東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-01 23:31:53

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 29301 通りがかり

    >>29288 匿名さん
    おっしゃる通りですよね。
    目的不明でただの因縁としか思えない、検討できないもしくはしてない人たちのネガが多すぎで参考にならない。

  2. 29302 匿名さん

    >>29298 マンコミュファンさん
    運行本数の話です。

  3. 29303 マンション検討中さん

    都バスの最終って10時過ぎなんだよな。
    確かに丸の内界隈のサラリーマンはちょっと残業したらタクシー使わないといけないことになるね。

  4. 29304 匿名さん

    >>29303 マンション検討中さん

    深夜バスが、晴海トリトンスクエア 前に停まります。
    「深夜13 」東京駅丸の内南口発 有明テニスの森行きが、23時台と24時台に各2本走っています。

  5. 29305 マンション検討中さん

    今の御時世。
    残業心配するより、残業を減らす心配した方がいい。

  6. 29306 マンション検討中さん

    >>29304 匿名さん
    本数ないしトリトンスクエアから歩くの遠くないですか。早く帰って翌日に向けて休みたいと思ったら自分ならタクシー使ってしまうな。

  7. 29307 マンコミュファンさん

    >>29305 マンション検討中さん

    新入社員か(笑)。残業あるやろ(笑)

  8. 29308 マンション検討中さん

    欧米とのテレビ会議で、早朝対応や深夜対応あるよね、サラリーマンなら。

    早朝出勤対応、大丈夫?
    フレックス出勤対応大丈夫?
    深夜対応大丈夫?

    早朝、昼間、深夜の本数あるん?

  9. 29309 マンション掲示板さん

    んーーーー考えさせられますね。

    都心のビジネスパーソンが、地下鉄失って、ほんとにグローバルビジネスで戦っていけるのかしら??地下鉄のない地方勤務は車の維持費も安いために車通勤だから、早朝出勤、フレックス出勤、深夜対応ができてるんだよ?

    都心で深夜対応はタクシーって、、その掛け捨てコストは、事前に折り込み済みなのかしら?

  10. 29310 匿名さん

    グローバルビジネスで戦ってる都心のビジネスパーソンはテレワークじゃない?笑

  11. 29311 マンション検討中さん

    >>29310 匿名さん

    うちの会社は遅れているのでフレックスは2年後からです

  12. 29312 マンション掲示板さん

    >>29310 匿名さん

    テレワークでオフィスが無くなるの?(笑)もはや東京じゃないでしょ。(笑)

  13. 29313 マンション検討中さん

    働き方改革を支えるのは、一人ひとりの多様な出勤時間を支える「交通インフラ」ですよ?交通インフラないと、いつまでたっても画一的な時間に出勤する働き方ですよ?地下鉄って素晴らしいですね

  14. 29314 マンション検討中さん

    一体何の話をしているのやらw

  15. 29315 匿名さん

    >グローバルビジネスで戦ってる都心のビジネスパーソンはテレワークじゃない?笑

    テレワーク導入は世間に対するガス抜きって感じですかねw
    導入する企業は一応増えるでしょうけどね。

    成長鈍化した業界、天井の見えた会社とかはまあまあ導入してもいいかなって気はするけど。

    元来テレワーク利用に使える部署というか人材を今は派遣が賄ってる感じでしょうか。

  16. 29316 匿名さん

    ってそういえばマンコミュの会社は究極のテレワーク導入会社だったな。

  17. 29317 マンション掲示板さん

    まぁマンションって、色んな人に刺されば刺さるほどほど、購入層のパイも増えるからねぇ。わかりやすいのが、複数路線使用可能とかね。各路線毎に潜在層がいるからね。

    この立地だと、都心のビジネスパーソンからの指示も得たいとこだろうけど、通勤がねぇ。早朝勤務や、時差出勤や、深夜対応の対して、通勤はどうなんでしょ。

  18. 29318 匿名さん

    10万のタクシー代をローン費用にまわせば
    こんなクソ立地物件なんか選ばずに駅近の便利物件買えるだろうに。
    バカみたい。。

  19. 29319 匿名さん

    豊洲を壊滅させた武蔵小杉の人が暴れてますね。

  20. 29320 マンション検討中さん

    >>29318 匿名さん

    ここで僻んでる暇あったらバイトしろよ笑
    バカみたい。。

  21. 29321 マンション検討中さん

    駐車場は、ev充電を機械式駐車場で利用できるシステムとか入れないのかな?

  22. 29322 匿名さん

    いやいや、高台の大宮からアドバイスすると、もう中央区はただの住宅街だと思うよ。こうやって、どんどん東京は住宅街になるね。

    繁華街が銀座から新宿になって、大宮になって高台の内陸部へどんどん移動している。今は移行期間だと思うよ。

  23. 29323 匿名さん

    東京の安価な土地に飛びつく者と、高台へ避難する者との二極化が鮮明になっている。

    世界の氷河や南極の氷床が解けることなどにより、20世紀の100年間で海水面は約15センチ上がった。現在はその速度が倍増している。
    それに伴い、「100年に1度」レベルの激しい現象が、2050年には毎年のように世界各地で起きると予測した。報告書は科学的な根拠に基づいている。程度の差はあるが、確実にやってくる危機である。

    温暖化で海水温が上がるため、台風が大型化しやすくなる。台風が海面を持ち上げる高潮や、豪雨による河川の増水、堤防決壊などの危険性も高まる。

  24. 29324 マンコミュファンさん

    なるほど、将来発生する可能性のあるタクシーコストまで先を読みきれる人がいるんだねぇ。想像力だね。色んなシチュエーションを考える必要がありそう。

  25. 29325 マンション検討中さん

    >>29322 匿名さん

    銀座から新宿、そして大宮ですか…
    勉強になります笑

  26. 29326 匿名さん

    まー、息子や孫に継承を考えていないなら、どこでもいいんだけどね。でもそうなら、まだホテル暮らしの方が安いし、いいよ。新宿プリンスとか一泊10000円だよ。まー大宮とか、いろいろ参考にして考えてみて。

  27. 29327 匿名さん

    >>29322 匿名さん
    大宮台地の上であれば安心だ

  28. 29328 マンション検討中さん

    深夜残業させといて、タクシー代を社員に負担させるなんて…、
    酷い会社があるんですね。
    会社の隣に住むことをお勧めします。

  29. 29329 匿名さん

    乃木坂の秋元真夏は、埼玉県出身ってことだったんだけど、数年して言動に埼玉を知らなすぎると巷で不振が高まって。調査された結果、実は東京都出身だった。

    彼女はマスコミやファンに謝罪し、みんな埼玉だから埼玉が良かったって言ったんだ。時代なんだね。

  30. 29330 匿名さん

    でも、最近ちょっと増殖し過ぎの埼玉県出身アイドル、女子アナ、タレントなどの多くは、嘘なんじゃないかって思うよ。埼玉県民として悪用されるのも困るしね。

    田中みなみとか、埼玉だから、、東京分かんない。。と、ぶりっ子して、いつも東京ど真ん中のアンダーに潜んでいるよ。

  31. 29331 マンション検討中さん

    >>29328 マンション検討中さん

    少なくとも多くの大手企業は、残業したからといってタクシー代なんて出ませんよ笑

  32. 29332 マンション検討中さん

    っつーか、BRTの運行時間すらまだ決まってないんでしょ?笑

    この段階でどうやって会社に通勤できるかどうかを判断するのでしょうな?サラリーマンの場合

  33. 29333 マンション検討中さん

    >>29328 マンション検討中さん

    残業したらタクシー代が支給される会社があるのでしょうか?( ・◇・)?

    学生さんですか?

  34. 29334 マンション検討中さん

    昔はタクシー代出たけどな。今はどこも出さないよ。学生じゃなくて引退後のじいさんと予想。

  35. 29335 匿名さん

    うちの会社は残業で終電超えたらタク代普通に出るよ
    最近はそこまで残業ないけど、逆に出ない会社があることに驚き

  36. 29336 マンション検討中さん

    >>29335 匿名さん

    終電越えたら出るよ。ただここだと勝どきとか新橋の終電判定になるね。

  37. 29337 マンション検討中さん

    昔は22時越えたら出てた。某大手企業。

  38. 29338 通りがかりさん

    こういう話をきくと、なおさら、BRTの運行時間すらわからないのに、どーやって判断するでしょうね?(笑)

  39. 29339 匿名さん

    >>29338 通りがかりさん

    判断できない人は今回は見送ろうぜ

  40. 29340 匿名さん

    >>29335 匿名さん

    タクシー代は後精算?

  41. 29341 匿名さん

    >>29336 マンション検討中さん

    チケットじゃなくて?
    都度精算?
    月精算?

  42. 29342 通りがかりさん

    会社と家を往復するとか、
    働く上で基本中の基本やん。

    その運行時間が決定してないのに
    どーやって判断するん?

  43. 29343 マンション検討中さん

    具体的に朝何時のバスに乗ればいいかもわかんないし、そもそもそんな時間にバスがあるのかもわかんない。どれだけ混んでるかもわからないし、一回で乗れるかもわからない。

    帰りも何時までバスがあるのかもわからないし、何本あるのかもわからない。

    。。。

  44. 29344 匿名さん

    >>29341 匿名さん

    チケットじゃないよ
    普通に払って領収書もらって都度精算
    終電まで残業すること自体なくなってきてるけどマトモな会社は普通に終電超えの残業はタクシー請求できるよ
    それすらできない会社ならマンション買う以前に転職しなよ

  45. 29345 匿名さん

    >>29344 匿名さん

    どしたどした?

  46. 29346 匿名さん

    タク代でイキってるのおもろいw

  47. 29347 マンション検討中さん

    最後の一文のイキリ具合は恥ずかしいね。人に簡単に会社辞めろなんて言うもんじゃない。

  48. 29348 マンション検討中さん

    >>29344 匿名さん

    ですよね。うちも普通に出ます
    それすら出ない会社に勤めて妬んでネガしてる人がだんだん可哀相になってきました…

  49. 29349 匿名さん

    >>29344

    >マトモな会社は普通に終電超えの残業はタクシー請求できるよ

    まともな会社は、ですか。

    面白い。

  50. 29350 マンション検討中さん

    論点ずれてるよ


    ここは地下鉄じゃないんだよ。


    バス。


    バスの時間が不明なところが、
    わからないっていってるんですよ

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3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

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オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

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総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

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5798万円~7298万円

3LDK

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

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3LDK

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東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸