【箕面森町・大阪】について　Part12

>233
>森町嫌いなのに 
>森町の事とても詳しい
>なんか不思議

イー戸建てで検討し、詳しくなり、結果嫌いになる
不思議でもなんでもないと思いますよ。


>234
>ここにいる森町嫌いの方は 
>いろんな地域のホットミーティングの内容を知っていたり 
>森町叩くために色々調べて、
>現地に足を運んだりしてるのか？ 
>よっぽどの暇人だ。

現地に足を運んだり、色々調べたり、ホットミーティングの内容を知ったから森町には住めないと断念したのでしょう。
暇人などではなくイー戸建てを活用した賢明な検討者さん達だと思います。

>>241
最近、森町スレが殆ど伸びないのに、彩都スレが異常に伸びてるのも、そう言う理由なんですね。
確かに、あの珍走の凄さで彩都には住めないと断念した賢明な検討者が増えたんですね。

そう言えばホットミーティングの開催回数も森町が断トツやね（笑）

＞表面的なスレのpart数ではなく投稿総数を見れば
＞箕面森町は10000件を大きく越えています。
＞彩都よりも住宅地としては後から出来たにもかかわらずです。
＞「森町が売れてない割にスレだけのびている」
＞という指摘は実に的を得ています。


さすがに１万ん千件は断トツですな　

数年森町のほうが新しいこと差し引いたら更にズバ抜けます

森町不動の不人気で決着！

>>244
彩都と森町って、不人気のツートップだけど、最近は、彩都がぶっちぎってる。

季節がうつろいできたけけど森町の朝は寒くなってきました
今シーズンは何回積雪で孤立化するかな？

鉄道が無い山の向こうだから孤立は仕方無いですけどね。

森町に住んで6年になります。
一般的な通勤時間帯にバスを利用して
通勤していますが
積雪による運休が発生して
通勤に支障をきたした事は一度も無かったです。
一応参考までに記載させていただきます。

「ほんとに大雪でしたね
立ち往生している私の軽四を
通りかかったご近所の方がおしてくれました
ありがとうございました。 」

↑

これ昨年の森町住民らしき方の書き込みです

２４８です。
四駆が立ち往生したんですね。
知らなかったです。
私の方の書き込みも、あくまで一住民の体験談を
記載しただけですので
どちらも森町の冬の情報として
検討者の方の参考になれば良いと思います。

確かに冬場は有料トンネルを越えたら雪景色というのはよくありますね。かなり底冷えしますから寒さに弱い風邪引きやすい人は無理かな。

箕面森町の素朴さに憧れて、土地を購入して、家を建てましたが

夏の虫、蛇、トカゲ対策、冬の極寒対策、季節問わずの鹿やその他動物への対策さえすれば
良い所です。(個人的意見ですが)

そこらじゅうに野生鹿の糞が落ちていますが

あの糞は誰か掃除するんですかね。

>>253
ちなみに鹿の糞の他に、犬の糞もあちこちに落ちています。

一部の飼い主の方のモラルの無さが非常に迷惑です。

あと、住民の方、せめて右折、左折時にウインカーは出していただきたいです。
危ないわ(笑)

253 空き宅地は販売会社の人がフンの掃除してる
道路上のフンは雨にまかせてるのかな

>>250
四駆じゃなくて、軽四(軽自動車)だよ。
森町のバスは、チェーン付けてるので、昨年の大雪でも運休無かったよ。
万一運休になっても、ときわ台からの2way可能なんで、モノレール支線しかない某住宅地より安心感有るね。

トンネルの向こう側は関西のチベットの揶揄させてきたくらいやから
そもそも寒さも雪の降る頻度も量も大阪側とは比較にならんでしょうな

トンネルの向こう側（森町側）は関西のチベットと揶揄されてきたくらいやから
そもそも寒さも雪の降る頻度も量も大阪側とは比較にならんでしょうな

>>256
もううっとおしいし、いちいち彩都に絡むのはやめましょう。比べる必要ある？好きで森町を買ったんでしょう。それでいいじゃないですか。森町の事を書き込みましょう。他の地域の事を引き合いに出したり、下げたりして、自分の地域を高く見せようとするのはいただけないですね。

『先週は２０cm、昨日は１０cmの積雪。
クルマ移動中心の我が家は確実に孤立しますよ。
家内はタイヤチェーンすら自分で付けれないし、私も自信がありません
そもそも雪道走行は危ないですよね(*^_^*) 』

↑

これも住人さんの書き込みかな。

奥さんもタイヤチェーン装着訓練くらいはしておかないとね。

>>259

ここで散々煽ってるのは森町住民じゃないでしょう
今まで誰も書き込まなかったのに、ここ数日誰か張り付いているみたいだけど

少しでも森町に不利な指摘が書き込まれると彩都のせいだと決めつけて

脊髄反射的に彩都の悪口をワンパターンで返してるのは同一人物だと思います。

>>262
3週間も書き込み無かった森町スレに199の自称彩都住人が盛り上げてくれてるんだから、彩都以外と比較しても仕方ないだろ。

263
違うでしょ。過去スレみたら数日どころか半年くらい前から森町にネガレス入るたび、いちいち彩都をディスる書き込み散見されます。
文体、文癖からみて同一人物だと思われます。
私はそんなに暇じゃないからそれ以上確認しなかったけど、もっと前からあるかも。
ここ検討版なのに、そんな長期間必死で粘着して見張ってるのって業者さんかな^ ^

彩都は有料トンネルの奥地（豊能郡側）の森町なんかと比べられの随分イヤそうだけど、森町の業者？住民？（ほとんど１人）はイチイチなにかと彩都を引き合いに出して彩都を敵視してるってことかな（笑）

>>263 お前が彩都彩都ってしつこく食い下がるから

関係ないもんまで面白がって参入してきて

エンドレスになるんやろが！

>>264
part12の最初から見たけど、小野原西、彩都、箕面森町の比較だよね。
ここ最近の箕面のNTなんだからお互い比較するのは自然と思うが、、、

キレイごとにしか聞こえん

結果的に森町の評判落としてるのが理解できんか？

今日、国道で役所の車が凍結防止剤の袋を配置してました
森町の孤立化を防ぐためにいつもご苦労様です 笑

この辺りは水質も良いと思うのですが箕面森町の上水道の水源は何処なのでしょうか？

箕面森町に猿がでるみたい。
夏はマムシに注意！ そして、
たまに猪も。
最近カラスが多い。

おまけに柄の悪そうな人まで住み着いた。

やだなぁー。

購入検討中のものです。
ページの上部分に敷地45坪で19,800,000で新築一戸建てとありますが、一体土地の価格はいくらぐらいなんでしょうか？
安く見積もって建物＋外構で1500万と考えると土地は498万(11万/坪）(・_・)......ン？

>>272
森町いくらなんでもそんなに安くはないでしょう。土地だけの価格では？

どんぐりの背比べ

ケンカするなよ
みっともない

>>272
これ確か売れないからドンドン値下げしてるヤツでしょ？
こんなに安いのん作って売られると正直迷惑ですわ～
トンネルがどうとかスーパーとか以前の話で。

これが実勢価格（実力）やろね

過去２年間の土地と建物の実売価格です
http://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeListServlet?TTC=290...

これが実力やろね

>>275
本当にこんなに安いの？キャッシュで購入できますよね。

住所は大阪府だけど、悲境フロンティア(笑)
welcome to 箕面森町

>>278
キャッシュで購入できる層はこんな安物買うわけないですしおすし(震え声)

スーモ見ると、中古で7,980万円の物件も出てる。

出すのは勝手

「売れてナンボ。」

272です。
森町2丁目で敷地が同程度の広さで新築が2,280万円、築2年の中古が2,580万円なんですけど、建物の程度が違うんでしょうか？素人では外観とか見ても違いがよくわかりません。1,980万円は客寄せ用ですかね？

もともとの土地の取得額の違いもあるのでしょうし、程度とかそういうのももちろんあるのでしょうし、
1戸1戸、事情が異なってくるとは思います。
どうしてその価格なのか、というのを調べてみると、
客観的にその物件のメリットデメリットを見つけることが出来そうだなと思います。

売値はともかく、
現在検討中の身としては
なぜかなりの築浅中古(中には2年なんてのも)が多いのかがかなり気になる。
車があれば何とでもなると思っているけど、
やっぱりいざ住んでみるといろいろ
どうにもならないことがあるのかな。

どこと比べてるのかわかりませんが
築浅中古物件そんなに多いですか？
何の根拠もないですが、こんなもんかな、と思ってました。

>>284
2580でも安いなぁ。購入後は希望額で売ることはまずできないと思います。永住ですね。御堂筋が新箕面からトンネル越えて森町に駅ができればおお化けです。

286
確かに築浅中古多いですね
住んでみて、やっぱり無理！ってなるんかな？

>>284
広さが同等の土地値段だけで1000万もの差は出ないけど、建物の値段はモノによって何倍も変わってくる。
家を建てたことがある人なら1980万てのが、土地が安いのではなく、いかに安物の建物なのかを理解できますよ。