東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-29 23:16:52

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 40101 匿名さん

    >>40100 匿名さん
    早慶比較特集だって誰も興味ないでしょう。
    慶應卒の私ですら飽きてるのに。

  2. 40102 マンション検討中さん

    契約者さんが検討板で出張っているので、
    検討者に有益な情報発信してくれているのかと思いきや、自身の学閥の話ですか。。。
    他でやってもらえます?
    名門国立私立の小中学校は近くに全く有りませんし、交通も不便ですから学区に拘る親御さんは非常に少数派と思います。
    また、ここから都心への通勤は非常に厳しいので、サラリーマンには不向きです。
    個人経営の小さな会社で細々と事務所兼用とするのは有りかもね。

  3. 40103 匿名さん

    >>40098 匿名さん
    むしろ、しがらみになっちゃうと言いづらくない?

  4. 40104 匿名さん

    >>40103 匿名さん
    そこまで仲良くならないよ。
    一応同じ大学っていう共通の話題があると話しやすいでしょ。そんな程度。

  5. 40105 匿名さん

    >>40102 マンション検討中さん
    こちらの方は検討者さんのようですよ?
    サン狙いとか?

  6. 40106 匿名

    >>40101 匿名さん

    この人スネ夫みたいだね、面白い笑
    早慶、東大はじめ国立卒 沢山いるっしょ。
    大学違っても大人なら話くらいできるでしょ。

  7. 40107 匿名さん

    >>40106 匿名さん
    スネ夫はお金持ちで羨ましいよね。
    慶應だったら塾高かな。志木や本庄ではなさそう。
    話くらいはできるよ。でも共通の話題があった方が話しやすくて良くない?

  8. 40108 匿名さん

    今時、出身大学をいちいち言うかな。どの業界で何歳ぐらいの人なんだろう。自分の業界では学歴を話題に出すことがほとんどない。

  9. 40109 匿名さん

    入居の挨拶で「今度隣に越してきた慶應卒の○○です」とか言うのかね。ドン引きだわw

  10. 40110 マンション検討中さん

    学歴気にする人が多い会社はありますよ
    年功序列の重厚長大産業に多い気がします

  11. 40111 匿名さん

    >>40104 匿名さん
    同じ大学の先輩とか共通点あったらならむしろ言いづらいだろ。
    普通、何の関係もない方が言いやすいわ。

  12. 40112 匿名さん

    >>40111 匿名さん
    聞いた相手が東大卒だったらもっと辛いよな、笑

  13. 40113 匿名

    >>40110 マンション検討中さん

    海外駐在先で知り合った銀行員は東大卒が過半数だったな。

  14. 40114 匿名さん

    >>40102 マンション検討中さん
    中央区って学区関係なく公立小学校を選べるらしいですよ。小学校毎に特徴があるから選べて良いと。
    フラッグ内に小学校出来るけど、泰明や日本橋を選択される家庭もあると思います。
    勝どき、豊洲、有明あたりの開発地区は教育熱心な家庭がとても多いです。フラッグも商業施設のテナント誘致希望には塾が上位に入ってました。
    教育熱心なご家庭も一定数いらっしゃると思います。

  15. 40115 匿名さん

    >>40114 匿名さん
    選べるというか抽選で運で決まるだけ。私立と違って選抜もない。泰明なんか越境組だらけだから、もはやジャンケン強い子を集めてるだけの学校になってるよ。

  16. 40116 匿名さん

    >>40115 匿名さん
    ジャンケン強い理由が理論建てて出来ている子なら優秀!

  17. 40117 マンション検討中さん

    住民板みたら、奇妙な俺ルール押し付ける変な契約者湧いてるな。
    ああいうの検討者が見るとどう感じるかな。隣近所に住んでたらめんどくさそう。

  18. 40118 マンション掲示板さん

    >>40117 マンション検討中さん

    あんだけ荒らされてたらそうなるだろ

  19. 40119 匿名さん

    >>40117 マンション検討中さん

    第〇条 〇字目「あ」 …
    本当に契約した者同士が意見交換したくて契約書持って投稿しようというルールですよね。
    ルールもだけど長文が多い点も面倒くさいと思ってしまう。

    ここの掲示板はマンション住民やデベが作ったものではなく外部企業が管理者なのに勝手に投稿者を限定するのはどうなのでしょうか?

    非公開の契約書同士の交流場所は自分達で作ってほしい。

  20. 40120 匿名さん

    素人が寄って集まって法律談義してるだけだからな。
    ただのポジショントークでしかない。

  21. 40121 匿名さん

    >>40119 匿名さん
    これも長いよ笑

  22. 40122 匿名さん

    >>40119 匿名さん
    でも、これって、以前の投稿者の「第〇条 〇字目「あ」」を流用したら、簡単に「契約者」を名乗れてしまうような・・・

  23. 40123 匿名さん

    >>40122 匿名さん
    コロナ蔓延のタイミングが少し違っていれば、あちら側だった人もこの中には居るよね。
    敵じゃないのに。
    検討すらしてない暇人に荒らされて変な板になっちゃったね。

  24. 40124 匿名さん

    >>40122 匿名さん
    そうです。
    狭い世界の中だけで不安を分かち合いたいのなら、自分達で非公開の場を立ち上げたらいいのでは?なんて思う。

  25. 40125 匿名さん

    住民スレ見なきゃいいじゃん

  26. 40126 マンション検討中さん

    先に購入した人の意見なども参考になるので見るのでは?

  27. 40128 匿名さん

    参考にするだけにしとけば?

  28. 40129 匿名さん

    参考にするだけにしてます。

  29. 40130 匿名さん

    [No.40127と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  30. 40131 匿名さん

    >>40120 匿名さん

    契約者なんだからポジショントークに決まってんじゃん。それ以外は行くな。

  31. 40132 匿名さん

    >>40131 匿名さん
    ごもっとも笑

  32. 40133 周辺住民さん

    >>40127
    休日なのに、よく釣れますなぁ。

  33. 40134 匿名さん

    >>40133 周辺住民さん
    釣れるのはボラかハゼですか?

  34. 40135 周辺住民さん

    >>>40134
    煽り耐性のない、ネット初心者13匹です。

  35. 40136 匿名さん

    >>40111 匿名さん
    そうなの?
    慶應つながりでそう感じたことはないかな。
    他の大学では違うのかもしれないけど。

  36. 40137 マンション比較中さん

    慶早以下の家庭って結構多いのかな?
    子供とかもできれば同等かそれ以上の人とお付き合いしたいのですが。
    前向きに検討しているのですが、そこそこ安い物件なのでちょっと心配しております。

  37. 40138 匿名さん

    慶早?早慶?慶應が上ってこと?

  38. 40139 匿名さん

    >>40137 マンション比較中さん
    ここはダイバーシティを考えてるんじゃない?
    同じような人の集まりじゃなくて、色んな人が暮らす街。価格帯みれば一目瞭然じゃん。
    2億以上出せる人もいれば、賃貸やシェアハウスもあり、老人用施設もある。大半は6千万前後。
    世の中の縮図が街になるんだなーと思ってるけど。

  39. 40140 匿名さん

    >>40099 匿名さん

    会社経営者3割こそ、早慶→財閥系などよりも、日東駒専、大東亜帝国→ベンチャー等の比率が多そうな気がしますけど。

  40. 40141 匿名さん

    >>40137 マンション比較中さん

    出身大学は分からないけど、親が高収入の学区にいけば同等かそれ以上の家庭の子供が沢山いるんでは?

    https://money-property.com/gakkubetunensyuu

  41. 40142 マンション検討中さん

    学歴を気にする男性って、50歳前後かな?

  42. 40143 マンション検討中さん

    学歴が早慶以上の住民で、それ以下の学歴でマンション現金購入だったら
    どちらが勝?
    このあたりマンション現金購入が一割から二割いますでしょう。

  43. 40144 マンション検討中さん

    早慶以上の学歴で、ローン組んで購入
    または、学歴早慶以下で現金購入はどちらが勝ちでしょうか?
    近辺は現金購入が一割から二割いるはずです。

  44. 40145 検討板ユーザーさん

    >>40137 マンション比較中さん
    早慶以下って、早慶もダメなのね。
    だとしたらここは買っちゃダメでしょ。

  45. 40146 匿名さん

    >>40144 マンション検討中さん

    幼稚舎や慶應NY等、慶應ブランドはカネで買える。
    頭脳明晰な人も勿論居るでしょうが、慶應ブランドを誇示する類の人には少ない印象。

    大京大一橋大出身にもあまり居ないんだよなぁ、出身大学をひけらかすタイプって。何でだろ?

  46. 40147 匿名さん

    >>40146 匿名さん
    不細工は学歴という化粧で中身を隠さないといけないけど、美人はすっぴんで戦えるから。

  47. 40148 匿名さん

    学歴は金で買えるが、学歴で金が稼げる訳じゃないからな。

  48. 40149 匿名さん

    それな。
    旦那東大卒だけど貧乏してるよ。
    東大卒業後、東大で修士と博士もゲットして、一体何年東大通ったんだよ。て感じ。
    費用対効果悪すぎ。
    だから晴海フラッグ位しか買えない。
    頭だけ良くて名ばかりの社会的地位があっても稼げなきゃ意味ないから。

    中卒の大金持ちが一番コスパ良いんじゃない?
    あとは親が大金持ちで鼻くそほじってるだけでお金が湧いてくる人達も追加。

  49. 40150 匿名さん

    そうかも。ビルゲイツ、ジョブス、小室哲也、北野武などなど、革命的で、業界のトップは大学辞めた人が多いね。

    アメリカだと履歴書に学校名を書く欄すら無いから成功できるんだよね。

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3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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