物件概要
所在地
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
種別
新築マンション
総戸数
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定)
そのほかの情報
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬
会社情報
売主・販売代理
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE)
管理会社
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
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40051
匿名さん
2020/05/03 00:05:37
>>40049 匿名さん
フラッグ内に電動シェアサイクルできるよね?
電動ならお台場も日比谷も行けちゃうと思います。
良い運動になるし、ここに住めば運動不足解消出来るんじゃない笑
40052
匿名さん
2020/05/03 00:10:02
40053
匿名さん
2020/05/03 00:22:34
>>40052 匿名さん
皆さんの勤務先の場所次第ですけど、自転車通勤はお勧めですよ。健康に良いし、電車やバスに乗らない分、風邪やインフルエンザにかかる可能性が低くなります。場所にもよりますが、電車やバスで行くより速く到着します。帰り道は寄り道したりして、ストレス発散にもなります。夏は暑くないか?と聞かれますけど、朝はビルで日陰も多く、自転車の風を受けて思ったより暑くないですよ。
東日本大震災の後は一時期に自転車通勤の人が増えましたね。
これからはテレワークが主流になるかもしれませんけど。
40054
検討板ユーザーさん
2020/05/03 01:29:17
労災があるから普通の会社員は気軽に自転車使ったり使わなかったりは出来ません。
営業なのか専業主婦なのか知らないけど、交通アクセス絡みの話は本当に無理目な擁護が入るね。
40055
マンション検討中さん
2020/05/03 01:34:27
建前はチャリ通禁止のところが多いね。通勤途上災害で労災案件になるからね
というか東京駅付近だとチャリ留めるところに困るのでは
40056
検討板ユーザーさん
2020/05/03 01:46:55
>>40050 匿名さん
勝どきで降りようものなら、さらに駅混雑…
上でも出てるけど、ここは車かBRT1本で通勤出来る人じゃないときついねぇ。
中央区 アドレスなのに実態は通勤苦というのは切ないよ。
40057
匿名さん
2020/05/03 01:48:40
大企業はチャリ通勤まず無理。認められないし停めるところもない。
気軽にビルの下に停められる自社ビル持ちの中小くらいじゃないの?
40058
匿名さん
2020/05/03 02:41:55
>>40057 匿名さん
一応、大手です。ただ、場所が少し外れにあるので。でも30分ちょっとですけどね。
ここを買われた方は丸の内や大手町辺りが多いのかな?
都心のビル勤務だと車通勤も無理ですよね。。
勝どき駅は遠いし、駅はホーム拡張したけど大混雑だから厳しいし。
中央区 はもう少し駐輪場を整備したほうがいいですね。勝どき駅前が放置自転車で溢れないか少し心配です。
40059
匿名さん
2020/05/03 02:58:50
>>40058 匿名さん
勝どきには地下にかなり大きい駐輪場があるけど、フラッグやパークタワーが出来たら溢れると思う。
それ以上に、駅前は道幅が狭いから通勤時に自転車だらけになって接触事故とか起きないか心配。
これで豊海が開発されたりしたらパンクなんてもんじゃないですよね。
40060
匿名さん
2020/05/03 06:43:41
チャリ?
だって3日に1日は、雨ですよ?
傘差しはNG
大人になって、かっぱ?
髪型は?
色々難しいね。。
40061
マンション検討中さん
2020/05/03 09:23:03
チャリ通勤、健康にいいと思うけど会社への申告はどうしてるの?
悪天候の日は無理だろうから電車になると思うが、毎回交通費申請するの?
定期代支給だと毎日交通機関通勤前提だから、チャリ通勤時の事故は労災下りないし、最悪の場合交通費横領で処分になると思うのですが。
40062
匿名さん
2020/05/03 09:35:07
40063
匿名さん
2020/05/03 09:50:51
これだけの大規模マンションだから、勤務地が近い人って沢山居ると思う。
乗り合いタクシーで通勤とか、銀座か築地か有楽町あたりまで相乗りとかもやるんじゃないですかね?
ドゥトゥールみたいに新橋まで送迎バス出せばいいのにね!
40064
匿名さん
2020/05/03 09:57:08
>>40063 匿名さん
沢山ってそんな人達で半分も埋まることはないと思う。
40065
匿名さん
2020/05/03 10:03:54
40066
マンション検討中さん
2020/05/03 12:55:28
>>40063 匿名さん
ドゥトゥールさんとは格が違うから無理だよ!
しかも只でさえ管理費がバカ高いのにこれ以上負担増やしてどうする。現実的なところでは京成バスに頼るしか方法は無いだろうね。
ちなみにBRTって乗り心地どうなんだろね。輸送力不足って事で、乗れたとしてもどうせ座れないだろうし、揺れも激しく乗り降りも一苦労。夏の暑い日や悪天候だと中の環境も相当キツそう。やはり電車に勝るものは無いのかな。
40067
匿名さん
2020/05/03 13:04:36
>>40066 マンション検討中さん
管理費から出すわけではなく別枠だよね。
シャトルバス利用者が別途払うんでは?
ドゥトゥールは別格だとしても、WCT やBACでもシャトルバスあるよ。
40068
マンション比較中さん
2020/05/03 13:12:14
こういうの活用すればいいですよね。
移動サービスにコロナの逆風 ヴィアCEOに活路聞く
2020年5月1日 2:00 [有料会員限定記事]
NIKKEI BUSINESS DAILY 日経産業新聞
新型コロナウイルスの感染拡大に伴う外出自粛は鉄道大手など公共交通機関の業績に大きな打撃を与えている。それと同時に新規ビジネスである様々な移動(モビリティー)サービスも影響は避けられない。どんな手を打っていくのか。乗り合い配車システムを開発する米ヴィア・トランスポーテーションのダニエル・ラモット最高経営責任者(CEO)に聞いた。
米ヴィア・トランスポーテーションのダニエル・ラモットCEO
――新型コロナの感染拡大が確認された後に、独ベルリンで新たなサービスを始めました。
「ベルリンでは1年半ほど前から公共交通事業者と連携し、オンデマンド型のバンを一般向けに提供していた。新型コロナウイルスの感染が広がってきた3月下旬に、サービスを医療従事者向けに切り替えた。夜勤の必要性が急に高まったことへの対応策だ。午後9時から午前8時まで、公共交通機関を補うように運行している」
「バンは事前予約制で、自宅と勤務先との間の移動だけに使える。運用にかかる費用については現地の自治体と連携し、利用者は無料で使えるようにした。医療関係者の間でニーズは大きく、現在はサービスエリアをベルリン郊外までと当初の2倍に広げた。直近ではベルリン内の病院の75%をカバーしている」
――タクシーやバスなどと比べた利点は。
「深夜帯にタクシーを医療関係者向けに走らせると1人あたりの移動にかかる人件費などのコストは大きいうえに、多くの運転手が必要になる。ヴィアのバンは乗り合いのため、コストをタクシーの3分の1程度に抑えられる。一般的なバスは路線が固定されているが、当社の場合は予約次第で柔軟に路線を変更できる。コストと快適さに優位性がある」
独ベルリンで運行する米ヴィアの乗り合いバン
――感染の防止に向けた工夫はありますか。
「乗客同士が距離を適切にとれるように、乗車人数を通常の運行時よりも少なくしている。そもそも利用者は医療従事者であり、自身でも除菌など十分な予防策をとっている。運転手には自治体がマスクや除菌剤など必要な物資を提供する。我々も適切な換気や洗浄の指導をしている」
――ヴィアの技術は日本でも生きますか。
「我々の技術は緊急時の日本社会にも貢献できるだろう。規制の問題はあるが、ヴィアの手法をタクシーやバスといった既存の交通事業者に提供し、車両を運行してもらう方法がありそうだ。利用者を医療関係者に絞れば我々がソフトを提供し、交通事業者が車両を提供して深夜に運行するなどの可能性もある。いくつかの事業者にはサービスを紹介している」
「ベルリン以外の事例もあり、イスラエルのテルアビブでは100台以上のバンが導入されている。地中海に面したマルタでは他社と連携し、高齢者などの自宅に食品や日用品を配達するためにヴィアの技術を活用している。これらは日本にも応用できると思う」
――伊藤忠商事などと連携し、日本で事業を進めています。現状は。
「2019年10月から伊藤忠社員の都内移動向け乗り合いサービスを展開している。当初は同社の本社がある港区 や中央区 といった小さなエリアから始まったが、ほぼ半年間で累計2万回の利用があり、エリアも拡大した。現在は在宅勤務で一時停止しているが、このようなコーポレートシャトル事業は東京でも成功することを示せた」
医療従事者が自宅と病院を安全に往復できる交通手段が求められている
――コロナの影響は深刻です。日本の事業計画に変化はありますか。
「中長期的には日本社会で我々の事業は伸びると考えている。高齢化や労働者不足、地方の公共交通網の維持といった課題を考えると、オンデマンド型の交通手段を既存の交通網に追加することは合理的だろう」
日本の規制議論にも一石
米ヴィア・トランスポーテーションは配車大手のウーバーテクノロジーズと比べれば若い企業だ。リフトと同じ2012年にニューヨークで設立された。
事業の形態も競合2社とは異なる。他社は個々の乗客を運ぶライドシェアを主力とするが、ヴィアは複数の乗客による乗り合い利用が中心。最も効率的な乗降場所や経路を計算して運ぶ技術に強みを持つ。その配車ソフトは既存の交通事業者などに提供しており、スクールバスの運行などにも使われている。
新型コロナウイルスの感染拡大を受けて世界中で外出制限がかかり、配車サービスの状況はどこも厳しい。リフトも米国で医療機関などを対象に食品や生活必需品の配送を始めた。各社は「社会貢献」をキーワードに、現在の苦境をしのいでサービスを継続するための知恵を絞っている。
ヴィアによる医療関係者の輸送も同じ文脈だ。医療従事者や食品スーパーの店員など、社会生活を維持するために外出せざるを得ない人たちは多い。彼らが安全に移動する手段を確保することは、日本社会全体が考えるべき課題だといえる。
日本では道路運送をめぐる様々な規制があり、ヴィアが提供するサービスは企業の社員輸送に限られている。それでも同社がベルリンで実施しているサービスに学ぶところはある。コロナ禍の下で新たなモビリティーの可能性を示すヴィアの事例は、今後規制を見直す際の議論にも一石を投じることになりそうだ。
40069
匿名さん
2020/05/03 13:38:16
>>40061 マンション検討中さん
あんまりここで会社の制度に触れても仕方無いんですけど、うちの会社は通勤手当で最安の定期代が支給されるだけで、経路は問われません。バイクや車で通勤してる人もいますし。
自転車でのんびり通勤するのは本当に気持ちいいし、行き掛けに築地場外で朝食買ったりしてお勧めなんですけど(丸豊のおにぎりがお勧め)、こればかりは会社次第ですよね。。
40070
匿名さん
2020/05/03 13:41:29
>>40067 匿名さん
管理費からだよ。
もちろん乗るのに金かかるけど、必ずそれで賄える保証はないでしょ。
40071
マンション検討中さん
2020/05/03 13:51:04
入居前から死者が出ている心理的瑕疵有り、
事故物件だったんだね。重説にも記載あるらしい。
平成30年1月29日13時20分頃
中央区 晴海五丁目503番
晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業(第5-5街区)
仮設構台で被災者が玉掛作業後、資材の運搬先の作業員と連絡中、近傍で別作業中のクローラークレーンと単管手すりに挟まれ胸を圧迫された。救急車で病院に搬送されたが、14時36分頃死亡が確認された。
まだ31歳だったそうな。
親御さん、ご家族、ご友人はさぞ悲しまれたでしょうね。こんな事業さえなければ息子は亡くならなくて済んだ。恨んでも恨みきれない、自分なら心が苦しくて耐えられない。
40072
匿名さん
2020/05/03 15:28:34
>>40069 匿名さん
会社が従業員に支給する通勤費は所得税非課税なんだが、定期代の支給を受けて自転車で通勤してたら、その支給分は所得税課税しないといけない。
本当にそんな制度だとすると会社が違法で刺されるはずだぞ。
40073
匿名さん
2020/05/03 15:47:14
>>40072 匿名さん
ただしくはそうだが、問題はそれを証明できるか。
40074
匿名さん
2020/05/03 16:23:53
大手でこの辺から品川までチャリで通勤してる。雨の日は電車だったけど、コロナ後もテレワーク使いやすくなればココ最高。
40075
匿名さん
2020/05/03 17:14:56
>>40071 マンション検討中さん
亡くなられた方に失礼じゃないですか?ご家族や友人も悲しいと思いますが、奴隷で無理矢理労働金庫させられてた訳じゃないんだから、恨みなんか無いと思いますよ。実際私の先輩は鳶職やってましたが、目黒の高層ビル建築でクレーンから落下して亡くなりました。でも誰も恨んでませんでしたよ。大体そんなこと言ったら、日本中の建造物で同じような事故たくさんあると思います。フラッグ入居される課題はららぽーと豊洲 に行くと思いますが、あそこは元々は造船所で、落下事故や鉄板の崩落事故でたくさんの方が亡くなられてるそうです。それに東京は関東大震災や大空襲で大勢の人が亡くなり、ご遺体が隅田川から晴海や台場に流れてきたそうです。心理的瑕疵なんか言ったら東京には住めないですよ。
殺人や自殺のあった部屋なら嫌だなと思うのは仕方無いと思いますが。
40076
匿名さん
2020/05/03 17:15:59
>>40070 匿名さん
そうなんですね。
管理費高いのに、プラスαはキツいてますね…
40077
マンション検討中さん
2020/05/03 18:44:02
>>40075 匿名さん
建築中に亡くなられているのと東京大空襲を一括りにされてもね。建設中に亡くなられた物件は極めて少ないと思いますがいかがですか?重説に書かれているということはそれだけ瑕疵の度合いが高いということです。
さらに此処の場合、建築中に10階から自傷の上転落事故されている作業員もいらっしゃいます。
40078
マンション掲示板さん
2020/05/03 19:10:38
>>40077 マンション検討中さん
残念ながらかなりあります。パークタワー晴海や、最近ではブランズタワー豊洲 でもありました。
40079
マンション検討中さん
2020/05/03 19:35:23
>>40078 マンション掲示板さん
嘘は良く無いです。ソースを出してください。
40080
周辺住民さん
2020/05/03 19:41:36
40081
匿名さん
2020/05/03 20:12:53
>>40077 マンション検討中さん
そんなに人が亡くなった場所が嫌で気味が悪いなら、他を検討すればいいのに。
ネガティブキャンペーンでわざわざ人の死を持ち出してきて、一体どんな人生を歩んだらそんな考え持てるんでしょうね?いくらネットの掲示板で秘匿性が高いとはいえ、言って良いことと悪いことの区別も出来ないのでしょうか?人の心というものが無いのでしょうか?
誰もいない未開の地にご自身で家でも建てて住んで下さいよ。
40082
匿名さん
2020/05/03 20:20:16
>>40072 匿名さん
そうかもしれないですね。でもここでそれを議論しても仕方無い。私が言いたかったことは、自転車での通勤も良いですよ、っていうことだけ。他の地域は住んだことないので分かりませんが、この辺りは自転車の移動って便利ですよ。車道も広いから走りやすいですし。車であちこち移動出来るのが一番いいですが、駐車場が無かったり空いてなかったりで、結構不便なんですよね。
40083
周辺住民さん
2020/05/03 20:55:14
建築物件で事故なんて他の物件でもたくさんあるんじゃないの。
それが全部ダメなのか。
むしろ亡くなった人のためには住んだ方が良いと思う。
そっちの方がご親族も喜ばれるでしょう。
40084
匿名さん
2020/05/03 20:58:39
人が亡くなったことより安全管理で問題あったわけだから施工管理もザルでしょう。その方が心配。
40085
マンション掲示板さん
2020/05/03 21:40:09
>>40079 マンション検討中さん
自分の無知を、嘘というのはよくないな。パークタワー晴海は大島てるにも反映されてるし、ブランズタワー豊洲 はつい最近だから、スレッドにも出てると思うよ。
40086
検討板ユーザーさん
2020/05/03 21:59:42
>>40085 マンション掲示板さん
パークタワー晴海は大島てるに投稿されてはいるけれど、事実ではない嘘の情報だと聞きましたよ。大島てるは誰でも投稿できて、一度投稿されたものは嘘でも削除されないようですよ。
40087
eマンションさん
2020/05/03 22:14:22
人が亡くなった話を面白おかしくネタにするもんじゃないよ。
40088
マンション検討中さん
2020/05/03 22:37:00
40089
匿名さん
2020/05/03 22:52:47
以前パークタワー晴海の検討をしていて掲示板をチェックしていましたが、粘着ネガがいて嫌がらせの投稿が酷かったです。
事故など無いのに大島てるに載っていると騒ぎ、実際、何事も無かった訳で、ネガはここまで嫌がらせするのかと戦慄しました。
同じ人がこの物件にも取り付いているのかも知れません。
常識が全く通じ無い人間もいることをはじめて知りました。希望の部屋は予算が足りずパークタワーはあきらめましたが、晴海の
開放感が好きです
40090
匿名さん
2020/05/03 22:53:54
40091
匿名さん
2020/05/03 22:59:23
ここって慶應卒が住んでも恥ずかしくないかな?
晴海フラッグ三田会があれば参加したい。
40092
匿名さん
2020/05/03 23:02:52
>>40087 eマンションさん
本当にそう思います。高い買い物だから嫉妬する気持ちは分からないでもないですし、人それぞれ考え方や希望は違うので、立地条件うんぬん言われるのは受け入れるしかないと思ってました。しかし人の死まで持ち出してしまったら、それは妬みを通り越して狂ってしまっているとしか考えられません。
確かに勘違いした人が勝ち組だ何だと言うから標的にされるんだけど、大抵の人は平和に幸せに暮らしたいだけだと思うんですよね。
40093
マンション検討中さん
2020/05/03 23:21:52
>>40091 匿名さん
早慶はかなり少数派では無いでしょうか?
自分含めて日東駒専卒あたりが大半かと思います。
この価格帯、土地柄的に学歴もそれなりと言うか、教育にはそこまで拘らない層が多いと思います。
その頭脳を生かして是非理事になっていただき未来を支えて欲しいですね。
40094
匿名さん
2020/05/03 23:22:05
>>40088 マンション検討中さん
特定のマンションを貶める為に、死亡事故の詳細が欲しいのですか?
建設現場での死亡事故、労災は残念ながらとても多いです。
気をつけていても起こってしまうのが事故。
交通事故同様、起こしたくて起こす事故などありません。
建設現場での事故に興味があるのであればこちらをどうぞ。マンション名まで出ているかはわかりませんが。。
以前ゼネコンにおりましたが、工事現場は労災事故と常に背中合わせです。こちらは注目度が高い為記事になっていますが、記事にならない死亡事故も相当数ありますよ。
https://www.jaish.gr.jp/syasin/ansy2019.htm
亡くなられた方には心より御冥福を申し上げます。
40095
匿名さん
2020/05/03 23:31:14
>>40093 マンション検討中さん
うーん。日東駒専がボリューム層かあ。
理事やるにしても街区どまりかなあ。自分の欲しいサンが三菱で安心。
今って三菱系はかなり慶應閥が強いから話しやすい。銀行もトップ慶應だし。
40096
匿名さん
2020/05/03 23:31:42
>>40093 マンション検討中さん
いやいや、いらっしゃると思いますよ?
価格帯だと、パーク、サン共にA棟の虹橋部屋は全て億超えですし、うら覚えですがシーはほぼ8千万以上だったような。。確か契約者の約3割は会社経営者ってデータ見ました。
40097
匿名さん
2020/05/03 23:45:53
40098
匿名さん
2020/05/03 23:48:38
>>40097 匿名さん
三菱のクオリティが?別に。
慶應が多くて話しやすくて安心という意味ですよ。
大企業なんてどこもろくな仕事してないですよ。だってそれでも回るんだから。
40099
匿名さん
2020/05/03 23:52:21
>>40096 匿名さん
会社経営者ってうるさい人多いんだよね。3割もいるのか。
ま、慶應ならいいんだけど。
ダイヤモンドとか東洋経済も毎年毎年つまらない早慶比較特集やってないで、マンション別の学歴分布とかやってほしいよ。
40100
匿名さん
2020/05/04 00:05:03
40101
匿名さん
2020/05/04 00:14:52
>>40100 匿名さん
早慶比較特集だって誰も興味ないでしょう。
慶應卒の私ですら飽きてるのに。
40102
マンション検討中さん
2020/05/04 00:20:14
契約者さんが検討板で出張っているので、
検討者に有益な情報発信してくれているのかと思いきや、自身の学閥の話ですか。。。
他でやってもらえます?
名門国立私立の小中学校は近くに全く有りませんし、交通も不便ですから学区に拘る親御さんは非常に少数派と思います。
また、ここから都心への通勤は非常に厳しいので、サラリーマンには不向きです。
個人経営の小さな会社で細々と事務所兼用とするのは有りかもね。
40103
匿名さん
2020/05/04 00:31:46
>>40098 匿名さん
むしろ、しがらみになっちゃうと言いづらくない?
40104
匿名さん
2020/05/04 00:36:41
>>40103 匿名さん
そこまで仲良くならないよ。
一応同じ大学っていう共通の話題があると話しやすいでしょ。そんな程度。
40105
匿名さん
2020/05/04 00:39:14
>>40102 マンション検討中さん
こちらの方は検討者さんのようですよ?
サン狙いとか?
40106
匿名
2020/05/04 00:52:25
>>40101 匿名さん
この人スネ夫みたいだね、面白い笑
早慶、東大はじめ国立卒 沢山いるっしょ。
大学違っても大人なら話くらいできるでしょ。
40107
匿名さん
2020/05/04 01:01:00
>>40106 匿名さん
スネ夫はお金持ちで羨ましいよね。
慶應だったら塾高かな。志木や本庄ではなさそう。
話くらいはできるよ。でも共通の話題があった方が話しやすくて良くない?
40108
匿名さん
2020/05/04 01:08:43
今時、出身大学をいちいち言うかな。どの業界で何歳ぐらいの人なんだろう。自分の業界では学歴を話題に出すことがほとんどない。
40109
匿名さん
2020/05/04 02:22:31
入居の挨拶で「今度隣に越してきた慶應卒の○○です」とか言うのかね。ドン引きだわw
40110
マンション検討中さん
2020/05/04 02:26:13
学歴気にする人が多い会社はありますよ
年功序列の重厚長大産業に多い気がします
40111
匿名さん
2020/05/04 02:28:29
>>40104 匿名さん
同じ大学の先輩とか共通点あったらならむしろ言いづらいだろ。
普通、何の関係もない方が言いやすいわ。
40112
匿名さん
2020/05/04 02:47:36
>>40111 匿名さん
聞いた相手が東大卒だったらもっと辛いよな、笑
40113
匿名
2020/05/04 06:47:19
>>40110 マンション検討中さん
海外駐在先で知り合った銀行員は東大卒が過半数だったな。
40114
匿名さん
2020/05/04 08:01:06
>>40102 マンション検討中さん
中央区 って学区関係なく公立小学校を選べるらしいですよ。小学校毎に特徴があるから選べて良いと。
フラッグ内に小学校出来るけど、泰明や日本橋を選択される家庭もあると思います。
勝どき、豊洲 、有明あたりの開発地区は教育熱心な家庭がとても多いです。フラッグも商業施設のテナント誘致希望には塾が上位に入ってました。
教育熱心なご家庭も一定数いらっしゃると思います。
40115
匿名さん
2020/05/04 10:52:20
>>40114 匿名さん
選べるというか抽選で運で決まるだけ。私立と違って選抜もない。泰明なんか越境組だらけだから、もはやジャンケン強い子を集めてるだけの学校になってるよ。
40116
匿名さん
2020/05/04 11:19:37
>>40115 匿名さん
ジャンケン強い理由が理論建てて出来ている子なら優秀!
40117
マンション検討中さん
2020/05/04 12:11:09
住民板みたら、奇妙な俺ルール押し付ける変な契約者湧いてるな。
ああいうの検討者が見るとどう感じるかな。隣近所に住んでたらめんどくさそう。
40118
マンション掲示板さん
2020/05/04 12:25:26
>>40117 マンション検討中さん
あんだけ荒らされてたらそうなるだろ
40119
匿名さん
2020/05/04 12:41:02
>>40117 マンション検討中さん
第〇条 〇字目「あ」 …
本当に契約した者同士が意見交換したくて契約書持って投稿しようというルールですよね。
ルールもだけど長文が多い点も面倒くさいと思ってしまう。
ここの掲示板はマンション住民やデベが作ったものではなく外部企業が管理者なのに勝手に投稿者を限定するのはどうなのでしょうか?
非公開の契約書同士の交流場所は自分達で作ってほしい。
40120
匿名さん
2020/05/04 13:02:49
素人が寄って集まって法律談義してるだけだからな。
ただのポジショントークでしかない。
40121
匿名さん
2020/05/04 13:15:25
40122
匿名さん
2020/05/04 13:26:32
>>40119 匿名さん
でも、これって、以前の投稿者の「第〇条 〇字目「あ」」を流用したら、簡単に「契約者」を名乗れてしまうような・・・
40123
匿名さん
2020/05/04 13:43:53
>>40122 匿名さん
コロナ蔓延のタイミングが少し違っていれば、あちら側だった人もこの中には居るよね。
敵じゃないのに。
検討すらしてない暇人に荒らされて変な板になっちゃったね。
40124
匿名さん
2020/05/04 14:36:00
>>40122 匿名さん
そうです。
狭い世界の中だけで不安を分かち合いたいのなら、自分達で非公開の場を立ち上げたらいいのでは?なんて思う。
40125
匿名さん
2020/05/04 15:29:56
40126
マンション検討中さん
2020/05/04 16:11:25
先に購入した人の意見なども参考になるので見るのでは?
40128
匿名さん
2020/05/04 16:22:37
40129
匿名さん
2020/05/04 16:37:47
40130
匿名さん
2020/05/04 19:26:53
[No.40127と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
40131
匿名さん
2020/05/05 01:14:46
>>40120 匿名さん
契約者なんだからポジショントークに決まってんじゃん。それ以外は行くな。
40132
匿名さん
2020/05/05 14:42:51
40133
周辺住民さん
2020/05/05 18:21:27
40134
匿名さん
2020/05/05 18:29:40
40135
周辺住民さん
2020/05/05 21:06:39
40136
匿名さん
2020/05/05 22:18:42
>>40111 匿名さん
そうなの?
慶應つながりでそう感じたことはないかな。
他の大学では違うのかもしれないけど。
40137
マンション比較中さん
2020/05/06 01:43:13
慶早以下の家庭って結構多いのかな?
子供とかもできれば同等かそれ以上の人とお付き合いしたいのですが。
前向きに検討しているのですが、そこそこ安い物件なのでちょっと心配しております。
40138
匿名さん
2020/05/06 07:25:51
40139
匿名さん
2020/05/06 08:14:39
>>40137 マンション比較中さん
ここはダイバーシティを考えてるんじゃない?
同じような人の集まりじゃなくて、色んな人が暮らす街。価格帯みれば一目瞭然じゃん。
2億以上出せる人もいれば、賃貸やシェアハウスもあり、老人用施設もある。大半は6千万前後。
世の中の縮図が街になるんだなーと思ってるけど。
40140
匿名さん
2020/05/06 08:39:24
>>40099 匿名さん
会社経営者3割こそ、早慶→財閥系などよりも、日東駒専、大東亜帝国→ベンチャー等の比率が多そうな気がしますけど。
40141
匿名さん
2020/05/06 08:40:07
40142
マンション検討中さん
2020/05/06 09:42:16
40143
マンション検討中さん
2020/05/06 10:57:53
学歴が早慶以上の住民で、それ以下の学歴でマンション現金購入だったら
どちらが勝?
このあたりマンション現金購入が一割から二割いますでしょう。
40144
マンション検討中さん
2020/05/06 11:00:00
早慶以上の学歴で、ローン組んで購入
または、学歴早慶以下で現金購入はどちらが勝ちでしょうか?
近辺は現金購入が一割から二割いるはずです。
40145
検討板ユーザーさん
2020/05/06 11:32:30
>>40137 マンション比較中さん
早慶以下って、早慶もダメなのね。
だとしたらここは買っちゃダメでしょ。
40146
匿名さん
2020/05/06 11:39:33
>>40144 マンション検討中さん
幼稚舎や慶應NY等、慶應ブランドはカネで買える。
頭脳明晰な人も勿論居るでしょうが、慶應ブランドを誇示する類の人には少ない印象。
東大京 大一橋大出身にもあまり居ないんだよなぁ、出身大学をひけらかすタイプって。何でだろ?
40147
匿名さん
2020/05/06 13:20:30
>>40146 匿名さん
不細工は学歴という化粧で中身を隠さないといけないけど、美人はすっぴんで戦えるから。
40148
匿名さん
2020/05/06 13:54:10
学歴は金で買えるが、学歴で金が稼げる訳じゃないからな。
40149
匿名さん
2020/05/06 14:20:52
それな。
旦那東大卒だけど貧乏してるよ。
東大卒業後、東大で修士と博士もゲットして、一体何年東大通ったんだよ。て感じ。
費用対効果悪すぎ。
だから晴海フラッグ位しか買えない。
頭だけ良くて名ばかりの社会的地位があっても稼げなきゃ意味ないから。
中卒の大金持ちが一番コスパ良いんじゃない?
あとは親が大金持ちで鼻くそほじってるだけでお金が湧いてくる人達も追加。
40150
匿名さん
2020/05/06 16:01:04
そうかも。ビルゲイツ、ジョブス、小室哲也、北野武などなど、革命的で、業界のトップは大学辞めた人が多いね。
アメリカだと履歴書に学校名を書く欄すら無いから成功できるんだよね。
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