売主：日本エスコン
施工会社：多田建設
管理会社：未定
また新たに夙川学院のグランドにマンション。ここどうですか？
グラン レ・ジェイド夙川苦楽園口
所在地：兵庫県西宮市神園町11番61、29番2
交通：阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩9分
【物件情報の一部を追加しました 2015.3.4 管理担当】
【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.28 管理担当】
[スレ作成日時]2015-02-20 09:34:47
苦楽園口周辺、マンションできすぎ。
学校は受け入れ可能なんかいな？
ローレル、ライオンズ、ジオとの戦い。
利便性や環境では負けてるから、安さで勝てないと厳しいかな。デベブランドもさらに落ちるし。
個人的にはいかりまで12分、コープまで15分てのが遠いです。
似た場所にあるサンクタスとレジデンスは数年前で坪200でした。さて、どうなるか、
ここも活断層？
今一般的に言われているのは、
人件費と建材の上昇で、何もしなくても２年ほど前から
約500万は値上がりしてる。
おそらく、サンクタスやレジデンス、パークハウスと同じレベル＋上記の500万 ぐらいの
設定になると思う。
それにしてもここ数年でこの地域マンション乱立しすぎ。やりすぎでしょう。
苦楽園口に住むこと考えると、あまり魅力は感じない地域だけどねえ。
とはいえ、便利な西側の駅近も土地が密集してて、大型マンションは難しい。
徒歩10分圏内は過去15年でもグランメゾン、ジオ、プレティナージュ、風雅、ライオンズ、ヒルズぐらいしかないから、中古になっちゃうね。
きゃぱくらがいいな。
スーパー待望感はそこかしこであるよね
ここにできたら甲陽園からも流れてくるのかな
一般的なショッピングセンター作れば人気出ると思うけど
この敷地が全部売られたらどうなるだろう
マンションばかりはきついなあ。
甲陽線はもうパンパン
>>13
たしかに。
甲陽線の地下化ができていればまだ混雑も減ってたのかも。
桜が20本程伐採が理由で潰れたみたいだけど、踏切付近は混み具合が凄いし、横断もかなり危険ですね。
通学には踏切は必ず使うことになると思うので、大変怖いです。
５時位に乗ればよろしいですよ。
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
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4510万円～5820万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
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61.68m2～74.86m2 |
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総戸数 50戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
