抜きがないし、見た目も頑張ってる方でしょう。

環境と利便性の両方を最高ではなくとも、ほどほどのレベルを求める人達。ってのはそうだと思うね。ここはむしろそれに合致した値段と仕上げと思う。8000万超えてくると利便性は落ちてもよい環境の大きな戸建てを志向する人たちが集まる地域だから、中途半端に高いマンションは売れないんだよ。ニテコのプラウドが即完売して、夙川沿いのローレルコートが長期売れ残っているのは、その価格帯でも苦楽園口界隈でマンションを買いたいという人のニーズをわかってるかどうかなんだよ。内廊下にしたりキッチン派手にしたら売れるってことではないんだよね。かといって一般層からは安っぽすぎたり、駅遠すぎると嫌われるというね。土地もなかなかないし難しい地域だと思うよ。

どれくらい残ってるの？５００万くらい値引きされるようになれば買いたい（笑）

>>306 マンション検討中さん
夙川苦楽園口レジデンスの方が間違いなく良いでしょうね。比較してはいけない。

ここは安いのに売れないのは、何か決め手に欠くのかな。そこまで悪くはなさそうですけど。設備も普通に揃ってるしね。

なんか、ちょっと嫌な感じの人が住んでいそうですね…
別にどっちでも良いと思うけどな
ご近所なんやから、仲良くしなよ
あまりムキになってると、また評判落ちちゃうよ

本当に嫌な感じですね
感覚の違いでしょうが、そんな無気になることでは全くないことに
苦楽園口で品がないのは残念です

後発でしたがローレルコートさんとライオンズグラングレイドさんをぬいて完売しそうですね。あそこは2割は値下げしないと永久に売れないかも。

>>315
この人は同じような内容の書き込みしながら西宮の各スレ回りしてるけどよほど西宮にコンプレックスを持ってるのだろうか？
因みにライオンズの売れ残りは少々深刻だと思うけどローレルコートはもう残り３戸だし表向きは値引き無しの強気、でもこっそり値引してくれるのじゃないかな？少しだけでしょうけど（笑）

お馴染みローレルコート北名次の住人の方ですか？(笑

そちらよみましたけど、関西で売れ残り5位らしいですね。こっちに来ないでください。

そろそろここも含めて荒らしすぎたから恨まれてるということに気づきましょうよ(笑