物件概要
所在地
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
種別
新築マンション
総戸数
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定)
そのほかの情報
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬
会社情報
売主・販売代理
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE)
管理会社
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
22951
マンション検討中さん 2019/08/14 09:38:57
2019/08/14 18:38:57
お台場の人たちは大丈夫?
ビーチにいる人たちは大丈夫?
東京湾?
江戸前?
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22952
匿名さん 2019/08/14 09:39:14
2019/08/14 18:39:14
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22953
匿名さん 2019/08/14 09:40:10
2019/08/14 18:40:10
**ドリルとか**ミュージアムとか最近**がキてるからそんなにネガティブに捉えなくてもいいと思う。
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22954
マンション検討中さん 2019/08/14 09:48:02
2019/08/14 18:48:02
お盆で書き込み伸びるってことはサラリーマンで見てる人多いのな。意外。
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22955
マンション検討中さん 2019/08/14 09:57:56
2019/08/14 18:57:56
買えなかった人のネガの書き込みが多くなってきたね。
羨ましいんだったら、素直にそう言えば良いのにw
そんな素直な人になろう。
ネガ書き込む自分と向き合ってごらん。
では!
good luck!!
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22956
匿名さん 2019/08/14 09:58:40
2019/08/14 18:58:40
サラリーマンだって不動産営業さんだってお盆の時期は休みですが
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22957
名無しさん 2019/08/14 10:08:00
2019/08/14 19:08:00
>>22955 マンション検討中さん
もしかして、買っちゃったのかな?
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22958
匿名さん 2019/08/14 10:11:30
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22959
匿名さん 2019/08/14 10:12:36
2019/08/14 19:12:36
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22960
匿名さん 2019/08/14 10:13:47
2019/08/14 19:13:47
マンション建て替える前に、どぶさらいお願いします!
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22961
マンション検討中さん 2019/08/14 10:19:00
2019/08/14 19:19:00
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22962
匿名さん 2019/08/14 10:19:09
2019/08/14 19:19:09
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22963
名無しさん 2019/08/14 10:28:36
2019/08/14 19:28:36
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22964
名無しさん 2019/08/14 10:32:19
2019/08/14 19:32:19
>>22921 匿名さん
あら。これがほんとなら、たしかに流れ込んでくるみたいに書いてあるね
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22965
マンション検討中さん 2019/08/14 10:47:23
2019/08/14 19:47:23
これ国際環境団体が騒ぎ出して糞尿湾が社会問題になり選手村が負のレガシーにならないか?
人が住む街じゃないかとか
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22966
マンション検討中さん 2019/08/14 10:49:24
2019/08/14 19:49:24
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22967
匿名さん 2019/08/14 11:30:44
2019/08/14 20:30:44
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22968
マンコミュファンさん 2019/08/14 11:52:15
2019/08/14 20:52:15
内陸は匂わない。
全ての糞尿を湾岸民に押し付けている現実に抗議して下さい。
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22969
評判気になるさん 2019/08/14 11:54:36
2019/08/14 20:54:36
買っちゃいました…
ガクガクブルブル
4年間耐えれるか不安で仕方がないです。
自己肯定して言い聞かせて
何とか切り抜けます
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22970
マンション検討中さん 2019/08/14 12:05:52
2019/08/14 21:05:52
不都合な糞尿雨の日垂れ流しを本日知ってしまった契約者にはお悔み申し上げます。
手付金を振込済が多いと察しますが契約まで突き進みキャンセルしないようお願いします。
もっと早くに報道されていたら、、、、
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22971
マンション検討中さん 2019/08/14 12:10:38
2019/08/14 21:10:38
駅遠とか駅なしよりも
雨の日糞尿垂れ流しは一生ネットで言われ続ける内容で1番堪えると思います。
ゴミ処理場はあんだけ目立つので全員納得して申し込んだと思いますが、濾過とかせずそのまま垂れ流しは聞いてなかった事実ですから納得出来ません。
デベではどうにも出来ませんが情報だけでも知っていたら契約しなかった人もいるはず。
もはや手付金を振り込んだ後は手遅れです。
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22972
匿名さん 2019/08/14 12:14:00
2019/08/14 21:14:00
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22973
匿名さん 2019/08/14 12:16:57
2019/08/14 21:16:57
>>22915 匿名さん
営業からは若しかしたら近々移設されるかもとの説明を聞きました。
2丁目周辺に空き地がいくつかありますね。あの辺りかな?
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22974
マンコミュファンさん 2019/08/14 12:20:08
2019/08/14 21:20:08
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22975
匿名さん 2019/08/14 12:23:50
2019/08/14 21:23:50
糞尿垂れ流しよりも、毎日存在を気にしなきゃならないゴミ施設とゴミ回収車の方が個人的には嫌かな。マップにも出るし。ゴミ収集の車の往来も現地立って観察してると、その多さに軽く引くよ。
この季節は臭いも放つし、それにつられて害虫・害獣も寄ってくるしね。
汚水含めて、どんだけ内陸に押し付けられるんだよ。
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22976
匿名さん 2019/08/14 12:24:03
2019/08/14 21:24:03
ガンジス川なんてもっと酷い状況だが、沐浴、調理、洗濯、飲料なんでもOK
気にしすぎ
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22977
マンション検討中さん 2019/08/14 12:25:37
2019/08/14 21:25:37
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22978
匿名さん 2019/08/14 12:37:37
2019/08/14 21:37:37
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22979
マンション検討中さん 2019/08/14 12:38:19
2019/08/14 21:38:19
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22980
匿名さん 2019/08/14 12:39:43
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22981
匿名さん 2019/08/14 12:40:00
2019/08/14 21:40:00
誰も4年先のことなんてわからないんだからネガティブな意見に引きずられることなんかないよ
本当にメトロ延線が近い将来実現するかもしれないしね
皆があれこれ言うのはそれだけ注目の物件だってことよ
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22982
名無しさん 2019/08/14 12:41:34
2019/08/14 21:41:34
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22983
検討板ユーザーさん 2019/08/14 12:47:56
2019/08/14 21:47:56
ほっとプラザは残して欲しい。
リニューアルに期待。
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22984
匿名さん 2019/08/14 12:48:43
2019/08/14 21:48:43
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22985
マンコミュファンさん 2019/08/14 12:50:10
2019/08/14 21:50:10
>>22980 匿名さん
デマを書いた方です。
ほっとぷらざリニューアルするのに工場はすぐに移転はないです。
無理ポジに騙されてはいけません。
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22986
マンコミュファンさん 2019/08/14 12:51:41
2019/08/14 21:51:41
>>22976 匿名さん
自分の子供に糞尿まみれの海水浴を晴海でさせたいですか?
糞尿水を聖水と称して子供に飲ませたいですか?
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マンション掲示板さん 2019/08/14 12:56:13
2019/08/14 21:56:13
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22988
匿名さん 2019/08/14 12:56:57
2019/08/14 21:56:57
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22990
匿名さん 2019/08/14 13:00:57
2019/08/14 22:00:57
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22991
匿名さん 2019/08/14 13:02:10
2019/08/14 22:02:10
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22992
マンション掲示板さん 2019/08/14 13:03:17
2019/08/14 22:03:17
>>22988 匿名さん
アスリートだけが泳げる、東京の海。
会場変えた方が良いと思う。
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22993
匿名さん 2019/08/14 13:12:05
2019/08/14 22:12:05
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22994
検討板ユーザーさん 2019/08/14 13:13:51
2019/08/14 22:13:51
[No.22989と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
22995
マンション検討中さん 2019/08/14 13:17:36
2019/08/14 22:17:36
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
22996
マンション検討中さん 2019/08/14 13:25:45
2019/08/14 22:25:45
プラウド東銀座レジデンスなど内陸には買える範囲で良質な新古がゴロゴロ。
グロスで8000万あれば内陸70㎡いけます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
22997
マンション検討中さん 2019/08/14 13:28:39
2019/08/14 22:28:39
勝どきビュータワーは駅直結で坪380万の部屋が販売中。
不動産は立地だと主張する方はブランズより勝どきビュータワーだよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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22998
匿名さん 2019/08/14 13:36:05
2019/08/14 22:36:05
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
22999
匿名さん 2019/08/14 13:40:14
2019/08/14 22:40:14
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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23000
匿名さん 2019/08/14 13:41:06
2019/08/14 22:41:06
勝どきビューは駅直結だけど、設備が古く品のないタワマン だねー
KTTか勝どき東がいいと思う
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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23001
匿名さん 2019/08/14 13:47:16
2019/08/14 22:47:16
>>22985 マンコミュファンさん
いえ、
ゴミ収集施設無くなりますよ。
まだ公にしてはいけないのかは分かりませんが、数年後に無くなる(正確には同じ晴海内に移設)予定です。場所までは聞いてませんが、あるとしたら街中に造る訳にもいかないので、対岸の2丁目の空き地の何処かじゃないですかね?
気になる人は営業に確認してみて下さい。
濁されるかもしれませんが。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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23002
検討板ユーザーさん 2019/08/14 13:49:04
2019/08/14 22:49:04
>>23001 匿名さん
ガチの話なら3タワーヤバいやん…。
それ知ってるの?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23003
匿名さん 2019/08/14 13:53:11
2019/08/14 22:53:11
んな訳ない。
本来人の住む場所と考えられてなかった場所に、突如五輪選手の寄宿舎として決まって、その後勿体無いから売り出して住居にしようとした環境の土地だよ。それを人が住むことになったからといって、後から移設なんてそんなアホな話はない。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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23004
匿名さん 2019/08/14 13:55:37
2019/08/14 22:55:37
>>23003 匿名さん
ですかね?営業のホラ話とか?
ただ、そんな風には感じなかったですが。
気になるなら営業に突っ込んで確認してみて下さい。もしかしたら自分より詳しい話が聞けるかもしれません。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23005
マンション検討中さん 2019/08/14 13:56:56
2019/08/14 22:56:56
>>23002 検討板ユーザーさん
無理よ
クロティアやディズニーマンションの猛烈な反対運動で頓挫する
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23006
マンション検討中さん 2019/08/14 14:01:13
2019/08/14 23:01:13
4LDKの需要が高いという意見が多いですが、100平米を2LDKにレイアウト変更しようと思ってます。リセールが難しくなってしまうんですかね。永住目的ではありますが、何かあった時のリセールも視野に入れてます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23007
検討板ユーザーさん 2019/08/14 14:05:09
2019/08/14 23:05:09
煙突がタワマン に変わっても、
景観は、いっしょ。違和感ないかも。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23008
マンション検討中さん 2019/08/14 14:05:31
2019/08/14 23:05:31
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23009
検討板ユーザーさん 2019/08/14 14:05:58
2019/08/14 23:05:58
>>23001 匿名さん
移ってくれるなら検討者としては大賛成!
正直これがずっと引っかかってたから。
大体エリアのコアになる場所にゴミ施設がある事自体が可笑しな話。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23010
匿名さん 2019/08/14 14:06:09
2019/08/14 23:06:09
晴海ゴミ戦争勃発
既存民の反対意見が強いため移転は実現しないな
また、決定事項でない話を営業が話したとしたらクビが飛ぶ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23011
匿名さん 2019/08/14 14:06:57
2019/08/14 23:06:57
>>23006
リセールは経年分は普通に安くなる分は想定内ですか?
資産価値資産価値ってアホみたいに夢見すぎタイプなら危険ですが、
売る時も多少時間掛かっても問題ないと想定されるなら差別化になるかもですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23012
匿名さん 2019/08/14 14:07:22
2019/08/14 23:07:22
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23013
匿名さん 2019/08/14 14:08:01
2019/08/14 23:08:01
>>23002 検討板ユーザーさん
パークタワー住民は今ただでさえ荒んでるのに、爆発するんとちゃう??
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23014
匿名さん 2019/08/14 14:08:33
2019/08/14 23:08:33
「駅徒歩20分」+「2LDK」で検索する人いるの?w
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23015
匿名さん 2019/08/14 14:09:21
2019/08/14 23:09:21
>また、決定事項でない話を営業が話したとしたらクビが飛ぶ
決定事項でない事を営業が話すなんて事はよくある事で
せいぜい問題になったら怒られる程度でしょう(笑)
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23016
匿名さん 2019/08/14 14:09:40
2019/08/14 23:09:40
>>23013 匿名さん
ありえない、ありえない。
そもそも人が住む場所じゃ無かった所に建物建ててる訳だから。それを住居にするからと後から来て他所に移転て、、。
間違ってる
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23017
匿名さん 2019/08/14 14:09:44
2019/08/14 23:09:44
三井がそんなに大事なことをPTH検討者に黙って販売し、選手村検討者にだけ伝えていたらPTHから訴訟起こされる
資産価値に敏感な湾岸民の恐ろしさを分かってないな三井さん
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23018
eマンションさん 2019/08/14 14:11:50
2019/08/14 23:11:50
別に移設先はここ以外なら何処でも良いけど、普通に考えたら何も無い2丁目だろうな。
是非移設して欲しい。
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23019
匿名さん 2019/08/14 14:12:02
2019/08/14 23:12:02
営業はどこの会社??
そこまで言わないと信じられない
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23020
匿名さん 2019/08/14 14:13:24
2019/08/14 23:13:24
ゴミ施設が移ったら買いたいって人、どれぐらいいるんだろうな。
これが事実ならビッグニュースだよ!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23021
マンション検討中さん 2019/08/14 14:14:20
2019/08/14 23:14:20
>>23011 匿名さん
今も晴海に住んでいて、買った時より数千万上がったので、結果夢はみせてもらいました。でもここは今後住めるまで老後含め住んで行きたいです。万が一の時はリセールして、と考えてます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23022
検討板ユーザーさん 2019/08/14 14:18:35
2019/08/14 23:18:35
そんなに騒ぐほどでも。
移転するとしても、数年後。
あっ、引渡しが数年後だった…。
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23023
匿名さん 2019/08/14 14:19:39
2019/08/14 23:19:39
>>23021
上がった経験は上がった経験としてそううまく行かないよな、って冷静なら大丈夫だと思いますよ。
戸数多いんで、ノーマルのままの空き部屋はいくらでもでるでしょうからね。
嫁が夢見てても旦那が冷静、旦那がイキってても嫁が固め固めで読んでるなら大丈夫だと思います。
夫婦共々のぼせ上がってるとタチが悪いですけどね。
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23024
マンション検討中さん 2019/08/14 14:20:08
2019/08/14 23:20:08
こういう話は早く表面化すると移転先の反対運動で消えるのよ。
販売中のPTH民は穏やかじゃないはず。
晴海内で対立が生じ大変なことになる。
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23025
検討板ユーザーさん 2019/08/14 14:20:49
2019/08/14 23:20:49
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23026
マンション検討中さん 2019/08/14 14:22:07
2019/08/14 23:22:07
>>23022 検討板ユーザーさん
移転される先は重大問題ない
無かった嫌悪施設が来るわけですよ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23027
匿名さん 2019/08/14 14:22:29
2019/08/14 23:22:29
正直表だっては言えないよね。仮に2丁目になるとしたら、特にパークタワーを売り出してる三井関係者は。
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23028
匿名さん 2019/08/14 14:24:39
2019/08/14 23:24:39
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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23029
匿名さん 2019/08/14 14:24:42
2019/08/14 23:24:42
地下鉄来るとか清掃工場移転するとか。いつかはそうなると言うぶんには確かに嘘にはならないな
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23030
匿名さん 2019/08/14 14:27:31
2019/08/14 23:27:31
>>23026
>>23027
こういうのはうるさ型の区議会議員に聞くのが一番だわねw
噂は噂
噂=お上はやりたいけど誰も読めない
噂=ほぼ確
俺はゴミの件はまったく興味ないし知らないけど
地域の話は案件によっていろいろあるからね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23031
名無しさん 2019/08/14 14:30:05
2019/08/14 23:30:05
地下鉄来る、来ると一緒で、いつか移転するって事でしょ。移転先も公にというか決まった訳でもないだろうし。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23032
マンション検討中さん 2019/08/14 14:32:00
2019/08/14 23:32:00
そのうち、移転か、建替が必要な施設ですから。
否定はできない。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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23033
匿名さん 2019/08/14 14:34:52
2019/08/14 23:34:52
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23034
匿名さん 2019/08/14 14:36:26
2019/08/14 23:36:26
>>23031
そういう事ですね。
末端の営業が知ってるレベルの事もあれば
道路の様に超長期的なプランの30年・50年プランの場合もあれば
首長・有力者の単なるアドバルーン
いろんなケースがあるからね。
ま、軽めの区議会議員に聞くのが一番ですよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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23035
匿名さん 2019/08/14 14:36:40
2019/08/14 23:36:40
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
23036
マンション掲示板さん 2019/08/14 14:40:24
2019/08/14 23:40:24
>>23035 匿名さん
貴方、ネガっている自分を冷静になって客観的に見てみて。寂しくない?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23037
マンション掲示板さん 2019/08/14 14:40:52
2019/08/14 23:40:52
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23038
マンション検討中さん 2019/08/14 14:43:43
2019/08/14 23:43:43
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23039
匿名さん 2019/08/14 14:45:20
2019/08/14 23:45:20
契約者は検討スレから退場してよ。
事実と嘘は全くの別物。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23040
マンション検討中さん 2019/08/14 14:50:49
2019/08/14 23:50:49
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23041
匿名さん 2019/08/14 14:51:21
2019/08/14 23:51:21
いや、契約者だからと契約者スレに閉じこもるな!
契約者こそ降臨せよ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23042
匿名さん 2019/08/14 14:52:43
2019/08/14 23:52:43
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23043
マンション検討中さん 2019/08/14 14:56:41
2019/08/14 23:56:41
都心三区で、最寄駅から徒歩20分以上離れている場所にあるマンションなんて、ここしかないじゃない。
みんなが駅近のうるさい場所を望んでいるわけではない。
繁華街から離れた静かな場所で、かつ都心近くに住むならここで決まり!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23044
匿名さん 2019/08/14 15:01:03
2019/08/15 00:01:03
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23045
匿名さん 2019/08/14 15:04:51
2019/08/15 00:04:51
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23046
匿名さん 2019/08/14 15:11:39
2019/08/15 00:11:39
ゴミ施設一つの投稿で、こんなに騒ぎになるって事は、相当意識してる人が居るって事か。
まぁ、そうだよね。街の入り口にあったらそりゃヤダよね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23047
匿名さん 2019/08/14 15:12:46
2019/08/15 00:12:46
ゴミ施設より、糞尿の放水の方が数倍引く。事実ならね。
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23048
匿名さん 2019/08/14 15:17:32
2019/08/15 00:17:32
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23049
匿名さん 2019/08/14 15:25:17
2019/08/15 00:25:17
日経平均先物が暴落中。明日には日経平均は2万円割れ。世界経済が悪化する中、単なるリノベの駅遠物件なんて買うべきではない。香港のように東京の不動産も暴落するよ。
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23050
匿名さん 2019/08/14 15:29:14
2019/08/15 00:29:14
香港のように東京の不動産も暴落する根拠を示してくださいね。あなたの願望にしか見えない。
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23051
匿名さん 2019/08/14 15:29:57
2019/08/15 00:29:57
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23052
匿名さん 2019/08/14 15:41:15
2019/08/15 00:41:15
香港 不動産バブル継続中
数年前から貧乏人の間で
2015 貧乏人「そろそろ香港不動産下落しそう」
2016 貧乏人「ぼちぼち香港不動産下落しそう」
2017 貧乏人「いよいよ香港不動産下落しそう」
2018 貧乏人「ついに!香港不動産下落しそう」
2019 貧乏人「今後は!香港不動産下落しそう」
不動産界のボジョレー状態ですw
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23053
匿名さん 2019/08/14 15:44:58
2019/08/15 00:44:58
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23054
マンション検討中さん 2019/08/14 15:47:55
2019/08/15 00:47:55
暴落?現在東京都 心高級マンションの価格は香港の1/10だよ!かなり安い!
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23055
マンション検討中さん 2019/08/14 15:53:59
2019/08/15 00:53:59
多額の費用かけて、同じ晴海内に移転させる理由がない。老朽化?それでも同じ場所でしょ。そもそも今、焼却場ある前提でFLAG購入・検討する方々いるんだから、わざわざ反対運動起こされる場所には移転しませんよ。
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23056
匿名さん 2019/08/14 15:54:05
2019/08/15 00:54:05
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23057
マンション検討中さん 2019/08/14 15:55:39
2019/08/15 00:55:39
正方形のリビング
家具の配置はかなり、難しいのね。
オプションに対して、照明計画や導線、家具配置まで考えてダウンライトの位置とか決めないとね。
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23058
マンション検討中さん 2019/08/14 16:02:48
2019/08/15 01:02:48
日付は変わったが昨日は糞尿とゴミ処理場移転で盛り上がった
糞尿は100年垂れ流し ゴミは移転はすぐにはない
それだけは分かった
今日はどんなネタが議論されるのだろう?
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23059
マンション検討中さん 2019/08/14 16:12:32
2019/08/15 01:12:32
まあ。色んな所から寄せ集めたごみ収集は頻繁に通るだろうね。
生ゴミの日とか車が臭くなければいいんだけど。。。
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23060
匿名さん 2019/08/14 18:54:42
2019/08/15 03:54:42
ゴミ収集車が気になる人は自分で確認しに行けばいいじゃん
なんで1億円の買い物する時にそういう重大な問題を確認しにいかないのか?
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23061
マンション検討中さん 2019/08/14 20:36:45
2019/08/15 05:36:45
住みたい街ランキング1位の恵比寿も1キロ圏内に2つ渋谷清掃工場と目黒清掃工場があるけどそんな問題視されてないね
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23062
匿名さん 2019/08/14 21:57:52
2019/08/15 06:57:52
英米の逆イールドは東京の不動産にどんな影響がありますか?
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23063
名無しさん 2019/08/14 22:03:22
2019/08/15 07:03:22
>>23061 マンション検討中さん
だって恵比寿や渋谷は、他が充実してるじゃん。
交通手段、商業施設とかさ。
恵比寿渋谷と晴海じゃ、雲泥の差。
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23064
匿名さん 2019/08/14 22:10:54
2019/08/15 07:10:54
>>23062
やばいよ
長短金利の逆転(逆イールド)は不景気(リセッション)入りのサイン
一番やばいのが夫妻の2馬力でローン返済を計画している人たち
不景気になって片方がリスト ラされたら一気にお金がやばい状況になる
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23065
匿名さん 2019/08/14 22:13:59
2019/08/15 07:13:59
私は4年後に、未入居のまま売却考えてます。
ザックリと、8000万で購入して13000万位で売ろうかと。
高騰願うばかりです!
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23066
匿名さん 2019/08/14 22:17:35
2019/08/15 07:17:35
>>23064 匿名さん
金持ちしか買わないから、ローン組まないよ(笑)
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23067
評判気になるさん 2019/08/14 22:20:16
2019/08/15 07:20:16
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23068
評判気になるさん 2019/08/14 22:22:47
2019/08/15 07:22:47
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23069
マンション検討中さん 2019/08/14 22:50:10
2019/08/15 07:50:10
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23070
通りがかりさん 2019/08/14 23:06:27
2019/08/15 08:06:27
>>23069 マンション検討中さん
株で資産運用してる人、結構いるのかな?
追証くらって、晴海フラッグどころじゃなくなっちゃう人はご愁傷様です。
デベ株をカラ売りしてれば大儲けできたのにねw
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23071
マンション検討中さん 2019/08/14 23:27:11
2019/08/15 08:27:11
ごみ焼却場の移転話は完全なるデマですね。基本的に老朽化したら現地建て替えです。建て替え工事中は近隣自治体の焼却施設かります。お互いにそうすることで各自治体がみんな移転先を探しながら運用するとかいう無駄を無くしてますので。
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23072
匿名さん 2019/08/14 23:32:18
2019/08/15 08:32:18
>>23071 マンション検討中さん
営業がデマを?それとも話そのものがデマ?
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23073
匿名さん 2019/08/14 23:34:51
2019/08/15 08:34:51
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23074
匿名さん 2019/08/14 23:34:52
2019/08/15 08:34:52
ダウ大暴落。不動産株も建設株も既に暴落しているのに更に大暴落。晴海フラッグ購入者全員が含み損。晴海は何十年も坪単価180万円以下の街だったからね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23075
検討板ユーザーさん 2019/08/14 23:38:08
2019/08/15 08:38:08
>>23046 匿名さん
というより跡地に何ができるかがきになる。
てか、移転絶対ないけどな笑
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23076
評判気になるさん 2019/08/14 23:41:38
2019/08/15 08:41:38
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23077
マンション検討中さん 2019/08/14 23:42:14
2019/08/15 08:42:14
>>23074 匿名さん
隣の勝どき、豊洲 、有明なんかも何十年も前はそんなもんだったけど、それを整備して付加価値をつけてるんでしょ。
今のダウの暴落も4年後続いてるかもしれないし、また爆上げしてるかもしれない。そんな短期的な投資で喜怒哀楽してるようだと投資家ではない。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23078
マンション検討中さん 2019/08/14 23:43:50
2019/08/15 08:43:50
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23079
マンション検討中さん 2019/08/14 23:47:14
2019/08/15 08:47:14
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23080
マンション検討中さん 2019/08/15 00:11:03
2019/08/15 09:11:03
糞尿垂れ流しの話って本当なんですか?
だとしたら晴海フラッグどころか、湾岸エリア自体終わってますよね。
もしかして、元々住む前提で開発されてないんですか?
地盤、環境、交通、全てにおいて内陸の方が良いんですか?
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23081
評判気になるさん 2019/08/15 00:16:54
2019/08/15 09:16:54
30年以上先なの?でもSDGsじゃないけど、見た目だけじゃなくてやっぱり水のきれいなところに住みたいよねぇ?当時は湾岸に人がすむようになることは想像されてなかったのかな?でも同じ湾岸エリアでも、さらに水沿いにマンションが建設されて、これから次世代の人達が生活しようとしているんでしょ?人間達が流してきたとはいえ、なんとかならんもんかね?
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23082
匿名さん 2019/08/15 00:25:05
2019/08/15 09:25:05
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23083
マンション検討中さん 2019/08/15 00:38:32
2019/08/15 09:38:32
近所に住んでますが、ゴミ収集、別に気になりませんよ。
晴海通りを数台ずつ朝走ってますが、時間帯も限られてるし、そもそも大通りなので。
におい等も気になったことはないです。
搬入口の隣に住むのでもない限り、大丈夫かと。
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23084
マンション検討中さん 2019/08/15 00:40:49
2019/08/15 09:40:49
本当なんですね…
汚水とゴミ焼却炉のダブルパンチってことですか。
もはや**フラッグとか言われそう。
デベは今の坪単価を見直すべきでは?
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23085
マンション検討中さん 2019/08/15 00:55:32
2019/08/15 09:55:32
他人が買うところをわざわざ板に来てディスるとは
何かの腹いせですか?普通の心理状態じゃやりませんよね。気持ちも穏やかじゃないでしょう。哀れ。
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23086
匿名さん 2019/08/15 01:24:49
2019/08/15 10:24:49
普通の心理状態ではない人がお盆の時期は沸いてくるんだね。
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23087
マンション検討中さん 2019/08/15 01:28:03
2019/08/15 10:28:03
少なくとも高層階なら臭いなんて気にならないよね。下降りたらすぐ移動するし。
やはりタワー棟一択。
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23088
匿名さん 2019/08/15 01:40:49
2019/08/15 10:40:49
ゴミ処理場がどうなっても、晴海が糞尿だらけでも、販売価格は変わらないから安心しろ。
それより、景気後退局面に突入。日本は消費税増税でKO。
デベも不安でいっぱい。価格を再検討する必要が出てきた。
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23089
マンション検討中さん 2019/08/15 01:49:25
2019/08/15 10:49:25
2023年以降さらに値上げ加速、現在の価格倍以上かもしれない。
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23090
匿名さん 2019/08/15 02:13:56
2019/08/15 11:13:56
>>23088 匿名さん
〉販売価格は変わらないから安心しろ。
〉価格を再検討する必要が出てきた。
どっちよ?
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23091
匿名さん 2019/08/15 02:16:06
2019/08/15 11:16:06
もし清掃工場が2丁目に移転するのが事実なら、場所は月島グランドになるかもってパークタワー板に出てたね。
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23092
口コミ知りたいさん 2019/08/15 02:31:39
2019/08/15 11:31:39
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23093
匿名さん 2019/08/15 02:34:45
2019/08/15 11:34:45
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23094
匿名さん 2019/08/15 02:38:07
2019/08/15 11:38:07
リスクが高いわりにリターンが期待できないマンション。
なんで喜んで買うのかさっぱり分からない。
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23095
匿名さん 2019/08/15 02:42:31
2019/08/15 11:42:31
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23096
匿名さん 2019/08/15 02:55:13
2019/08/15 11:55:13
駅遠で清掃工場近くのここの価格が上がるなら
勝どきや月島や豊洲 はそれ以上の率で上がりますね
23097
ご近所さん 2019/08/15 02:58:12
2019/08/15 11:58:12
昔からまっとうな人は川っぺり、海っぺりには住まなかったですよ
あなたたちも不動産バブルで踊っているまっとうではない人という自覚があるんでしょ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23098
マンション検討中さん 2019/08/15 03:11:24
2019/08/15 12:11:24
>>23097
その書き込みでご近所さんって釣り針大き過ぎやしませんか?笑
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23099
匿名さん 2019/08/15 03:14:36
2019/08/15 12:14:36
湾岸の清掃工場
港区 :港区 港南5(倉庫街)
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23100
匿名さん 2019/08/15 03:15:43
2019/08/15 12:15:43
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23101
匿名さん 2019/08/15 03:16:24
2019/08/15 12:16:24
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23102
匿名さん 2019/08/15 03:16:56
2019/08/15 12:16:56
釣り針大き過ぎる!
まっとうな人って何?
東京大阪名古屋ニューヨークロンドン
川や海の側に沢山の人が住んでるよ
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23103
匿名さん 2019/08/15 03:17:34
2019/08/15 12:17:34
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23104
匿名さん 2019/08/15 03:18:33
2019/08/15 12:18:33
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23105
匿名さん 2019/08/15 03:19:31
2019/08/15 12:19:31
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23106
匿名さん 2019/08/15 03:20:18
2019/08/15 12:20:18
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23107
匿名さん 2019/08/15 03:20:22
2019/08/15 12:20:22
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23108
匿名さん 2019/08/15 03:21:23
2019/08/15 12:21:23
居住環境としては「多摩川ハイム」と類似しています。
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23109
匿名さん 2019/08/15 03:23:42
2019/08/15 12:23:42
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23110
匿名さん 2019/08/15 03:24:23
2019/08/15 12:24:23
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23111
匿名さん 2019/08/15 03:25:16
2019/08/15 12:25:16
江戸川:江戸川区 江戸川2(低層住宅地域に隣接)
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23112
マンコミュファンさん 2019/08/15 03:26:18
2019/08/15 12:26:18
ゴミ施設で検討をためらってる人には、移設の計画案は超朗報だね!
逆に2丁目の3タワーの人達は戦々恐々としてるだろうね。
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23113
匿名さん 2019/08/15 03:27:13
2019/08/15 12:27:13
まとめ
湾岸区と渋谷区 、目黒区 では、
清掃工場が住宅地域(マンションや戸建住宅の集まる地域)に隣接するのは、江戸川区 (江戸川沿い)・大田区 (多摩川沿い)のみでした。
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23114
評判気になるさん 2019/08/15 03:30:46
2019/08/15 12:30:46
速報です。
臨海地下鉄進みます。勝どき駅とは分離し、晴海臨海公園に晴海駅を作るようです。オリンピック明けに発表予定。by○○建設
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23115
検討板ユーザさん 2019/08/15 03:32:39
2019/08/15 12:32:39
中央区 中央清掃工場
(大型団地、埠頭、水産倉庫隣接)
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23116
匿名さん 2019/08/15 03:35:00
2019/08/15 12:35:00
>>22888 匿名さん
恵比寿駅徒歩5分以内
4LDKは3億2000万くらい。
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン。
予算があればどうぞ。
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23117
匿名さん 2019/08/15 03:39:06
2019/08/15 12:39:06
冷静に考えやっぱりどう考えても、マトモな人が住む場所ではないよね。
これで駅近とかならまだしも、20分近くのバス便物件で、汚水垂れ流しやゴミ処理場など嫌悪の最たるものがここに集中。
本当にゴミ処理場が移設してくれるなら検討したいけど。あの入り口の煙突の時点で無理だ。
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23118
匿名さん 2019/08/15 03:42:30
2019/08/15 12:42:30
本来人が住むように想定された場所ではない。東京五輪が決定し、急遽宿舎を作らなければならなくなった結果が今。
冷静に考えれば分かるかと。
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23119
匿名さん 2019/08/15 03:43:25
2019/08/15 12:43:25
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23120
マンコミュファンさん 2019/08/15 03:49:39
2019/08/15 12:49:39
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23121
マンション掲示板さん 2019/08/15 03:57:44
2019/08/15 12:57:44
処理場移転の話はデマ確定ですよ笑
皆さんお暇ですね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23122
匿名さん 2019/08/15 04:03:21
2019/08/15 13:03:21
>>23120 マンコミュファンさん
なるほど。理屈はとおってますね。十分ありえるかと。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23123
マンション検討中さん 2019/08/15 04:05:06
2019/08/15 13:05:06
冷静に何度も何度も考えて…も、
あなたの結論は無理です。共有の必要ありません。
さよなら。
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23124
匿名さん 2019/08/15 04:06:53
2019/08/15 13:06:53
本当にゴミ施設が移転され、そこに新駅持ってきたら、これはフラッグ検討者にとっては超ビッグサプライズかもね。
問題は移転先がどうなるか。
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23125
匿名さん 2019/08/15 04:14:55
2019/08/15 13:14:55
ゴミ工事が5丁目にあろうが、2丁目に移ろうが、結局晴海ってそういう街なんだよ。
厄介物の嫌悪施設を内陸側に全て押し付けられる。
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23126
匿名さん 2019/08/15 04:16:31
2019/08/15 13:16:31
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23127
匿名さん 2019/08/15 04:26:06
2019/08/15 13:26:06
さる20年前公団借りてた時、受付係の爺さんから
「洪水で都民全体の糞尿がオーバーフローし隅田川から流れて来るから臭うんです」と
「じゃとても泳げないな?」と言うと
「病気になってもいいんなら、大腸菌の他にノロウイルスが検出される」と
便所臭いのはそのせいだろうし間違っても泳がない方が良いぞ
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23128
匿名さん 2019/08/15 04:30:00
2019/08/15 13:30:00
>>23127 匿名さん
今日から台場のトライアスロンで大勢ガチ泳ぎしてます
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23129
匿名さん 2019/08/15 04:31:20
2019/08/15 13:31:20
>>23124 匿名さん
ここ以外なら何処でも良いから移ってほしいなー。
もし直ぐに移らなくも、ここの住民の総意で移転を望めば、若しかしたら有り得なくもないかも。
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23130
匿名さん 2019/08/15 04:31:36
2019/08/15 13:31:36
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23131
匿名さん 2019/08/15 04:36:39
2019/08/15 13:36:39
そこに元々施設が有って理解した上で購入するのと、購入した後に出来る・移転されてくる。のとでは全く意味が違うよ。
ここを検討してる人達は施設がある事を承知してるだろうけど、移転された地の人達はどう思う?
嬉しいのは分からなくもないけど、もう少し相手の事を思いやって発言しましょう。
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23132
匿名さん 2019/08/15 04:39:49
2019/08/15 13:39:49
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23133
匿名さん 2019/08/15 04:42:12
2019/08/15 13:42:12
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23134
匿名さん 2019/08/15 04:43:31
2019/08/15 13:43:31
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23135
匿名さん 2019/08/15 04:43:41
2019/08/15 13:43:41
ネガキャンとしたら、契約者としてはほとんど気にしていない清掃工場のことをあれこれ言われてもあまり効果ないよ。世田谷の砧に住んでますけど、砧の清掃工場の周辺でも臭いは一度も感じたことはないです。煙突の高さは晴海の方がかなり高いよね。車の出入りまではチェックしたことないけど、街区の内側に入るわけでもなし。
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23136
マンション検討中さん 2019/08/15 04:45:27
2019/08/15 13:45:27
パークタワー晴海の板にも似たようなネガが沸いていたが学の無さを指摘されて逃走してたな。
ここも多分同じ奴が沸いてるがアレなので生暖かく見守ってあげましょう。
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23137
匿名さん 2019/08/15 04:45:43
2019/08/15 13:45:43
>>23131 匿名さん
誰の味方してるの?
ここは晴海フラッグの検討板だよ。
自分達の資産価値が増えるかどうかという時に綺麗事言ってんじゃないよ!
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23138
検討板ユーザーさん 2019/08/15 04:49:48
2019/08/15 13:49:48
>>23131 匿名さん
2丁目住民さん、ここは5丁目フラッグ おスレです。どうぞお引き取り下さい。
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23139
評判気になるさん 2019/08/15 05:07:25
2019/08/15 14:07:25
>>23134 匿名さん
それって、、、
2015年6月の記事でしょ。。。?
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23140
匿名さん 2019/08/15 05:26:51
2019/08/15 14:26:51
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23141
マンション検討中さん 2019/08/15 05:29:33
2019/08/15 14:29:33
ほっとプラザはるみを2023年までにリニューアルする計画がある上に中央区 の資料にも今の場所の予定で記載されてるのに清掃工場移転なんてあるの?
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23142
匿名さん 2019/08/15 05:33:17
2019/08/15 14:33:17
>>23141 マンション検討中さん
ない。あったらとっくに公表されてる。
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23143
評判気になるさん 2019/08/15 05:33:25
2019/08/15 14:33:25
>>23140 匿名さん
2015年6月9日4面ってなってじゃん
ページに遷移した際に
今日の日付が出てるだけだろ笑?
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23144
匿名さん 2019/08/15 05:37:28
2019/08/15 14:37:28
>>23135 匿名さん
そういう事じゃないんだって。清掃工場なんて元々は穢れた土地に建つのだから、臭いが有る無し関係ないの。行政や一般人が見放した土地と評価してることに意味があるのよ。
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23146
匿名さん 2019/08/15 05:41:56
2019/08/15 14:41:56
>>23140 匿名さん
もうこれで2~3回目だよね。わざとやってるでしょ。
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23147
マンション検討中さん 2019/08/15 05:43:57
2019/08/15 14:43:57
>>23133 匿名さん
雨水は運河に流されますが、汚水は砂町下水処理場に送られて処理するので安心して下さい。
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23148
匿名さん 2019/08/15 05:51:08
2019/08/15 14:51:08
デベの広告やプロモーション、ポエムにまんまと乗せられて、清掃工場に隣接したリノベマンションを4年後引渡しでべらぼうな高い価格で大喜びで買ってしまう層って、どんな不動産の常識を持っているのだろう。
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23149
匿名さん 2019/08/15 05:53:00
2019/08/15 14:53:00
>>23147 マンション検討中さん
強い雨の日は処理能力を超えてしまい内陸市街地に汚水が溢れる恐れがあるので東京湾にそのまま放流しています。
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23150
マンション検討中さん 2019/08/15 05:54:34
2019/08/15 14:54:34
>>23140 匿名さん
よく見なさい。今日じゃない。
2015年の記事。残念。
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23151
マンション検討中さん 2019/08/15 06:11:11
2019/08/15 15:11:11
>>23147 マンション検討中さん
不勉強すぎ。
大雨降ったら処理しきれない汚水が軽い処理だけで放流されるんだよ。
晴海とか豊洲 は後から作られた土地だけあって分流式だけど、
東京都 の大半が合流式だから、大雨降ったらそれらの地域から放出された汚水が最終的には東京湾に向かって垂れ流される。
東京都 も合流式が良くないことは把握して対応は打ってるけど、根本的には分流式に改めないと解決しない。
今から分流式に改めるのはインフラ再整備になるので、相当に大変。
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23152
匿名さん 2019/08/15 06:12:43
2019/08/15 15:12:43
東京湾をこれ以上穢すのってどうなの?
自分の家の前に流れる池や川に生ゴミや糞尿を捨てるってバカげてる
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23153
マンション検討中さん 2019/08/15 06:14:35
2019/08/15 15:14:35
まあ川沿いは夏場どこも臭いからな。
目黒川なんてとんでもなく臭い。
ここだけの話じゃないとも言えるけど、まあ海至近で低層は気をつけた方がいいと思うよ。
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23154
マンション検討中さん 2019/08/15 06:19:56
2019/08/15 15:19:56
4年前の記事を最新記事だと思い込んで舞い上がるなんて、なんかかわいそうですね。
でも本当に、東京人のトイレのようなこの場所を買った方の理由を聞いてみたいです。
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23155
匿名さん 2019/08/15 06:21:07
2019/08/15 15:21:07
清掃工場の隣接という条件はすでに土地評価に織り込まれている訳です。新たに立つ訳ではないので。申し訳ないけど、「穢れ」などという神道的な表現を引っ張り出さなくても十分認識して取引しているのです。
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23156
匿名さん 2019/08/15 06:27:18
2019/08/15 15:27:18
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23157
匿名さん 2019/08/15 06:37:16
2019/08/15 15:37:16
土地評価に織り込まれてはいない新航路下エリア
のマンションを買うよりはここが良いと思う
23158
匿名さん 2019/08/15 06:42:55
2019/08/15 15:42:55
他のエリアの批判も荒れる元。
やめましょう
ポジのふりしたネガなのか?
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23159
匿名さん 2019/08/15 06:45:47
2019/08/15 15:45:47
>>23155 匿名さん
織り込まれているのは商業地(清掃工事があっても問題ない建物用途の土地)としてであって、そこにマンションという住宅を建てた(住宅地)ら、住宅地の評価としては織り込んでるわけないでしょう。
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23160
匿名さん 2019/08/15 06:52:24
2019/08/15 15:52:24
恵比寿プラウドヒルサイドガーデンはいいマンションだけど高値掴み感があるのでやめます。
すぐ近くのプラウド恵比寿が安かっただけに躊躇します。
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23161
匿名さん 2019/08/15 06:59:11
2019/08/15 15:59:11
現在住宅地として取引されている訳ですから、清掃工場の隣接、最寄り駅までの距離等の所与の条件は土地の評価に織り込まれて取引されています。不動産取引とはそういったものです。
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23162
匿名さん 2019/08/15 07:23:42
2019/08/15 16:23:42
上級国民がここを購入していろいろ忖度で決まっていってくれないかなぁ。
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23163
匿名さん 2019/08/15 07:27:12
2019/08/15 16:27:12
>>23161 匿名さん
まだ1期ですよ。折り込み途中じゃないんですか。
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23164
匿名さん 2019/08/15 07:30:16
2019/08/15 16:30:16
>>23161 匿名さん
しかも新築マンションという取引価格に余計な要素が含まれている金額ですよ。中古取引事例が豊富に出てきて、安定した価格で取引されて初めて「織り込む」というのです。
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23165
マンション検討中さん 2019/08/15 07:42:58
2019/08/15 16:42:58
>>23164
すぐそばにドトール、TTT 、KTTがあるの知らずに書いてるだろ笑
既に織り込まれてるよ笑
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23166
マンション検討中さん 2019/08/15 07:57:17
2019/08/15 16:57:17
地方出身者だけど、内陸のマンションが人気な理由がわかってきたかも
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
23167
匿名さん 2019/08/15 08:02:24
2019/08/15 17:02:24
>>23165 マンション検討中さん
地域要因や個別的要因が違いすぎて、事例代替性に乏しいでしょ。口を出しても良いが、前提の知識を得てから絡むように。
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23168
マンション検討中さん 2019/08/15 08:07:48
2019/08/15 17:07:48
何でもそうですけど、理解して買うって大事ですね。。検討板がある時代でよかったです。
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23169
マンション検討中さん 2019/08/15 08:08:15
2019/08/15 17:08:15
>>23167
あなたが言ってるのは清掃工場について織り込まれてるかどうかだろ。それなら同一距離にあるマンションが中古も含めて豊富な取引事例があるんだからその点は織り込まれてるでしょう。
>>23159 を書いたのはあなたですよね?
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23170
匿名さん 2019/08/15 08:15:39
2019/08/15 17:15:39
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23171
匿名さん 2019/08/15 08:20:58
2019/08/15 17:20:58
>>23169 マンション検討中さん
清掃工場からの距離の問題じゃないんだって。不動産の評価上、価格に相互に直接の影響を及ぼす範囲である地域要因と個別的要因が、晴海フラッグと例示したマンションでは全然違うの。前提の知識なしで絡まないでくれよ。
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23172
匿名さん 2019/08/15 08:22:18
2019/08/15 17:22:18
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23173
マンション検討中さん 2019/08/15 08:23:53
2019/08/15 17:23:53
うちらみたいな、大学や社会人になっての上京組は、きっと小学校社会の義務教育などで東京についてほとんど習ってないわけよ(習ったけど、忘れてる?)。だから、いざ大人になって東京でマンション買おっかってなったときに、地元みたいな土地勘がないんだよね。
なので、マンションの購入については、共用施設やスペックとかも大事なんだろうけど、マンションが建設される地域や環境についてもしっかり勉強して買った方がいいんだろうな、と勉強になりました。
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23174
匿名さん 2019/08/15 08:26:58
2019/08/15 17:26:58
>>23173 マンション検討中さん
だったら、せめて、既存の駅がある場所を選ぶべき。
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23175
匿名さん 2019/08/15 08:30:11
2019/08/15 17:30:11
モデルルームを10個ぐらい行けば勉強できるよ。有明おいでよ
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23176
匿名さん 2019/08/15 08:30:24
2019/08/15 17:30:24
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23177
通りがかりさん 2019/08/15 08:32:09
2019/08/15 17:32:09
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23178
匿名さん 2019/08/15 08:33:49
2019/08/15 17:33:49
マンションが建設される地域や環境についてもしっかり勉強して買いたいひとはきっと埼玉とか多摩地区とかになってしまうんだろう。
数年後に資産価値が下がってしまって残念!
という人を沢山見てきた。
勢いで湾岸の大規模とか買ったひとは今は価格が上がって、結果的には正解だった。
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23179
匿名さん 2019/08/15 08:35:03
2019/08/15 17:35:03
これからの時代だって。
何で環境がこれからの時代に大事か説明して下さい
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23180
通りがかりさん 2019/08/15 08:35:37
2019/08/15 17:35:37
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23181
通りがかりさん 2019/08/15 08:38:19
2019/08/15 17:38:19
>>23178 匿名さん
市況があがってるだけでは?
金融リテラシーは大人ですから。笑
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23182
マンション検討中さん 2019/08/15 08:40:55
2019/08/15 17:40:55
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23183
匿名さん 2019/08/15 08:41:26
2019/08/15 17:41:26
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23184
マンション検討中さん 2019/08/15 08:42:14
2019/08/15 17:42:14
>>23171
何言ってんだよ。嫌悪施設との距離だけ抜き出して語ってたのあんただろ。自分の書いたこと読み返してみろ。
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23185
マンション検討中さん 2019/08/15 08:44:38
2019/08/15 17:44:38
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23186
マンション検討中さん 2019/08/15 08:47:41
2019/08/15 17:47:41
>>23175 匿名さん
モデルルーム10個いっても、水の処理についてはわからないっしょ
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23187
マンション検討中さん 2019/08/15 08:48:03
2019/08/15 17:48:03
ゴミ焼却場は匂いの問題ではなく、猛毒のダイオキシンが出ることです。無味無臭。
○ダイオキシン類の性質
無色無臭で、他の化学物質とは反応しない安定した性質。
ほとんど水には溶けないが、脂肪などに溶けやすい性質。
○ダイオキシンの発生源
主な発生源としては、ごみの焼却施設。
金属精錬の燃焼の時、紙などの塩素漂白の時等。
○主な汚染経路
ゴミ焼却施設の排気ガスが大気中に放出される。
大気中の粒子等にダイオキシンが付着する。
ダイオキシンが付着した粒子等が、土壌・河川に落ち、汚染する。
その土壌・河川に生息している生物が吸収する。
→人体への吸収まで至る。
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23188
匿名さん 2019/08/15 08:54:20
2019/08/15 17:54:20
>>23186 マンション検討中さん
水の処理がマンション購入におけるあなたの優先度ナンバーワンですか。
マンション購入のノウハウがないのか素人なのか、。。
話が噛み合わないのでさようなら
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23189
匿名さん 2019/08/15 08:58:15
2019/08/15 17:58:15
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23190
匿名 2019/08/15 09:03:05
2019/08/15 18:03:05
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23191
マンション検討中さん 2019/08/15 09:05:04
2019/08/15 18:05:04
>>23188 匿名さん
ん??
子供やファミリー層も多いのでは?
広い間取り多いよ?
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23192
通りがかりさん 2019/08/15 09:07:00
2019/08/15 18:07:00
おいおい、学区とか環境って、超大事じゃん。ファミリー世帯は基本が大事なのよ
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23193
匿名さん 2019/08/15 09:10:06
2019/08/15 18:10:06
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23194
匿名さん 2019/08/15 09:18:20
2019/08/15 18:18:20
>>23184 マンション検討中さん
いつ「距離」を前提に評価しましたか。該当する発言を具体的に示せよ
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23195
匿名さん 2019/08/15 09:19:42
2019/08/15 18:19:42
これから4年間もここで不毛なやりとりがされるのか笑
今日はダウが大幅に下落した割に、日経平均は踏みとどまったな。
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23196
マンション検討中さん 2019/08/15 09:28:04
2019/08/15 18:28:04
>>23192 通りがかりさん
基本ってなんだよ。自分のマンション購入プライオリティ1は立地で2は価格です。うーん、水の処理は10番目ぐらいかな
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23197
マンション検討中さん 2019/08/15 09:29:09
2019/08/15 18:29:09
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23198
マンション検討中さん 2019/08/15 09:36:38
2019/08/15 18:36:38
御政府さんの年金による買い支えで
20000切りを免れました…
下げたら買いを入れゾンビ相場はじわじわ消費増税に向けて突き進みます
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23199
マンション検討中さん 2019/08/15 09:44:10
2019/08/15 18:44:10
大学からの上京組でも、10年近くも経てば大体の土地勘掴めるもんじゃない?
自分も上京組ですが、湾岸エリアは内陸民の糞尿やゴミの引き受け場所だと理解してます。
それを理解した上で買うなら問題ないと思います。
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23200
マンション検討中さん 2019/08/15 09:45:14
2019/08/15 18:45:14
うちも、子供いるんで環境と学区は当たり前に大事。これらが崩れると厳しいな。その上で駅距離などの個別要素。
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23201
マンション検討中さん 2019/08/15 09:47:01
2019/08/15 18:47:01
自分はいい感じに社会人4年目でマンション買いましたよ。
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23202
マンション検討中さん 2019/08/15 09:47:45
2019/08/15 18:47:45
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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23203
匿名さん 2019/08/15 09:54:49
2019/08/15 18:54:49
>>23199 マンション検討中さん
廃棄物は自区内処理が原則で各区内に清掃工場があります。ご自身のお住まいの区にもあるはずですよ。
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23204
マンション検討中さん 2019/08/15 09:59:37
2019/08/15 18:59:37
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23205
マンション検討中さん 2019/08/15 10:02:24
2019/08/15 19:02:24
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