〈契約者専用〉サンコリーヌタワー横須賀中央駅前

>>860 匿名さん
皆の努力で変えていきましょう！

中古購入を検討してる者です。
タバコによる迷惑行為をする方が居るフロアーは何階でしょうか？
さしつかえなければ教えて頂きたいです。

>>862 マンション検討中さん

重要なのはフロアーではなく、東西南北どちらの位置かではないですか。

>>863 住民板ユーザーさん3さん
フロアーと方角が分かれば。

横須賀のこんなところにタワマンか。
東京なんかでもタワマンが建っているエリア見たら理由なく建たないし、軍港だからそれに絡む何かがあるのだろう。

>>865 入居前さん
こんな所?
悪かったわね

>>866 住民板ユーザーさん1さん
高級ホテルのような佇まい。

写真を見たら何階かわかっちゃうかもしれませんが、上の階のベランダでタガログ語で話す二人の男性がタバコの灰を落としている瞬間です。ベランダは禁煙のはず、それも灰皿も使わずに階下に落とすの迷惑。

>>868 は本日21時前頃のものです。
こちらはそれから2時間経過後のものです。話し声と喫煙が続いていました。
火の消えていない灰や吸い殻がベランダに入ってきて万が一もらい火による火事になったらと思うと怖いです。

ラウンジの椅子の配置って使いにくくなってしまいました。少なくとも分離されていないと、何方かいらっしゃると入りにくい。以前は良かったのに。使ったら戻してもらいたいと思いません？

>>870 住民さん5さん
11月14日10時から、ラウンジで理事会が開かれていました。

>>870 住民さん5さん
密回避の為の配置換えなんでしょうか?
希望の配置があれば、管理人さんに伝えれば、理事会の議題にしてもらえますよ。

>>872 住民さん5さん

わざわざ理事会で議論する内容でしょうか？配置変えた方がルールに従い元に戻せば良いだけだと思いますよ。

管理組合からの、深夜の騒音苦情に関するお願いが、ポストに入っていました。

最近、急に上からドタバタ音が聞こえるようになった。うちも子供居るのである程度仕方ないとは思ってはいるが、ドタバタ聞こえ出したらしばらくうるさい。結構気になるものですね…。
真上の人なのか、斜め上の人なのか…発生源がわからないため何も出来ない。

>>875 匿名さん
マンションの騒音は必ず真上とは限らないので特定がむずかしいですよね。
前に住んでいたマンションですが真上が空家で2階上の子供の走り回る音だったという事がありました。

入居当初は足音は上からと思ってましたが、住んでるうちに隣だということがわかりました。音がしているときに壁に耳をあてたらよく聞こえます。それがわかってからは、上の音はほとんど聞こえてないこともわかりました。以前住んでた普通のマンションは、壁はガチガチのコンクリートだったので、隣の音は耳をあてても聞こえませんでしたが、上の音はドスンドスンひどかったです。今は隣から聞こえても気になる感じではないのでホッとしてます。でも壁の材質は一般のマンションより遮音性は低いようです。よく言われているように。

>>878 マンション住民さん
よくぞ言ってくれた??

>>879 住民さん8さん
長すぎると腐敗する。これ世の常。北朝鮮、中華人民共和国、ロシア。

共有部分である内廊下の、24時間換気が作動してないようなので、廊下で嫌な臭気が立ちこもっていました。
内廊下は密閉空間なので、24時間強制換気が必要ではないでしょうか？
故障であれば、1日も早く修理し、24時間換気を作動てもらいたい。
空気は、水とともに人間が健康に生きるためのもも重要なもの。

購入を考えているのですが、ピロティ構造ですか？
1階は駐車場なのでしょうか？

>>878 マンション住民さん

管理組合の役員選出の規約を改正して特定の個人が独占や、連続再選をさせないようにしてほしいです。
→無期だそうです
永遠にやりたい
手当が年50万くらいあるらしい
自分で決めたらしいですよ

こわいこわい
誰も辞めさせることはできません

いいマンションなのに残念

引っ越ししました

今度は自治会長にもなられ報酬は妥当だとおっしゃってますね。自治会の報酬はどこから出るのでしょうか。
負担がすごいあると記載されていましたが、そんなにご負担になるのであれば辞めたらいいと思うのですが。
自治会長などいつのまに選任されてたのでしょうか。
報酬も高すぎると思うのは私だけでしょうか。
やりもしないのに文句だけ言うなと言われるかもしれませんが。
理事長含め役員はマンション住人で輪番にするのが一番いいと思います。毎回同じ方がやっていると中身がよくわからずこの先、ここに住むのが恐ろしいです。

理事長の私物化よりは、第三者管理の方がましだね。三井とか大手なら、そんなに無茶なことしないから。

>>885 住民さん1さん
何年か前の役員経験者です。私は大した戦力では有りませんでしたが知る事が沢山ありました。不安解消には中に入って理解される事も大事だと思います。信頼できる方々かどうか見極めてみては？いまいま私はこのマンション運営に不安はありません。

>>887 住民さん8さん
わざわざこのような投稿ですね

不安がないのであればよろしいかと。

意識レベルの問題です。

住民1さんは
信頼云々は書いてませんよ。

輪番を提案してます。
すりかえないように。

>>887 さん

>>887 住民さん8さん
わざわざこのような投稿ですね

不安がないのであればよろしいかと。

意識レベルの問題です。

住民1さんは
信頼云々は書いてませんよ。

輪番を提案してます。
また理事会には
抽選と理事長推薦だから
はいれません。

>>880 住民さん3さん
腐りきった自民党と同じだけどね。

>>890 住民さん3さん

完全に腐ってますよ。

でも　マンションの価値にかかわる
です。

総会の議決権行使書の議案に
反対と○をつけて

腐ってる理事長　理事会の暴走を
止めましょうよ。
ご意見箱にいれても理事長が捨てて
もみ消して　自分の思いついたことやってますよ。

駐車場の抽選やり直しが良い例ですし、ヤリタイ放題、お金もらい放題、

いやになってしまいますが

みんなのお金を取り戻しましょうよ。
年に100万　理事に流れてるのはおかしいよ。

>>891 契約者さん1さん
皆さん、ボランティアで、輪番でやりましょうよ。

マンション管理も、政治と同じで、お任せはいけません。好きなようにやられちゃいますよ。

大地震などにより、南側お寺の擁壁が崩れたら、資産価値が爆下がりするリスクがありますね、このマンションは。

>>892 住民さん5さん

まず輪番に変えるために
理事会にかけて議決がいります。

気持ちのある方が
来年立候補して
輪番制に変えるように理事会を動かすことが必要です。

立候補しましょう。

年100万　8年も理事長やられましたよ?

近隣飲み屋で有名ですよ。

>>894 住民さん1さん
その前に
理事長に資産運用されちゃってます。

最近の議題にでてますよ。
ヤバイです。
なんとかしないと。

>>896 住民さん2さん
理事長は、資産運用の専門家？

>>895 住民さん8さん
近隣飲み屋って、若松マーケット！

>>886 匿名さん

信頼できる第三者にお任せするもいいと思います。

長くなればなるほど、新たに立候補する人はいなくなるだろうな。
立候補するにしても、
既に今の理事長体制が強力に出来上がっていて、やり難いだろうし、協力する仲間がいないと選ばれることは出来ないだろう。
同じ考えの仲間を集めて、根回ししてからでないと無理。

>>900 住民さん2さん
いまの理事長や理事会がダメなのは多数がわかってるはず

みんな　関わりたくない！
がいちばん。

仲間はたくさんいるはずだけど
どうやって集まるか！

>>901 住民さん2さん
今の理事の中に、改革意識のある方は、いませんか。

>>902 住民さん1さん

ある人はいないか
去っているから
いまなのでしょうね

理事長は
医者や弁護士の意見しかきかないよ。
平民は無視。

せめてマンション内の
医者　弁護士　税理士
司法書士の方は
立候補してください。

情けないが。

対等じゃないから。

それか
犬になって
理事長と伴になれば
報酬や飲み会代　酒代
出してくれますよ。

最近引っ越して来た新参者ですが
ここの理事長は職権濫用の酷い方なのですか？
具体的に教えて頂きたいです。

>>905 匿名さん

ここに書き込みはできない内容です

管理会社に報告するのはどうでしょうか？

>>907 さん

すでに報告が入っているようですが、管理会社も抱き込んで飲食　弁護士も自分の関係者たてて
自分だけで使ってます
サンコリって顧問弁護士いて
ヤツの後輩ですよ　なんかあれば
弁護士弁護士

>>905 匿名さん

今月の臨時総会
①理事長の知り合いの銀行に預金
その銀行の理事長就任祝いで預金と議題にありました
②理事長の仲良しを理事にさせるため規約変更

臨時総会開いて住民巻き込んでやるやり方は
自治会設立のときと一緒
あのときも嘘のポスティングで騙されて
自治会設立
本当は理事長が近隣と個人的に対立していただけ

>>909 住民さん3さん

もう少し詳細教えてください。あまり理解できません。