住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【24】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-10-07 22:27:10
【一般スレ】フラット金利の今後| 全画像 関連スレ まとめ RSS

金利はどうなる? の24です。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547608/

[スレ作成日時]2015-02-19 20:19:07

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フラット金利はどうなる?【24】

  1. 541 匿名さん

    ソニー銀行の5月の金利下がりましたね
    現状だと長期金利は下がり続けてるので、5月は3月並かそれ以上ですね

  2. 542 匿名さん

    希望的観測っておもしろいよね(笑)

  3. 543 匿名さん

    4月実行予定なので希望ではないです(泣)

  4. 544 匿名さん

    久々0.300%。

  5. 545 匿名さん

    SBIモーゲージって、新会社になるのね。
    利用者をメンバーとして、インテリア、家電を優遇価格で販売するってさ。
    ちょっと興味出てきた。

  6. 546 ビギナーさん

    5月は0.07~0.11ほど下がるのでは?
    http://www.shinsei-sec.co.jp/pdf/SecuritizationNote116-20150420.pdf

  7. 547 匿名さん

    5月の金利どれぐらいになると思う?

  8. 548 匿名さん

    1.42だと思います。

  9. 549 匿名さん

    そんなに下がる!?

  10. 550 匿名さん

    1月と同じ1.47%と予想。

  11. 551 匿名さん

    5月起債条件決定。
    http://www.jhf.go.jp/files/100184558.pdf
    http://www.jhf.go.jp/files/100012888.pdf
    (過去の利率)http://www.jhf.go.jp/files/300122066.pdf
    利率0.74%(スプレッド0.42%)だからおそらく5月の金利は1.47%だろうか。

    住宅金融支援機構が発行するRMBSの費用+B/K回収委託費用(最廉価水準)・・・①
    RMBSの利回り・・・下記②と③の合計
    起債発表日(※)9:30の新発10年物国債利回り・・・②
    ローンチスプレッド(起債発表時の発行体の信用力による)[起債発表日前日に決定]・・・③
    B/Kの回収委託費用(最廉価水準との差額)・・・④
    の合計。
    ※諸説あり(月末5営業日前、月末25日前後、月の最終週の月曜日等)

    フラット金利の算式。①+②+③
    2015年05月:0.73?+0.32+0.42=1.47?
    2015年04月:0.73+0.41+0.40=1.54
    2015年03月:0.67+0.40+0.40=1.47
    2015年02月:0.77+0.22+0.38=1.37
    2015年01月:0.73+0.36+0.38=1.47
    2014年12月:0.72+0.46+0.38=1.56
    2014年11月:0.74+0.49+0.38=1.61
    2014年10月:0.70+0.57+0.38=1.65
    2014年09月:0.73+0.53+0.40=1.66
    2014年08月:0.73+0.55+0.41=1.69
    2014年07月:0.73+0.59+0.41=1.73
    2014年06月:0.71+0.60+0.42=1.73
    2014年05月:0.72+0.61+0.40=1.73
    2014年04月:0.71+0.63+0.41=1.75
    2014年03月:0.74+0.60+0.40=1.74
    2014年02月:0.72+0.68+0.39=1.79
    2014年01月:0.73+0.66+0.41=1.80
    2013年12月:0.73+0.62+0.45=1.80
    2013年11月:0.73+0.62+0.46=1.81
    2013年10月:0.73+0.73+0.47=1.93
    2013年09月:0.73+0.75+0.46=1.94
    2013年08月:0.73+0.82+0.44=1.99
    2013年07月:0.73+0.88+0.44=2.05
    2013年06月:0.73+0.84+0.46=2.03
    2013年05月:0.73+0.60+0.48=1.81
    2013年04月:0.73+0.57+0.50=1.80
    2013年03月:0.74+0.75+0.50=1.99
    2013年02月:0.73+0.75+0.53=2.01
    2013年01月:0.73+0.78+0.48=1.99
    2012年12月:0.72+0.75+0.34=1.81
    2012年11月:0.73+0.78+0.34=1.85
    2012年10月:0.73+0.81+0.34=1.88
    2012年09月:0.73+0.81+0.35=1.89
    2012年08月:0.73+0.74+0.37=1.84
    2012年07月:0.73+0.83+0.38=1.94
    2012年06月:0.75+0.86+0.40=2.01
    2012年05月:0.73+0.94+0.40=2.07
    2012年04月:0.72+1.04+0.40=2.16
    2012年03月:0.73+0.98+0.42=2.13
    2012年02月:0.74+1.00+0.44=2.18
    2012年01月:0.72+0.99+0.43=2.14
    2011年12月:0.80+0.95+0.46=2.21
    2011年11月:0.73+1.01+0.46=2.20
    2011年10月:0.70+1.01+0.47=2.18
    2011年09月:0.75+1.01+0.50=2.26
    2011年08月:0.71+1.12+0.52=2.35
    2011年07月:0.72+1.12+0.55=2.39
    2011年06月:0.73+1.12+0.64=2.49
    2011年05月:0.74+1.22+0.67=2.63
    2011年04月:0.71+1.24+0.68=2.63
    2011年03月:0.69+1.29+0.56=2.54
    2011年02月:0.76+1.22+0.57=2.55
    2011年01月:0.64+1.24+0.53=2.41
    2010年12月:0.80+1.07+0.53=2.40
    2010年11月:0.72+0.90+0.53=2.15
    2010年10月:0.65+1.07+0.44=2.16
    2010年09月:0.70+1.02+0.34=2.06
    2010年08月:0.71+1.08+0.44=2.23
    2010年07月:0.71+1.16+0.45=2.32
    2010年06月:0.70+1.24+0.47=2.41
    2010年05月:0.78+1.33+0.48=2.59
    2010年04月:0.72+1.36+0.51=2.59
    2010年03月:0.69+1.33+0.53=2.55
    2010年02月:0.72+1.31+0.57=2.60
    2010年01月:0.75+1.25+0.57=2.57
    2009年12月:0.71+1.30+0.59=2.60
    2009年11月:0.72+1.36+0.61=2.69
    2009年10月:0.69+1.34+0.61=2.64
    2009年09月:0.71+1.33+0.65=2.69
    2009年08月:0.71+1.39+0.66=2.76
    2009年07月:0.68+1.43+0.71=2.82
    2009年06月:0.71+1.46+0.82=2.99
    2009年05月:0.73+1.42+0.92=3.07
    2009年04月:0.70+1.32+0.93=2.95
    2009年03月:0.74+1.29+0.95=2.98
    2009年02月:0.72+1.25+1.05=3.02
    2009年01月:0.75+1.40+0.73=2.88
    2008年12月:0.73+1.48+0.67=2.88
    2008年11月:0.80+1.52+0.57=2.89
    2008年10月:0.73+1.44+0.60=2.77
    2008年09月:0.55+1.61+0.60=2.76
    2008年08月:0.67+1.69+0.56=2.92
    2008年07月:0.67+1.73+0.58=2.98
    2008年06月:0.89+1.52+0.64=3.05

    ※この書き込みは情報共有のために行っているものであり、金利を予想するものではありません。
    冒頭の金利は、RMBSの費用+B/K回収委託費用を前月と同率と仮定して単純に算式に当てはめ、算出した利率となっています。

  12. 552 匿名さん

    5月はまた1.4台でしょうか?!
    うちはもうちょっと先なので動向がドキドキです。

  13. 553 申込予定さん [男性 20代]

    機構債って既にローン実行済みのものをパッケージ化して発行しているものだと思うんだけど、この条件によって来月のフラットの利率を予測するってどういう論理なのか教えて頂けますか?
    因果関係が逆のような気が。。

  14. 554 匿名さん

    これからこの条件で募集ってことかと思ってた

  15. 555 購入検討中さん

    長期金利3.0%の壁越えて2%突入ですね!6月金利がとても楽しみになりそうですが、とりあえず来月のフラット35金利は1.43%くらいになるでしょうか⁉︎

  16. 556 購入検討中さん

    上がる上がる連呼厨が息してない

  17. 557 匿名さん

    細かい話が理解できない人はとりあえずの潮目が米国の利上げだと思ってニュース見てればいいんでねーの。

  18. 558 匿名さん

    >>557
    今や世界的な金融緩和の方が話題だよ。

  19. 559 匿名さん

    ギリシャ破綻してEU離脱の方が早いかも。

  20. 560 匿名さん

    >>558
    その流れで米国が利上げできるかどうかってところが注目されてるんだろ
    結局、米国の利上げがあればどの国の長期金利も大なり小なり影響出るわ

  21. 561 匿名さん [男性 90代]

    2月実行の俺様かっかか神だもんね❗️
    この座は譲らないからね❗️
    あがれあがれ‼️

  22. 562 購入検討中さん

    バーゼル銀行監督委員会の規制による、今後の住宅ローンに与える影響はどうなんでしょうか。

  23. 563 購入検討中さん

    中長期的には影響が大きくなるかもしれないけど、短期だとそんなに影響ないんじゃないの。金利がここから更に下がるなんてことは考えにくくなったけど。
    とりあえず明日の市場見ましょうや。

  24. 564 匿名さん [ 10代]

    住宅ローンのマイナス金利も時間の問題だわな。

  25. 565 契約済みさん

    またまた長期金利が0.3を切りましたね。

    5月、6月はまた低めでいくのでしょうか?!

  26. 566 不動産業者さん [男性 40代]

    おひさしぶり
    不動産屋です
    来月の金利は1.47%です。
    昼に連絡入りました

  27. 567 入居予定さん

    うちは来月実行です!!!!!
    四月より下がるんですね。
    ドキドキ。

  28. 568 契約済みさん

    1.47って本当?
    もう少し下がるの期待しちゃったよ。

  29. 569 匿名さん

    >>566
    出た‼︎
    不動産業者‼︎

  30. 570 匿名さん

    もっと下がると思った
    3月と同じか。

    2月実行はほんとおめでとう

  31. 571 購入検討中さん

    4月は1.47で確定ですね。

    あまり下がらなかったですけど依然低金利。

  32. 572 購入検討中さん

    571です。

    失礼しました。4月ではなく5月の間違いです。

  33. 573 匿名さん

    >>571
    確定って誰に聞いたの?

  34. 574 匿名さん

    5月は1.46だってさ

    不動産業者って(笑)

  35. 575 匿名さん

    情報が錯綜してますな・・・

  36. 576 匿名さん

    足利銀行で出てるよ

  37. 577 匿名さん

    1.46% 決定ですね。

  38. 578 申込予定さん

    足利銀行出てなくない?

  39. 579 契約済みさん

    マジだw
    夕方は5月の見れたのに見れなくなってる。
    何故?

  40. 580 匿名さん

    足利1.54だよ

  41. 581 匿名さん

    住宅ローンやりたい銀行がいっぱいあるのに、国の税金を似たようなことに1円たりとも
    使うべきでない。フラット解散。住宅金融公庫は解散じゃなかったの。

  42. 582 申込予定さん
  43. 583 匿名さん

    >>581
    単純に住宅ローン残高を参照して、所得税を控除してくれたらシンプルでいいね。とはいえ、実際には無理ですが。35年固定を商品化した意味はあると思います。

  44. 584 匿名さん

    >583

    35年もローン払うの?会社の定年何歳?自営業でずっと働くの?子どもに払わせるのか。
    1軒目11年。2軒目10年の予定。後6年で残り約3割。

  45. 585 匿名さん

    わかったから

  46. 586 匿名さん

    >>584
    聞いてないよ笑

  47. 587 匿名

    >>584

    うける笑

  48. 588 匿名さん

    不動産業者は1.47と関係筋から聞いたから間違いないと言っていたが、結論は1.46であった。これで不動産業者の言ってることはデタラメと証明された。これまでのこと全てな‼︎

  49. 589 契約済みさん

    別人の可能性だってあるんじゃないの?
    名前リストから選べるんだし。

  50. 590 匿名さん

    不動産業者は4月から不動産業者になったはずだから詳しくない

  51. 591 匿名さん [男性 30代]

    >>584
    きもい

  52. 592 匿名さん

    長期金利0.36と急上昇しましたね
    米などの長期金利も上昇してますし、このままだと6月はあがりますね。

  53. 593 匿名さん

    なにいってんだこいつ
    やれやれ

  54. 594 匿名さん

    http://www.bb.jbts.co.jp/marketdata/marketdata01.html

    これか。確かに急上昇だね。、

  55. 595 購入検討中さん

    あがれ!!

  56. 596 購入検討中さん

    さがれ!!

  57. 597 匿名さん

    4月中旬頃から一部で噂になっていた追加緩和がやっぱり無かったってことで上昇は致し方なし。
    6月実行予定だったから残念な反面、金利上昇分以上ダブルインバで儲けたから問題なし。

  58. 598 匿名

    ダブル印旛って?

  59. 599 匿名さん

    カンタンに言うと株価が下がれば利益が出る仕組みの投資信託のこと

  60. 600 匿名

    連休前の下げで儲けたと?

  61. 601 匿名さん

    金利あがってんねー。ギリシアのデフォ懸念で、ゼロ%近かったドイツとかのユーロ圏の債券が売られ、利回りがおいしくなった関係で円債売ってそっちに乗り換えが起こってるのかな?
    プライマリーバランス改善済のドイツの方が金利が高いなんておかしいもんね。

  62. 602 匿名さん

    なんだよ今日の爆上げ
    http://fund.smbc.co.jp/smbc/qsearch.exe?F=mkt_bond

    9月引き渡しなんだけそれまでガクブルだよ

    てか三年後引き渡しのマンション買った人とかほぼギャンブルだよな

  63. 603 匿名さん

    >>600
    そういうこと。

    >>601
    単にアメリカの中央銀行みたいなもんのボスが金利急上昇するかもしれんと発言したことがきっかけ。

  64. 604 匿名さん

    イエレン発言は株価急落のきっかけにはなったけど、
    債券が売られるきっかけとしては独債の影響が先だよ。

    http://jp.reuters.com/article/businessNews/idJPKBN0NS1ZG20150507

  65. 605 匿名

    結局、5月金利はいくらになるんでしょうか。
    5月が逃げ切りの形でしょうか。

  66. 606 匿名さん

    4月と同等かそれ以上あがると思います
    1.56かな!

  67. 607 匿名さん

    この上がり方危険ですね

  68. 608 匿名さん

    10円国債の利回りで2%程度(フラット35で3%程度)くらいまで、また上がってもぜんぜん不思議ではないですからね。

  69. 609 匿名さん

    >>608
    10円国債ってw
    一気に信憑性がなくなる。

  70. 610 購入検討中さん [男性 30代]

    1.7%ぐらいは普通に上がりそうですね

  71. 611 匿名さん

    夏には2%か。さらば1%台。

  72. 612 匿名さん

    まー、今の国債の金利は、投資意欲が無くなる水準。
    最終的には、1%位で収束するんじゃなかろうか?
    その前に、借りるのが、勝ち組なんだろうな

    で、長期金利が上がると、政策金利が上がらなくても、 変動の無意味な切り下げが
    無くなって、基準金利据え置きの、新規優遇金利の引き上げで
    元に戻ってくパターンが見えるなー

    ま、早く実行な

  73. 613 匿名

    10年債利回り一時0.470%、今年の最高水準に並ぶ

  74. 614 匿名さん

    6月上げて7月下げるパターンだな。
    6月実行者(^.^)

  75. 615 匿名さん [男性 30代]

    今日はまた下がりましたね。
    しばらく0.3台で推移してくれー

  76. 616 匿名さん

    ソニー銀行の6月の20年1.2くらいあがりましたね。
    6月は1.56〜1.62くらいですかね。

  77. 617 匿名さん

    今月は下がらないね

  78. 618 [男性 40代]
  79. 619 匿名さん [男性 30代]

    間違いなく上がりますね。

  80. 620 匿名さん

    6月起債条件決定。
    http://www.jhf.go.jp/files/100184558.pdf
    http://www.jhf.go.jp/files/100012888.pdf
    (過去の利率)http://www.jhf.go.jp/files/300122066.pdf
    利率0.83%(スプレッド0.42%)だからおそらく6月の金利は1.56%だろうか。

    住宅金融支援機構が発行するRMBSの費用+B/K回収委託費用(最廉価水準)・・・①
    RMBSの利回り・・・下記②と③の合計
    起債発表日(※)9:30の新発10年物国債利回り・・・②
    ローンチスプレッド(起債発表時の発行体の信用力による)[起債発表日前日に決定]・・・③
    B/Kの回収委託費用(最廉価水準との差額)・・・④
    の合計。
    ※諸説あり(月末5営業日前、月末25日前後、月の最終週の月曜日等)

    フラット金利の算式。①+②+③
    2015年06月:0.73?+0.41+0.42=1.56?
    2015年05月:O.73+0.32+0.42=1.47
    2015年04月:0.73+0.41+0.40=1.54
    2015年03月:0.67+0.40+0.40=1.47
    2015年02月:0.77+0.22+0.38=1.37
    2015年01月:0.73+0.36+0.38=1.47
    2014年12月:0.72+0.46+0.38=1.56
    2014年11月:0.74+0.49+0.38=1.61
    2014年10月:0.70+0.57+0.38=1.65
    2014年09月:0.73+0.53+0.40=1.66
    2014年08月:0.73+0.55+0.41=1.69
    2014年07月:0.73+0.59+0.41=1.73
    2014年06月:0.71+0.60+0.42=1.73
    2014年05月:0.72+0.61+0.40=1.73
    2014年04月:0.71+0.63+0.41=1.75
    2014年03月:0.74+0.60+0.40=1.74
    2014年02月:0.72+0.68+0.39=1.79
    2014年01月:0.73+0.66+0.41=1.80
    2013年12月:0.73+0.62+0.45=1.80
    2013年11月:0.73+0.62+0.46=1.81
    2013年10月:0.73+0.73+0.47=1.93
    2013年09月:0.73+0.75+0.46=1.94
    2013年08月:0.73+0.82+0.44=1.99
    2013年07月:0.73+0.88+0.44=2.05
    2013年06月:0.73+0.84+0.46=2.03
    2013年05月:0.73+0.60+0.48=1.81
    2013年04月:0.73+0.57+0.50=1.80
    2013年03月:0.74+0.75+0.50=1.99
    2013年02月:0.73+0.75+0.53=2.01
    2013年01月:0.73+0.78+0.48=1.99
    2012年12月:0.72+0.75+0.34=1.81
    2012年11月:0.73+0.78+0.34=1.85
    2012年10月:0.73+0.81+0.34=1.88
    2012年09月:0.73+0.81+0.35=1.89
    2012年08月:0.73+0.74+0.37=1.84
    2012年07月:0.73+0.83+0.38=1.94
    2012年06月:0.75+0.86+0.40=2.01
    2012年05月:0.73+0.94+0.40=2.07
    2012年04月:0.72+1.04+0.40=2.16
    2012年03月:0.73+0.98+0.42=2.13
    2012年02月:0.74+1.00+0.44=2.18
    2012年01月:0.72+0.99+0.43=2.14
    2011年12月:0.80+0.95+0.46=2.21
    2011年11月:0.73+1.01+0.46=2.20
    2011年10月:0.70+1.01+0.47=2.18
    2011年09月:0.75+1.01+0.50=2.26
    2011年08月:0.71+1.12+0.52=2.35
    2011年07月:0.72+1.12+0.55=2.39
    2011年06月:0.73+1.12+0.64=2.49
    2011年05月:0.74+1.22+0.67=2.63
    2011年04月:0.71+1.24+0.68=2.63
    2011年03月:0.69+1.29+0.56=2.54
    2011年02月:0.76+1.22+0.57=2.55
    2011年01月:0.64+1.24+0.53=2.41
    2010年12月:0.80+1.07+0.53=2.40
    2010年11月:0.72+0.90+0.53=2.15
    2010年10月:0.65+1.07+0.44=2.16
    2010年09月:0.70+1.02+0.34=2.06
    2010年08月:0.71+1.08+0.44=2.23
    2010年07月:0.71+1.16+0.45=2.32
    2010年06月:0.70+1.24+0.47=2.41
    2010年05月:0.78+1.33+0.48=2.59
    2010年04月:0.72+1.36+0.51=2.59
    2010年03月:0.69+1.33+0.53=2.55
    2010年02月:0.72+1.31+0.57=2.60
    2010年01月:0.75+1.25+0.57=2.57
    2009年12月:0.71+1.30+0.59=2.60
    2009年11月:0.72+1.36+0.61=2.69
    2009年10月:0.69+1.34+0.61=2.64
    2009年09月:0.71+1.33+0.65=2.69
    2009年08月:0.71+1.39+0.66=2.76
    2009年07月:0.68+1.43+0.71=2.82
    2009年06月:0.71+1.46+0.82=2.99
    2009年05月:0.73+1.42+0.92=3.07
    2009年04月:0.70+1.32+0.93=2.95
    2009年03月:0.74+1.29+0.95=2.98
    2009年02月:0.72+1.25+1.05=3.02
    2009年01月:0.75+1.40+0.73=2.88
    2008年12月:0.73+1.48+0.67=2.88
    2008年11月:0.80+1.52+0.57=2.89
    2008年10月:0.73+1.44+0.60=2.77
    2008年09月:0.55+1.61+0.60=2.76
    2008年08月:0.67+1.69+0.56=2.92
    2008年07月:0.67+1.73+0.58=2.98
    2008年06月:0.89+1.52+0.64=3.05

    ※この書き込みは情報共有のために行っているものであり、金利を予想するものではありません。
    冒頭の金利は、RMBSの費用+B/K回収委託費用を前月と同率と仮定して単純に算式に当てはめ、算出した利率となっています。

  81. 621 申込予定さん [男性 20代]

    先月も言ったんだけど、これって実行済みのローンを受益権化したものでしょ?
    来月の利率を予測する指標になってるとは思えないんだけど。

  82. 622 匿名さん

    この資金+税金投入金を元に翌月の融資金としてる自転車操業モデルだから
    調達資金のコストから翌月の金利が予想できるっつう理屈だろ

  83. 623 申込予定さん [男性 20代]

    自転車操業モデルか!
    なるほど!ありがとう!

  84. 624 契約済みさん

    >>620
    5月は1.47ではなく1.46ではないでしょうか
    (楽天・足利参照)

  85. 625 匿名さん

    >>624
    ご指摘の通りです。
    お詫びして訂正いたします。
    <><><><><><><><><><><>
    6月起債条件決定。
    http://www.jhf.go.jp/files/100184558.pdf
    http://www.jhf.go.jp/files/100012888.pdf
    (過去の利率)http://www.jhf.go.jp/files/300122066.pdf
    利率0.83%(スプレッド0.42%)だからおそらく6月の金利は1.55%だろうか。

    住宅金融支援機構が発行するRMBSの費用+B/K回収委託費用(最廉価水準)・・・①
    RMBSの利回り・・・下記②と③の合計
    起債発表日(※)9:30の新発10年物国債利回り・・・②
    ローンチスプレッド(起債発表時の発行体の信用力による)[起債発表日前日に決定]・・・③
    B/Kの回収委託費用(最廉価水準との差額)・・・④
    の合計。
    ※諸説あり(月末5営業日前、月末25日前後、月の最終週の月曜日等)

    フラット金利の算式。①+②+③
    2015年06月:0.72?+0.41+0.42=1.55?
    2015年05月:0.72+0.32+0.42=1.46
    2015年04月:0.73+0.41+0.40=1.54
    2015年03月:0.67+0.40+0.40=1.47
    2015年02月:0.77+0.22+0.38=1.37
    2015年01月:0.73+0.36+0.38=1.47
    2014年12月:0.72+0.46+0.38=1.56
    2014年11月:0.74+0.49+0.38=1.61
    2014年10月:0.70+0.57+0.38=1.65
    2014年09月:0.73+0.53+0.40=1.66
    2014年08月:0.73+0.55+0.41=1.69
    2014年07月:0.73+0.59+0.41=1.73
    2014年06月:0.71+0.60+0.42=1.73
    2014年05月:0.72+0.61+0.40=1.73
    2014年04月:0.71+0.63+0.41=1.75
    2014年03月:0.74+0.60+0.40=1.74
    2014年02月:0.72+0.68+0.39=1.79
    2014年01月:0.73+0.66+0.41=1.80
    2013年12月:0.73+0.62+0.45=1.80
    2013年11月:0.73+0.62+0.46=1.81
    2013年10月:0.73+0.73+0.47=1.93
    2013年09月:0.73+0.75+0.46=1.94
    2013年08月:0.73+0.82+0.44=1.99
    2013年07月:0.73+0.88+0.44=2.05
    2013年06月:0.73+0.84+0.46=2.03
    2013年05月:0.73+0.60+0.48=1.81
    2013年04月:0.73+0.57+0.50=1.80
    2013年03月:0.74+0.75+0.50=1.99
    2013年02月:0.73+0.75+0.53=2.01
    2013年01月:0.73+0.78+0.48=1.99
    2012年12月:0.72+0.75+0.34=1.81
    2012年11月:0.73+0.78+0.34=1.85
    2012年10月:0.73+0.81+0.34=1.88
    2012年09月:0.73+0.81+0.35=1.89
    2012年08月:0.73+0.74+0.37=1.84
    2012年07月:0.73+0.83+0.38=1.94
    2012年06月:0.75+0.86+0.40=2.01
    2012年05月:0.73+0.94+0.40=2.07
    2012年04月:0.72+1.04+0.40=2.16
    2012年03月:0.73+0.98+0.42=2.13
    2012年02月:0.74+1.00+0.44=2.18
    2012年01月:0.72+0.99+0.43=2.14
    2011年12月:0.80+0.95+0.46=2.21
    2011年11月:0.73+1.01+0.46=2.20
    2011年10月:0.70+1.01+0.47=2.18
    2011年09月:0.75+1.01+0.50=2.26
    2011年08月:0.71+1.12+0.52=2.35
    2011年07月:0.72+1.12+0.55=2.39
    2011年06月:0.73+1.12+0.64=2.49
    2011年05月:0.74+1.22+0.67=2.63
    2011年04月:0.71+1.24+0.68=2.63
    2011年03月:0.69+1.29+0.56=2.54
    2011年02月:0.76+1.22+0.57=2.55
    2011年01月:0.64+1.24+0.53=2.41
    2010年12月:0.80+1.07+0.53=2.40
    2010年11月:0.72+0.90+0.53=2.15
    2010年10月:0.65+1.07+0.44=2.16
    2010年09月:0.70+1.02+0.34=2.06
    2010年08月:0.71+1.08+0.44=2.23
    2010年07月:0.71+1.16+0.45=2.32
    2010年06月:0.70+1.24+0.47=2.41
    2010年05月:0.78+1.33+0.48=2.59
    2010年04月:0.72+1.36+0.51=2.59
    2010年03月:0.69+1.33+0.53=2.55
    2010年02月:0.72+1.31+0.57=2.60
    2010年01月:0.75+1.25+0.57=2.57
    2009年12月:0.71+1.30+0.59=2.60
    2009年11月:0.72+1.36+0.61=2.69
    2009年10月:0.69+1.34+0.61=2.64
    2009年09月:0.71+1.33+0.65=2.69
    2009年08月:0.71+1.39+0.66=2.76
    2009年07月:0.68+1.43+0.71=2.82
    2009年06月:0.71+1.46+0.82=2.99
    2009年05月:0.73+1.42+0.92=3.07
    2009年04月:0.70+1.32+0.93=2.95
    2009年03月:0.74+1.29+0.95=2.98
    2009年02月:0.72+1.25+1.05=3.02
    2009年01月:0.75+1.40+0.73=2.88
    2008年12月:0.73+1.48+0.67=2.88
    2008年11月:0.80+1.52+0.57=2.89
    2008年10月:0.73+1.44+0.60=2.77
    2008年09月:0.55+1.61+0.60=2.76
    2008年08月:0.67+1.69+0.56=2.92
    2008年07月:0.67+1.73+0.58=2.98
    2008年06月:0.89+1.52+0.64=3.05

    ※この書き込みは情報共有のために行っているものであり、金利を予想するものではありません。
    冒頭の金利は、RMBSの費用+B/K回収委託費用を前月と同率と仮定して単純に算式に当てはめ、算出した利率となっています。

  86. 626 不動産業者さん

    どもども。
    いつもの不動産屋です
    来月は1.54%で決定と情報はいりました

  87. 627 匿名さん

    >>626
    本当なら思ってたより低いかな。

  88. 628 不動産業者さん

    私の偽物が現れましたね→626

    今朝入った情報では1.55で確定です。

    皆さん、偽物の言うことは信じてはいけません。

  89. 629 匿名さん

    俺は1.53と聞いたけどな。

  90. 630 匿名さん

    足利銀行では1.54だったぞ。
    どれが本当なんだ?

  91. 631 匿名さん

    もっと上がるんじゃないですか?
    三井住友信託すら10年金利上げて来ましたよ。

  92. 632 匿名さん [男性 30代]

    >>630
    足利まだやん

  93. 633 匿名さん [男性 30代]
  94. 634 不動産業者

    626です。
    名前の「不動産業者さん」の「さん」を取りました。
    私の会社は不動産屋ですが、
    コソッと別会社でフラットの代理店もしております。
    628みたいな素人の情報を信じるかどうかは読み手次第です。

  95. 635 購入検討中さん

    本物とか偽物とかどうでもいい

  96. 636 銀行関係者さん

    7月は1.47だな。

  97. 637 不動産業者

    626です。

    634は偽物なので皆さん騙されないように。

    事前に金利を的中させた私の情報が信用できることがこれで証明されました。

    来月末も事前に情報を得てここに書き込みます。

    >>634
    いい加減にしろ。
    そんなに人を騙して何がおもしろいのですか?神経を疑います。

  98. 638 不動産業者

    637
    悲しくないですかw
    有益な情報を事前に教えられる立場であるので、
    書き込んでいるのですが…

    他の方どうですか?
    情報がいらないなら書き込みなんてしませんし、
    私は全く得もありません。
    ただ、私のお客様に教えている情報を
    フラットしか組めない
    あなた達に教えてあげているのです。
    お前の意見はいらないというなら来月から消えますし、
    情報が少しでも早く欲しいのなら偽物を非難して消してください。

  99. 639 購入検討中さん

    638
    数日後に判明する金利を、さも関係者気取りで、数日程度前倒しで教えてもらっても、あまり意味薄いので、そういう情報はいらないです。
    2~3回でも、発表前に金利情報をリークしてくれれば、アナタが本物である事は十分理解できます。
    偽者など、自然淘汰。

    スレのタイトル上、金利がどうたら?な話題になりがちですが
    金利にも、関連しそうな間接的な補助情報等リークしてくれると助かるかもしれません。

  100. 640 購入検討中さん

    >>638
    要りませんので消えてください。

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