いつか買いたいさん [男性]
[更新日時] 2015-06-21 02:18:01
複合開発免震タワーのBLUE HARBOR TOWER みなとみらい。
オーシャンフロントタワーで、眺望が期待できそうですね。
資産価値や将来性もありそうだし、利便性もいい住環境になりそう。
周辺の相場はどうなっているのか気になります。
子育てにも便利で、教育面も充実していると暮らしやすそうですが、いかがでしょうか。
いろいろ情報交換しましょう。
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～136.97平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：未定
自然環境・地盤・建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【物件情報の一部を修正しました 2015.3.27 管理担当】
こちらは過去スレです。
BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-02-19 16:51:13
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）、神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4（住居表示） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
354戸（非分譲住戸49戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上27階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらい口コミ掲示板・評判
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889
匿名さん
プレミアムとスーペリアの価格差がはげしいね。
眺望は大して変わらないし、内廊下、高仕様だけで、こんなに差がつくのかな。
エレベーターもプレミアム専用ではない。
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890
匿名さん
今は9階ですが、ゴキブリ出ました。エアコン吹き出し口からまさに滑空してきて首に張り付き、驚いて払い除けました。ゴミ捨て場にも良くネズミ出ます。占有庭には蛇出たそうです。新築なら大丈夫かな。
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891
匿名さん
>>890
心配なら高層階にしましょう。
おそらく低層はかなりの倍率になりますので、ライバルが減るので大歓迎です。
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892
購入検討中さん [男性 40代]
パーキングに関して営業の女の人が2トン以上の車は停められないといっていたけれど本当ですか？
ベンツのEクラスワゴンに乗っていて、うちのマンションの機械式駐車場には停められてますが平置き駐車場で重さの制限があることは考えにくいのですが。
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895
検討中
>>892
重い車は幅もとるからね。
平置きでスペースぎりぎりになってしまうような車はやめろってことでしょう。
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896
購入検討中さん [男性 40代]
私が乗っているのはSクラスではなくてEクラスなので、決して大型車ではないですよ。
カタログにはサイズが書いていなかったので、もしかしたら営業の方が間違っていたのかもしれないですが。
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897
検討中
>>896
Ｅクラス、十分でかいよ。
前後も長いし、諦めてください
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898
匿名さん
Eは高級車ですが、でかい方の車ではないですからね。平置きに中型車しか置けないのは、違和感あります。
悪い言い方すると、安い車しか並ばなそう。
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899
匿名さん
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900
匿名さん
隣がEクラスだと嫌ですね。
ハリアーよりでかいし、スペースが狭くなりそうです。
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901
匿名さん
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902
匿名さん
プレミアム狙ってたけど、さすがに高すぎるなぁ。
スーペリアで我慢する人、多い気がする。
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903
購入検討中さん [男性 30代]
Eクラスは決して大きくないと思いますよ、、
私はビーエムの530ですがそれも入らない可能性あるってこと？！
900さん
レクサスが出してるハリアーの高級版（LX? RX?）だって2トンは超えてると思いますよ。
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904
匿名さん
正直、このクラスのマンションなら国産でもLS乗りがゴロゴロいるはずですけどね。じゃなきゃ平置きの意味がない。
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905
匿名さん
平置きといえどもスペースがそれほど広くないのでしょう。
線引きは必要だから、妥当です。
Eクラスはデカイです。
LSもデカイ。
買いかえてください
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906
購入検討中さん [男性 30代]
スペースが広くないっていうけど、コンビニでもLSは停めれるからね。
905さんはリカちゃんの家にお住まいなのですか？
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907
匿名さん
>>906
嫌なら、検討から外してください。
あなたが買わなくても完売しますから。
LSは迷惑です。
それを受け入れられない人はここを買う資格がないってことです。
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908
匿名さん
逆に隣にちっこくて安い車停められる方が嫌だけどな。
カローラにでも乗れってか？ w
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909
匿名さん
>>908
隣の車は小さければ、小さいほどいい。
カローラ大歓迎です。
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910
物件比較中さん [男性 20代]
LSでキツイんですか(^^;;
カイエンなんですが、厳しそうです。
やはりブランズかな…
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911
匿名さん
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912
匿名さん
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913
購入検討中さん
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914
購入検討中さん [男性 30代]
小さい高級車は良いと思うけど、軽トラとかとまってるマンションはイヤですな。
うちのマンションは機械式だけど2.2トン入りますよ。自慢でもなんでもないけど。
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915
匿名さん [男性 40代]
昨日からやっている予約会で最新の販売価格情報を聞いた人はいませんか？
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916
匿名さん
>>915
913のおっしゃるとおり、価格下がってますが、正確には住戸タイプにより700万くらい下がった住戸もあり、逆に、価格上がった住戸タイプもあるので、全部が価格下がったわけではないので、誤解なきよう。ただ全体的には、西側も海側も下がったなと感じる価格設定になってきました。
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917
匿名さん
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918
匿名さん
>>917
プレミアムは下がってません。変わらずか、逆に上がった箇所もあるようです。
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919
匿名さん
こっちのプレミアムか、ブランズのプレミアムか、
悩みます。
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920
匿名さん
プレミアムなら迷わずブランズ！
天井3メートル。
こっちのプレミアムはかなり見劣りします。スーペリアとたいして変わらない。
それなのに、スーペリアとの価格差が大きすぎ。
価格設定ミスだと思いますよ。
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921
匿名さん
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922
匿名さん
スーべリアも高いです。
この程度の価格差ならスーべリアでも間違いなくブランズです。
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923
匿名
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924
匿名さん
スーペリアは安すぎでしょ。
プレミアム以外の完売は、ブランズよりも早いと思います。
ただし、プレミアムはかなり売れ残る気がします。
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925
匿名さん
>>924
100から200しかブランズと変わりませんよ。
僻地より駅近のが断然よい。
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926
匿名さん
>>925
かなり違いますよ。
よく見てください。
ブルーハーバーの南東角部屋オーシャンビュー11400
ブランズの南東角部屋オーシャンビュー
14200
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927
購入検討中さん [男性 30代]
なんだか、東急VS近鉄＆三井 の営業同士の分かりやすい書き込みばかりでくだらない。
考え方が幼稚な営業がいますね。
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928
匿名さん
いやいや冷静な検討者です。
プレミアムブランズはお買い得。
スーペリアブルーハーバーは割安。
コンフォートブランズは割高。
プレミアムブルーハーバーは高すぎでしょう。
つまり、プレミアムならブランズ。スタンダードならブルーハーバー。が人気でしょう。
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929
匿名さん
ブランズのパシフィコ横浜側低層など条件の悪い部屋、
ブルーハーバーのプレミアム、
が最後まで残るでしょう
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930
匿名さん
天井高なんて、住んでみたらほとんど気にならないですよ。高級感だかなんだか知らないけど、背の低い日本人には、2.5も3.0も変わりゃしない。でも、梁は、気になりますけどね。
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931
匿名さん
プレミアム対決！
ブランズの海眺望プレミアムが最強。
あれをみてしまうと、ブルーハーバープレミアムは冷めてしまいますね。資金的に買えてもパスです。
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932
匿名さん
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933
匿名さん
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934
購入検討中さん
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935
匿名さん
>>934
みたけど、ブランズの方が良かったです。
まあ、どちらも原型ありませんが。
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936
匿名さん
>>932
投資ならブルーハーバー。
ブルーハーバーとブランズで賃料はそれほど変わらないですよ。
リセール考えても、オーシャンビューのブルーハーバーの方が希少性あります。
ブルーハーバーの70平米、低層、オーシャンビューが一番の狙い目でしょう。
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937
匿名さん
ブランズのプレミアムは、
天井2550⇨3000になり、仕様も大幅に上がるので圧巻です。
ブルーハーバーのプレミアムは、
天井2600⇨2700、仕様も床材が変わるくらい。内廊下はいいが、4次セキュリティにそれほどの価値はない。あと、エレベーターの基数が致命的に少ないので、高層階は大変ですよ。
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938
購入検討中さん
プレミアムの仕様については結局まだよくわからないはずです
グランドオープン後に行けば部材の展示がされるそうですよ
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