グランレジェイド夙川苦楽園口

>>47
過去3度も会社更生法を適用しています
適用後に良くなる会社もありますが、これはちょっと異常ですね
建設費高騰の中で そこそこ価格を抑えてきた
その手段は 三流ゼネコンの活用ってとこでしょうか
買うなら そのあたりのリスクは充分 把握しなければ ですね

http://www.data-max.co.jp/2008/10/post_3074.html

今日はいい天気ですね！
苦楽園口駅近くの～
夙川公園の桜も～
きれいなんでしょうね～！！

>>46
モデルルームオープンしてたよ
たしかに苦楽園センターの前だね

今年は桜が満開になるの早かったですからね。
でも、毎年自宅から桜が見えるなんていいと思う。
人が賑わっているのを見るのも好きだけどなぁ。

桜は癒されるわ
夙川公園やはりいいね

>>54
土地勘無いのに飽きるとは不思議ですな

>>55
推すネタもないし、disるネタも出尽くしてるから、桜ネタで対決とか笑えますな。

そもそもここのマンション夙川ビューでもないやろが。

ネタ見つけるためにもモデルルーム誰が行ってください。

価格帯的にはどうなんでしょうか。
公式サイトにいくつか価格例が掲載されておりましたけれども

今月末には販売が開始という事なのですけれど、
要望書などを受け付けているような段階になってくるのでしょうか？

100㎡超の部屋もあるんですね。
さすがにお値段しますなぁと思いますが・・・

>>48
3度の会社更生法は確かに不安ですね、活断層もあるみたいだし、事業主も会社更生法うけてるみたいだし、かなりリスクありますね。

>58さん
予定販売価格が4,190万円～7,590万円なので、
専有面積が最大の107.59m2の部屋は7,590万円なのでしょうね。
もうじきゴールデンウィークですが第1期の販売はいつになるか、
まだ発表されないのでしょうか。

管理会社はまだ決まってないの？
5月販売はじまるの？
ありえないわ
不安だらけ…安心できる要素がないな

61さん
管理会社決まってるみたいですよ♪
ホームページに書いてましたよ♪♪

>>61
ある程度 予想はしていたが、鉄板の長谷工コミュ そしてエスコンプロパティ
これでゼネコン、デベに加えて 管理もあちら系に決定
長谷工コミュの悪評は有名なところやけど、エスコンプロパは聞かんね
まだ設立2年くらいみたいやけど、どうなんでしょ？

>64さん
新しい会社という事もあり、クチコミ情報は全く出てきませんね。
東京と大阪に本社があり、株主は株式会社日本エスコン、資本金は1,000万円、
管理物件は現在までに関西で4件、関東でレ・ジェイド下目黒、レ・ジェイド葛西、
レ・ジェイド豊田の3件を手がけているようです。

第1期で売出しの約半分の5戸しか売れなかったんだね〜
やっぱり不安要素が多すぎるのかな
先が長そう
ここもじっくり待って 底値狙いでしょうな

5組も買う人がいるんだ
ネバーランドでしょ
まだ数年しかたってなくて、信用できない
不安しかないな
管理会社、施工会社だけでも…ちゃんとしてればね

本当に5戸も売れたの？
かなり怪しい感じがしますよ。ウソくさいですね。
かく言う私も検討していた時期があります。
その頃、販売センターに行った日には、毎回お客は私たち一組しか居なくて閑古鳥が鳴いていました。
販売担当者も私の質問に的確に答えられず、非常に頼りない印象を受けました。

売主の日本エスコンにしても、リーマンショックの際に一度「倒産」した会社だそうです。
http://outlaws.air-nifty.com/news/2009/06/post-64e5.html
それに施工会社の多田建設は、過去に3回も会社更生法を申請して3度も「倒産」した、いわゆる「ゾンビ会社」です。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%9A%E7%94%B0%E5%BB%BA%E8%A8%AD

おまけに敷地の直下には、「天然の地雷」というべき「活断層」が走っていると聞きました。
10年後、売主・施工会社ともに消滅してしまい、そのうえ「天然の地雷」が爆発したら、一体どうなってしまうのでしょうか？
怒りをぶつける相手が居なくなり、それでも耐えなくてはいけないのでしょうか？
おまけに、建物が傾いてしまい、住めなくなってしまうのでしょうか？

住宅ローンだけが残り、住めなくなったマンションのローン残債をひたすら払い続ける生活なんて想像したくありません。
このマンションを選択するのは、極めてリスクが高すぎると思ったので検討を止めました。

↑67とか68の人・・・なんか、書き込みに必死さを感じますね。

>>67
ネバーランド？