HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>78593 匿名さん
来年は平均9000万円突破、晴海フラッグ在庫が無くなった瞬間に1億超えますよ。

東京23区の新築マンション平均価格は8449万円　バブル期超え最高値
2022年6月5日
https://www.tokyo-np.co.jp/amp/article/181368

さすが平均年齢５０前後の晴海フラッグですね。

注文住宅なら広くて設備は最新、間取りも思いのまま。車庫直結で1分で車に乗ってどこへでも行ける。

車の無い駅遠生活よりは遥かに快適だと想う

ムリムリ。駅近にマンション建てまくって、最後の手段を使ってしまっている。最後は新宿しか残らないんじゃない？ｗ　周り全部マンション。

>>78603 マンション検討中さん

都内のいいところの戸建って2億はするからね。。

>>78599 マンション検討中さん
この月額に、払い込む方じゃなくて、受ける介護に応じて払う方の公的介護料金は含まれていないんですよ。しかも年金などの所得が多いと、それにほぼ比例して料金が上がるから。国家ぐるみの酷いシステムです。

>>78606 匿名さん　　補足
その比例というのが、限りなく所得差額にイコールの額なんですよ。えげつないです。どこに消えてるんだか。国籍をとれた人はウハウハですね。日本に出産と小学前の養育だけしに来る人もいるし。まあ、あの国。Kじゃない。

まぁ、晴海のゴミ埋立地に墓地があったら入りたいか？　入りたくないなら、買わないことだ。そういう場所。

せっかくローン組んで買った郊外の戸建が人気なくて、マンションばかりが値上がりしてチヤホヤされるの、悔しいし不安ですね。

そういうお爺ちゃんは、まるで自分の人生が否定されたような気分になるから、心理的安全のためにマンションを否定する攻撃に走ってしまうのです。

わざわざ住みもしない掲示板に書き込みに来るのですから、周りから見たらあからさまに滑稽なピエロですが、実際のお爺ちゃんは心配になる度にマンションを攻撃してしまう悲しいモンスターなんです。

>>78608 匿名さん
気にしません。
あなたが買わなければ良い。
ただそれだけのこと。

ここはお爺さんとお婆さんしかいないのか、、、

昔は20代の新婚夫婦が買うのがマンションだったのに、今は50歳60歳だよｗ　

50歳60歳で引っ越しを考えるのは、かなり深刻な問題があるのだろう。まぁ地元が無いんだろうな。最後まで転々とし、なんら縁のない意味不明なヘンテコなマンションで死すｗ

>>78612 匿名さん
タワーはなかったけど、昔から立地がいいとか、評判の新規物件は中高年が中心で買ってきた。若いカップルが大半なのは、資産性がない、今だったら郊外とかで、そこらへんは全く変わってない。当たり前でしょ。若いうちから大金持ってる人少ないんだから。

＞78613
中高年の資産性って全然ちがうで、歴史が好きで、古都に憧れて、昔の時代を思い描いて、昨日の巫女さんみたいな時代に想いをよせて、変化を心底嫌う。

東京の街なんか立ってるだけで生き地獄やで。

もうお爺さん、お婆さんの時代なんだから研究しよう。

現にマンションが低く見られてきた長い年月の中に、中高年の中でも、新しい物好きの人たち買った都心のマンションが今はお宝になってるわけでしょ。ここも、世代交代していけば、よくある潰しの効かない世田谷区徒歩17分くらいの、そこそこ豪邸より暮らしやすくなることは、目に見えている。細い路地とか突然出てくる側溝なんかで先進のモビリティ対応なんかがやり辛いわけだから。

同じ駅遠なら、岡本あたりの高台で上質な時間を過ごしたいものだよ。清掃工場至近の埋立地なんて、子供に残すのが恥ずかしいでしょ

>>78616 匿名さん
知ってるよ、二子玉のS,Cまではるばると買い出しに行かないといけないところでしょ。

オープンハウスに土地を最小限に切り刻まれた、戸建でひしめき合うスラムのような街と、都市計画に基づいて人が住みやすく整理されていく街

http://eedu.jp/blog/wp-content/uploads/2013/12/kakusasyakai-540x310.jp...

あなたはどちらに住みたいですか？

>78618
じゃおれは君の家に住むわ。

晴海フラッグの板状が完売した後の世界をイメージしてみるがよい!

晴海フラッグタワーのためにあえて板状に申し込まなかった奴が言う。
「こんなはずではなかった、、」
「こんなに狭くて高いなんて、、」

他の地域を探していた奴が言う。
「こんなはずではなかった、、」
「埼玉千葉で探さなければならないなんて、、」

皆一同に
「こんなことなら、あの時晴海フラッグを買っておけば良かった。」

晴海フラッグ板状の選択肢がなくなった1年後、
都内で一般人が買える条件の良いマンションなどあろうはずがない。

そう、

あなたは必ず後悔する！

ここのネガさん達は、なんか言い負かされてるね！
ネガ材料沢山ある晴海フラッグなのだから倍率下げのためにも、頑張ってください。

駅なし、バス便、ごみ焼却場隣、ドン詰まり、埋立地、液状化、カーゲートビュー、タワー見下ろし、日陰でも私は住みたい

>>78620 匿名さん
晴海フラッグを見送った奴が言う
「やっぱり見送って良かった！駅遠は結局苦労ばっかなんだよな。家は安いからって飛びついて痛い目にあうとこだったわ」

>>78621 匿名さん
相当なMなんですね。
でも子供に親の性格を強要したら子供が可哀想です。
よく親が変わってて、田舎で自給自足みたいな感じ？

ネガをしているのはすぐ転売する目的の人達だと思っているけど、必死にネガしてまでこのタイミングで不動産に手を出すのが得策かは考えてみた方がよいと思う。

円安、インフレ、日銀総裁交代のタイミングが重なり、金利が引き上げられ、ちょうど引渡しの時期は不動産価格が下落している可能性がある。
株価の乱高下が落ち着いてきたら株を購入するための資産を持っておいた方が得策。

他方で、国債の状況から、円安、インフレが落ち着けばまた金利は下がることになり、一時的な金利負担増はあるものの、長期間居住しようとする実需はあまり影響を受けない。

今回は実需に譲ってください。お願いします。

>>78624 匿名さん
実需に譲るなんで？
どうやれば実需に譲れるの？

ダメだ！

>>78624 匿名さん
全然大丈夫だよ
転売虫が買いだめして価格釣り上げようとしてるだけだから。
実際のところ、売り出し終わったら、鬼のように売り物件出てくるよ。
しかも駅遠物件にありがちなリモートワーク商法みたいなもんで、実際の人気なんてたかがしれてるんだから、転売虫爆死で安売りしてくるよ。
ドーンと構えて入居開始待ってれば良いだけ。
一斉に安売り始まりそう。

>>78618 マンション検討中さん
どっちかっていうと、駅遠不便だけは嫌だな

>>78627 マンコミュファンさん
ああ、たしかに。
抽選外れても間違って掴んでしまった人から安く買えばいいのか。

お爺ちゃんは歴史が大好きで、毎日図書館にいって調べものしているのに、おまいらのアジアの売春島にずっと住んでいたいような底辺のノリはゴメンなんだよ。　もうお爺ちゃんお婆ちゃんの時代なんだから脳内切り替えて。

>>78629 匿名さん

ホントにそう思うなら、抽選に参加しなければ良い。
あと2年間手付1割を塩漬けにするのは勿体無い。

>>78631 匿名さん

そうだそうだ。抽選不参加！

>>78629 匿名さん
容易に見つけられる住宅ローンの不正利用者から安く買えるよ
抽選不参加運動賛成、皆で抽選ボイコットしてくれ！

これは何ですか？　公園じゃないよね。
自分の頭を自分で丸刈りにするとこうなるよね。

>>78633 匿名さん
なんか嫌な事でもあったん？

>>78577 マンション検討中さん
共用部でテレワークしてもzoomしてるやつが1人でもいると糞うるさい。
ちなみにパークコートで間隔あるスペースでもそうだった

>>78636 匿名さん
あるあるだね。外国語で電話されると余計にね。

戸建て買えなかった人生なんだから我慢しろよ。

文句言うな、そのムカつく奴の分まで面倒を見る。
それがマンションのスラムシステム。

共用・共有・共栄・共同。

>>78632 匿名さん

皆で申し込み不参加で不人気物件である事を分からせてやりましょう！
皆さん、申し込みボイコットです！
一緒に力を合わせましょう！

ほんと不人気物件ですね。。。

共用部でテレワークしたくないから、ハルフラの都心に近い4LDK内廊下は奇跡なんだよ

あの映画の通りの展開、このままだとやられますね。

>>78618 マンション検討中さん
人工島に団地が密集した令和の軍艦島は嫌だな。　

子供に何が残せるかって考えた時、埋立地の一部だなんて恥ずかしいよ。

>>78642 匿名さん
東京駅まで電車使っても約40分かかるここが都心に近いはねーわ

>>78641 匿名さん
ぶっちゃけ与信に余裕ある人はこう考えるわな
ここが人気なのは庶民でも都内の湾岸新築に住める最後のチャンスだから、皆んなデメリットに目瞑って必死なんよね

>>78646 マンション検討中さん
いいね！新しいネガ　約４０分のソースお願いします・