東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?

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匿名さん [更新日時] 2024-06-30 02:49:19

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 138484 契約者さん4

    中国の民泊サイトで探してみたけど晴海フラッグは募集見つからない
    そもそもエアビーもそんな集客は簡単ではない
    晴海のこの立地じゃ海外客は集客できないしキーボックスhやはり不動産屋だと思うけどね

  2. 138485 匿名さん

    晴海で“謎のキーボックス”あちこちに…専門家指摘「違法民泊か?」【めざまし8ニュース】



  3. 138486 マンション検討中さん

    >>138483 匿名さん
    https://jisin.jp/domestic/2335876/
    これかな。メディアに商業施設ガラガラと書かれると恥ずかしい

  4. 138487 匿名さん

    >>138486
    そうそれ!
    湾岸住民の人たちが利用して支えてあげないと、湾岸一帯の価値が下がっちゃうかも

  5. 138488 マンション検討中さん

    >>138486 マンション検討中さん
    商業施設としては失敗としか思えない。三井でもこんな失敗するんだ。

  6. 138489 マンコミュファンさん

    転売目的の部屋が無ければもっと活気があって街として成功をアピールできたかも知らないのに。
    今は逆に失敗の烙印を押されてしまった。
    晴海フラッグ、ケチがついちゃったね、残念。

  7. 138490 マンション掲示板さん

    もう、誰も申し込まないでしょう

  8. 138491 通りがかりさん

    でも今度の抽選は10000個の申し込みなんだよね

  9. 138492 eマンションさん

    >>138490 マンション掲示板さん

    あなたうましかですね

  10. 138493 匿名さん

    ここのスレのポジコメと、女性自身の記事に対するヤフコメのネガコメ。どちらを信じればいいのー??

    「飲食店ガラガラ…」敷地内唯一の商業施設が閑古鳥 晴海フラッグ“ゴーストタウン化”の実態
    https://news.yahoo.co.jp/articles/bb17a8b6b7fa11cbefdf9504ff1a426e76da...

  11. 138494 匿名さん

    キーボックス怖いですね。大掛かりなテロなんじゃないですか? 

  12. 138495 匿名さん

    >>138493 匿名さん

    ヤフコメはいつも真面目だな、それに比べてここはダメだな。

  13. 138496 マンコミュファンさん

    >>138482 通りがかりさん
    まんま晴海フラッグじゃないですかー(笑)

  14. 138497 名無しさん

    >>138493 匿名さん

    知りたいなら明日ららテラス行って確認したらいかがですか?こたつライター多いからネット情報は偏ってますよ。

  15. 138498 評判気になるさん

    >>138494 匿名さん
    危険物入ってるかも知れないから通報して撤去してもらいましょう。

  16. 138499 匿名さん

    キーボックス問題や転売問題は、真偽や程度の程はともかく、これだけメディアで騒がれたら、かなりイメージ低下。都知事選で対立候補も叩くと思うから、不動産価値的に逆風ですわな

  17. 138500 評判気になるさん

    >>138499 匿名さん

    で、誰も申し込まないでしょう
    って流れですか?

    あなた申し込みしないんですよね

  18. 138501 マンコミュファンさん

    >>138493 匿名さん
    ゴーストタウンかどうか
    現場に行けば一目でわかります

    クリニックフロアってどこだって
    閉院後は人いないの当たり前

    落ちた人の逆恨みが怖くて
    住民はいい話は外にはしない
    特にマスゴミには

  19. 138502 評判気になるさん

    >>138501 マンコミュファンさん

    すごくポジティブに考えられる人でうらやましい。蓼食う虫も好き好き、という言葉どおり、幸せだね

  20. 138503 匿名さん

    民泊でキーボックスなんて使わねーよ。

    かなりヤバいことが起こってる。

  21. 138504 評判気になるさん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/bb17a8b6b7fa11cbefdf9504ff1a426e76da... やはりこんなことになっている!! 想像したどうり、、銭ゲバに利用された晴フラ

  22. 138505 匿名さん

    お金持ちの真の美人=元麻布や番町にあるメジャーセブンのマンション

    厚化粧で化粧を削いだら真のブス。挙げ句の果て、そんな化粧美人をボッタクリで売り出すたちの悪いキャバクラ=旧五輪村にある安普請マンション

  23. 138506 eマンションさん

    金持ち憎しのひん曲がった性格の方の書き込みばかりですねw
    普通の検討者さんや当選者さんは冷ややかな目で見てるだけの異常な状態。
    早く他を探せばいいのに。

  24. 138507 評判気になるさん

    https://mezamashi.media/article/15301002/28553771?ro=15301002&ri=0 鍵ボックス、、、晴フラ近隣に多い!?なぜ怖いね、、、 誰か空室を苦肉の策で民泊それともシェアルームとか貸し出し、、、??? 怖い怖い

  25. 138508 検討板ユーザーさん

    >>138499 匿名さん

    東京中央区晴海地区のタイトルで
    ハルミフラッグ(晴海5丁目)だけの全景映像

    キーボックスの位置を示すマップは
    東京晴海地区のタイトルで
    勝どきから晴海地区全体で8個
    (晴海フラッグは1個)

    スーツケースを見たのはハルミフラッグではない
    (ハルミフラッグに電柱はない)

    これはフジの印象操作でしょう

  26. 138509 通りがかりさん

    >>138504 評判気になるさん

    ゴーストタウン化しているというのは本当です。体感ですが、全住戸の3割ぐらいしか住人はいないように感じます。

    って、書いてあるけど、わたしは7割以上住んでいる実感ですね。インタビュー受けた人は賃貸棟のポートビレッジに住んでいる人かも。偏った報道だなあ


  27. 138510 匿名さん

    子供たちは不幸になるかもしれん。しかも強烈な不幸。

  28. 138511 匿名さん

    中国人1人あたり1000万の高額療養費を我々日本人が負担するのか。

  29. 138512 匿名さん

    キーボックス、旧正月のバクチク、ゴースト化、インフラ停止、商業テナント衰退、、悪影響は広がるばかり。

  30. 138513 通りがかりさん

    勝どきの方がハルミフラッグより
    キーボックスの数が多いのに

    勝ちどきを晴海地区とよび
    カウントしてる 呆れ

    晴海が勝どきより格上になった証拠
    誰も気が付かないんだから
    天下のフジテレビも

  31. 138514 eマンションさん

    >>138513 さん

    違うよ! ちゃんと番組を見ろよ!

  32. 138515 通りがかりさん

    >>138486 マンション検討中さん

    うわ。。
    連休中に行ってみたけど確かにガラガラだった。
    地方出身者が多くて連休は帰省している人が多いのか?
    と思ってたけど、そもそも人が住んでなかったのか。。
    こりゃ悲惨だね。

  33. 138516 マンコミュファンさん

    >>138515 通りがかりさん

    嘘つき

  34. 138517 通りがかりさん

    ネガのKPIは成約単価と成約数だと思ってるんだが、現状をどう捉えてるの?
    このままじゃPIPの対象になっちゃうけど?

    1. ネガのKPIは成約単価と成約数だと思って...
  35. 138518 マンコミュファンさん

    ハルフラ民、がんばってららテラスを支えてくれ。あんたら口だけやたら出すしうるさいけど自慢のららテラスが閑古鳥だぞ。
    ケチケチしないでしっかり買い物しろ。2階はダイソー以外にも行ってやれ。

  36. 138519 マンコミュファンさん

    >>138518 マンコミュファンさん
    サミット毎日行ってます

  37. 138520 マンション検討中さん

    ガラガラのららテラス。テナント撤退も近そう

  38. 138521 マンション検討中さん

    >>138520 マンション検討中さん

    サミット毎日いってます!

  39. 138522 マンション検討中さん

    一見さんで大賑わいだね

  40. 138523 eマンションさん

    >>138522 マンション検討中さん

    サミットはヒルナンデスの取材してました。混んでましたけと。

  41. 138524 匿名さん

    >ららテラスは3階建て全39店舗というこぢんまりとしたショッピングモールだ。クリニックや美容室などが入居する3階フロアは多くが18時で閉店してしまうこともあってか

    あれ、都心じゃなかったの?

  42. 138525 匿名さん

    そこらの市より多い人数が一箇所に住むのに、これはヒドイ扱いだねー。

  43. 138526 口コミ知りたいさん

    >>138524 匿名さん

    都心は転売ヤーの常套句。

  44. 138527 通りがかりさん

    >>138524 匿名さん

    都心議論は別のスレたてて暑いやり取りやって欲しいと書き込んだよね。是非別スレで。

  45. 138528 匿名さん

    >>138526 口コミ知りたいさん

    どこの田舎から書き込みしてんだ?笑

  46. 138529 マンション検討中さん

    >>138528 匿名さん

    晴海という僻地から。

  47. 138530 eマンションさん

    へき‐ち【僻地】
    都会から遠く離れた土地。へんぴな土地。

    お前が今住んでいる場所だよ。

  48. 138531 マンション検討中さん

    >>138530 eマンションさん

    なんで粘着してるの?やっかみさん

  49. 138532 匿名さん

    駅遠だから僻地と言われても仕方あるまい。
    臨海地下鉄に期待したって、我々が生きている間に開通するかどうかも分からない。願望を語るのは自由だし、ハルフラに住むのも自由だが、ネガが発言する自由も認めてよ。心の狭い、器の小さなハルフラ支持者しかいないのかしら?

  50. 138533 名無しさん

    >>138521 マンション検討中さん
    それだよケチと言われるのは。
    サミットなんて行かなくていいから他の閑古鳥状態のテナント行ってやれ。Amazonじゃなくて本屋で本買え。毎日外食してやれ。平日昼は悲惨だが、休日夜も全然人いないぞ。
    お前らケチすぎるぞ。街に責任持て。

  51. 138534 契約者

    当選すれば数千万円儲かるマンションだから当たりやすい宝くじ感覚で申し込みましょう(笑)
    あ!景色の良い所の方が確実に儲かりますよ

  52. 138535 マンション掲示板さん

    タワーの入居もまだなのに何言ってんの?

  53. 138536 匿名さん

    3戸転売して1.9億儲かった。当選済のタワー棟でも2億以上は儲かって感謝フラッグ

  54. 138537 契約者

    >>138536 匿名さん

    おめでとうございます?

  55. 138538 匿名さん

    >>138532 匿名さん

    お年寄りは臨海地下鉄待てないだろうからやめたほうがよい。
    BRTで新橋まで近いので個人的にはこれ以上の都心物件ないです。

  56. 138539 評判気になるさん

    >>138531 マンション検討中さん

    なんで粘着してるの?やっかみさん

  57. 138540 マンション検討中さん

    なぜこんなに批判の多いマンションなのに、オーナーとしては豊かな気持ちになれるのだろう。本当に不思議だ。

  58. 138541 契約者

    >>138540 マンション検討中さん

    注目度も高いし売れば数千万円の利益だからでしょう
    売ったら損するマンションとは違います

  59. 138542 マンション掲示板さん

    プラウドタワー小岩フロントで9290万/70平米か。あり得んな。

  60. 138543 マンション掲示板さん

    >>138540 マンション検討中さん
    含み益があるからです。買えない方はすみません。
    正直それ以外の点でここに住むメリットはゼロです。
    今の転売価格で買っていたら間違いなく含み損ですから、分譲価格で買えなければ毎日絶望するだけなので他に行った方が良いです。

  61. 138544 マンション検討中さん

    おまえら安く買えるといいですね

    首都圏マンション、工期3割長く 人手足りず価格も上昇
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC11AHY0R10C24A4000000/

  62. 138545 匿名さん

    >>138540 マンション検討中さん
    バカの壁だなぁと思ってみてるからじゃないかな
    実際批判のほとんどが間違った情報を根拠にしてるから、頭悪いのがなんか言ってるなくらいの感想しか無い

  63. 138546 検討板ユーザーさん

    >>138542 マンション掲示板さん
    これだよ 小岩ですらこの値段
    ここと同じ価格で買えるのが郊外のクソ街しかない時点でそれ以上は語らなくても良いくらい

  64. 138547 マンコミュファンさん

    >>138505 匿名さん

    番町 元麻布
    狭い道と電柱と幹線道路で分断された
    住みにくい坂の街

  65. 138548 匿名さん

    今、ヤフートップ項目のトピックに、女性自身の記事で 「飲食店ガラガラ…」敷地内唯一の商業施設が閑古鳥 晴海フラッグ“ゴーストタウン化”の実態 
    だって ららテラスもピンチなんですか?

  66. 138549 マンコミュファンさん

    >>138547 マンコミュファンさん

    晴海が良いと言える幸せやな。

  67. 138550 マンコミュファンさん

    >>138547 マンコミュファンさん

    所詮、貴様は住めない高級住宅街

  68. 138551 名無しさん

    お金持ちの真の美人。すれ違ったらつい見てしまう気品の高さ=元麻布や番町などの高台住宅街にあるメジャーセブンのマンション

    厚化粧で化粧を削いだら真のブス。そんな化粧美人をボッタクリで客引きするも閑古鳥のキャバクラ=旧五輪村という僻地にある安普請マンション

  69. 138552 マンコミュファンさん

    >>138550 マンコミュファンさん
    浜田山みたいなマンション群だったらなぁ。

  70. 138553 マンション検討中さん

    謎のキーボックスってのが電柱にくくりつけてあり、中に民泊用の鍵が入っているらしい。いつかわからないがテレビのめざまし8でやったようだ

  71. 138554 口コミ知りたいさん

    >>138553 マンション検討中さん

    昨日のめざまし8と夕方のイット!です

  72. 138555 契約者さん4

    飲食店ガラガラ記事はまずいですね
    有明ガーデンのガラガラは報道しないのに偏向記事ばかりで嫌になります
    例えば寝具とかメガネとかの店舗は厳しそうですが他は平日夜以外はそこそこ集客できてそうです
    風評被害でテナント入らなくなる可能性もありますね

  73. 138556 マンション検討中さん

    >>138545 匿名さん
    うーん、批判のベースになってる駅から遠いという最大の特徴については逆立ちしても間違ってないと思うけどな。
    住民の反応の必死さに面白がって書き込んでしまう人もいるだろうね。

  74. 138557 匿名さん

    ここのポジは明らかに格上の番町や元麻布に噛みつくかと思えば、格下の小岩にはバカにしたような態度なのか。大人として問題ありそうだな。

  75. 138558 マンション検討中さん

    >>138557 匿名さん

    ここのポジたちは一般社会に適合できないのだと思う。駅遠を頑として認めだからないし、現実からすぐに目を背ける。最低だよ

  76. 138559 ななしさん

    こりゃ小池続投だったとしても、BRTはいつ梯子を外されるかわからないね。人がいないんじゃどうしようもないしね。

  77. 138560 通りがかりさん

    どこのお店も人手不足やネット購入の集客不足で、店舗縮小してる傾向にある気がする。
    バスの運転手も不足。BRTの増便や増線、なかなか難しいんじゃない?
    街の資産価値の評価として、ららテラスとBRTだけだと乏しいね。

  78. 138561 通りがかりさん

    板マンはSKYDUOが完成したら、売れずに暴落するんじゃない?
    売り出しは低所得の方が買える坪単価だったのに、転売価格は1億超え。平均年収のサラリーマンは買えないね。
    海外の方からすれば、隣に目立つタワマン2つもあったら、低層の板マンは見向きもされない気がする

  79. 138562 マンコミュファンさん

    夜通しの粘着した連投おつかれさまです。

  80. 138563 マンション検討中さん

    >>138557 匿名さん
    小岩は「駅近」で「都心」なんじゃないの?

  81. 138564 匿名さん

    タワーの条件の良い部屋は高く売れますよ
    設けたかったらチャレンジ!

  82. 138565 匿名さん

    >>138564 匿名さん

    儲けたかったらでした

  83. 138566 マンション検討中さん

    >>138559 ななしさん

    おじいちゃん、BRTは増便検討中だってこの前言ったでしょ。
    あと、ゴーストタウンなのに乗車率が高いっておかしいね?
    誰かが嘘をついてるんじゃない?

  84. 138567 検討板ユーザーさん

    民泊でなく内見用に不動産屋が共有する為部屋の鍵が入ってるんだよ。

  85. 138568 eマンションさん

    >>138567 検討板ユーザーさん
    不動産屋って、そんなことしていいの?
    コンプラ気にせず?

  86. 138569 マンコミュファンさん

    >>138566 マンション検討中さん
    ここで元気くんが言ってるBRTって、どのルートのこと?


  87. 138570 マンション検討中さん

    とりあえず蓮舫が選挙で勝ったら、再開発は全て中止で夢も希望もなくなります
    共産党と中国人知事による東京植民地化だけが格段に進みます
    晴海フラッグの5000人程度じゃどうにもできませんね

  88. 138571 口コミ知りたいさん

    >>138566 マンション検討中さん
    あなたが嘘をついていますね。
    こらは勝どきBRTバス停又はBRT全体の話です。選手村ルートの話ではありません。
    嘘をついてまで晴海フラッグをよく見せたい理由は何でしょうか?

  89. 138572 匿名さん

    >>138566 マンション検討中さん

    8時代って、こいつは日本語も知らないのか。。

  90. 138573 通りがかりさん

    >>138571 口コミ知りたいさん
    選手村ルートの話でもありますよ
    今日もはるみらいのBRTは積み残しがあり、臨時便が出ています
    BRTが人口に追いついていません

  91. 138574 匿名さん

    あちゃー、BRTはそんなギュウギュウ詰めで運行してるんか。。
    地獄やな。

  92. 138575 評判気になるさん

    数千万払ってそんなに過酷なんですか

  93. 138576 検討板ユーザーさん

    >>138574 匿名さん
    まあバス便マンションの運命ですね。安かろう悪かろうです

  94. 138577 匿名さん

    >>138574 匿名さん

    うそですよ。実際晴海フラッグはゴーストタウンになったのでBRTが7時台も8時台もガラガラで空気を運んでいますよ。

  95. 138578 名無しさん

    勝どき駅まで歩けばいいんですけどね。
    そういうの分かってて購入したわけですし。

  96. 138579 検討板ユーザーさん

    >>138573 通りがかりさん
    1本待てば乗れるのであれば大して問題ではないでしょう?
    ラッシュ時の満員電車と同じように次のバスに乗ればいいだけと思いますが?


  97. 138580 マンション検討中さん

    >>138573 通りがかりさん
    臨時便って素晴らしいね!

  98. 138581 通りがかりさん

    BRTはあれだけじゃ足りないというのは随分前からここで指摘されていましたね。
    雨の日や風が強い日はバス停で何本も見送るのは情けなくなりそうです。
    あの時はそんなBRTの悲惨な生活を川柳にしていた人もいて、盛り上がって面白かったなあ。

  99. 138582 名無しさん

    >>138579 検討板ユーザーさん
    10分からの20分待たないといけないので現状は悲惨な状況なんです。

  100. 138583 匿名さん

    >>138582 名無しさん
    多少増便しても、待ち時間はたいして変わらないのでは?

  101. 138584 匿名さん

    街全体に屋根でも作らない限りバスをメインの移動手段にするのはありえないですよ。

  102. 138585 匿名さん

    通勤通学時間どのぐらいかけてるのか知らないけど、混んでるって理由でバス停で10分から20分も平気でロスするのって普通に罰ゲームじゃないか?

    月島の駅直結マンションの人は、その時間で既に職場の自分の机に着席してるけど…

  103. 138586 マンション検討中さん

    >>138585 匿名さん
    社畜ですか?テレワークがいいな

  104. 138587 匿名さん

    そもそも駅近マンションに住めば出社が増えても減っても問題ない
    テレワーク主体でも徒歩圏に昼飯の選択肢が多い

    昼飯のためにいちいちBRT乗るとか辛すぎるだろ

  105. 138588 評判気になるさん

    毎日毎日自分の時間を切り売りしなければならなくて、BRT、都バスで不十分な人には向いていません。
    さようなら。

  106. 138589 マンション検討中さん

    >>138582 名無しさん
    検討版で検討していないで文句ばかり きもっ

  107. 138590 マンション検討中さん

    >>138585 匿名さん
    検討版で検討していないで文句ばかり きもっ

  108. 138592 eマンションさん

    >>138587 匿名さん

    出社増えたら引越しするかも。テレワーク部屋が要らなくなるから部屋数は減らすかも。でも出社は増えそうもない。お昼は自炊っす。

  109. 138593 eマンションさん

    >>138592 eマンションさん
    ららテラスの飲食店のために自炊ではなくららテラスで食べてください。

  110. 138594 匿名さん

    >>138588 評判気になるさん
    > 毎日毎日自分の時間を切り売りしなければならなくて

    ハルフラのそういう人が、BRTにギュウギュウに詰め込まれてるんですけど。。

  111. 138595 匿名さん

    マンションどこまで安くなるのか見ものですね。

  112. 138596 評判気になるさん

    >>138595 匿名さん
    転売からでも買いたいんだけど、むしろジワジワ上がってる。
    ここの掲示板見てたら分譲価格くらいまで下がってるのかと思ったよ。がっかり。

  113. 138597 eマンションさん

    >>138596 評判気になるさん
    転売から買いたいわけないだろ。不便なところ×含み損でお先真っ暗じゃねーか

  114. 138598 匿名さん

    >>138596 評判気になるさん

    頭、大丈夫?
    どこかで打ったかな?

  115. 138599 口コミ知りたいさん

    Sky Duoが販売終了したらさらに上がる。当てるしかない。

  116. 138600 デベにお勤めさん

    というか上がるか下がるかはマンションの都内の市況次第だから個別に考えても意味がない。港区とか中央区の一等地みたいに買ったら築年数たっても値段はほぼ下がらず勝ち確みたいな物件ではないけど他が横ばいなのに個別でガンガン落ちるとかもない。

  117. 138601 マンション検討中さん

    ずっとサンビレ72.88の北西買えって言ってきたけど数週間で800万くらい上がってしまった。9500で買えたのに、いまや10500。友達にも紹介しまくったのに誰も買わない。買わないやつは一生買えないやつ。

  118. 138602 通りがかりさん

    >>138600 デベにお勤めさん

    >>138597 は、自分買うの控えて、ここで買おうとしてるやつを阻止すれば相場下がると思ってるんでしょ。
    10人くらいの村じゃないんだからw

  119. 138603 名無しさん

    >>138602 通りがかりさん
    相場が下がるのを期待しているのではなく不幸になる人を少なくしたいだけ

  120. 138604 口コミ知りたいさん

    Sky Duoワンチャン待ちなので、売り切れになれば上昇方向に動くと思う。

  121. 138605 名無しさん

    >>138603 名無しさん

    もちろん相場が上がって不幸になった人がいたら責任とって補填してあげるんだよね?

  122. 138606 契約者さん1

    茶化しにマジレスとは余裕無さすぎx

  123. 138607 検討板ユーザーさん

    ここでネガの話聞いてると不動産価格が下がりそうなのに、ファクトのデータが上昇トレンドキープで混乱するわ。
    ネガは何を見てんの?夢?

  124. 138608 匿名さん

    マクロとミクロの区別もつかないの?

  125. 138609 匿名さん

    女性自身を信じたバカなマスゴミがゴーストタウン化してると騙されて取材に来ていたw

    平日にもかかわらず結構人いるよ!

  126. 138610 評判気になるさん

    >>138608 匿名さん

    都心3区内でミクロでダダ下がりしてる物件あるなら示してクレメンス

  127. 138611 評判気になるさん

    >>138609 匿名さん
    良かったね!大人気じゃん!

  128. 138612 通りがかりさん

    >>138609 匿名さん
    みんなリポーターだったりして!笑

  129. 138613 口コミ知りたいさん

    >>138610 評判気になるさん

    ダダ余りしてる物件ならあるよ!

  130. 138614 匿名さん

    しかもオワコンのマスゴミだから服装も汚いしダサいくフラッグで見ない感じだから目立っていた。

    もっとオシャレして来い!

  131. 138615 マンション検討中さん

    >>138614 匿名さん

    今時マスゴミで働く奴はお金もセンスもない奴しかいない

  132. 138616 通りがかりさん

    >>138614 匿名さん
    マスゴミって言うやつ、頭悪いの多いよね

  133. 138617 マンション検討中さん

    >>138615 マンション検討中さん

    ららテラスの前にマスコミいますね。誰にもインタビューしてないし、何やってるんだろう

  134. 138618 通りがかりさん

    >>138616 通りがかりさん

    結構マスゴミは世の中で言われてますよ。

  135. 138619 評判気になるさん

    >>138617 マンション検討中さん

    ダサくてきもい3人組みでしょ

  136. 138620 マンション掲示板さん

    >>138618 通りがかりさん

    品がないよ


  137. 138621 匿名さん

    駅前の高いマンション売るしか利益でないから成約単価だけが上がっていくw 

    他はぜんぶ空き家w

  138. 138622 契約者さん1

    レポーターいるなら取材受けて自説を主張すればいいのに
    なんでしないの?w

  139. 138623 評判気になるさん

    >>138618 通りがかりさん
    うん、だから頭悪いやつか否かがわかるから便利なの。
    マスゴミって言う奴は自分の不幸を社会のせいにしかできないおっさんばかり。

  140. 138624 検討板ユーザーさん

    >>138618 通りがかりさん

    最近のマスコミは腐っているが、腐ってもマスコミ。こんなクソスレでマスゴミと宣う奴らより、知性も給料も高いと思うよ。

  141. 138625 匿名さん

    クソスレと言ってる時点で同じですよ
    紳士的な投稿を望みます

  142. 138626 検討板ユーザーさん

    >>138608 匿名さん
    ミクロも、マン点のブログで晴海フラッグの転売がそこそこ順調に売れてることを示唆してるよ。

  143. 138627 通りがかりさん

    >>138622 契約者さん1さん
    ダサくてキモい奴だから。自分も見たら分かるよ!逃げたくなるくらいダサい。

  144. 138629 評判気になるさん

    >>138624 検討板ユーザーさん

    このご時世マスゴミ会社に勤め社畜としてサラリーマンをしてる時点で終わっている。学歴だけはあると思うが、、

    子供ころから勉強させられてきたのにかわいそう。

  145. 138630 名無しさん

    >>138627 通りがかりさん

    まだいたよ。

    30歳過ぎの不細工でダサいおっさんとババァですよね?声かけてきやがった!

  146. 138631 評判気になるさん

    >>138629 評判気になるさん

    まあ、在京の大手マスコミ企業に正社員として勤務する人たちは倍率の厳しい受験や就活をくぐり抜けてきたであろうから、ここでああだこうだ言う人よりも、知識や社会的ステータスはあるんじゃないの。これからの成長は望めない分野かもしれないが。少なくとも転売ヤーよりはまともだよ

  147. 138632 検討板ユーザーさん

    >>138631 評判気になるさん

    転売ヤーの方が稼げるし賢いと思うが、

    学歴は低い奴が多そうだかw

  148. 138633 eマンションさん

    >>138632 検討板ユーザーさん

    転売ヤーにはそのうち鉄槌が下るだろうから、安定した職業ではないわな

  149. 138634 通りがかりさん

    >>138633 eマンションさん

    マスゴミより安定してるだろ!

    今時テレビ、新聞見てねーし。

  150. 138635 マンション掲示板さん

    >>138634 通りがかりさん

    自分の娘が結婚相手として連れて来たら、冷静に考えて、親としてはどちらがいい? 

  151. 138636 評判気になるさん

    >>138635 マンション掲示板さん

    両方ヤダねw

    起業家ならOKかな。

  152. 138637 通りがかりさん

    >>138634 通りがかりさん

    文章からして、おまえさんのほうが、腐敗臭のするゴミだと思うが。

  153. 138638 通りがかりさん

    >>138636 評判気になるさん

    ホリエモンや前澤さんとか?

  154. 138639 eマンションさん

    >>138637 通りがかりさん

    すみません、実はお金持ちです。

  155. 138640 eマンションさん

    >>138634 通りがかりさん

    転売ヤーは出勤必要ないから晴海フラッグは最高の住居。ただマスゴミ社畜は毎日出勤だから晴海フラッグは最悪な住居

  156. 138641 マンション検討中さん

    >>138639 eマンションさん

    臭い金を持ってるんだな

  157. 138642 検討板ユーザーさん

    >>138641 マンション検討中さん

    はい、ありがとうございます。

  158. 138643 マンション掲示板さん

    >>138641 マンション検討中さん
    金ない人のひがみかな?悔しい?

  159. 138644 eマンションさん

    >>138643 マンション掲示板さん

    僻みとか悔しさとかそんな感情はみじんもなく、臭い金には必ず何かあると思っているのだよ

  160. 138645 eマンションさん

    >>138644 eマンションさん

    もしかしてサラリーマン?

  161. 138646 匿名さん

    >>138631 評判気になるさん

    大手マスコミ、正社員、受験って。今は昭和ではありません。

  162. 138647 匿名さん

    スカイデュオ最終期は転売対策が功を奏して平均60~70倍で済みそうだって。
    板状最終期は70倍超えたから面目躍如とのこと。

  163. 138648 名無しさん

    >>138647 匿名さん

    良かった。大分倍率抑えられそうだね

  164. 138649 マンション掲示板さん

    >>138647 匿名さん
    転売対策って何かしてた?てしないから平均70倍で済みそうは本当かなと思います。効果的な対策ってありました?

  165. 138650 匿名さん

    入居者限定で逃走中開催したらみんな集まってくれますか?

  166. 138651 マンション検討中さん

    >>138646 匿名さん

    転売ヤーよりまとも

  167. 138652 eマンションさん

    >>138646 匿名さん

    転売ヤーなんて社会のゴキブリ。消えろ

  168. 138653 口コミ知りたいさん

    >>138647 匿名さん
    良かった。これであのNHKの若い記者も買えるんじゃないかな。

  169. 138654 匿名さん

    >>138649 マンション掲示板さん
    一番効果的な値上げをしてるね
    それでも70倍ってなんの冗談なのか
    マスコミは倍率下がった!人気に陰り!って煽るんだろうなぁ

  170. 138655 マンション検討中さん

    >>138654 匿名さん

    それだけ?たった1割の値上げでしょ。条件良い部屋だと2倍の価格で成約してるよね。スカイディオ。対して値上げは影響なく高倍率と予想。100倍以上かなー

  171. 138656 評判気になるさん

    引き渡し直後に大地震きてハルフラ全体が液状化しまくったら面白いんだけどな。

  172. 138657 匿名さん

    転売ヤーは己の利益しか考えない、社会にとってのクズだよ。転売で人生が暗転した人がいるはず。自己責任で片付けられる問題ではあるまい。転売ヤーは決して幸せな死に方をしないだろうし、地獄におちろ。生まれ変わってもウジ虫レベルの存在になるだろう。世の中から転売ヤーを根絶してほしい。

  173. 138658 匿名さん

    ここで1句

    「虹橋や 転売ヤーどもが 夢のあと」

  174. 138659 マンコミュファンさん

    >>138656 評判気になるさん
    東日本大震災のときのダメージないっぷりを考えると、液状化しまくったら未曾有の大震災じゃん

  175. 138660 匿名さん

    >>138656 評判気になるさん

    一時的に価格下がるから、その時に買い占める。

  176. 138661 マンション検討中さん

    >>138655 マンション検討中さん
    良い部屋はそうかもしらんが、そんなに数はないだろ
    殆どはプラス3000万程度にしかならんと思うよ
    それで15%くらい値上げされてて、さらに税金、落ち着くまでの維持費などを考えたら
    離れる投資家は多いよ

  177. 138662 名無しさん

    >>138660 匿名さん
    自分も当時芝浦を安く手に入れた

  178. 138663 名無しさん

    >>138661 マンション検討中さん
    私はプラス3000万円を狙ってますよ。このご時世プラス3000万円のマンションなんでなかなかない。2次取得なんでいまのマンションの含み益も確定できるのでなんとか今回の抽選勝ちたい!

  179. 138664 匿名さん

    NHKで2倍で売れるマンションて宣伝しちゃったからね
    まだ時間も有るし凄い倍率に成りそう

  180. 138665 匿名さん

    >>138663 名無しさん
    値上げの結果、3000万円狙えてたところは1500万円程度担ってると思う
    1500万円程度だと円高で吹き飛ぶから、どうだろね
    投資目的の旨味減ってるから、条件悪い部屋とかは特に倍率下がるかもな

  181. 138666 マンション検討中さん

    >>138665 匿名さん

    個人的な予想の共有ありがとう。私はそう思わないよ。

  182. 138667 匿名さん

    >>138659 マンコミュファンさん
    そりゃ東京の被害は大したことなかったしね。首都直下が来たらおしまいだよ。

  183. 138668 通りがかりさん

    >>138666 マンション検討中さん
    思うとかじゃないんだけど、わかんないか

  184. 138669 口コミ知りたいさん

    >>138667 匿名さん
    築古と戸建てがな

  185. 138670 マンション検討中さん

    ここは、どこまで値下がりするのか注目だな。

  186. 138671 マンション検討中さん

    >>138656 評判気になるさん
    実需の住民もいる街に対してこんなことよく言えるね。
    自分の異常さに気づいたほうがいい。
    いつか訴えられるよ。

  187. 138672 名無しさん

    >>138671 マンション検討中さん

    そうだよね。10000人に喧嘩売ってるよね。異常人。

  188. 138673 名無しさん

    >>138668 通りがかりさん

    テレパシーで分かれって言ってる?うましか?

  189. 138674 eマンションさん

    SNSで拡散されてる…
    見世物小屋じゃないんだよ!

    1. SNSで拡散されてる…見世物小屋じゃない...
  190. 138675 口コミ知りたいさん

    >>138656 評判気になるさん
    人間として最低だね。

  191. 138676 評判気になるさん

    >>138674 eマンションさん
    これは警察沙汰になるだろうね

  192. 138677 マンション検討中さん

    夜ライト無いの見られたら終わりやん。

  193. 138678 ご近所さん

    >>138674 eマンションさん
    このミド建築っていろんな所で小池都政をやめさせろって集会してるグループだよ。
    でもゴーストタウンって?
    まだ晴海フラッグの中心になるツインタワーが建設中なのにね(笑)
    多分明かりのついてるSEAビレッジでなく賃貸のポートビレッジの写真をのせてゴーストタウンっていうと思うよ。

  194. 138679 マンション検討中さん

    >>138678 ご近所さん
    アンチは活動家(笑)だったんだなぁ
    純粋アンチはこれから蓮舫応援団として見られて可哀想

  195. 138680 マンション掲示板さん

    >>138656 評判気になるさん
    人の儲けは悔しい、はまだ心情的に理解できる部分はある。
    ただ、他人が損をするように大地震を願うとか、もはや通常の人間の思想を超越してる。
    ネガってここまで陰湿なものなの?

  196. 138681 名無しさん

    投資家のオモチャになっているかと思ったらメディアに問題マンションとして大々的に報道されて、挙げ句の果てに活動家の道具になってる。。
    分譲で買った人は可哀想だが、今転売ヤーから買ってしまった人は買った瞬間含み損に加えて何重苦なんだ。。
    自分だったら発狂しそう。。

  197. 138682 マンコミュファンさん

    >>138680 マンション掲示板さん
    まあ共産党員だからそんなもんだろ

  198. 138683 名無しさん

    >>138674 eマンションさん
    共産党にこれだけ嫌がらせされて、再開発止めると宣言されて
    蓮舫に投票する人なんているのか

  199. 138684 匿名さん

    転売ヤーさん、蓮舫恐怖症になってるね。
    意外と蓮舫の可能性もあるのかも。

  200. 138685 検討板ユーザーさん

    >>138683 名無しさん
    いることはいるだろ
    まあ、立憲共産党支持者
    杉並と港区江東区とか?

  201. 138686 匿名さん

    >>138681 名無しさん
    まあ自説が先にありきだからファクトが見えてない(あえて見ない)んだろうけど、転売が始まった初期の成約価格からは10%ほど上昇しているのが実態。
    賃貸がダメだから今後もこれが維持できるかはわからんけど。

  202. 138687 マンション検討中さん

    >>138683 名無しさん
    臨海地下鉄止めてくれるなら蓮舫支持しようかな。
    やるなら中央区江東区で負担してくれって感じ。

  203. 138688 匿名さん

    >>138687 マンション検討中さん
    共産党員さん活動お疲れ様です

  204. 138689 マンション検討中さん

    >>138687 マンション検討中さん
    おい、自分で投稿して、すぐ自分で「参考になる」を押すなよ笑
    ばれてるぞ笑

  205. 138690 マンコミュファンさん

    レッテル貼りはやめましょう。
    三井との異常な癒着や太陽光など小池都政の闇の部分は確かにあって、そのことを主張する人がいてもなんとも思わない。
    ハルフラはそんなことがあっても、なんの影響も受けず微動だにしない。

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

未定/総戸数 4,145戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

8,690万円~9,190万円

2LDK

58.40平米

総戸数 77戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

1億4,800万円~3億円

2LDK~3LDK

55.82平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

2億円

2LDK

64.64平米

総戸数 140戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

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ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

1億4,290万円

3LDK

72.48平米

総戸数 37戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

ザ・パークワンズ 日本橋人形町

東京都中央区日本橋人形町2丁目

未定

1DK~3LDK

30.60平米~80.71平米

総戸数 45戸

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東京都江東区東陽5丁目

6,800万円

2LDK

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パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

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1R・1LDK

28.99平米~46.01平米

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パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

32.64平米~71.92平米

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パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

2LDK~3LDK

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ザ・ライオンズミレス蔵前

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未定

1LDK、2LDK

38.20平米~53.10平米

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東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

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シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~8,900万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

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クレヴィア西葛西レジデンス(6/27登録)

クレヴィア西葛西レジデンス

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(仮称)The Garden 小平小川東

東京都小平市小川東町三丁目

未定

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クレヴィア等々力

東京都世田谷区中町一丁目

未定

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プレミスト代々木大山

東京都渋谷区大山町1050番10

未定

1LDK~3LDK

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ザ・ライオンズ世田谷八幡山

東京都世田谷区八幡山3丁目

未定

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レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

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ソルティア府中宮町

東京都府中市宮町一丁目

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48戸/総戸数 48戸

アトラスタワー小平小川

東京都小平市小川西町4丁目

未定

1LDK~4LDK

53.97平米~87.11平米

未定/総戸数 218戸