武蔵小杉地区の今後について・・・【76】

>813
これは異なことを仰る。
賛意が続かないと総意ではないと。
こんな極一部の利用者しか書き込んでいないスレで?
あなた駅前あたりでリアル住民へ意見を聞いてきて見なさいな。
どんな意見が出るか楽しみですね。
私は少なくとも紛れもない住民の一人ですよ。
そもそもこのスレの総意って何だよ?
選挙じゃあるまいし。

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>>767
>>768
この2つは、いずれもマスコミの提灯記事的なものなので、それぞれそこを割り引いて評価すれば良いと思いますが、その中でも多少見えてくるものもあります。要は、二子玉川の方は街の魅力を紹介する具体的な項目がいくつも出てくるのに対し、武蔵小杉の方は、人気の源は鉄道以外には大衆酒場？

提灯記事の中ですら街の魅力として大衆酒場ぐらいしか出てこないようであれば、このスレの中でも具体論が出てこないのもやむを得ないと思います。一つ象徴的な対比となっていましたのでコメントしておきます。

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>>816
あなた、相当偏屈な方ですね。
まあ良いです。張り合うつもりは無いです。

私は多摩川台公園も好きです。
自転車ですぐなのでよく行くのですが、春の桜や紫陽花の季節も良いですね。

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多摩川台公園を歩いていると、脇の豪邸の室内が見降ろせます。
大変立派な家具調度類がしつらえてある。
つい見とれてしまう
覗き目的じゃないよ

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多摩川台公園に行く時、自転車をどこに停めている？
まさか多摩川駅週本に違法駐輪していないだろうな？
どこに停めてるか言ってみろ

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８２３は自転車をどこに停めてる？
まさか、あの石段を自転車担いで登るわけないしな

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> 春の桜や紫陽花の季節も良いですね。

違法駐輪して何をぬかす

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ちゃんと専用駐輪場に停めてますよ。
何ですか?この人たち。恐い。

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専用駐輪場なんてあったか？
駐輪は予約制だから飛び入りの駐輪券は用意が無いぞ。
多摩川駅構内コンビニの西側にタダ停めしてない？そこは専用駐輪場違うで

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お一人さんが指摘を受けて壊れてる感じだな。
なりふり構わぬ連投が痛々しい。

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そんな多摩川駅周辺までは行きませんよ。
公園下の道路沿いにあります。
確か誰でも停めていい駐輪場だったと思いますが。
私も違法駐輪は嫌いなので、そこは確認してますよ。

やっぱり良いところは書き込み難いスレですね、ここは。
まさかの反応にビックリしました。

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昔から小杉のスレはネガしか書いては
いけないと決まっているんです。
小杉の良いところは何一つ認められないですよ。
馬鹿馬鹿しいです。

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>816は言葉で遊びをしているだけで
論破できるならしてみろと。
ネガでもなんでもない(笑)

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>>822
うーん、確かに対象的な感じがするね。でも、武蔵小杉の鉄道以外の魅力が大衆酒場ってどうよ。大衆酒場は確かに小杉らしい魅力ではあるが、それしかないの？

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>833
赤の他人のお前さんが何故に挑戦的なコメントをかくのかな？
このスレ大丈夫か？

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>832
交通利便性は皆が認めてるではないの。
物言いが偏ってるね。
どこぞの左系新聞みたいだよ。

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おばちゃん演者崩壊気味です。

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交通の便といっても電車だけでしょ。
都心で仕事しても遊んでも、常に最終電車気にしないと
いけませんよね。
車は不便だし。
震災起きたら帰宅難民ですよ。

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終電乗り過ごすまで遊んで翌日いい仕事できますかね？
少なくとも武蔵小杉にマイホームを買って家庭を築こうって人の発想ではないですね。

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>836.ほら>838のよう意見がでてきたでしょ。
そのうち電車も横須賀線は本数が少ない、
都内に出るには山手線沿線、メトロ云々と
でてきますよ。
(まあ事実だが)

過去スレ読んで見るとよく分かる(笑)

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仕事でも飲みでも終電時間超えることなんて普通にあるでしょ。
買い物も電車じゃあ不便だし。車はぜんぜん小杉ダメだし。
震災や悪天候で、簡単に帰宅難民になりそう。

小杉立地悪いです。電車しか使えません。

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所詮、川崎ですからね。
都心遠くて不便です。

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おばちゃん演者が絡むと、必ずコメント数が伸びる。
わかりやすいわ〜（笑）

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成熟したヨーロッパの都市を思い浮かべてください。
立地が良いのは都心までせいぜい地下鉄数駅の距離です。
人口減、都心回帰の時代に電車ぶっ飛ばさないと通勤できないような距離は
論外です。
これからは、徒歩、自転車通勤の時代ですよ。

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電車が使えりゃ十分じゃないか。
都心へ毎日向かうのも大変なんだねー。

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>>822
ロンハーマンの創立者であるRon Herman氏が日本における2店舗目に二子玉川の地を選んだ理由は、ここにカルフォルニアと同じ空気を感じ、そしてなにより、そこにいる人たちの幸せそうな笑顔があったからだという。

TSUTAYA総帥・増田CEOが蔦屋家電1号店を二子玉川にオープンする理由を語る。「日本で一番お金持ちが多い街」、「日本で一番住みたい街」だから。

恐らく武蔵小杉は、いずれのケースでも候補にも上らなかったであろう。このあたりが、武蔵小杉の限界であり鉄道以外の街の魅力が一向に出てこない要因。

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おばちゃん演者ってなに?

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>>846
それ、前にも張ったよね。
よっぽど気に入っちゃったんだね。

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>>845
あなたも企業戦士だっじゃないですか。
懐かしいですね。

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>847
さすがにその質問はアウトでしょう。
見損ないました。

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>850
意味が分からない。

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>851
そのリアクションも意味がわかりません。

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>>848
蔦屋家電の方は、新情報。これ以外にも、スペイン王室御用達グルメストアの「パステレリア マヨルカ」も日本一号店に二子玉川を選んだ模様。なぜ、二子玉川ばかりが選ばれるのか。

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>852
質問が悪かったか。
おばちゃん演者の定義はなに?

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>>853
スレチですね。二子玉川の方でやって下さい。
本スレに沿ってコメントすると、何故武蔵小杉はこのような新店舗、新業態の展開の候補地として選ばれないのか、という点が問題だと思います。ヨーカ堂やドンキ以外にももっと魅力的な店舗が出店してくれる素地も出来つつあると思うのですが。

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住友のモデルルーム見るためだけに、20数年ぶりに小杉に降りた。
街としての魅力、とても9,000万超え3LDKに相応しいとは思えん。電車と昭和なスナックと高額高層マンションが集まる異様な街だ。都内に勤めるだけなら、東横線と目黒線だけで十分。住友のアレもそんなに売れてなさそうだった。ここのバブル、そろそろピークでしょう。。。マンションは高額だが、街としては全く高級ではない。投機目的の人も目を醒まさないと。

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>>855
結局、一番は商売として考えた場合継続性に疑義が生じる地域だからだと思いますが。
武蔵小杉という街が周辺住民からの支持を得ていないのが大きいでしょうね。

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多摩川にしょっちゅう散歩（早歩き）に行っています。
お勧めの１時間３０分コースはガス橋まで堤防または
堤防内側を歩き大田区側を丸子橋まで戻り帰ってきます。
２時間３０分コースはガス橋の下流多磨大橋までいって
同じように帰ってきます。５時間あれば羽田まで行って
飛行機の着陸を見て帰ってきます。草花が多く空気も
澄んで遠くの山々が見えて健康増進満点です。
小杉は本当に自然に恵まれたところです。

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多摩川の自然は本当に良いですね。武蔵小杉に限った話ではありませんが、多摩川沿いの街にとっては、大きな財産だと思います。もちろん、田舎に行けば自然はいくらでもありますが、商業施設と自然が共存している街というのは稀少性も高いと思います。武蔵小杉については、むしろ商業施設がもう少し発展して欲しいところですね。

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>>857
まあ、武蔵小杉に対する事業者側からの評価が低いということ。彼らも商売だから、出店しても採算が取れそうもない街には見向きもしないのはやむを得ないところだろう。

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多摩川は危ないので歩きたくないですね。どうしてもなら、上流へ向かいます。二子玉目指して。

武蔵小杉が注目されているのは、タワマンを利用した相続税対策の上層組と、利便性を選んだ下層組の意向を上手く兼ね備えた街、もしくは、それを目指している街だからでしょうね。双方にとって、値上り期待が高まってます。売れば買う、買えば売れるのバブルと同じでしょうか。

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>>856
反対口に降りたんだね。

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多摩川への近さが購入の決め手になるような良さではない、という主張ならその通りだと思う。
けれど多摩川も良いところですね、という話を必死になって否定することもないと思う。

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>>844
新宿に住んで、東京まで歩くのね。
電車つかいましょう。

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多摩川の自然は財産だと思いますよ。武蔵小杉の駅周辺からはちょっと遠いですが。二子玉川の方が駅から徒歩圏内で隣接感があります。いずれにしても、商業施設と多摩川の自然が共存しているのは稀少性が高いと思います。自然だけとか、商業施設だけというところは他にもたくさんありますが。

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店なんて自分らが自分らに持ってる格にふさわしい街を選ぶ。
ハイセンスな店が小杉選ばないのは、小杉がふさわしくないと判断しているから。
もちろん商業も弱いから採算の面からも。
花も実もない小杉には来ない。

もう10年経ったら少しは話は違ってくるだろうけどな。

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スポーツジムが駅近に複数あるのは良いですね。
通うところは固定になるかもしれませんが、住む場所に応じて選択肢があるのは良いと思います。

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http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/2991/

これから桜も見れるのでおさんぽコースに良いです

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>>866
アタマおかしいな
ヨーカドー２店、フーディアム、マルエツ、東急ストア、石井、大野屋
合計300店舗SC３つ。これから新たなフードモールもガード下に出来る
ブランドは最強アクセスで銀座新宿東京横浜
遊びは川崎渋谷とすぐ出れるからあえて要らないの
肥し臭い田舎と違って都市の中心部ですから

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>>861
同感です。
多摩川を中心に二子玉川まで時計回りがいいですかね。
川越しに、両タワーマンション群を遠景に観ながらの
散歩もいいものです。
タワーマンションの低層/高層へのご意見にも納得です。

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マンション高いよなあ。鉄道4路線もいらない。
一本の鉄道の3LDKマンションに、他の鉄道一本あたり1000万乗っかっている感じ。
都心勤務なんで、横須賀線と南武線の駅なくして2000万引いてくれたら、新築も中古も検討できるんだがなあ。

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>>869
ハイセンスな店が小杉を選ばない、という指摘に対してヨーカドー２店、フーディアム、マルエツ、東急ストア、石井、大野屋とかを並べても意味が無いのでは。都市の中心部というのも、微妙に都心とか都内という言葉が使えず辛いところ。。

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もし小杉が都内にあったら値段はとんでもないことになります
むしろハイセンスなお店は小杉に必要ないんですよ。生活の場ですから
こんなに生活利便、交通利便の高い駅は都内にもありませんからね～

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>>873
都内ならどこでも便利だと思いますよ。電車も車もバスも。

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>>856
武蔵小杉についてのデべの宣伝と実態の乖離に気付き始める人が増えてくると、相場も危うくなってくると思います。これまでは、デべの住みたい街ランキング戦略と再開発に対する期待感で相場の下支えがされていましたが、実際の再開発の結果が期待外れ感を持って受け止められつつあり、今後の新規の開発内容についても、もしあまり期待できないという評価となってくると、いよいよ相場が崩れていくことを危惧します。

デべはタワマンを開発して短期に売り気ってしまえば実害は無いかも知れませんが、最後に残されるのは住民の人たちです。

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>>873
スポーツ用品店も、家電屋も、映画館も、美味しいお店もないのに？ 生活利便性だって(笑)

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多摩川の散歩がそんなに楽しいとは思えん。
ブルーテントが点在しているし
下流方面に行けば今回のような不良中高生に絡まれる可能性もあるし。

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>>873
都内にあったら、武蔵小杉では無く東京都です。小杉がハイセンスな店を必要としているかどうかでは無く、ハイセンスな店が小杉を選ばない、というのが指摘です。

まあ、どうでも良い話ではありますが、思わず突っ込みを入れたくなるコメントだったので。

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>>874
想像以上に不便だよ都内。まいばすかプチマルエツ１店しか無かったりするからね
やはり特急停車ターミナル駅の小杉の利便性は格別ですよ
都内JR駅前はさすが便利ですがとても人の住める場所ではない
便利といっても目黒など、こ汚いアトレにホームレスが徘徊してるレベルですが

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＞879　まるで小杉にはホームレスが徘徊していないかのような言いぶりですね。現実から目を背けてはいけません。

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>>879
小杉もホームレスすごく多いじゃん･･･。北口や南口にわんさかいる。多摩川にもブルーシートの家がたくさんある。

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東口のタワーマンションの脇の緑地に、夜になるとホームレスさんが寝てらっしゃいますね！

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ドバイの超高層マンションで火事 1000人が避難
2月21日

中東のＵＡＥ＝アラブ首長国連邦のドバイで、７９階建ての世界有数の超高層タワーマンションで火事があり、大勢の住民などが一時避難する騒ぎとなり、数人が軽いけがをしました。

現地時間の２１日未明（日本時間の２１日午前７時ごろ）、ドバイのマリーナ地区にある高さ３３０メートル余りの７９階建てのタワーマンションで、高層階にある部屋から火が出ました。
現地からの映像には、マンションの複数の場所から火柱が上がり、焼け落ちた建物の一部とみられる破片が炎に包まれたまま次々と地上に落下する様子が撮影されています。

この火事でマンションの住民などおよそ１０００人が避難して、現場は一時騒然となり、数人が軽いけがをしたということです。
火事から一夜が明け、マンションは高層階の１０フロア以上で外壁などが焼け焦げ、周辺の道路では路上に散らばった建物のガラスなどの清掃が行われていました。
出火当時は風がかなり強く、火はマンションの５０階付近から出たあと炎が巻き上げられるなどして瞬く間にほかの階に燃え移っていったということで、地元の警察や消防が火事の詳しい原因を調べています。
火事があったマンションは高層住宅としては世界有数の高さで、ドバイのマリーナ地区は高さ数百メートルの超高層マンションが建ち並び、日本人を含む多くの外国人が暮らしています。

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>>881
だから何だっていうの？東京の
ホームレスの方が悲惨ですよ。昼はスーツ姿で、夜になるとダンボールですで寝ているのでしょう。川崎中原区も積極的に、動いていると思いますが、やはりメンタル面で共同生活が出来ない人もいるんでしょうよ。

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>>882
警備員が巡回してるから無理。
嘘はあきまへんな。

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タワーマンション火災、怖いですね。人ごとじゃありませんね。
ちょっとした火事が、建物全体の甚大な被害になりますね。

http://www.fnn-news.com/sp/news/headlines/articles/CONN00286856.html

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>>882
本当にホームレスがいるのですか？
公開緑地に寝てるのですか？

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>>885
それも嘘ですね。公開空き地だから追い出すことはできません。

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>>883
マンションの外装が、燃えやすいモルタルを使っていたのでしょう。日本のタワマンは、世界1番技術が良く作られていると思いますよ。韓国のタワマンも傾いたりと、中国のタワマンなんてドアがダンボール出来ていてTVで見て驚きましたよ。

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>>889
ニュースでやっていますたが、まだ築3年で、日本をはじめ各国の先端技術で建設されたタワーマンションとのことですよ。

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外壁が不燃でも、タワマンは家財など中は燃えやすい物だらけ。先日、神戸でもタワマン火事があったね。火の用心。

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>>889
ついこの前まで、世界一の高さを誇っていたとても有名なタワーマンションですね。当時といってもつい数年前ですが、最先端の技術で建設されていました。
それでも火災が出たら、ほぼ全焼しちゃいましたね･･･。

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でも、亡くなった人はひとりもいなかったと報道してました

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＞884　東京のホームレスの方が悲惨だーとか、、コメントの次元が低過ぎて悲惨

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>>882
そんな事で驚いていたら川崎駅周辺には住めないですよ。

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>>875
デベロッパーの宣伝する武蔵小杉の最大の魅力って鉄道の利便性だと思いますが、これは実態とは剥離してないですよね（ラッシュ時の混雑でストレスなどはありますが）。

他の宣伝と実態が剥離している部分ってどんな項目ですか？ディベロッパーは再開発で武蔵小杉が高級な街になるとかそんな宣伝しているのですか？

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施工費ケチって韓国製タワーだったらしいね。ケチれない設備は日本製
地震がないから防災観念もないんでしょう
接近して立てたから周りのビルもこんがり焼け焦げてるだろうし躯体ボロボロ

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>>896
余計なお世話かもしれないけど、
普通は『実態と剥離』とは言わず『実態と乖離』と言うんじゃない。

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>>898
それって昔の事でしょう？

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ここが噂の小杉スレですかwww
なんだか必死を通り越して悲愴感まで漂ってますよ。デベ関係の方もよく考えてやらないと逆効果ですよ。(もう遅そうですが)

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この辺は冠水地域ですよ

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>>896
え〜と、剥離では無く乖離ですね。デベの良くある宣伝文句としては、東京24区、都内だけでは物足りない人へ、憧れの街、進化し続ける再開発、東横線最大級の再開発、といったところでしょうか。これを聞いた人の受ける印象としては、都内と同じような生活環境、例えば近くでは二子玉川のような街になることをイメージするのではないでしょうか。実際私もそうでした。ところが実態はご存知通りの状況なので、>>856さんのようなコメントとなる訳です。昔から武蔵小杉に住んでいる人にとっては、ヨーカ堂が何店も出来て日々の買い物が便利になって喜んでいる人もいると思いますが、デベの宣伝文句でイメージを膨らませて高額のタワマンを購入した人にとっては、実態との乖離を感じていると思います。

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>>896
>>875さんではありませんけど、横から失礼します。

北口は武蔵小杉の山の手です。
誇大広告もいいところです。

これまでのマンションでも、生活が楽しくなる的なフレーズもあった気がしますが、
武蔵小杉に住んでいて生活が楽しくなったことはありません。
他の街まで出かけて初めて楽しい気分になります。

スーパーなんて日常の話で当然楽しくありません。
ローンを少しでも減らすべくセール品を探しての買い出しです。
グランツリーに求めているものもほとんどありません。

等々力緑地や多摩川なども決して近くはありません。
年寄が散歩で行くにはいいかもしれませんが、子連れで歩いていくのはないですし、
わざわざ自転車こいでまで行ってる家庭もそうそう見たことがありません。
年寄でさえ、多摩川や等々力緑地まで歩かれている姿もそうそう見ません。

宣伝文句という部分でも施設紹介でも、武蔵小杉に住んでみたら、
想像していたのと違ったという部分は多分にあるように思います。

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>>896
かかるコストについて隠していますね。

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＞９０４
楽しめるかどうかなんて個人のリテラシーの問題なのでないか。

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>>904
全く同感です。多摩川の自然は良いと思いますが、武蔵小杉は隣接している訳では無く、それほど頻繁に行けるものでは無いですね。二子玉川の方が街と多摩川の自然が共存している感じです。このあたりも、イメージと実態の乖離の一つだと思います。

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>>904
実は、私も武蔵小杉での生活が楽しいと感じることができませんでした。でも一人では無いことが分かり、少し気が楽になりました。

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>>906
ぜひ武蔵小杉での生活の楽しみ方をご教示頂きたいものです。

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大倉山は今梅園で綺麗ですよ
駅から数分で山の中です

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真面目な話、多摩川や等々力緑地まで直通の遊歩道を整備してほしいな。
なんかそういうのが一番大切な気がしてきた。

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>>904
全く同じ意見です。これから買われる方は、武蔵小杉の誇大広告には要注意ですね。

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>>900
去年の武蔵小杉駅浸水の様子とか
http://matome.naver.jp/m/odai/2140585339575531401

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武蔵小杉に今住んでいる人の大半が最も望んでいることは武蔵小杉からの脱出だと思う
次スレはどうやったら上手く武蔵小杉から脱出できるのか
脱出した後に住むにはどこがいいか、を議論するスレにした方がよさそう

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自分の考え次第で人生が変わる、武蔵小杉の住民になったのであれば、あーだーこーだと愚痴ってもなんの得があるのさ、そういう人は何処に住んでも満足しないよ。せっかく小杉に住んだのだから、自分自身で楽しみを見つけて良い人生を、おくって行けば良い事でしょう。

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>>915
貴方こそ、何処へ住んでも納得しないタイプだよ。脱出したければ、人の意見なか求めるなよ。自分1人で考えて、武蔵小杉から脱出して行け。

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誤字の指摘ありがとうございます。
>>903
いわゆるイメージ先行のマンションポエムって奴ですね。どのマンションでも似たようなものだと思っていましたが、武蔵小杉は再開発の分イメージが膨らみ過ぎたってことでしょうか。シネコン誘致とまで言ってましたしね。

ただ二子玉川も今の姿になるまでには、かなりの時間を要していますから、再開発から10年程度の小杉に同じようなレベルを求めるのは少し酷ではないかと…（とはいえ二子玉川のようにはなれないでしょうね）

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こういう人って、病院入院してもクレマー患者で即強制退院されそう。

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まだ脱出出来るだけマシじゃないの
普通は街の人の多くが脱出したい、と思うほど住環境が最悪なら
マンション価格も下がってしまって物理的に脱出が出来なくなるだろうから

だからこそ逆に今が本気で売り時逃げ時と思う人が増えてきて心を悩ますのだろうけど

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