東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-02 08:21:54

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 39001 匿名さん

    >>39000
    今は竣工販売上等のちょい高値設定が「相場」でしょう。
    PT晴海ですら未だに売ってんだから、ここがどうなるかは言わずもがな・・・
    10パー残っても数百戸規模、考えただけでも恐ろしいし、
    市況が悪化すれば駅から遠い順から見向きもされなくなる。

  2. 39002 匿名さん

    日本はロックダウンもできない能天気な法体系。中国、ヨーロッパ、アメリカは感染爆発しちゃったけど、ロックダウンして対応。中国は成功した。日本が最後までずるずる感染止められないかも。オリンピック開催なんて夢のまた夢。

  3. 39003 匿名さん

    晴海はどこまで安くなるんですかね。。

  4. 39004 匿名さん

    なんだかこのスレ年寄りくさいわよ...
    こんなんだから若い人が日本橋とか昔からある街に住みたくなくなっちゃうのよ。
    口うるさいじじいが鼻息荒くやいのやいの言って回ってるんだもの。
    お節介甚だしいわよ。
    今の子達って合理主義なのよ。
    もっと品良く日本橋おいでーと品格偽装でもして上手いこと若い子ホイホイできないものかしら。

  5. 39005 マンション検討中さん

    >>39004 匿名さん
    私もそう思います。
    人に価値観を押し付ける老害。
    中央区で安く広く住みたい人が検討してるのに、日本橋ジジイの話しはマジいらない。
    検討板から消えて下さい。

  6. 39006 マンション検討中さん

    >>39004 匿名さん
    ほんとそれは思う。たまに出てくる150万円の時代があったとか言うやつもそうだけど、爺さんたちはコラナでシルバーサロンに集まらなくなっちゃったからってここに集まらなくても良いよ

  7. 39007 匿名さん

    日本橋買う連中の方が爺さんの可能性あるで

    むしろその確率の方が高いで

  8. 39008 匿名さん

    その話をしとんのやで

  9. 39011 匿名さん

    新型コロナ】中国が死者数など過少報告、米情報機関が報告書

    中国の新型コロナウイルスの死者数と感染者数について、中国当局が過少報告しており虚偽だと結論付ける報告書を米情報機関がまとめたという。先週ホワイトハウスに提出したとのこと。

    真実やいかに・・・

  10. 39012 匿名さん

    地方から上京して東京に住みついているヤツラ、ほんと止めてもらいたい。
    戦後じゃないんだから。

  11. 39013 匿名さん

    ジョンソン政権は、中国が新型コロナウイルスに関して誤った情報を拡散し、自国の感染者数について嘘をついていると非難している。

    報道によると、科学者たちはジョンソン首相に対し、中国の感染者数は発表されている数の最大で40倍にのぼる可能性があると警告したという。
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200331-00000001-binsider-int


    果たして、一部では【中国の属国】【中国の忠実な犬】とまで言われ出した今の英国に
    中国をに面と向かって文句をいう力などあるのかどうか

    果たして、ビジネスインサイダーがソース元でいいのか・・・

  12. 39014 匿名さん

    >地方から上京して東京に住みついているヤツラ、ほんと止めてもらいたい。

    ハハハ、ここ10年位特に湾岸リーマンがイキってたわね

  13. 39015 匿名さん

    ワイ日本橋民30代を老害扱いすなーーー

    まぁいいけど

    老害の言うこと聞かない若者が
    外出自粛?かんけーねー
    新型コロナ?ワイは大丈夫!


    とか言って無自覚無症状のままウイルスばらまいて
    自分の家族や大切な人を亡くしても後悔しないのだろうか
    そんなことになったらワイは絶対立ち直れないからあらゆる手を尽くす!
    思慮が浅いのが若者の良いところでもあるだろうが
    老害の言うことも一理あるので排除しない方がええで

  14. 39016 匿名さん

    中国の隠ぺい体質は今に始まったことじゃなかろうに
    中国共産党の発表を言葉通りに受け取っている人なんかいるのだろうか
    と個人的には思っているのですが

  15. 39017 マンション検討中さん

    >>39015 匿名さん

    はいはい。

  16. 39018 匿名さん

    俺なんて、いまだに「江戸時代のマップ」みて、いいなぁ~と思うよ。
    個人商店の街並みを復活させるべきだよ。
    日本橋の高速道路・・・・・ほんと壊滅だよあれ、全部台無し。
    東京は全部、作り直した方がいい。

    京都に住むよ。

  17. 39019 匿名さん

    日本橋の高速道路は前回のオリンピックに間に合わそうと土地取得の必要のない川の上に無理やり作ったから。負のレガシー。

  18. 39020 周辺住民さん

    全然気にしていませんよ。こちらこそすみません。
    月島勝どきや豊洲東雲有明、清住白河など、どこも十数年前は陸の孤島でした。
    バスで銀座や門前仲町に出ないと何処にも行けない時代があったので、
    あんな不便な場所に・・・と思っただけです。でも当時から我々も楽しく生活してたんですよね。便利さに慣れちゃっただけですかね。
    晴海にお住まいになったら楽しい生活を送ってくださいね。きっと私達のような旧住民はいないので、返ってのんびり生活できるかもしれませんね。

  19. 39021 周辺住民さん

    あんまり地方出身者を悪く言うもんじゃないよ。確かに一部の人に、偉そうにしたり訳の分からんことを言う輩がいるので気持ちは分かるがね。
    オイラも産まれも育ちも東京だが、ガキの頃の同級生には地方から引っ越ししてきたやつはいるし、あなたにだっているはずだ。友人が東京産まれだとしても、そいつの両親が地方出身だったり。その友人も否定するのかい?
    ガキの頃は夏休みになると田舎に行くっていう友達が羨ましかったな。
    そうやって東京は江戸の時代から回ってきたんだよ。切符が良いのが江戸っ子ってもんだろ?ちょっとドヤ顔してるヤツがいたって、「おーよくきたな」と受け入れてやんなよ。野暮ってもんだぜ?
    でもそろそろ飽和状態ってことは間違いない。大地震が来たら大変なことになるね。

  20. 39022 マンション検討中さん

    経済失速、経済崩壊。
    景気回復の決定打は、今も昔も戦争!

    ついに トランプさんも始めちゃうのかなあ。
    北じゃないからまだいいけど。

    イラン、イラクの米軍・施設に「奇襲攻撃」の可能性=トランプ氏

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200402-00000017-reut-asia

  21. 39023 匿名さん

    >京都に住むよ。

    京都いいとこだけど浜ちゃんとTM西川の番組見ると
    いくら時代が変わってもやっぱ京都は京都だなあと悪い意味でも痛感する

  22. 39024 匿名さん

    北もコロナ蔓延で、窮鼠猫を噛むをやりかねないから怖い。

  23. 39025 匿名さん

    >>39021
    >オイラも産まれも育ちも東京だが、

    東京も広いから城東城西城北城南で全く別だからねえ。

  24. 39026 マンション掲示板さん

    こちらの各部屋に医療用ベットが運び込まれているというのは、本当でしょうか?

  25. 39027 コロちゃん

    もお終わりだね晴海が小さく見える
    僕は思わず君を手放したくなる

  26. 39028 周辺住民さん

    ネガの発狂ぶりが見ていて可哀そう。
    どうか迷わず成仏してください(-人-)ナムー

  27. 39029 匿名さん

    >>39026 マンション掲示板さん
    無症状者や軽症者は、医療ベッドでなくても良い気がします。
    選手村アスリート用に、リサイクル出来る段ボールベッドと、マットレスや布団などは18,000セット、用意されているはずです。
    https://www.fnn.jp/articles/-/13808

  28. 39030 匿名さん

    >>39027 コロちゃん
    なつかしい!

  29. 39031 マンション検討中さん

    >>39029 匿名さん
    でも残念ながら警備のための警官の宿泊施設らしいのでちゃんとしたベッドのところだと思いますよ、隔離施設。

  30. 39032 匿名さん

    倍返しだろうが、何も補償が無かろうが、
    どっちでもいいから早くここを隔離病棟として使用してほしい。
    被害を少しでも抑えたい現状で購入者が得しようが損しようが関係ない。
    国民のために協力してほしい。

  31. 39033 匿名さん

    この記事間違ってますよね。

    新型コロナウイルスの感染拡大の影響による大会の1年延期で、予定された入居開始の時期も遅れることになった。


    と書いてあるが入居開始時期が遅れるという事実はない。

    日刊スポーツの大上さん!キチンと調べてから記事書いてね。



    東京五輪レガシーのはずが…選手村の住居転用に暗雲
    4/2(木) 20:22配信

  32. 39034 デベにお勤めさん

    ここ買いたい人は地方出身者か?地元民としてのアドバイスだ、悪いことは言わん。やめておけ。ここはかつて東京湾花火大会やってたんだぞ?隣はゴミ処理場だぞ?それがどういうところか分かるだろ?東京で産まれ育った人間は絶対に買わない。あんたらの地元だって、あそこはちょっとな~って場所があるだろ?**とか、工場跡地とか。いくらキレイにしたところで、結局金メッキ、張りぼてなんだよ。7~8000万や億の金出せるなら他に良い場所があるだろ?地元の人間の声にちゃんと耳を傾けなさい。武蔵小杉だってあーなっただろ?あそこは水害だが、晴海は塩害、強風が酷いはずだ。バスの利便性は未知数だが、電車で行くなら東京駅に出るだけで1時間近くかかるかもしれないぞ?
    投資やセカンドハウス目的なら何も言わん。

  33. 39035 マンション検討中さん

    >>39034 デベにお勤めさん
    おっ、一期からずっといるネガの代表格、弱小デベにお勤めさん!笑
    コロナで会社が潰れないといいですね!

  34. 39036 匿名さん

    自称地元民が上から目線でモノを言ってるが、昔を知ってるから将来価値を判断できるわけではない。過去に囚われて盲目になるケースはよくある。東京なんて渋谷だろうが麻布だろうが昔は田舎。無知の知。

  35. 39037 マンコミュファンさん

    >>39035 マンション検討中さん
    そんな嫌味ゆわないでおこうぜ!仲良くいこや仲良く

  36. 39038 匿名さん

    >>39035
    でもYOUもホントはそう思ってるだろw

  37. 39039 匿名さん

    盲目は多いよ。
    天皇の御所がまた京都に移れば、ここは千葉と同化。
    首都でなくなる。

    そもそも、23区っても人口が減れば区の数も変化してくる。
    中央区だから買う愚かさ、湾岸区になる可能性大。

  38. 39040 匿名さん

    >>39034 デベにお勤めさん

    38956でこれ書いた者だが、コピペして投稿したのはなぜだ?
    言いたいことがあるなら自分の言葉で書けよ。気持ち悪いやつだな。
    下の39036匿名さんの言うとおり、将来のことは誰にもわからん。我々地元民の思いは書いたとおりだが、実際に住んだ訳ではないので、本当はすごい街の可能性もある。潮風の被害は確実だし、交通利便性は今のところ最悪だが、そのデメリットを上回る何かがあるかもしれない。読んではっとしたよ。

  39. 39041 匿名さん

    >東京なんて渋谷だろうが麻布だろうが昔は田舎。

    でも渋谷も麻布も俺が物心ついた時にはもうある意味完成されてたからな。
    HARUMIはざっくり2世代4、50年位は同じ扱い受ける前提で購入するほうがいいと思うけどね。

  40. 39042 匿名さん

    >>39040

    俺はあんたでもないしデベにお勤めさんでもないけど内容は同感だよ。

  41. 39043 匿名さん

    関東に人が集まっていることが、歴史上で非常にレアなケース。
    どんどん 人は移動するよ。

    1. 関東に人が集まっていることが、歴史上で非...
  42. 39044 匿名さん

    >>39041 匿名さん
    例えで言っただけなので。ご投資に関しては自己責任でされたらよろしいかと思います。

  43. 39045 匿名さん

    HARUMIが渋谷や麻布みたいに日本中に轟くようになるかは分からんけどな。

  44. 39046 マンション検討中さん

    首都直下で東京壊滅したら人口動態の激変がありそうね
    それまではだらだら一極集中続けるしかないよね

  45. 39047 匿名さん

    >HARUMIが渋谷や麻布みたいに日本中に轟くようになるかは分からんけどな。

    ならんだろ。

  46. 39048 匿名さん

    テレワーク+5G 将来、東京にオフィスを構える企業はゼロ。
    本社はリゾート地がブームになると予想する。

    さらに、リニアで東京にオフィスを構える企業はゼロ。
    ウイルスで封鎖している東京は致命的、地震・台風でもアウト。
    これじゃ、ダメ。

  47. 39049 匿名さん

    新潟が強いつよい。

  48. 39050 匿名さん

    どうでもいいからさっさと隔離施設にしてくれよ
    倍返しでもいいからさ

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