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パート11が1000件になっていたので、パート12です。
「箕面森町(みのおしんまち)」について 引き続き情報交換しましょう。
前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/409845/
[スレ作成日時]2015-02-16 15:46:22
パート11が1000件になっていたので、パート12です。
「箕面森町(みのおしんまち)」について 引き続き情報交換しましょう。
前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/409845/
[スレ作成日時]2015-02-16 15:46:22
確かに森町は下のほうにそういった訳の分からない記載がある物件が多々あるよね。赤字の代償を一般消費者が負わされたらたまったもんじゃないです。
箕面新町に行ってきました。
大阪府と豊田通商ホームページを見ていると非常に好印象だったのですが、行く前にGoogleマップの
航空写真版で見るとかなり山の中に作られており、すこしムムッという気持ちを抱えながら訪問すると
やはり想像よりはるかに山の中で、正直我が家は子供も含め尻込みしました。
ほんとに山林にかこまれているって感じで、時折ペンションに行く感覚ならいいですが、毎日の生活
となるとかなりきついかなという感想です。金額がゆるせるなら山手台、もう少しコストダウンを
ねらうなら彩都がいいかと思います。ただ彩都も土地+家で4千万台後半からですから決して安くは
ないかもしれませんね。
今販売されている駅から徒歩20ぐらい・ガーデンテラスよりさらに高台の彩都ガーデンフロントも、
土地だけで2150万円~ですから、家と合わせると4300万円~からですかね。
※金額はあくまでも目安です。
生活コストは有料トンネルで隔絶された森町が一番高いでしょうね
636
一般の買い主が清算金払わされるのは森町に多いってことですね
>>647
購入しようと思うと違う土地が、清算金をもらえる側か払う側になるかは確率は、母数が変わっても同じということです。
以下精算金の説明
「事業施行区域内の全員がすべて平等」とすることは極めて困難です。それぞれの宅地において不均衡が生じると認められるときには、清算金によって解決が図られますが、これは徴収される(支払う)場合と交付される(受け取る)場合とがあります
一般的に地域で一番安い住宅地って、低所得なのに背伸びしてかつかつローン組んでるご家庭多いと思うけど、何年後かに「清算金払え」なんて請求されたら生活破綻しちゃいますよねぇ。
3ヶ所とも山が近いので冬は寒いのですが特に山の向こう側の箕面森町の寒さは
群を抜いています。風が強いから余計に寒く感じるのかも知れませんが
凍えるような寒さです。もともと売れてないんだけど厳冬期は更に売れなくなるみたい。
見学に来た検討者もこの凍えるような寒さに尻込みするのだと思います。
今年は暖冬なので少しはマシかも知れませんが。
>>642さん
3ヶ所とも山が近いので冬は寒いのですが特に山の向こう側の箕面森町の寒さは
群を抜いています。風が強いから余計に寒く感じるのかも知れませんが
凍えるような寒さです。もともと売れてないんだけど厳冬期は更に売れなくなるみたい。
見学に来た検討者もこの凍えるような寒さに尻込みするのだと思います。
今年は暖冬なので少しはマシかも知れませんが。
確かに箕面新町は、山手台・彩都とくれべるとすこし別格ですね。
山のふもとというよりは、山の中ですね。
現地に行きましたが、ほんと山の中にいると感じるくらい
標高の高さを感じます。
周りを山で囲まれているといった感じで、これは山手台、彩都が寒いと
言っている比じゃないように思います。
ほんとに回りに店も病院も何もない。車がなければまず生活できない。
30年後は俗に言うゴーストタウンでは?老後不便で暮らせない
ような気がします。
トンネル代でいつもピーピー言ってる住民さん達が
大阪トップクラスの裕福な世帯だなんて誰も信じないです。
他では見られない土地30坪の狭小住宅や建て売り2000万円也なんてのも多いしね(*^^*)
655さんって
よっぽど森町が嫌いなんだね。
何か嫌なことでもされたんでしょうね。
かわいそうに。
森町のお隣のときわ台でも大阪平野部と比べて3〜4℃低い感じです。
森町も同じ位だと思います。
個人差があると思いますがこの気温差が
NGなら日本の色んなとこが
住めない事になってしまいます。
この流れだと
アンチさんは
大好きなほっとミーティングネタをだす頃かな?
あ、ホットミーティングてこんな感じですかね?(笑)
森町住民は住宅ローンに追われてキツいので、
有料トンネル代をケチって大阪平野側に出るのを我慢したり危険な山道で迂回したり、
安いガソリン求めて京都府亀岡市方面まで危険なダンプ街道をひたすら遠征したり、
涙ぐましい努力をしておられるみたいです…