【契約者専用】クオス横濱紅葉坂　その2

近隣への配慮がある家か、モラルの問題でしょう。夏に向けて網戸の生活になって酷いなら張り紙してもらうようにします。

お隣りからお料理のにおいが ものすごく漂ってきます。
リビングまでにおってきます
ラーメンのにおいとか、ごま油のにおいだとか。。。
どうですか？
結構不快ですぐさま自分の家の換気扇強力にします
構造の問題でしょうか。。。

この間、夜遅くに、かもんやまー！
って叫んでる人いました。恐らく、住民の方ではありませんね。

>>502
窓がしまっていたら構造の問題ですが、窓開けていたらご自分の所為かと。
窓開けて集合住宅で、料理の匂いがどうこういうのはお互い様です。
タバコや異臭でないだけましだと思うべきです。
また、隣と決めつけてますが、部屋の場所によりますが、構造上したのかいからの匂いのほうが来やすいかと思います。
また、換気口を閉じたまま24時間換気を作動させている場合は開けている窓から大量の空気を吸うことになるので、これも自分のせいです。
そもそも24時間換気はマンションは窓を開けない前提で、機密性が高くなりすぎるのと(換気扇が機能しなかったりします。)、ホルムアルデヒドなどが部屋内に残らないようにという理由からあるので、窓を開けるなら止めて下さい。
でないと、自分で出した空気を窓からそのまま吸うだけです。

タバコも注意喚起ありですね。やはりか。

マンションは、やはり騒音、臭いが問題ですね。子供、ペットは、想定内として、夜中の騒音、タバコは、問題ですね。集合住宅の定めとしても、戸建てでも、あったとしたら嫌ですからね。

にわかに騒音問題勃発ですね。

日中の騒音は仕方ないですよ
早朝早く深夜の騒音は問題ですが。
一軒家だって朝早く深夜の騒音は近所迷惑です
一軒家に住んでましたが　色々音は普通に聞こえました
大体　どこも　子供の騒ぐ声　楽器の音　赤ちゃんの泣き声　ペットの無駄吠えが
問題になりがちですが
日中は仕方ない事だと思います

年齢と共に夫婦揃って朝方トイレに行く事が増えました(-"-)
そういう音も騒音になるのかな・・・

>>511
トイレの音は一度も聞こえたこと無いので、ドンドン行って下さい。

朝から犬の鳴き声が凄い。
泣きなまないのであれば、窓を閉めるなど適切な対応をしてもらいたい。

鳥とカラスは、自然があるので仕方ないですよ。

それより、地震は恐いですね。
テレビでやっていましたが、
耐震と免震は、全然違うようですね。

この間の地震といい、今日の噴火といい、日本列島、日に日に穏やかではありませんね。富士山、箱根に何事も起きないことを祈ります。火山と地震は、結構離れたところでも関係しているそうで。

またまた地震。今回は、凄く揺れましたね。

昨夜は、ユラユラでしたね。
地面全体が揺さぶられたような。
それにしても、暑いですね。
もう夏ですね。

北東は、涼しいですが、南西は、結構暑そうですね
冬はポカポカですけど。

住んでみて改めて思ったのですが、どのタイプも一長一短でしょうね。JKさんは別として。北東側は、暗かったです。まあ、みなとみらいビル群眺めは良いですけど。

生活騒音についてですが　朝８時～夕方オーディオの音時折ってありますが
夜中ならともかく日中にそこまで神経を使わなければいけないのでしょうか・・・
うちにはオーディオはありませんが。

>>523
何が悪いのか分かりませんが構造的な問題な気がしてます。
ここを選んだ以上、我慢するしかないですね、お互い様です。

マンション住まいは、オーディオ機器にこだわり持ったり、ホームシアターを楽しむのは無理ですね。新たな楽しみ方は、実際のコンサートホール、映画館にお出かけしましょう。AV機器にこだわりのある方は、バブル世代、50代から上でしょう。今の若者は、あんまり音楽ガンガン鳴らしませんね。

>>524
天井、床、壁が薄いからですよ。

我慢できるレベルです。

ほんと、お互い様ですよね
そこまで気になる騒音は今のところないですがね・・・
今後あっても多少はね、どこで住んでもあるでしょ

そこまで気になる騒音はないが
しょっちゅう張り紙があるので神経質な人とお互い様と言って近隣への気遣いが出来ない人がいるのが実態。

昭和のお互い様時代が懐かしいです。我慢の時代でした。平成は、神経質な時代ですね。自分勝手な時代、我慢しない、言いたいことがハッキリ言える時代かも。いつの時代ももの言える年配者は、強いでしょうが、確かに混在。

引き渡しから二ヶ月経ちましたが本当に良い環境です。掃部山の豊かな自然を身近に備えた閑静な住環境に大変満足してます。近隣には素晴らしいマンションがありますが、異なった趣を有する良い立地だと実感して生活してます。
お互い住み良い環境を作っていきましょう。

>>532
私も素晴らしい環境に大変満足しています。
本当に紅葉坂エリアは、みなとみらいまで数分の距離で誠に便利です。緑が多いのが気に入ってます。
マンションは、シンプルなんですけどね。そこがまた宜しい。

TESのメンテナンス契約の案内来ませんでした？
これって住設保証で10年カバーされていて、何を後は見るんですかね。

年一回みに来るだけで一万は高い。

入る必要はないですね。
メンテナンスと言ってもガスの開栓の時にやってたのと同じ事をするだけでしょう。
故障の時の保証は10年間はお金がかからないのですし。

>>538
アルコーブの住戸だけでした。雨に濡れた傘を置いてはダメとのこと。ポーチは良くて、アルコーブはだめというのはどちらも専用使用が認められる共用部分なのに、、、不当な要求ですね。
自転車を置くとかいう話ではなく、雨に濡れた傘を、しかも一時的になのに禁止するのは行き過ぎではないでしょうか？
そこそこ値のはる物件なので、雰囲気を重視して全ての住戸に対して同じ要求ならしたがいます。

あれれ、久しぶり、かと思えばそういう話ですか。他のマンションだって干せませんよ。高額なタワーマンションの内廊下も干せません。第一、風で飛ばされて危ないです。バルコニーの布団と同じです。傘は、外で十分水切りしてから、マンション内に入るしかないですね。ロビーやエレベーターも、びしょびしょです。うちは、玄関内にトレー置いて立て掛けてます。雨ばかりで憂鬱ですけどね。みんなジメジメしてますね。

美観の問題かな。

アルコーブ住戸は、結構、コスパが良い人気物件でしたので、その辺りは、致し方ないかと。メインエントランスに傘の水切り吸水装置を設置してもらえるよう、コンシェルジュに頼みましょうか？

杓子定規な規約を、クオス横濱紅葉坂の住民が、共同生活しやすいものに融通効かせて作り上げていきましょうよ。ここの方は、皆さん常識的で素晴らしい方ばかりだとおもいます。傘だって、乾くまでの話でしょう。そんなにキリキリ言うことですか？
この手の苦情を言う人に限って、自分の専用ポーチに傘をガンガン出してるんですよね(笑)。
他人事の問題だから言いたい放題。それじゃあマンション住民同士がギスギスしてしまいます。
こんなことで言い合うのやめませんか。

ポーチも禁止にすればいいでしょう。
そうでなければ規約を変えるか。でも合意を得るには権利を放棄させることになるので、金銭のやりとりが発生することになりますね。例えば修繕積立金の割合変更等。
ここは専用使用部分で、共用廊下では無いので、ほかのマンションと同じで扱うことはできません。
入居後にベランダで洗濯物干せないと決めるのと同じ。
とはいえ、余り常時置く事は望ましくないですが。
デベロッパーにポーチを設置してもらうというてもあるか。

これは設計の問題です。

うちの階でも傘に張り紙が貼ってある住居さん拝見しました。数少ないアルコープ住戸に対するイジメが始まりましたか。

どしゃ降りでビッショリ濡れた傘に張り紙。
貼られる方も可愛そうですが、見る方も気分悪くなります。
なんとかなりませんかね。

管理規約と、パンフレットを読んでください。
この構造に合意をして購入しているにも関わらず、傘を置くぐらいで文句を言う権利はないです。
管理規約のどこに抵触しているということも言わずに禁止とは甚だおかしい。

>>547
融通ではなくポーチと同じ区分ですので権利です。
具体的に違反している部分をご指摘ください。
通路からくぼんでいる部分はアルコーブと、室外機置き場として排他的に使用を認められたエリアです。