〈契約者専用〉サンコリーヌタワー横須賀中央駅前

最近どうや？

こちら戸建数年よりも駐車場の数のが少ないですが、只今の駐車場の空き状況と月極料金をお教え下さい。それと駐車はしやすいでしょうか？

販売会社に電話して聞いて下さい。

理事会どーなった？
２年目アフターリミット近づいてるぞー。

朝市、やらなくなってしまいましたね。再開するのを待っているのですが。

何かにつけ、中途半端で、いい加減な印象がします。
購入の際の、営業の話とは、雲泥の差です。

>>364 匿名さん

あなたが理事やれば良いのでは？

>>366 住民板ユーザーさん1さん

検討スレッドの472, 473の予測が当たってしまいましたね。

≫367
わたし、こんなマンション住んでないし(苦笑)
こういうマンションの行く末に興味惹かれて仕方ないだけっす。

>>369 匿名さん

さぞかし、素晴らしいマンションにすんでるようですが、人間としては、下の下ですね(笑)。自分のマンション口コミでやってください。

まぁ、引渡しから一年経っても、キッズスペース、岩盤浴、カフェテリア全て営業開始しておらず、防災備蓄も用意されておらず、その提供時期の連絡も全くないという状況なので、笑われても仕方ないですね。
ヤマザキさんには、しっかり対応してほしいでが、対応したくても販売不振でお金がなくて対応できないのかな。

近くに住んでますが、よくここのマンションのチラシ入ってきます。保育施設完備！ってデカデカと書いてありましたが、実情は違うのですね。。。

≫370
マンション興味ある人なら、こういうのは興味そそられざるを得ません。
反面教師といいますか、悪例がないと区分所有者は自分のマンションを我が事のように考えなくなりがちなので。

≫370
因みに私が住んでるのはごく標準的な管理組合運営が出来てるレベルの平均的なマンションです(笑)
特出して素晴らしい成功事例になるような運営が出来てるわけではないっす。

まっ、あなた方はマンション区分所有者としての立ち振る舞いが下の下ですけどね。

>>374 匿名さん

370です。ついつい、他のマンションを小馬鹿にしてる貴方の書きこみにのせられてしまいましたわ。ちなみに、いま、とあるタワマンで東京湾の夜景を肴に酒飲んでます。いま、住んでるマンションは、昨日の地震レベルでも、免震特有の揺れがかなりあるという以外は何の問題はありません。あまり、ひとをみくださないように、実はあなたと階層がちがうかもしれませんよ。

ようやくヤマザキから連絡がありましたね。
防災備蓄はまだ用意してないが年末までに用意するつもり、キッズスペースは開設のめど立ってないとのこと。岩盤浴とカフェテリアについては言及なし。

わざわざ他所のマンションの掲示板に難癖付けに来るなんて、何とも人間性の低い方がいらっしゃいますね。 親御さんからどのような御教育を受けたのか興味があります。

防災備蓄は用意されたん？

ところで
野菜の販売は再開されないんでしょうか。

しーないよ！

地下のテナント部分工事してたのに最近全く何も進んでないんですが一体なんの工事してたんでしょうか。
結局、テナント部分なにもはいらないし保育所もないしカフェラウンジもないしロビーも封鎖されて。
テナント部分いらないから駐輪場増やしたりトランクルームにしたりして稼働させれば
こんなにもオプション的なのがないタワーマンション。他のマンション見てると羨ましくなります。

>>381 住民板ユーザーさん1さん

オプションは、あればいいというわけでもないです。管理費を無駄に食ったり、騒音などの原因にもなり得ます。ここは、駅から近く利便性がいいうえに、眺望も良く、最高のマンションだとおもいますよ。

こんなショボい長細い長屋買ってしまった自分の見る目の無さを恨むしかないわな

確かに眺望はとてもいいですし家自体はとても気に入ってますが、エントランス入ってすぐに使われてないカフェラウンジや地下から入った時の工事中と張り紙されているまだ見ぬ使われてない所があるのは…
販売時にも託児所や岩盤浴、カフェラウンジなどうたってたのにこのまま何も活用することなくあの空間はあり続けるのでしょうか。
オプションが決め手ではありませんがなんだか残念です。
こうゆうことはよくあることなのでしょうか。

最近北朝鮮情勢が怪しくなって来ました。北朝鮮が在日米軍基地を標的にしていると公言していますね。
在日米軍基地と言えばやはり直近の横須賀米軍基地の米海軍第七艦隊の本部が真っ先に弾道ミサイルの標的になるのでしょうか。
最近その事が気になって不安です。皆さんは不安は無いですか？

>>385 住民板ユーザーさん7さん

めちゃくちゃ不安です。いつ、横須賀中央に核弾頭が打ちこまれるか不安で眠れません、とでも回答させていただければご満足でしょうかね。

>>381 住民板ユーザーさん1さん
貴重な情報ありがとうございました
今後の善処に期待ですね

先日、公道の消火用水のマンホール近くに、夜間路駐車両がありました。過去の火事を思い出して恐くなり、横須賀警察に匿名で電話し、すぐにどかしてもらえました。
無断路駐が許される場所という認識は、犯罪を起こしやすい場所と認識されやすいそうです。
「近所の住民が、安心して通行、生活できるように、24時間いつでも電話して下さい。御協力お願いします。」
こんな良い言葉を、警察から聞けてうれしかったです。
住民自身が、防災、防犯意識を高めて、生活を守る努力をする必要があると、考えさせられました。

ラウンジも、岩盤浴も、保育所も、地下の工事中場所も、ヤマザキが所有者らしいです。管理費が使われていないので、オプションではありません。無駄遣いしない美徳。いいと思います。
野菜直売は、再開してもらいたいですが、ヤマザキが無償ボランティアとしてやっていたと聞きました。それならば、今は、販売に力を入れて頂きたいですね。良いお部屋なんですけどね。何故、売れないのか？

ベランダに布団を干してる部屋がありますね。いつも同じ部屋です。
土曜日は管理人がいると思うのですが
気づかないのでしょうか。それとも知らぬふり？若松マーケットから帰ると嫌でも目に入ります。

早く保育園や岩盤浴オープンしろよ、ヤマザキ。

>>392 マンション住民さん

私の部屋の近くの非常階段は鍵かかってません。何かのミスだと思うので、管理人さんに言ってみてはいかがですか？

拉致未遂の掲示ありますね
怖すぎます
被害者がどんな方か分かりませんが年寄りでも狙われるのでしょうか

>>392 マンション住民さん

店舗の持ち主の所有部なので、ヤマザキの所有部です。ラウンジは、無料で利用出来るように解放してくれる約束でしたが、反古にされている現状です。

>>395 総会で聞きましたさん

何故、反故にされているのでしょうか。理由があるはずですよね？

総会の時に玄関の扉開放禁止になったと聞きましたがまだ開ける方がいます。
匂いと熱風が廊下を漂ってます。
内廊下の意味がない
総会で決定した事知らないのでしょうか。
内廊下だから空気の入れ替え目的ではなくただたんに室内を涼しくする為に冷風を廊下から入れてる非常識やめてください。

>>397 住民板ユーザーさん1さん
管理員に該当の部屋番号など知らせてください。正式に細則に規定されましたので、対処してもらえるはずです。
また、玄関扉は防火扉です。ロンドンの様にならないよう、玄関扉は必ず閉めましょう。

総会に出れなかったので何方か教えてください。インターネットの件は何時から使用可能になるのでしょうか？

敷地内駐車場の平面駐車場のところにここ1か月以上ずっとバンが駐車してありますが、名前と部屋番を書いた紙を見えるところにおいてます正式な契約されてないでとめているのでしょうか？
名前だしとけばとめていいのですか？

廊下に調理の臭いが漂ってます。
ドアを開けてる方がまだいるのだと思われます。やめて欲しいです。
夜になると外からタバコの臭いもしてきます。ルールは守って欲しいです。

玄関のドアを開けていなくても廊下に調理の匂いがすることがあります。たばこの臭いは、べらんだなどの外で吸っていなくても、室内の換気扇のところで吸っているのかベランダの換気口から臭いが流れてきます。
ルールは守られている上でのある程度の我慢が必要なのでしょうか

玄関扉全開！！
この季節になると玄関扉全開。
毎日夕方開いてます。

400~403
お前らバカじゃないの！
言いたい事があるなら本人に言え！
自分はそうする。
こんなところにのせるな！
人が生活する上で当たり前の事だろ！
ただし文句を言うなら自分は絶対やるな！

>>404 マンション住民さん
やってないから発言してるんだと思いますよ。
自分がやってるんでしたらこんなところにわざわざ言わないでしょ。

そしてこのような場所でお前らという言葉で発言するのは控えたほうがよいかと思いますよ

>>395 総会で聞きましたさん

ラウンジの件、ヤマザキさんは住民の声、利便性に耳を傾けないんだろうか。完売を目指すならマンションの付加価値にも目を向けるべき。それが買う人の心を動かすと思う。
お客様を招いた時、なんでラウンジ閉鎖なの？変なの、と言われ返す言葉なし。

同意見です。
1階から入れば閉ざされた真っ暗なラウンジ、
地下から入ればゴミ臭くハエが飛び回り、
廊下は電球切れ。
家族が初めて来てくれたのですが新築マンションとは思えないと言われました。

付近にクリオさんや警察跡地にもマンションが建つそうなので早く売りきらなければ売れ残りのままでしょうね。
立地やお部屋の中、眺めは気に入ってますが付加価値のないタワーマンションは残念でなりません。
ヤマザキさん、よろしくお願い致します。
始めにおっしゃっていたこのマンションの売り
を無くさないでください。

>>407 住民板ユーザーさん1さん

理事会が対処するんでは？機能してないの。何だか滑稽。
ラウンジ閉鎖とか、売れ残った部屋をどうやって売り切るのかしら？
営業マンも大変だね。
高層階のお部屋に空きがあるなら、興味があったのに、ヤーメタ。

>>407 住民板ユーザーさん1さん

警察署跡地のマンションは、地上17階らしいですね。タワーマンションでしょうね。

あの場所で17階建だと、サンコリーヌの15階より下の階は眺望影響受けそうですね。
でも、さいか屋跡地みたいにずっと駐車場のままになるよりは、中央に活気が出て来るので、その点では速やかに開発されるようで良かったと思います。

マンションばかり建ってもね。魅力ないわ。

ヤマザキさんは住民に説明責任があると思う。今後どうするつもりなのかしら。ラウンジ、岩盤浴、託児所など計画と違ってきたのは仕方ないとして、売主なんだから説明すべきですよ。
マンション理事会は別の活用案など提案して欲しい。このままでは奇妙なマンション過ぎますよ。

ありますが、ここでは言えません。恥なので。

>>398 マンコミュファンさん
部屋番号を、管理人に伝えて、対処してもらいました。

テレビの声がマジででかい。窓閉めてくれ。補聴器でもつけてくれ。毎日最悪。

>>415 住民板ユーザーさん1さん
あなたの書き込み、不平不満ばかりだけど大丈夫ですか？精神的に参っていると幻聴とかもありうるので、先ずはその部屋に人が住んでいるかどうか確認されてはいかがですか？

住んでる

>>415 住民板ユーザーさん1さん
毎日テレビの音が大きいとストレスになりますね、心配です。
管理人さんをと通して、改善していただくようにお願いをしてみればいかがでしょうか？
マンションなので多少の音はお互い様ですが、快適に過ごしていきたいですね。

私もテレビの音量、気をつけますね。

確かに最近テレビの声が響きわたっている時があります。外へ漏れ出ているというか。当の本人は気にしていないことなのでしょうから、何かと騒音トラブルは厄介なものです。

売主さん、
ラウンジって、このままにしておくつもり？何か考えていただけませんか？
理事会さん、
住民の不満の声が多そうです。優先度高い調整課題にしていただけません？

本日は悪天候ですが皆さん報告会に出席されてますか？もしくは午後の部に行くという方いらっしゃいますか？
内容的に出席した方がいいのか…迷ってます。どなたかご教示お願いします。

>>421 住民板ユーザーさん1さん

資料だけでも展開してほしいですね。
仕事で欠席です。。

>>422 住民板ユーザーさん2さん

先ほどポストに資料が届いてましたね。まだ中身を見てないですが…。

住民の皆さんネット回線は繋ぎますか？？結構前に、日にちの予約を記入して郵送したのですがまだ返事来てません。もう月末なのでそろそろ工事の日程を知りたいのです。

そろそろラウンジ、開けてくれないかなぁ。魅力おとしてるよお。

私たちはヤマザキに騙されましたね。

住み心地は最高ですがテナントがなにも入ってないと少し寂しいですね〜

>>425 住民板ユーザーさん

マンションの価値はエントランス、共用部分ロビーの品格も重要ってＴVでやってます。この状況はなんなの？？
ねぇ売主さん！

本当、エントランス前を歩くと切なくなります。
質問で申し訳ないのですが、チャタテムシ発生していませんか？
廊下にもいたりで...

昨日の台風で１Ｆ駐輪場の屋根が崩壊ですね
補償とかあるのかな

支柱無しでブレースも取り付けていない玄関ルーフの長さも気になるところ...
風・雪等の短期荷重を計算しているのか疑心暗鬼になってしまう、今回の台風。

みなさんカメムシ被害の投稿しなくなりましたが、うちだけなのか。今年もベランダに毎日必ずみます。高層階の方なんですが。うちだけ狙われてるのかな。うちの家族は比較的虫は大丈夫なんですが、あのくささに堪えられず、毎年この時期だけ恐怖です。眺望も気に入ってますし、便利だし、住民にも環境にも不満もありません。でも、カメムシだけはどう努力をしたらいいのか途方に。皆さんはどうされてるのでしょうか？まさかいないのでしょうか。

>>431 マンション住民さん

虫います！我が家も高層階の方です！怖くて窓を開けられません…。今日も5.6匹程バルコニーに居たので退治しました。

ご返信ありがとうございます。同じ状況と聞いて少しほっとしました。うちだけ狙われてるのかと考えたり。でも、中央の都会にもいるもんですね。全然慣れません。以前はもっと田舎でしたが、マルカメムシはいませんでした。色々聞くと横須賀市や地域駆除の必要性があるのかとも。何もしなければ増えるばかり、毎日少しずつでも駆除は必要です。色々ありますがうちの家族はここを気に入ってますから、この時期だけカメムシにおびえながらもこれからも住み続けます！

サンコリーヌは岩盤浴があると聞きましたが利用した方はいらっしゃいますか？

駐輪場の絶対数が少ないです。

目の前の坂道上がっていくのは、電動自転車でもきつそう！

>>436 匿名さん
駐輪場はサプエントランス側なので、そこまでキツくはないです。

売主のヤマザキさんが撤退気味という話を又聞きしましたが
購入者はご存知大阪の共同事業主がメインになるとか

空いてる部屋は賃貸で入れる方針らしいので賑わい的には良かったとも思いますけど

屋上のヘリホバリング場所にまさかの専有使用権があるらしいですけど、今年は花火大会の観賞に使えるといいですね

>>438 マンション住民さん
今年は屋上から花火を見てみたいです。

若松マーケット入り口から裏のエントランスに行くまでの道路(諏訪神社正門横)に、夜間に車が3台ぐらい、毎晩止まっています。
向かいはコインパーキングになっています。そこに停めれば良いのに。

あの若松マーケット入口裏通りには、駐車違反の標識はありませんが、取り締まってもらう事は可能です。

昼間の時間連続で12時以上、夜間8時間以上連続で路上駐車してる場合は「保管場所法違反」になります。
天下の公道を駐車場代わりに使用することは道路交通法違反です。
「保管場所法違反」は10万円以下の罰金と結構重罪です。

見かけましたら、皆さんこまめに110番通報して取り締まってもらいましょう。

パトカーがすぐに駆けつけてくれます。
情報提供するだけで、パトカーの人と立ち会う必要はありません。
車のナンバーと色を知らせて下さい。
110番通報しますと「情報ありがとうございます」と感謝されます。

サンコリーヌの住民の皆さんで、周辺の環境を少しでも良くなるようにしていきましょう。

若松マーケットの通りは「横須賀駅周辺放置自転車等禁止区域」に指定されています。
自転車や原付は、横須賀市か警告や撤去をしてくれます。

横須賀中央駅周辺放置自転車等禁止区域

路上駐車について

これは駅前であればどこも同じ。

私は通報するときは、緊急を必要としている人の邪魔になるといけないと思って、110番でなく横須賀警察署にしています（046-822-0110）。
正面に通じる坂に止まられると邪魔なのでこまめに通報していますが、なかなか無くなりませんね。
よく止まっている松本ナンバーの銀のフィットは当マンションの住人なのでホントやめて欲しいです。

松本だと郊外に行けば標識ないからね。

今朝は、エントランスに通じる坂に、
赤色の乗用車が止まってました。
Yナンバーでしたので、米軍関係者の車だと思われます。
大雨で通勤途中で急いでたので、通報は出来ませんでした。

若松マーケット入口の角に、たばこ屋さんがあります。ここを出勤時に通ると、吸殻が路上に沢山捨ててあり不愉快です。
あの場所は横須賀市の条例で「路上禁煙地区」に指定されていますが、集団で吸っている時があります。タバコの煙が立ち込めていて迷惑です。

横須賀市役所の担当いませんか？

>>445 住民板ユーザーさん5さん

私は以前に、警察署に直接情報提供しましたが、その時に遠慮なく110番してくださいと言われました。
なぜならば、その情報得ても警察署ではすぐに駆けつけられない場合があるとのことです。すぐにいけない場合には、情報提供された駐車違反の車がもうなくなっていたと言う場合があるからとのことです。
110番で受付すると、現場の近くをパトロールしている白バイやパトカーがすぐに駆けつけて駐車違反車を確認できるそうです。
110番受付は回線も人もたくさんいるとのことです。駐車違反も時間との勝負ですからこれも緊急性のある情報提供となります。

119番通報は本当の緊急の時に通報しましょう。

>>448 住民板ユーザーさん3さん

エントランスは、利用時間が決まっているのでしょうか。
入れない！

>>448 住民板ユーザーさん3さん

よく見てください。あそこはギリギリ禁煙地区ではないです。

>>453 住民板ユーザーさん8さん

>>453 住民板ユーザーさん8さん
横須賀市議会に陳情し、路上禁煙区域の範囲を拡大してもらいましょうか。
若松マーケットからサブエントランスまでの道路を。

>>454 住民板ユーザーさん7さん

市議会議員に知り合いいらっしゃれば、お願いしたいです。

陳情ならどなたでもできます。請願は議員の紹介が入ります。
市議会のホームページに書式があります。
賛同者の署名を添えて、管理組合と若松町内会長名で陳情書が提出出来れば最高なのですが。

再開発の象徴のタワマンなので、人口減の横須賀市は意識高いと思います、頑張って下さい。

横須賀市のホームページに「市政へのご意見・ご提案」と言うところがあります。下記の内容で横須賀市に要望してみました。今後、諏訪神社入口付近の放置自転車等が改善されるのか見ものです。



前略
若松マーケット入口からサンコリーヌタワーのサブエントランスの裏通りは「横須賀中央駅周辺放置自転車等禁止区域」ですが、諏訪神社正門の左右に自転車や原付バイクが常時駐輪されている状態です。

特に、土日の午後から夜間に多く停められていて、看過できない状態です。

今までに、この場所の取り締まりは行われているのでしょうか。

この状態を野放しにしておくと、増々台数が増えていきます。
放置禁止区域に指定されたのですから、早急に市民の目に見える、実効性のある定期的な巡回と警告及び撤去を、横須賀市に強く要望します。

よろしくお願いいたします。

以上の文面です。

横須賀市から以下の回答がありました。


日頃から市政にご理解とご協力いただき誠にありがとうございます。

　横須賀市では駅周辺を自転車等放置禁止区域に指定して、当区域内に自転車等
駐車場を設置するとともに、道路に放置された車両が歩行者の障害となったり
景観を損なうことが無いように自転車等保管所へ移動などの措置を行っています。
　横須賀中央駅周辺では放置自転車等の保管所への移動を毎日実施しております。
しかし、近隣商業施設への来訪者など短時間駐輪する自転車等が多く、全ての
時間帯で移動することは困難な状況です。今後も移動時間帯の工夫により効果的な
放置対策を研究して参ります。

　また、今回ご連絡いただきました件について、現地を確認し、注意札取付を実施
いたしました。
　今後も、定期的に巡回を行い、取り締まりを強化してまいります。

　この度はご連絡いただきありがとうございました。

　　　　　　横須賀市土木部　土木総務課　自転車対策係　電話046-822-8236

以上が回答です

若松マーケット入口のタバコ店角付近の路上喫煙については、横須賀市から以下の回答がありました。


平素より環境美化向上にご協力をいただき誠にありがとうございます。
　さて、この度いただきました路上喫煙に関するお問い合わせについて次の
とおり回答させていただきます。
　路上喫煙において、貴方様の仰るとおり、ポイ捨てによる環境美化を損なうほ
か、多くの問題があることは認識しております。
　また、路上に置かれた灰皿についてですが、市道上に無断で占有している場合
には、道路管理者である市・土木部が灰皿の撤去を指導します。
　今回、この灰皿が置かれていることを市・土木部に通報しましたので、現地
調査の上で対応するとの回答を得ています。
　今後も喫煙者のモラル向上や路上喫煙者を減らすため、引き続き周知・啓発
活動を強化していきたいと考えております。
　ご理解とご協力のほど宜しくお願い申し上げます。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　横須賀市資源循環部資源循環推進課


以上の回答でした。