横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】クオス横濱紅葉坂 その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [男性 40代] [更新日時] 2017-05-01 20:26:09

クオス横濱紅葉坂その2になります。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528918/

売主:株式会社ビッグヴァン
施工会社:株式会社大勝
管理会社:株式会社ポートハウジングサービス

所在地:神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番
交通:JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩7分

[スレ作成日時]2015-02-18 19:19:10

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クオス横濱紅葉坂口コミ掲示板・評判

  1. 251 入居予定さん

    >>239
    誰が何を思うのかは勝手ですが、契約者以外がここに書くことは勝手ではありません。

  2. 252 入居前さん

    ゴミ袋かかえて、あのエレベーターだと、正直きついでしょう。ギュウギュウになりますよね。
    遠慮して階段使いそうです。

  3. 253 匿名さん

    駐輪場の扉が手動って本当ですか。
    エレベーターのサイズの件もそうですが、事前に皆さんは把握していたのでしょうか?

  4. 254 匿名さん

    駐車場の車路が明らかに狭い気がします。
    すれ違えるんでしょうか?

  5. 255 内覧前さん

    駐車場暗いですよね。昼間であれでは。。
    もうちょっとだけでいいので明るい方がいいと思う。

  6. 256 匿名さん

    大体、元々が狭いんだから、駐車場が広いはずがない。
    折り込み済みだろ。

  7. 257 入居前さん

    >>255
    灯りは入居後なんとかなるかもしれませんね。
    必要な照度が取れていなければ、デベロッパーにクレームもできると思います。

  8. 258 匿名さん

    >>257
    灯りは十分でしょう。
    管理費の無駄です。
    それよりも、住戸はともかく、ロビーが半地下構造っておかしくないですか?
    今さらいっても仕方ないと言われれば、それまでですが。

  9. 259 引越前さん

    1階が半地下マンションってあり得るんでしょうか?

  10. 260 入居前さん

    夏は涼しいんじゃない?それとも、湿気でジメジメ?お楽しみ。ただ、マンション購入アドバイスによると、地下物件はNGなので、何とも言えません。入居後、評価されるでしょう。

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  12. 261 入居前さん

    レジデンス参番館も3階より下は、地下みたいな感じですよ。丘(崖)の途中だから、どこが地上なのかわかりません。根岸公園の物件も最上階が地上だそうで。そういう物件多いですね、クオスは。

  13. 262 匿名さん

    別に、半地下なんか珍しくもないよ、

  14. 263 引越前さん

    レジデンスも半地下の物件多いよな。
    半地下マンション検索するとデメリしかないね。
    夏は涼しいかも。

  15. 264 契約済みさん

    コメントが最初から分かってた事ばかりですね

  16. 265 入居前さん

    住戸が半地下は結構あると思います。
    エントランス、ロビーが半地下なのは、かなり珍しい気がします。
    なんというか、ぱっと見、地下鉄の入り口風なんですよね。

  17. 266 入居前さん

    >>265
    まぁ〜住まい自体は一階も含めて全戸地上に出ているので、、そんなに気にしなくても。
    真ん中に吹き抜けありますので、煙突効果でこもることもないでしょう。エントランスは半地下といっても、南側で、能楽堂方向の坂で抜けていて日当たりは申し分ないでしょうし。
    入居後すぐ来る夏は少し涼しくていい程度では〜?
    所詮居住部分では無いのですから(笑)

  18. 267 入居前さん

    >>266
    普通は見ないようなつくりなので、うまく言えませんが、不思議な感じがしました。
    ただ、ロビーは丸見えすぎて、落ちつかないかなぁ。

  19. 268 入居前さん

    >>267
    今まで戸建でロビーというものの位置づけというか、何する場所なのかわからないです。
    お茶とかする場所なんですか? うちは使う機会は多くないかな。

  20. 269 入居予定さん

    私は結構ロビー気に入ってますけどね。天井高も十分だし採光が取れて明るいですからね。あと、道路脇のちょこっとした植栽も結構気に入ってます。

  21. 270 契約済みさん [女性 50代]

    昔 かなり大所帯のマンションに住んでいたことがあります。
    そのマンションでエレベーターが2基だったのでこちらのマンションで1基は十分かと思います
    大型マンションにも地下駐車場がありましたが、地下ですから 普通に暗かったですよ

    大所帯のマンションでこりごりした事がたくさんあって
    私達夫婦はこのこじんまりしたマンションがとっても気にいってます
    静かで緑もあって駅にも近くて
    海も近い
    完璧な物件はないと思っています
    どこに住んでも生活の中に不便さは大なり小なりあると思います



  22. 271 入居前さん

    >>270さん、

    そうですね。私も、大規模マンション、懲り懲り派です。
    こじんまりで、助かります。皆さんで、共有部の不具合も指摘して、より良いマンションにしていきましょうよ。

    ロビーは、ほとんど使いませんね。飾りです。
    業者との打合せに使う方もいますけど、
    飲食なんて、しないですね。

  23. 272 入居前さん

    >>271
    正直アンバランスだとは、思います。
    ロビー狭くして、エレベーターは一基でもいいから、その分ゆとりサイズ、高仕様にして欲しかった。
    駐車場も狭いです。

  24. 273 入居予定さん

    >>272
    私はエレベーター許容範囲内ですね。駐車場のターンテーブルの場所は図面の印象より広くて、中型車以下だとターンテーブル使わなくて良さそうだったのでプラスの印象です。ロビーはマンションの顔なんで丁度いいバランスと言う印象。やはり人によって重要とする場所が違うんですねぇ。

  25. 274 入居前さん

    >>273
    そうですね。
    うちは夫の職場に近いことだけ考えて購入したので、その他何も気にしてませんでした。
    でも、結果として外観は存在感あるのですが、中は可愛い印象で満足です。本当に落ち着けそうな住まいですね。
    花見の時期だけが吉と出るか凶と出るか。
    毎日、みなとみらいに散歩にでたりと楽しみです。
    ランチでお金を使いすぎないかだけが心配です。

  26. 275 入居前さん

    うちはタンスを全て処分し、パリジェンヌに習って服は10着だけにします。

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  28. 276 入居予定さん

    駐車場のターンテーブルは不要ですね。あの広さで切り替え出来ないなら、運転しない方がいいですね。
    中途半端な仕上がり状態の内覧会もいかがなものですが、先行き不安です。

  29. 277 匿名さん

    ロビー、もう少しプライバシーに配慮した設計にしてほしかった。

  30. 278 入居前さん

    >>277
    外なのにプライバシーって。
    配達の人だってくるのに。
    密会でもするのかしら。程々にね。

  31. 279 引越前さん

    >>278
    あそこじゃ、話し合いも目につき過ぎでしょう。
    通行人から丸見えということです。

  32. 280 契約済みさん [男性 30代]

    あの場所そんなに人通りないですけどね。

  33. 281 引越前さん

    >>280
    それでも、なんというか寛げないですよね。
    例えば、なんらかの目隠しをする方法もあると思うのですが、皆さん、反対なんですかね?

  34. 282 入居前さん

    >>281
    気分を害されるかもしれませんが、正直エントランスで寛がれるのはどうかなと思います。
    部屋か、みなとみらいにたくさんいいカフェがありますので、そちらに行かれてはいかがでしょうか?
    また、実は外からそんなに中は見えてませんので。際内覧会で、ぜひ確認してみてください。覗き込めば別ですけど。

  35. 283 入居前さん

    >>281
    既に半地下なので、、、、

  36. 284 入居前さん

    >>282
    先週あったエレベーター周りのソファーは何脚かその場所に残るそうです。そちらなら外部からの人目は無いですね。

  37. 285 入居前さん

    皆さん、ゴミ捨ては、エレベーター利用しますか?
    あまりに狭いのでためらわれます。

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  39. 286 入居前さん

    吸気口はみなさん新しいのに変えました?
    仕様変更との事ですが。

  40. 287 入居前さん

    駐輪場が手動ドアって、説明なかったですよね。
    エレベーターもそうですが、把握していなかった自己責任ということでしょうか。

  41. 288 契約済みさん

    普通にゴミ捨てエレベーター利用しますよ

  42. 289 ☆騒音おばさん☆

    ゴミ捨てについてですが、燃えるゴミ(生ゴミ)はなるべく階段を利用しましょう☆(高齢者を除く)
    せっかくの綺麗なエレベーターが、悪臭にまみれますよ( ̄〜 ̄)プゥーン

  43. 290 入居前さん

    >>289
    ディスポーザーつかいましょ

  44. 291 匿名

    観光の散歩コースになっているので、人通りは、結構ありますよ。
    エントランス、人目につくので、なんか対策考えたいなー。

  45. 292 入居予定さん

    >>291
    何故そこまでこだわるのですか?
    半地下、格子窓、
    これ以上は不要
    知り合いが訪ねた時に5分ほど待つためだけの場所にして下さい。
    人目につくほうがむしろいいです。

  46. 293 入居前さん

    恐らく、外の人でしょ。公園隣でプライバシー。。。
    内の人なら、道路から離れたソファをご利用くだされば。

  47. 294 引越前さん

    まだ、掃部山公園の桜は咲いてないですよね?
    4月の週末引越しと、満開が重なると、
    えらいこっちゃ、てすからね。

  48. 295 入居予定さん

    再内覧に行ってきました。前回指摘した床のキズやクロスの継ぎ目など,うまく直すものですね。追加で少し指摘しましたが,まあこんなものだと思います。一応満足レベルでした。
    ところで,掃部山公園の桜見物では例年当マンションの位置にやきそば屋台がでますが遠慮してほしいですね。最初が肝心なので,万一出店したら警察(道交法)を頼んでも排除したいですが皆さんいかがですか。

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  50. 296 引越前さん

    たこ焼きでは? 関西人、たこ焼き大好き!

  51. 297 入居前さん

    >>295
    急に私達が住み出したら、今まで営業していた人やそれを楽しみにしていた人がいるのに、通報するとか酷すぎじゃないですか。後から住む様なったのは私達です。

  52. 298 入居予定さん

    普通にたこ焼き買って食べてるかも。まあ一時的ですし楽しみましょう。

  53. 299 入居予定さん

    >>298
    煙で洗濯物が、、、花粉もありますし、しばらく部屋干しします。

  54. 300 入居前さん

    地域とのつながりって大切ですよ。
    春の風物詩をしっかり楽しみましょうよ〜

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