【契約者専用】クオス横濱紅葉坂　その2

>>160
有難うございます。コンセントの通電チェック、忘れるところでした。テスター関係持ってないので、スマホ充電チェックで対応します。カメラ、水準器、方位磁石、何でも全てスマホで、済ませます。時間、足りるか心配ですが。

私は内装納得いってません。
ここでは、詳細は控えますが、厳しい目でチェックした方がいいと思います。

わかりました。チェック厳しくいきます。
クロス、床等、丁寧さに問題でしょうか。
下階は、施工始めで、
中階は、慣れてきて、
上階は、時間に追われて、
それぞれ、何かしら、ありそうですね。
ちゃんとやり直して貰えれば良いです。

図面上の間取りと目にした間取りとで何かイメージが違ったなどの感想ありますか？
差し支えなければ教えて頂きたいです

>>164
思ったより狭かったです。
窓が小さいせいか、何が原因かはわかりません。
家具の配置に悩みそうです。

リビングの窓の事ですか？

それはMRギャプかもしれませんね。
Kのイメージが残ってますからね。
確かに出窓というか、カウンター分、削られてますし、角部屋でしたら、事前に確認できませんでしたからね。

>>168
図面に仕様の記載ってありましたでしょうか？

納得がいっていない方は、指摘されてる事でしょうから、修理後をみて判断するべきではないでしょうか。
立会いの方も、そういうものだというような対応ではなくて、指摘箇所は全て直しますという対応だったので、今のところ満足です。
納得がいかないという方は指摘ゼロのはずだったという意味ですかね。
私はロビーや廊下の雰囲気とか広々してて素敵だと思いました。エレベータは小さめでしたね。ペットボタンってなんだったんでしょう。

南西側の方で窓からの眺め採光はどうですか？
もちろん階数によるかと思いますが

>>169
ペットが乗ってますよと言う表示がされるそうです。ペット嫌いやアレルギーの人に知らせる機能みたいですね。

エレベーターは70世帯で、あれ一基？って思っちゃいましたね。
もう少し高級感を期待したんですが、普通仕様でした。

今日内覧会行ってきました。色んな意見がある中　特に納得がいかない、までの気持ちは特にありませんでした
こまかい汚れ　きずなどが殆どで　一か所　台所の引き出しが歪んでいたくらいです

ただ、やはり図面でみるのと現物を見るのでは　若干広さのイメージが違いますよね
それでも　それなりに満足してます
窓から公園が見えて　桜の時期が本当に楽しみです

ここの良さは収納が多いことなので、タンス等が場所を取らず、家具を入れた後にあれ？っとならない良さがあるとおもいます。
見かけの広さを取りたければ、収納減らした間取り重視の部屋がやはりよかったのかもしれませんね。
でも、せっかくここを買われたのですから、タンス、棚ゼロ生活目指しましょう。

>>177
前向きでいいですね。
私は思ってたより狭かったです。
天井高や窓が関係してるのか、理由までは分かりませんでした。
個人的には、物置にお金を払うのは嫌なので、収納はもう少し少なくても良かったかな。
でも、全体的には許容範囲です。

北東ですが、窓のない部屋、使い途に困りそうです。
寝室や子供部屋にはとても使えません。

>>179
寝室に窓は必要ですか？
朝日とともに目覚めたいというかんじでしょうか？
もしWICでしたら、子供の秘密基地のような感じでいいのでは。

>>180
漬物部屋、夫の女装部屋、、、、

子供の兜、雛人形、鯉のぼり、クリスマスツリー、着物などをおいたらすぐ埋まりますよ。

>>182
不満というか、満足がいかない箇所はクレームしました。
機能的な不備は、6ヶ月点検とかでも対応してもらえると思いますので。
ただ、仕上がりの悪さはどちらの事由によるのかわからなくなるため、徹底的に指摘しました。
そのため、これらがなおれば満足しますという回答になります。
とにかく、あの立地に住めることが嬉しくて待ち遠しいです。

わたしもあの場所に住める事が楽しみで仕方ないです
早く住みたいです

梁のせいですかね、私も狭く感じました。まあ、十分ですけど。それにしても、リビングは、クロスの破れ、床の傷が多かったです。養生してなかったのか、シートでも引いておけば何とでもなるでしょうに、やり直しですね。
防音は、素晴らしいですね。外の学生たちの歌声、演奏は、全然聞こえませんでした。また、音楽会でしたか。

>>185
そうですね。窓を開けたら演奏が聞こえたのに閉めた途端何も聞こえませんでした。
確かに梁が気持ち多めかな。ただ、梁があるので縦方向の防音も期待できるかもしれませんね。入居後になりますがチェックします。

>>187
私は全ての指摘を断わられませんでした。ただ傷は多少ついてしまうものなので、明らかに施工する側の怠慢と思われる大きな物のみ指摘した為かも知れません。

財閥系のマンションとは、違うなぁというのが、正直な感想です。
高い勉強代になってしまいました。
エレベーター酷いですね。
改めてみると、エントランスに車停めがないのも設計ミスな気がしてます。
少し住んで、住み替え考えるかな。

床の補修は、
貼り替えではなく、塗装で誤魔化すようです。
せっかくのフローリングが台無し。
壁紙も雑、全面貼り替えではなく、部分補修で対応するようです。
さらに、カウンターがななめに傾いてましたが、指摘しなかったらスルーされたかと思うと恐ろしいですね。
ビッグヴァンにも監督責任があると思います。悔しいです。

正直この程度の内装のキズは中古で売却するとき問題にならないし、エレベーターが小さいのは残念ですが、仕様は別に気になりません。立地が良いのでまー良いかなって感じですね。

あのエレベーターでピアノや大型家具搬入できるのでしょうか？

中古でレジデンス購入したほうが正解だった。
そう思わざるを得ないです。

小学校できるならみなとみらいかな。

>>196,197
お疲れ様です。みなとみらいのデベさんはこんな所で書き込んで無いで、お仕事しましょうね。

>>190
掲示板に上がった話を繰り返しているだけの印象ですね。
本当に見られました？
その立地、この設備てこの金額はかなりお買い得だったと思いますが。。仰る全ての事を満たすと何処か新築のグランドメゾン級で今なら全戸2億とかですかね。

>>200
お疲れ様です。貴方も契約者と違うとら思いますけどね。
いつも検討板で荒らしてた人に書方そっくり。

匿名の掲示板ですから言い合っても仕方ないですね。まあ、コメントを見れば契約者かどうか明らかでしょう。
ともかく再内覧会がどうなるかですね。不安もあり、期待もあり。

190ですが、内覧でがっかりしたのは正直な感想です。
立地がいいから、仕上がりは雑でも我慢しろとは、理解できません。
エレベーターみて、居住者のこと考えてないと感じたのは私だけでしょうか？

私も、たくさん指摘しましたから、再内覧会で修正されていれば、文句なしです。あの時、時間があまりなかったですから、当日、さらにチェックしてみます。

見事な桜と相成るか？

そうですね、エレベーター、大丈夫ですかね？
ピーク時は階段使用のほうが早いかも。
一階住戸の方が羨ましい限りです。

引越し大変な感じがしてきました。

ここのデベは最悪ですよ。
キャンセルした方が良い！

批判的な意見を書かれてる方は同じことを繰り返してばかりで芸がないですね。
仕上がりが雑ということであれば、指摘を続ければ解決するのでは？
エレベーターは業者を呼んで寸法を計り、足を外せばうちのグランドピアノがはいる事が確認できました。
充分な大きさとは言い難いですが、小さすぎることはないです。

>>209
横幅はあまり有りませんが、確かに奥行きは結構有りましたからね。グランドピアノが入るのであれば私の荷物は大丈夫そうです。有用な情報ありがとうございます。