物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2、花咲町四丁目111番15(地番) |
交通 |
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩7分 根岸線 「桜木町」駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩8分 (南1出口) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩14分 (5出口) 京急本線 「戸部」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(管理室1戸・管理組合事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月末日予定 入居可能時期:2015年03月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]勝総合開発株式会社 [売主]株式会社ビッグヴァン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クオス横濱紅葉坂口コミ掲示板・評判
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281
引越前さん
>>280
それでも、なんというか寛げないですよね。
例えば、なんらかの目隠しをする方法もあると思うのですが、皆さん、反対なんですかね?
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282
入居前さん
>>281
気分を害されるかもしれませんが、正直エントランスで寛がれるのはどうかなと思います。
部屋か、みなとみらいにたくさんいいカフェがありますので、そちらに行かれてはいかがでしょうか?
また、実は外からそんなに中は見えてませんので。際内覧会で、ぜひ確認してみてください。覗き込めば別ですけど。
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283
入居前さん
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284
入居前さん
>>282
先週あったエレベーター周りのソファーは何脚かその場所に残るそうです。そちらなら外部からの人目は無いですね。
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285
入居前さん
皆さん、ゴミ捨ては、エレベーター利用しますか?
あまりに狭いのでためらわれます。
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286
入居前さん
吸気口はみなさん新しいのに変えました?
仕様変更との事ですが。
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287
入居前さん
駐輪場が手動ドアって、説明なかったですよね。
エレベーターもそうですが、把握していなかった自己責任ということでしょうか。
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288
契約済みさん
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289
☆騒音おばさん☆
ゴミ捨てについてですが、燃えるゴミ(生ゴミ)はなるべく階段を利用しましょう☆(高齢者を除く)
せっかくの綺麗なエレベーターが、悪臭にまみれますよ( ̄〜 ̄)プゥーン
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290
入居前さん
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291
匿名
観光の散歩コースになっているので、人通りは、結構ありますよ。
エントランス、人目につくので、なんか対策考えたいなー。
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292
入居予定さん
>>291
何故そこまでこだわるのですか?
半地下、格子窓、
これ以上は不要
知り合いが訪ねた時に5分ほど待つためだけの場所にして下さい。
人目につくほうがむしろいいです。
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293
入居前さん
恐らく、外の人でしょ。公園隣でプライバシー。。。
内の人なら、道路から離れたソファをご利用くだされば。
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294
引越前さん
まだ、掃部山公園の桜は咲いてないですよね?
4月の週末引越しと、満開が重なると、
えらいこっちゃ、てすからね。
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295
入居予定さん
再内覧に行ってきました。前回指摘した床のキズやクロスの継ぎ目など,うまく直すものですね。追加で少し指摘しましたが,まあこんなものだと思います。一応満足レベルでした。
ところで,掃部山公園の桜見物では例年当マンションの位置にやきそば屋台がでますが遠慮してほしいですね。最初が肝心なので,万一出店したら警察(道交法)を頼んでも排除したいですが皆さんいかがですか。
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296
引越前さん
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297
入居前さん
>>295
急に私達が住み出したら、今まで営業していた人やそれを楽しみにしていた人がいるのに、通報するとか酷すぎじゃないですか。後から住む様なったのは私達です。
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298
入居予定さん
普通にたこ焼き買って食べてるかも。まあ一時的ですし楽しみましょう。
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299
入居予定さん
>>298
煙で洗濯物が、、、花粉もありますし、しばらく部屋干しします。
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300
入居前さん
地域とのつながりって大切ですよ。
春の風物詩をしっかり楽しみましょうよ〜
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301
入居前さん
再内覧会行ってきました
指摘した所綺麗に直してくださってとっても満足です
辛口の夫も満足したみたいです
安易に警察に通告して逆恨みされるの怖いです
一年に一度の事
私もたこ焼き食べたいです
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302
入居前さん
295は
非常識すぎるね。
バルコニー喫煙と同一人物かな。
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303
引越前さん
たぶん、たこ焼き屋に一番近いお部屋の方なんでしょう。期間中は、窓閉めたら大丈夫ですよ。2週間くらいでしょうか。煙も、臭いも、発電機の騒音も、花見宴会の騒ぎ声も全部防げます。しばらくご辛抱を。
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304
入居前さん
小腹の空いた時、作るのが面倒な時、たこ焼き、重宝しますね。問題は、ゴミですよ。花見時期の公園、お掃除ボランティアですね。コンビニも近くになくて良かったです。たむろされると、何かと問題ですからね。
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305
入居予定さん
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306
入居前さん
>>305
295さんですね。
皆さんの意見にも耳を傾けたほうが良いですよ。
クレームをいれたいのはあなたに対してです。
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307
入居前さん
こういうのって、その筋の関係の方でしょう?
触らぬたこ焼きに祟りなし。有難くいただきましょう。
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308
入居予定さん
>>307
そう言われると確かにそうですね、理由はどうあれ触らない方が良さそうですね。
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309
入居予定さん
今年も許可を出したか誰か横浜市に確認して見て下さい。
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310
入居予定さん
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311
匿名さん
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312
入居前さん
>>309
以前から木を切りたいとか、自分中心の意見ばかり言っている人でしょうね。入居したら、この人だったんだて分かりそうです。
ピントがいつもずれているので、皆さんと調和出来なそうな方なので、クレーマーにならないことをお祈りします。
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313
入居予定さん
前々から、住民を装って住民同士を揉めさせようよする方かと。買えなかった方か、近隣の売りに出したかった方かと思います。
ただ、煙が直撃する方には同情いたします。
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314
入居前さん
>>313
残念だけど、契約者だと思いますよ。
バルコニー喫煙、子供嫌い、たこ焼き屋排除。。
共同生活は心配ですね。
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315
入居前さん
いずれも主婦の敵ですね。
敷地いっぱいいっぱい、気持ちもいっぱいいっぱい。
北東の外壁タイルもガタガタ、気持ちもガタガタ。もっと大らかに行きましょうね。
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316
入居予定さん
>>314
客観的に見ると、貴方のほうが住民でないように見えます。
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317
引越前さん
295は明らかに住民だと思います。
少ない戸数なので、傍若無人な人は目立ちます。
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318
入居前さん
>>315
非常識なのは、恐らく年配の方ですかね。
ファミリーが多いので安心しました。
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319
入居前さん
いや〜、年配の人は、ここには書き込んで無いでしょうね。もし、たこ焼き屋が気になるようでしたら、年配のカミナリ爺さんみたいな方に、組合理事長をお願いして、ガツンと言ってもらいましょう。でも、案外、たこ焼き、美味しい、美味しい、って食べてるかもしれませんね。いつも、公園のベンチで、見張っててもらいましょう。
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320
引越前さん
ファミリーが多いので、安心?
みんなファミリーじゃ無いんですか?
お子さんってことでしょうかね。
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321
入居前さん
たこ焼き、大賛成。
花見客が多いのも歓迎です。
散歩コースにもなってますし、エントランスも人通りが増えて、賑わうのはいいことだと思います。
人目に付くのが嫌だという人は田舎に行きましょう。
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322
入居前さん
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323
引越前さん
>>319
知ってます、カミナリ爺さんですね。でも、内覧会では、お会いしてませんので、多分、上のほうでしょう。離れてそうで良かったです。ご近所だと、何言われるか、不安ですから。
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324
引越前さん
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325
入居前さん
紅葉坂に住めるだけで最高でしょう。
神奈川最高の立地だと思います。
少々の不具合は全く気になりません。
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326
入居前さん
立地が全て。
いよいよ引渡しですね。
楽しみです。
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327
入居前さん [女性 50代]
私も多少の事はあまり気にしてません
とにかくあの場所に住める事が幸せです
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328
入居前さん
何だか世間で騒がしくなってきた免震ゴムの問題でなければ、少々の傷や、汚れなんて、どうでもよくなりました。結局、綺麗に引渡しいただいても、引越し時や、子供たちで、どうせすぐ、傷つきますので、細かな事は気にしないようにします。気分の問題ですけどね。
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329
入居前さん
紅葉坂は神奈川最高ですね。
みなとみらいの比ではないです。
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330
入居前さん
>>329
他と比較するのはやめましょう。
どちらも良さあり。
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331
入居前さん
>>330
みなとみらいより上でしょう。
紅葉坂、神奈川最高ですよ。
比較するのは当たり前です。
比較して購入したわけですからね。
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332
入居前さん
煽りは、イカだけにしてくださいね。
私も紅葉坂の方が好きですけど、
みなとみらいにも遊びに行きますよ。
海抜的には、上であることは、確かですね。
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333
入居前さん
>>332
誰を煽ってるの?
理解力なさすぎ。
他と比較するなって意味不明。
嫌なら掲示板のぞくなよ。
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334
入居予定さん
>>333
違う人間ですが、まず住民であれば、下げにチェックを入れて書き込みください。
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335
引越前さん
私は紅葉坂に住みたかったので、こちらを選びましたが、桜木町、みなとみらいあっての紅葉坂ですので。
どちらもいい場所だということは間違いないです。
落ち着きを求めてたので紅葉坂1択でしたけど。
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336
入居前さん
>>335
私も同じです。
落ち着きを求める人にとっては最高の立地ですね。
花見の季節になりますが、エントランス前に自転車を停められてしまう様なことがないか心配です。
工事で使っていたカラーコーンを置いて貰えたら嬉しいですね。
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337
入居前さん
本当に静かなエリアですね。クルマがほとんど来ないです。私たちとお隣さん、そして能楽堂のクルマぐらいですね。あと、宅配トラックは、通ってました。部屋の窓を閉めると、さらに静寂で良いですね。
素晴らしい住環境です。
それにしても、皆さんの下げ、非常に連帯感を感じます。ほかの住民スレは、ほとんど下げてません。
これからのマンション生活も、皆さんと是非上手くやっていけるように協力させていただきます。
どなたかは、時々慌てて、下げ忘れかもしれませんが、
下げ、よろしくお願いします。
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338
入居前さん
>>336
グーグル見たら、昨年は、公園側にアシスト自転車が止まってますね。あとは、たこ焼き屋さんと、ここの工事関係者のものですね。マンション建設中は、工事の皆さんのバイクでいっぱいでしたけど、今は、スッキリですね。植え込みもあるので、大丈夫でしょう。花見期間中、エントランス前は、コンシェルジュに監視を頼んでおきます。
そういえば、マンションの来客駐輪場ってありますか?
やはり目の前止めでしょうか?区別つきませんよね。
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339
入居前さん
>>338
コンシェルジュは、そんなことするためにいるわけじゃないですよ。
コンシェルジュに難題を押し付けるのは非常識です。
管理組合で住民がしっかりやりましょう。
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340
入居前さん
管理組合まだ出来てないですよ…
そんなあなたも常識知らずでは
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341
入居予定さん
どうでもいい。くだらない。
レベル低すぎ。同じ建物の住人になるのがゾッとします。
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342
入居前さん
コンシェルジュに路駐の監視を依頼って、まともじゃないですよ。恥ずかしいですね。
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343
入居予定さん
入居予定さんの名前を借りたコンシェルジュさんの嘆きかしら(乙)
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344
入居前さん
>>343
マンション購入はじめてですかね?
頼むならせめて管理人ですよ。
基本的には住民がやるしかないです。
コンシェルジュに監視させるなどという人は恥を知るべき。
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345
入居前さん
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346
入居前さん
>>341
住民ではなさそうなので、ぞっとする必要はないでしょう。
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347
匿名
>>338さん
いっそのこと、花見期間中はあんたがコンシェルズになって、日がな一日中家紋山公園のたこ焼き屋とマンションのエントランスの監視をすればいいんじゃないの!?
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348
入居予定さん
皆さん、いよいよ引渡しですね。
桜が咲くのは、僅かな時なので、地域の皆さんで仲良く楽しみましょう。
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349
入居前さん
>>347
まったくですね。
338に監視をしてもらいましょう。
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350
入居予定さん
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351
入居前さん
お次は、桜の花びらとか、毛虫とか、言い出しかねない。
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352
匿名さん
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353
入居前さん
防犯カメラあるでしょ。
コンシェルジュっていっても、イコール、管理人でしょ。
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354
匿名さん
うっそ、ほんまにたこ焼き屋あんねんな。
美味しそうやで。
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355
入居前さん
ここは中小だから、管理人、清掃員による日常清掃、巡回点検等のハード面が主体ということ? 大変だよ、そりゃ。
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356
入居予定さん
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357
入居前さん
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358
引越前さん
引渡し後、早速、引越しの方、いらっしゃるんですね。
こちらは、4月になってからですが、公園の花見、もう始まってました。来週末が、ピークでしょうか。たこ焼きありました。何だか、わいわい楽しいそうなエリアです。
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359
入居予定さん
本日は、エントランス前に、警備員さん、いました。かみなり爺さんではなく、普通のお爺さんでしたよ。
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360
匿名
>>359さん
管理人や清掃人はご年配の方が多いイメージですが、ひょっとしたらそのお爺ちゃんが此処のマンションの管理人だったりして!?
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361
引越前さん
エントランス前は、アートさんが取り仕切ってくれているので、安心です。
それにしても、かもん山の桜が綺麗ですね。ランドマークと桜が、見事です。
ここからなら、野毛山も歩いて行けますね。
都内の桜で人気の目黒川は、長い間、浄化作戦してますが、大岡川はどうでしょうかね?
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362
引越前さん [男性]
掲示板を読んでみても住人のクオリティーが低いのがよく分かる。とても残念。
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363
匿名
>>362さん
クォリティー云々よりも、此方の桜木町を見下ろす高台の走召高級マンションを購入出来たのは、皆さんお金持ちの奥様方なんですよ☆
マンションのクォリティーとしては、紅葉坂ではグランドメゾン伊勢山や紅葉坂レジデンスよりも此方が間違いなく一番ですね(*⌒▽⌒*)
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364
匿名さん
南向き居室の窓が網入りガラス。。。
超高級マンションでは絶対やらないでしょう。
きっと熱割れしますよね?設計ミス?
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365
入居済みさん
>>362
あなたも含めて、殆どが住民ではないでしょう。
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366
匿名さん
>>364
超高級マンションではないよ、
ごくごく普通マンションの、立地プレミアムだよ。
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367
入居済みさん
正直、がっかり感が強いですね。
まあ、よしとしますが、少し住んだら買い替えします。
レジデンス壱番館でないかな。
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368
マンション住民さん
思ったより良かったというのご印象ですけどね。
収納が多くて、前の家のもの運び込んでも全然埋まらないです。
入り口を通ると、カリモクや洗濯機、エアコンが最上位機種ばかりが搬入されていて皆さん上流階級ですね。
でも、カッシーニとかはまだ見ないから、富裕層ではないですね。
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369
入居済みさん
網入りガラス、入居するまで気づきませんでした。
なんだかなぁ。
共有部も微妙
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370
匿名さん
>>368
よその家の家財を見定めているなんて悪趣味ですね。
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371
入居予定さん
網あみでしょ。公園側ですが、みなとみらい側も網あみのんですか?まあ、グランドメゾン、レジデンス、そして、クオスですね。
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372
引越前さん
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373
匿名
>>368さん
それじゃあ、我が家のニトリの4900円の組み立て式食器戸棚なんて恥ずかしくて運べないじゃん(~_~;)
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374
入居予定さん
まあ、ここは、マンションの購入価格の半分が、場所代ですね。3,000万くらいのマンションとしては、良い感じ。
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375
匿名さん
>>374
そうですかね?ここの路線価はそれほど高くありませんよ。建物が中途半端な出来な尚更許せませんね。
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376
引越前さん
やはり入居がはじまると荒れてきましたか。
とても良い買い物をしたと思っています。
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377
入居済みさん
>>373
うちも近所のニトリに自転車で行ってきました。
別に良いんじゃないですか?人によってこだわりは違いますし。
桜が部屋から見えてすごく綺麗です。
人通りは多いですが、いっときの事なので、それもまた楽しいですね。
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378
引越前さん
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379
引越前さん
今日の桜は最高の状態でしたね。レジデンスのお庭にも桜が植えられていてみなとみらい側からも桜が楽しめました。まだ若い木ですが今後の成長が楽しみです。
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380
入居予定さん
>>379さん、
今日のかもんやまの桜、最高ですね。一気に咲きましたね。あの〜、みなとみらい側のFIX窓も、網入りですか?
ハイサッシは、網なしでしょうけど。それにしても、ここに引越して来られるなんて、とても素晴らしいです。
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