【契約者専用】クオス横濱紅葉坂　その2

皆さん意外と年齢層が若くお子さんも多いのに驚きました。私達にとっては一安心です。

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どっきりでしたね。
それくらいちゃんと、頭に叩き込んでおいて欲しいと思いました。内容を理解せず、資料だけだと、そういうミスが発よく発生します。御愛嬌で済まされるか、次回は、タッチ交代かも。年の為、皆様の前で質問された方に栄誉を讃えたいと思います。事前にわかってましたけど。

雨でしたので、現場見ずに失礼しました。
お疲れ様でした。

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確かにお若いでしたね。時代は変わりましたね。

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エントランスとロビーも完成に近づいてきましたね。ロビーがガラス張りなのでロビーのソファから桜が見えそうだなと思いました。春が待ち遠しいですね。

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外の仕上げに入ってますね。

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追加です。

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すみません、同じの追加してしまいました。

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いつもありがとうございます。
住宅ローン金利 上がってしまいましたね。
あと一ヶ月早ければと悔やまれます。
変動も少しずつ上がるのでしょうね。

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一年前に比べたらまだ低金利ですから
恩恵がある方でしょう。

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いつも画像有難うございます。
1階半地下、ちょっと不思議な感覚ですね。
ここは格子窓になるんでしたよね？
石畳み、剥がしちゃって大掛かりですが、もう一息ですね。

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>>45さん、

地下鉄の入り口みたいですかね？
電気がつけば明るいでしょうけど。
できれば、下がりでなく、上がりが良かったです。
大雨の際、雨水が流れこまないことを祈ります。
正直、白の敷石は、汚れやすいですね。
自転車タイヤ痕や駐停車のオイル漏れが懸念されます。
まあ、楽しみです。
ところで、間に合いますかね？

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>>51
入り口の歩道は逆スロープなので、大丈夫だとおもいます。念のため、内覧会でボール持って行くといいかもしれません。
吹き込む雨はしっかり排水計画がなされていると信じていますがね。

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本日の写真

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>>52さん、

そうですね。
後は、秋の落ち葉ですね。排水溝が詰まらないことを祈ります。自動ドアからの侵入もありますので、お掃除欠かせないです。

それ以外は、完璧ですね。見た感じ。

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>>53さん、

いつの間にか、公園の階段中央部に手摺りが設置されてますね。

そして、いつの間にか、契約者スレの先頭に出てきてしまいましたね。

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先週末、立寄れなかったが、案外、周囲に対して開放的な感じ。レジデンスとはどのくらい近いか、外廊下はどうだろうか。

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>>58
正直言ってうちも外廊下がいまいち想像できません。
外周全部囲まれていて、天井が抜けてるんですか？
あまり外っぽい外では無いのですかね？

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>>59
ホームページに外観イメージがありますよ。
ほとんど囲まれているけども、空気もこもらずエアコン代とられず、個人的にカーペット嫌いなので、最善の選択だったかもしれません。
内覧会楽しみですね。

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>>60

そうですね、
私も外廊下の方がいいので、ちようど良かったです。
囲まれているので、吹きっさらしの外廊下とも違いますね。最上階には、もちろん、庇というか、屋根がついてますし。吹き抜け部分も採光を考慮しつつ、最小限に抑えてくれていますね。まあ、台風の時だけ、少し我慢ですね。

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この画像ですね。ところで、室内の窓は、編み編みのワイヤー入り窓ですね。網戸もあるし、みなとみらいの眺望が綺麗に見えるか、どうでしょう。

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存在感はある反面、道路に近いというか。うーむ。

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>>62
窓にワイヤー入ってましたっけ？どこの窓ですか？

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表は、1階が無いので、2階は、道路に近いかもしれませんが、3階以上なら、5m以上離れてるので、良しとしましょう。

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>>64

カウンター窓です。そういえば、MRも網入りでした。
この窓って中央はFIXですが、両側は開くのでしょうか？

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防火対策窓なんですね。これも道路から近いが故に。

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>>66,68
写真では普通のペアマルチで網はない様にみえます。あと前の道（西戸部320号線）中央から外壁までの距離は６メートルあるので建築基準法64条に該当しない気がするのですが、、、

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写真も網網ですね。内覧会でチェックしましょう。
全住戸、全部の窓だったりして。まあ、法律で定められているので、受け入れるしかありません。

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窓はこのように開くみたいです。
今日たまたま通りがかりで開いてたので。

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>>72
必要なら窓は将来自分で網なし耐火ガラスに変えれますので。
今はまだ高いですが、値段も下がるでしょう。

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ここはファミリー物件だから、やはり子育て世代が多そうですね。。。
逆に年配は、少ないのかな。。。

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年配ご夫婦 : 若手ファミリー = 5 : 5
あと、落ち着かない子供もいらっしゃいましたか。

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>>72

えっ？
2階真っ暗？
陰ってるだけでしょうかね？ 遮光カーテン？

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2階も3階も。

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写真を撮ったものですが、誤解を与えてしまったようで。。光の角度の問題です。
どの階も違いはありませんでした。

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>>75
10年もすれば皆成長し、20年もすれば子供は巣立ち皆シニアです。

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別の写真

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>>73
窓ガラスは専有部外として扱われふので個人的に変えることは出来ないですよ。総会で了承を得る必要があります。

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結構、部屋の中が丸見えのような気がしますが、大丈夫でしょうか？

ところで、窓は、管理業者による定期清掃ありなんでしょうか？FIX窓は、自分たちでは清掃できませんね。

網入り窓は、気にしません。どっちにしても、網戸で、網網ですね。まあ、蚊除けに網戸は、重要ですからね。

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>>79さん、

そうですね、皆さんすぐ、シニアの仲間入りですね。
あっという間に5年、10年ですね。子供の成長は早いです。

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公園側から覗き込むと北側の五階くらいまでは、丸見えになってしまいそうですね。あまり公園側からは覗き込む人も少ないでしょうが、不審者が見ている可能性があると考えと少し不安ですな。

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気になるのは、花見の時期くらいですよ。問題ありませんね。

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ところで、いつも画像を載せてくださる方は、もしかしたら、クオス関係者の方でしょうか？ クオス港北高田さんでも、同じ画像の掲載ミスがありましたので、ついついそう思ってしまいました。すいません、でも、感謝してます。

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内覧会の感想、ぜひお願いします

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>>86
いや、半分程度は私が投稿してますけど近くに住んでるだけです。
不快でしたら自粛いたします。

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>>79
子供には寛容になるべきだと思います。
子供の足音とか絶対ある程度は響きますよね。
嫌なら、そもそもマンションに住むべきではない。

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私もそう思います。集合住宅なので子供については寛容でいて欲しいですね。以前から子供についてコメントしている人がいらっしゃりますが気になりますね。

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