東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-29 23:16:52

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 41051 匿名さん

    >>41046 周辺住民さん
    俺は地方出身で、妻と妻の親、祖父母の片方がそれぞれ東京生まれ東京育ち。
    だから江戸っ子の定義によると俺の子は江戸っ子になるらしい、


  2. 41052 匿名さん

    >>41048 匿名さん

    月島も勝どきも同じエリアだから大丈夫ですよ(笑)
    それに、どこ住んでるか聞かれて、月島勝どきって答える人っている?中央区って言うのが正解だと思うよ。

  3. 41053 匿名さん

    NHKの番組観てたけど、虎ノ門の再開発ってすごいのね。
    将来的に新橋虎ノ門エリアに人が流れていくようになると、ここはアクセス良いね。

  4. 41054 匿名さん

    自分は、都内に居るときは、町名でいいます。

  5. 41055 匿名さん

    普通にカチドキと言います。
    中央区とはあまり言ったことないです。
    男女七人の場所というのが一番反応良かったです。
    厳密にはカチドキじゃなくても知らない人でもイメージしやすいみたいですのでそれで通してました。

  6. 41056 匿名さん

    >>41052 匿名さん
    月島とか勝どきと言うと思いますよ。

  7. 41057 匿名さん

    >>41054 匿名さん

    確かに。聞かれた相手によるかも。同じ都内在住者に聞かれたら「晴海」でいいですね。

  8. 41058 匿名さん

    じっちゃん、ばぁあちゃん見とるかー。
    おらぁ晴海ってーとこおるど。
    ぎんおっちゃんは元気にしとるけ?

    東京は無理です。
    さいたまに帰ります。

  9. 41059 匿名さん

    大量の田舎者で、パンパンに膨れて
    晴海は弾けそうでしょ。

    埼玉都民 浦和マンより

  10. 41060 匿名さん

    あれだけマスコミで
    晴海の選手村と何年も言ってもらって、晴海を知らない人が日本にいるの?
    五輪自体がやるのかどうか分らなくはなったけど。

  11. 41061 匿名さん

    >>41054 匿名さん
    晴海住民くらいじゃないの?中央区を強調するのは。
    街並みは江東区と変わらないのに住所は中央区だもんな。
    それだけが拠り所なんだよ。

  12. 41062 匿名さん

    >>41060 匿名さん

    江東区晴海とか言うバカなテレビ局もあるけどな。

  13. 41063 匿名さん

    >>41061 匿名さん

    いやいや、銀座京橋日本橋茅場町辺り以外は江東区と変わらんてすよ。明石町や鉄砲洲辺りも下町っぽいし、箱崎や新川は門前仲町の富岡八幡宮の氏子だしね。

  14. 41064 匿名さん

    >>41060 匿名さん

    古い人は、昔の国際展示場のイメージで晴海を知ってると思うよ。元々けっこう有名ですよ。

  15. 41065 匿名さん

    晴海埠頭は、ユーミンの埠頭を渡る風の舞台でした。
    大塚倉庫前のゆるいカーブが、フラッグの区画整理でなくなっちゃった。
    セメント積んだ倉庫は、フラッグのモデルルームになっちゃった。。

  16. 41066 匿名さん

    >>41062 匿名さん

    江東区青海と間違えたのかな?

  17. 41067 買い替え検討中さん

    コロナ施設借り上げの可能性も極めて低くなり
    五輪中止の可能性は高まってきました
    そうなると予定よりは遅れても比較的順調に回復できるかもしれませんね
    特に選手村としても未使用だったら早いですね

  18. 41068 匿名さん

    希望的観測はしない方が、、

  19. 41069 匿名さん

    >>41066 匿名さん
    この原稿を書いたNHKの人は、江東区民なのかと思った。

    当時、砂町に住んでいて晴海に引っ越すと言ったら、近所の人たちから、なんであんな海の端っこに引っ越すんだと言われました。
    晴海が中央区だと知らなかった方複数。


  20. 41070 匿名さん

    五輪は事実上無理ってかんじじゃないか?
    10月までにコロナが終息して、ワクチンがいきわたることって
    条件なんてクリアできるわけあるまい

  21. 41071 匿名さん

    五輪中止なら新築のまま引き渡しか
    最高だな

  22. 41072 匿名さん

    新築最高!

  23. 41073 口コミ知りたいさん

    とりあえず五輪中止はほぼ確定でしょうから新築引き渡しで良かったですね。
    それと中央区にこだわるのであればこんなゴミダメみたいで紛らわしい中途半端なところではないところに住めば良いのに

  24. 41074 匿名さん

    >>41073 口コミ知りたいさん
    今日もいるねぇ妬み君

  25. 41075 マンション比較中さん

    駅まで遠いのがネックなんだよなここ

  26. 41076 匿名さん

    不動産価格への影響は景気動向に遅れて出てくると言われていますし、様子見て状況見極めるべきでしょうか?

  27. 41077 匿名さん

    >>41076
    様子見も何も、五輪の行方が決まらないことには販売しないんだから、
    じっくり考えてくださいな、再開は早くても秋ぐらいじゃないかな?

    価格については多少弱気含みというか数十万程度の微調整ぐらいはあるだろうけど、
    改定、見直しは期待しないほうがいいと思う。
    今後ここがどう転ぶかなんて五輪次第なんだから今から気を揉んでも疲れちゃうよw

  28. 41078 匿名さん

    >様子見も何も、五輪の行方が決まらないことには販売しないんだから

    マ~ジ~?

  29. 41079 匿名さん

    >あれだけマスコミで晴海の選手村と何年も言ってもらって、晴海を知らない人が日本にいるの?

    世の中なんて自分が思うほど相手は関心持ってくれないもんよ。
    世の中なんて「こうは受けとって欲しい」という点は華麗にスルーして
    「こうは受け取らないで欲しい。こうは思わないで欲しい」と思ってる事だけは
    ちゃっかり見逃さずに広めてくもんよ。

  30. 41080 匿名さん

    >江東区晴海とか言うバカなテレビ局もあるけどな。

    世間にとっちゃ中央区晴海でも江東区晴海でも同じってもんよ。
    江東・江戸川の区別も付きゃしねえし。

    亜細亜大学と帝京大学の違い力説されてもよく分かんねえよってのと同じよ。
    どっちが上でも下でも関係ねえよってね。

  31. 41081 匿名さん

    お台場が港区江東区か、品川駅が港区品川区かなんて誰も気にしない。
    晴海住民は辺鄙で不便なところに我慢して住んでるから、中央区アドレスであることを拠り所にしないと耐えられない。

    今どき年賀状文化も廃れてて住所表記でマウントとれる相手もいないのにね。

  32. 41082 匿名さん

    住所は大事だけど湾岸は湾岸

  33. 41083 匿名さん

    区境
    >170

    1. 区境>170
  34. 41084 匿名さん

    >NHK的には、晴海は江東区なんですね。。

    社としては違うだろうけど、社員としてはそんなもんでしょう。

  35. 41085 匿名さん

    豊洲とか晴海とかそこら辺は全部ひっくるめて「あっちの方」

  36. 41086 匿名さん

    セレブリゾートタウン晴海♪

  37. 41087 匿名さん

    >>41085 匿名さん
    笑ったw
    人形町住んでるけど、確かに周りの人は、湾岸のこと話すときにあっちの方って言ってる!
    そもそも、同じ中央区なんだろうけど、湾岸に行く機会が全くないからよく知らないんだよな。
    湾岸って何があるの?

  38. 41088 匿名さん

    おまいらの頭の中

    おまいら
    「あー早く晴海に越してー、会社のダサイタマの奴らの前で自慢しよ。」

    おまいら
    「所沢ナンバーいいじゃん。大丈夫だよ。大丈夫。」

    おまいら
    「海なんて良くないよ。無くても大丈夫だよ。山あるじゃーん。ずるいー。」



  39. 41089 マンション検討中さん

    晴海在住でも、庶民たくさんいます。

  40. 41090 匿名さん

    >>41085 匿名さん

    その通り!あっち方面の住人です。隅田川の川向こうっていう意識はありますよ~。でも地元を愛してるからいいんです。フラッグに越してくる人も、街を愛せるようになるといいですね~

  41. 41091 匿名さん

    >>41087 匿名さん
    そうだよな。勝鬨橋から先はみんなまとめて「あっちの方亅だよ。
    豊洲と有明と晴海で張り合ってる奴らは笑える。
    みんな同じだろ、って。

  42. 41092 匿名さん

    >>41090
    もう故郷に戻る予定はないですか?

  43. 41093 マンション検討中さん

    都営住宅もある晴海、勝どき、豊洲庶民もたくさんいます。
    中央区にこだわり住み続ける。
    田舎から中央区きたかたは、分譲買っても売却しないで頑張って住む。
    売却して少し田舎にマンション買ったら広いし儲かるのにね。

  44. 41094 匿名さん

    >>41092 匿名さん

    ここが故郷なんです。産まれも育ちもここなんですよ。
    埋め立て地っていう意識はガキの頃からあるし、
    昔は工場や倉庫ばかりで寂れた街だったから、
    昔を知ってる人から言われるのは仕方無い。
    ただ、あまりにも心無いこと書き込まれるとさすがにムカつきますけどね。
    街自体はとてもキレイになったし、街の歴史が気にならないのであれば、ここに住めばいいと思いますよ。

  45. 41095 匿名さん

    マウンティングしてるだけやん。
    下に見ていた晴海が街になるのが悔しいのね。
    中央区以外でも晴海より上って思いたい人が多いのは分かった。
    でもここを買いたい人は単純にここを気に入ってるんじゃないかな?誰も中央区の他の街より上とは思ってないと思う。ただ気に入っただけじゃないの?
    マウンティングは見苦しいよ。

  46. 41096 匿名さん

    >>41087 匿名さん
    人形町長い間住んでたよ。
    今は湾岸住民。人形町良いよね!面白いし住みやすかった。でも、結婚して子供出来たら湾岸もいよ。
    道路広いし街も道も綺麗で公園も多い。
    色んな価値観あるんだなーって思ったよ。

  47. 41097 匿名さん

    >>41095 匿名さん
    気に入ってるというより、希望条件ではここしか買えないんだろ。

  48. 41098 匿名さん

    >下に見ていた晴海が街になるのが悔しいのね。

    いやあ、東京にそんな感覚の人いるかね?

  49. 41099 匿名さん

    >>41096
    次はどの辺りがいいとかありますか?

  50. 41100 匿名さん

    >>41094 匿名さん
    >ここが故郷なんです。産まれも育ちもここなんですよ。

    まさかそんな答えが来るとは想定してなかった。



    なんか・・・スマン。

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総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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総戸数 42戸

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