東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-22 11:23:08

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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  1. 21601 検討板ユーザーさん

    パーク87CA、パンダ部屋、連絡ない。
    この時間だから、無理だろうけど、連絡遅いな。

  2. 21602 匿名さん

    マンマニ一派ズルい。

  3. 21603 マンション検討中さん

    次回のチャンスまで頭金、温存できます。涙&笑

  4. 21604 匿名さん

    >>21603 マンション検討中さん

    貯めてもっと広い部屋ゲットしてやる!

  5. 21605 口コミ知りたいさん

    パーク87CAの最終倍率は?

  6. 21606 マンション検討中さん

    ズルいって言うやつもおかしいよな。抽選で買える機会があるだけでも申込者にとってはいいことなのに。

    もしこれがオークション制とかになったらパンダも転売益もないからな。

  7. 21607 匿名

    以下の条件なら複数住戸の申し込み可だそうですね。

    ・当選した住戸すべてを購入できる資金力(与信力)がある
    ・住宅ローンだとしても特約を付けない
    ・キャッシュで購入
    https://manmani.net/?p=26098

    複数住戸申し込みで「住宅ローンだとしても」っておかしな話だと思うけど。

    業者が入るのは困るね。
    「キャッシュで!」つって全部当たったらとても買えないような戸数申し込むんだろうしね。

    やっぱキャッシュでも確認すべきだと思う。

  8. 21608 検討板ユーザーさん

    まだ連絡ない。
    落選者はどうでもいいのかな?
    二次申込見込み者でもあるはずなのに、雑な対応。
    うちの嫁さん、酷いって、ブチキレてます!

  9. 21609 マンション検討中さん

    >>21608 検討板ユーザーさん
    戸数考えてみろよ、、。落選者何人いると思ってんだよ。だから、落ちるんだよ。

  10. 21610 住民板ユーザーさん

    >>21559 匿名さん
    違うがな

  11. 21611 匿名さん

    次点繰上げ当選連絡来た人いますか?

  12. 21612 匿名さん

    落選の場合は翌日以降になるかもって説明なかっの?
    そんなことでぶち切れてもね。。。

  13. 21613 匿名さん

    >>21607 匿名さん
    居住用とは書いてないから投資用のことでしょ。投資用の住宅ローンは与信強けりゃいくらでもいける。

  14. 21614 住民板ユーザーさん

    >>21581 匿名さん

    次点はいくつでしたか?

  15. 21615 匿名さん

    >>21607 匿名さん

    買えないような戸数申し込むやつはいないだろ!当たったらどうすんねん。

  16. 21616 マンション検討中さん

    そんなもんだよ。彼らもサラリーマンなので、我々は営業数字達成するためのカモでしかない。
    これからあたり組にキャンセルさせないために活動開始。それが終わったら外れ組を空き部屋や次回に誘導させるために連絡。

  17. 21617 匿名さん

    >>21602 匿名さん

    同じ部屋に1人が複数申し込める訳ではないから、ズルくねぇだろ
    ハウス

  18. 21618 匿名

    >>21615 匿名さん

    当たりすぎたら、それはそれで『諸事情で買えなくなりました』て言いよるんじゃない?

    でも高倍率が当たりまくるとかまず無いから、単純に当選確率が上がるだけ。
    プロは流石ですね。

  19. 21619 匿名

    >>21613 匿名さん

    投資用のローンを「住宅ローン」て呼ぶことあるの?

  20. 21620 検討板ユーザーさん

    >>21612 匿名さん

    その説明は無かったです。
    重説や契約日の指定も高飛車だし、何だかね。
    まあ、当選しても、不安な点は払拭できなかったので、少しほっとしています。
    当選した方、おめでとうございます!

  21. 21621 口コミ知りたいさん

    >>21532 マンション検討中さん

    半分業者みたいなヤツが当たるとか終わってんなあ

  22. 21622 匿名

    >>21621 口コミ知りたいさん

    転売屋さんは業者ばかりらしいですね。
    転売する際に手数料がいらないから有利なんだって。


  23. 21623 口コミ知りたいさん

    >>21605 口コミ知りたいさん

    64倍

  24. 21624 口コミ知りたいさん

    >>21617 匿名さん
    1人で3戸申し込んでる奴がいるよ
    マンマニのブログに書いてある

  25. 21625 マンション検討中さん

    2倍の次点、繰り上げって、当選ですか?

  26. 21626 匿名さん

    同じ部屋三個はズルいだろ

  27. 21627 匿名

    >>21626 匿名さん

    同じ部屋に3枚はダメだけど、同じ列に3枚いれたんじゃない?
    すごいねー。儲かるんだろね。

  28. 21628 匿名さん

    >>21627 匿名さん
    違うよ。同じ部屋に三個だよ。つまり法人複数や個人を混在させてるんだよ。

  29. 21629 匿名さん

    >>21628 匿名さん

    名義変更できないから。知識ないの?

  30. 21630 買い替え検討中さん

    落選の電話がありました。
    結局は転売ヤーの餌食になったのでしょうか?

  31. 21631 匿名さん

    エンタメ業界のチケット転売禁止みたいに何か規制できないんですか?

  32. 21632 検討板ユーザーさん

    ようやく連絡ありました。落選でした。
    また引き続き、サンビレッジをウォッチしていきます。
    パンダ部屋は無いとは思うけど。色々勉強になりました。

  33. 21633 マンション検討中さん

    今頃マンマニ連中は祝杯あげてるだろうね

  34. 21634 マンション検討中さん

    2倍って当たっても微妙だよね。

  35. 21635 匿名さん

    >>21633 マンション検討中さん

    当選した当人以外はショックで寝込んでんだろ(笑)

    マンマニの記事テンション低すぎてわらえる。自分が申し込む部屋ブログでおすすめするとか男気過ぎて惚れたわ

  36. 21636 通りがかりさん

    先程落選連絡ありました
    1週間後の再抽選ですが、30戸くらい応募なしだったようです

  37. 21637 名無しさん

    3人で大量に申込書持ってる人居たよ。たぶんパークC棟で20枚以上!
    ちょっとおかしいよね。
    1人1枚でしょ?
    東京都から是正命令お願いします。

  38. 21638 匿名さん

    >>21637 名無しさん
    1住戸1名義を守ればルール内ですよ。大丈夫ちみ?

  39. 21639 名無しさん

    ちみって?小学かなチミは?

  40. 21640 評判気になるさん

    PARK_B棟
    2倍22部屋 当選1
    3倍6部屋 当選2
    4倍2部屋 当選1
    5倍1部屋 当選1
    5倍の部屋のほぼ同じ間取りの隣の部屋が2倍でした。暑さにやられて報告が遅れました。

  41. 21641 買い替え検討中さん

    転売屋が正当化するために書き込みしてるね
    いなくなって欲しいです

  42. 21642 匿名さん

    パンダはそこまでして買うなら相当資産性があるんだね

  43. 21643 マンション掲示板さん

    転売屋の定義をまず決めてくれ。そっから議論しよう

  44. 21644 匿名さん

    >>21640 評判気になるさん

    ほぼ1番手が当たってますやん

  45. 21645 通りがかりさん

    法人名義使えばいくらでも申し込めるな

  46. 21646 通りがかりさん

    >>21644 匿名さん
    あなた、多分めちゃくちゃ勘違いしてる

  47. 21647 匿名さん

    当たれば儲けもんぐらいの気持ちでパンダに申し込んだが、予想通り外れた。
    予想通りなのに結構悔しい。
    前よりも欲しいという気持ちが強くなっている。これって術中にハマってるのか?

  48. 21648 マンション検討中さん

    >>21641 買い替え検討中さん
    外れた奴らの恨み節はみっともないな
    安い住戸もあるので民度低し

  49. 21649 マンション検討中さん

    ほら!4LDKは儲かるって

  50. 21650 通りがかりさん

    パンダ最上階なんて転売価格9000万でも買い手あるでしょ
    そのうち6000万円台だったなんて情報は消えていくし、87平米、最上階、4LDKなんて絶対値下がりしない

    日当たりなんて内見時には確かめようもないし当たる時間もありますよと言われたらそれまで

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バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

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ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

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3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

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未定

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