HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>42198 匿名さん

俺の会社の大先輩達は、千葉や神奈川に住んで最寄り駅までバス乗って東京まで通勤してる人も多いけどなぁ。それ考えたら、勝どき駅まで徒歩20分かかったとしても、まだ近いと思うんだけどな。台風や雪で電車止まって帰宅難民になったら、郊外は帰るの大変たけど、晴海ならちょっと歩いたら帰れるぜ？
千葉県民が本当に多いのか知らんけど、別に皆が皆横山繋がりあるわけじゃないんだから、たまたまなんじゃないの？新浦安に住むか晴海に住むかの違いぐらいにしか感じないけどねぇ。

>>42199 匿名さん

選手村にした後はスケルトンにして間仕切りも変えて内装全取っ替えだよ。消毒して引き渡すなんてことはないはずだよ。
あと、どうしても人が使ったのが気になるなら、15階以上を買えば良いよ。オリンピックの規定で、選手は14階以下にしか泊まれないみたいだよ？

>>42199 匿名さん
建物の躯体以外は中身含めて全て取り替えです。中古嫌いなので、消毒だけだったら、そもそも検討してません。

>>42206 通りがかりさん
配管とか設備も？

>>42207 匿名さん
配管は無理でしょ。
住設は全て交換

>>42208 匿名さん
配管は選手村状態のものを利用するからご了承下さいってMRで言ってた

>>42200 匿名さん
>あるなんて言ってた人いたっけ？

>オリンピック選手村ブランドまでなくなったらリセールはより厳しそうですね？
↓
>前から思ってますけど、選手村ブランドってあります？
↓
あなた「あるなんて言ってた人いたっけ？」

>>42202 匿名さん
>新浦安に住むか晴海に住むかの違いぐらいにしか感じないけどねぇ。


だから千葉人に人気なんですよ。
気張ることなく都民になれる、都民でいられる。

>>42212 匿名さん

千葉の人にとっては浦安も柏も好きだけど地方出身の旦那は千葉が嫌いだからここしかない。

この前の千葉の方ですか。いいじゃないですかここで。
世田谷に住んでるけど、やっぱ千葉が遠くて・・・って方も
気合入れて青山に住んでるけど見栄張るの疲れた千葉人も
みんなここに集まってくれば良いと思います。

モグラ駅から徒歩20分

>>42216

千葉の人達は今もそんなもんだから問題ないんです。
だから千葉人が集まるんですよ。

千葉の人達と、上京組→豊洲初期組の住替え需要なので大丈夫なんですよ。

内陸の人達みたいに1km圏内に駅が無数にあると逆にどうしていいか分からないので
駅徒歩20分が丁度いいんです。

幕張や柏に買ったら贅沢に暮らせるのに見栄っ張りの旦那のせいで質素な生活になりそうです。

晴海に住みたいと思う人だけが、ここを検討すればいいんじゃないかな？晴海に住みたくないって思っている人がここを検討するから、話がおかしくなるんだと思う。

>>42222
ここに住みたいと思ってるけど狙ってる部屋の倍率を下げたいから自分が買えるまではネガし続けてるんだよ。
一期の時も抽選に向けてネガが盛り上がってたからこれからも減らないと思う。
でもまあそれだけ人気ってことだ。
コロナ直後はここですら全く書き込みなくなってたから。
検討板のスレが伸びるってことは単純にそういうことかと。

本当に検討してないのにここに執拗に書き込んでたら心の病だろうから優しく見守ってあげて。

そんな私はタワー狙いなので暇潰しにちょうどいい。
タワーも遅れるのかねぇ

私もタワー待ちだけど
板マンの倍率が下がればタワーの価格が下がるだろうから、人気になるのは嬉しくない。

タワーと板マンの価格逆転現象もありえる？

>>42225 マンション検討中さん

タワーはスミフだよ？あり得ない。
周りのタワマンより1割安い価格設定なら御の字では？部屋は板マンより小さくなるって言うし、それこそあまりメリットないような。。
まぁ出来てみたら、タワーの方が良い可能性もあるけど。

タワーは中止も検討中みたい。
確かに周りに、勝どき、豊海の大型が建つし、そんなに需要がないのかもしれませんね。

>>42229 匿名さん

はい、嘘末。

>>42229 匿名さん

誰の発言ですか？
ニュースソースと合わせて発言してください。
提示できないなら削除依頼出してください。

みんなカリカリしないで千葉人同士仲良くすればいいのよ

上京～豊洲～買い換えで晴海組も含めて
仲良くすればいいのよ

住不は一度、建設中のドトールを白紙撤回にして解体しましたからね。
景気が悪く売れないと判断したら、タワーは中止しますね。

>>42236 匿名さん

スミフの独断では決められないでしょう。
ここは複数のデベロッパーのJVだよ。

共用施設の共有もあるんだから、タワーを大きく延期するのは難しいと思うけど

>>42241 匿名さん
どういうことでしょうか？

>>42241 匿名さん

万一タワー延期やタワー中止になどなったら、フラッグ全ての契約やり直しです。タワー棟のラウンジは皆使えるのを楽しみにしているし、そう言った共有スペースの維持費も含めた管理費設定になっているんだから。

>>42243 匿名さん
ネガにマジレスしなくても皆わかってますよ。ここが素晴らしいリゾートマンションだということをね。

ここの売れ行き次第じゃないですか、まったく売れないと分かればタワーは造らないでしょうし、あくまで「予定」ですからね。ボランティアはやらないと思います。

>>42245 匿名さん
タワーやんなきゃ終わりだよ。

エレベーターも１人～３人の制限だし、共有施設の扱いも感染症の問題でいろいろ変わりそうですけどね。。

>>42247 匿名さん
みんな直ぐ忘れますよ、放射能と同じで。

ここの成功は、タワマン建設よりも地下鉄次第だよ。

そもそも、１０年前から湾岸オリンピックで煽ってきただけに、それがメインスタジアムが新宿になり、競技も全国になり、マラソンは北海道、、同時にカジノが来ると騒ぎ、それも頓挫し、でもオリンピックまでは、湾岸のマンションは買いだと言ってきた。オリンピックまでは。。そこに、オリンピックが中止になるなど、あり得ない。　何一つ計画が成ってないマンションが建っただけの状態。

湾岸マンションの価格動向をチェックした方がいい。
資産価値の維持はキツイと思われる。

久しぶりに覗きにきたけど大変そうだな。パークA買う資金のためにホテル立てるって人がいたけどどうなったかなあ。

>>42249 住民板ユーザーさん
じゃあ成功しないじゃん

>>42250 匿名さん

ほんと、2016年の招致の時は晴海にメインスタジアム建設と聞いてワクワクした。選手村は有明だった。
なのに2020年は国立競技場を建て替えし、選手村は晴海の奥地に変わった。
2016年の時にやれてれば、競技場はアクセス悪くてもそんなに困らないし、東京湾華火大会も継続出来たかもしれないし、選手村マンションも交通利便性は悪く無かった。きっといろいろ丸く納まったんだろうな。
まさか直前にこんなことになろうとは、誰も想像してませんでしたね。。

>>42250 匿名さん
株式市場も下げてますし、不安ですね？

今晩のNYダウの暴落は、コロナ第二波、感染拡大。
しかし、経済封鎖はもうできないし、経済とコロナでダブルで死亡。

カジノなし、オリンピックなし、地下鉄なし、引き渡しもなし、タワーもなし、花火もなし、全部なし。全部うそ。

♪俺らこんな村いやだー

NHKの報道だと東京オリンピックのスポンサーで契約延長が確定しているのは12%だけなんだね。他の企業は中止だと思っている。
世間はオリンピックは中止だと思っているし、こんな縁起の悪い駅遠物件は資産価値は低くなる。東京都も晴海の整備はもうしないでしょう。税金の無駄と批判されてしまう。

発達グレーの我が子は音に敏感ですぐ起きるから田の字間取りは難しそう。

ワイドスパンは確かに良いけど縦長リビングより横長リビングの方がバルコニーとの一体感で広く見えるし使いやすいし良いんだよね。キッチンから眺めも良いし。

晴海の整備って、あと何が残ってる？2丁目のバスターミナルで完成かと思ってたけど。出張所と小学校の建設を中止するっていうこと？

>>42261 マンション比較中さん
朝潮運河スカイリンクタワーの前に人道橋が出来て、BRTが本格運行を始めたら、3丁目4丁目が動き出すのではないでしょうか。
建設中止は聞いていません。
晴海3丁目交差点周辺が激変しそうです。
3丁目側角地は三菱地所が、4丁目側角地の4丁目住宅とNTT晴海ビルは、NTT都市開発が所有していますので。
他にも空き地や駐車場、古い倉庫がまだまだあります。航空地図をご参照下さい。
もちろん、このまま駐車場という考え方もありますが。

マンションでしょうね。

「東京都も晴海の整備はもうしないでしょう。」とのご意見ですが、晴海にはもう東京がすることはないでしょう。何が残っていますか？民間による投資や整備は遊休地がある限り続くでしょう。

>>42263 匿名さん

一応去年の計画では、三丁目三菱地所の土地は、オフィス・ホテル・商業となっている模様です。
でもオリンピック延期後はどうなるのか、情報を持っていません。

中央区議 おぐり智恵子さんのブログより 2019.11

https://ameblo.jp/maronrepo2013saisyohagu/entry-12544604898.html

実需で終の住処として住み続けるつもりなら買いでしょう。
大人だけならどうにでも適応可能だけど、子育て真っ最中だと不確定要素が多すぎてここは買えない。

売ってないけど。

>>42266 匿名さん

親の見栄の為にタワマン高層階で子育てするより良いんじゃないかな。

高層階で子育てしてますが、それって悪いこと？そんなことで見栄なんてはれるの？？誰に対して？？

>>42269 マンション比較中さん

図星だから反応したんだし、ここを検討してるんだろ？

高層住まいは、利便と教育と健康上のメリットはゼロですね。

>高層階で子育てしてますが、それって悪いこと？そんなことで見栄なんてはれるの？？誰に対して？？

高層階で子育てすることは別に悪いことではありませんよ。
見栄をはれるかどうかというと、見栄をはれます。ちなみに人間は夫婦の間でも見栄を張ったりします。
そして、夫婦でも親子でも兄弟でも嫉妬もします。
夫が稼げば一緒の財布の嫁の暮らしも楽になるのに、頭で分かってても嫉妬したりもします。

お金持ちでも貧乏でも見栄を張ったり嫉妬したりします。

よく

本当にお金持ちならば○○しない（又は●●する）
本当に賢い人は○○しない（又は●●する）
本当に自信にある人は○○しない（又は●●する）

みたいのを見掛けますが、これらは全て幻想です。
もしくは「本当に」の本当のレベルを高く置きすぎて参考にならなかったりします。

ドラマ「砂の塔」の自己紹介で「私は48階」という主婦の顔を思い出したよ。(笑)　

後で旦那がハーバード卒なのが嘘とかバレてくる。こういう領域に入ったら終わりだよ。もう一生悔しい思いをする人生になってしまう。

俺は、広瀬すずがいいと思うけどなー。なんで見栄を張りたがるのかね。

>>42276
東京でそういういろんなものに疲れた千葉の人達が戻ってきたり
東京に出るけど変なものに染まりたくない千葉の人達にここはピッタリですよね。

後は上京→結婚→現在、江東・江戸川辺りにお住まいでまた余力がある方々の次の移住先としても素晴らしいと思います。

高層タワマンで生活していますが、周辺は高層タワマンしかないので、子供の小学校（公立）のほぼ全員が高層タワマン在住です。その状態で見栄をはるというのがピンときません。城南の戸建てで育ったので、私も同じ地域の戸建て希望でしたが、望むような物が予算内で購入できなかったため（16-18坪で3階建てならギリギリいけたが車があるので断念）、予算内に収めるために湾岸高層マンションに辿り着きました。兄弟は城南の同じ区に戸建てで住んでいるので、私は彼らを羨ましいと思っています。甥姪は私の卒業した地元の公立小学校を卒業しました。私の兄弟は絶対に私に嫉妬していないと思います。

>高層階タワマンでカーストを感じるか。

人間は高いところにいる方が上に感じる人が多いね。

オフィスビルでは高層階にステータス感じるのにマンションにだけは皆が何も感じないなんてのは、

例えここであたいやそこのあんたがどんだけ必死に否定しても無理だよね。

>>42284
実家が千葉の皆さんや上京組で今は家族で江東区辺りに住んでる人の住み替えにはオススメだよ。

夫婦揃って実家も都内とか、都心に住んで頑張ってるとか世田谷に戸建て買ったとか
文京区で子供の教育に力を入れたい、とか足立区でジャージ生活のが楽とか
そういう人達には特にオススメしないけど。

>>42285 匿名さん
満たされ幸せなひとはカーストとかマウンティングとかいう言葉を使いませんね。

現実世界で住まいやあれこれのマウントしてくる時点でやべぇこいつ逝っちゃってるタイプじゃんて思って一切近寄らないんだけど。
そういう人は逐一めんどくさいから。
他人の噂話やマウント話でしか会話が続かない人と一緒にいても時間の無駄だし。

マウントしてる人って自分の株を下げるだけ。
現実世界でやるとどうなるか分かってるから
匿名掲示板でマウントしたい気持ちを吐き出してるんじゃないの?
大目に見てあげたら?

現実世界でやってたら羨ましいと思われるどころかその程度の人間だと思われて関係終わってしまうがな。
気づけば周りに誰もいない。

座談会でもビューバス欲しそうだったよね。田の字の(笑)皆許してあげようね。

>>42284 匿名さん

略すと、このマンションの名前を見かける度に次こそは買いたいって本当に思ってる。住みたい住みたい。

>>42291 匿名さん
激安だから買った方が良いよ。

今日、ニュースでやってたけど選手村の来年のオリンピックでの使用、まだ、調整ついてないんだね。

そもそも来年のオリンピックは内々で中止は確定しているから、そのような調整は不要です。

>>42292 名無しさん

共働きなのにビューバス買えないブロガーかなw

>42294

施設の8割は調整済みだって。中止確定してるならその調整にかかったコスト、税金の無駄。

中止のデッドラインは10月といわれている。それまで販売再開はできないかな。引き渡し時期が決まらない。

中止はないだろ(笑)　やめてくれよ。経済どんよりするよ。韓国とか外国に笑われるし。いろんなものが終わるじゃない。中止だと。

このままだと、入居時の平均年齢55歳ってところ。下町のパチンコ屋みたいに共有施設が老人の憩いの場になり、子供まで近寄らない始末。老人が多いのが団地型の欠点。高層怖いから。

パワーシングルの若い人やビジネスマンが多いタワー型マンションの方がいいかも。