HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>117396 通りがかりさん
ありがとうございます。貴方も当たりますように願ってます

>>117394 口コミ知りたいさん

大丈夫ですよ。スラブ厚は320mmで周辺最高レベル(参考: ドトール290mm)だし、室内の壁についてもグラスウール使って遮音性高めてる(参考: ドトールはグラスウールほとんど使ってないし、板自体が薄い仕様)ので、遮音性高いと思いますよ。

>>117400 検討板ユーザーさん

子供部屋への音漏れも気になるな。。。

ガチの時は、ゲストルーム取るかな。

>>117401 マンション検討中さん

しかし、ハルフラで妊婦って、産婦人科までの通院が大変そう。

BRTかな。。。

>>117402 匿名さん
ほっと一安心。
最近YouTuberがタワマン住んでて壁薄いみたいな話ありましたが、あれはハズレタワマンなのかな？

妊娠しようが当たらないもんは当たらないんだけどな笑
おめでとう、安定するまでは流れること多いから油断しないほうがいいよ。

>>117402 匿名さん
ドトールの仕様がショボいのはよく分かった

>>117406 匿名さん
ありがとうございます。とりあえず安静にしつつどこの部屋に申し込むか考えます

>>117404 口コミ知りたいさん
勝どきにあるみたいですよ。
初期は自転車、後期はタクシーですかね。

フリー見学組ってマジでなんなの？？？
名義貸しを横行させてるだけな気がする

金曜日またサーバーがダウンして申し込めずに終わるリスクあるから早めに申し込んだ。あとはビール飲んで気楽に待つかー。皆様もお気をつけを

>>117404 口コミ知りたいさん
東雲のキリンクリニックなら車で送迎してくれる。食事も美味しいからおすすめ。我が家がお世話になった産院

2016年から東京のマンション掲示板を荒らし回っているドトール埼玉がまた現れてる…

荒らしさんは周りのマンションの適当なネガキャンするだけで何言ってるか分かんないんだよね

一昨日オンライン登録したのに昨日も今日も承認されないんだが門前払いか？

抽選終わったら、このスレからの当選者状況を確認するために、アンケート立てます。

お楽しみに

登録番号が奇数-偶数の場合は、1倍の投資家が前の方に並んでるってことか。

>>117417
あ、逆。

なんてやつだ！

>>117415 マンション検討中さん
私も一昨日にオンライン登録して、営業忙しいからスルーられたらやだなと思って昨日電話してお願いしたら昨日の夕方に承認された。
営業に電話かメールしたらいかがですか？

>>117402 匿名さん

仕様は日本一だと聞いた

>>117417 マンション検討中さん
倍率2倍は加味されてない倍率だよ

オレは当たる当たる当たる

>>117415 マンション検討中さん

門前払いですよ。他のマンションを検討しましょう

>>117422 検討板ユーザーさん

2倍の部屋もありますか。教えてください

>>117425 マンション掲示板さん

無抽選も沢山ありますよ。

今回初参戦でわからないのですが、最終的な各部屋ごとの倍率は抽選前か後にでも公表されるんですか？

>>117428 匿名さん
最終的な倍率は抽選会場で全て明らかになる

>>117429 マンコミュファンさん

最終倍率は営業に電話すれば教えてもらえますか？

>>117430 匿名さん

抽選会場には行けないんです。

フリー見学会になってかなりの数の転売屋や外国人も入ってきましたし、法人名義で多数申し込む人もいます
普通の人はあたりません
東京都かマスコミに訴えかけるしかないでしょう

仮に次期以降も値段据え置きで市況が高騰していると、次期以降はさらに恐ろしい倍率になるな

>>117432 マンション検討中さん

皆んなで転売禁止デモしましょう

>>117434 eマンションさん

いやです

板状のスライド組とタワーからの新規＆フリー組が９.5割以上はハズれる。
次期も9割以上はスライドして更に新規＆フリーを呼び込むわけだから、売り出し戸数も減る次期はとんでもない倍率になる！

>>117436 匿名さん

いいね

>>117430 匿名さん
聞いてもどうにもならないですから。。

>>117433 マンション検討中さん
売り出し多い、今期がチャンスなんですよね。

3LDK11階で35倍というツイートを見た。。タワー5の東向き低層3LDKはどこも最終40倍とか50倍とかまで上がるのだろうか。2LDKにするか悩ましい。。

>>117440 マンション検討中さん

私も同じ悩み

>>117411 マンション検討中さん
入れましたー

2個以上登録って、法人作っても駄目になるよう封じたと思ったら、結局できてるのか？
やっぱりザル対策だったな

ハルフラは20戸以上登録しないと当たるわけないんよな

>>117441 マンション掲示板さん

自分は人気のない無抽選住戸に入れて確実に晴海フラッグ住む！

子供が2人いるけど、絶対当てたいから2LDKに変えました。神様お願いします！！

>>117445 検討板ユーザーさん
それなら転売買っても同じじゃない？

>>117446 マンション検討中さん

うちも子供3人いるけど当てる為に2LDKにしました。

晴海フラッグに住みたいなー

>>117343 口コミ知りたいさん
登録できるチャンスがあるだけありがたいだろ。かみしめろ

子供が三人居るんだけどどうしよう(汗)

1LDK10～20倍
2LDK20～30倍
3LDK50～70倍
プレミアムフロアー　80～200倍

自分だけは当たると思ってる皆さんこんばんは。

>>117451 匿名さん
こんばんは。

>>117392 マンション検討中さん
抽選はずれたショックで流産するなよ

>>117451 匿名さん

こりゃ当たらんわ。
積み残しもやばそうだから、次の倍率もヤバいだろう。

絶対住みたい人は転売買えば良いよね。
安くは買えないだろうけど。

>>117453 マンション検討中さん
貴方みたいな捻くれた性格に育たないよう祈るよ

>>117448 口コミ知りたいさん
こういう親きっついなあ…

>>117455 名無しさん
安いから住みたいって人は多いだろうね。

>>117457 マンション比較中さん

転売でいいから、4LDK買って欲しいよね。

自分は晴海に住みたいわけではない、タワマンに住みたいわけでもない、俺は子供のころからオリンピックが大好きで東京オリンピック選手村(晴海フラッグ)に住みたいだけだ。

俺ぐらい思い入れがない奴はさっさと近郊の中古マンションを買ってここを去って下さい。ずっとハズレてるんです。

よろしくお願いします。

BRTも晴海フラッグのために計画されたようなもんだし、臨海地下鉄の議論も晴海フラッグがなければ進まなかったかもしれない。

こういう、行政に支えられている街は安泰だと思うんだよな。今は安いから住みたい人が多いけど、将来は憧れの街になると期待。まあどうせ抽選外れるんだけど。

>>117460 口コミ知りたいさん
ごめん、オリンピックなんて見たことない。

>>117460 口コミ知りたいさん
転売買いなー

>>117462 名無しさん

そんな人はここに住まないで下さい。

親2人はマスターベッドルーム、子供3人は犬小屋へ。
3人家族以上は２LDK禁止の法律が必要

>>117451 匿名さん
こんばんは

>>117462 名無しさん

ここはオリンピック愛好家が住むべきマンションでしょ。

他のマンション探せよ

申し訳ないけどオリンピックは汚職ピックだったイメージしかないわ

>>117459 検討板ユーザーさん
子供をなんだと思ってるんだろうな。毒過ぎる。

>>117448 口コミ知りたいさん
それは流石に東雲とかで100平米とかのマンション買った方が良い気がする

>>117470 検討板ユーザーさん

家族全員中古がダメなんです

倍率見たけど10階より11階の方が高いのな
まじでライアーゲームだわ
おもろ

>>117471 eマンションさん

新築の4LDK買いなよ。

>>117473 eマンションさん
さすがにこのご時世で新築4LDKにそうそう手を出せないでしょう

>>117471 eマンションさん
うーん、マンション購入にはある程度妥協が必要なんだよ。きっとあなたは10年たってもマンション買えないよ

当たるように2LDK申し込んでます…！あたってほしいなぁ。。

自分が5人家族なら最低でも80平米の3LDKを探す

>>117477 口コミ知りたいさん

あなたはマンション買えないひとですね。知らんけど。

5人家族といっても子供の年齢次第かな。
全員未就学児なら2LDKでも良いんじゃない？
子供が大きくなったときに引越し出来るかが問題だな。
学区の問題で晴海縛りになるとハルフラ板しかない。
それまでに給与上がるとか予算上げられる採算があるならアリだな。

田舎で広い家に住むか、都会で狭い家に住むか。
どちらも一長一短。人それぞれ。

都内で子供3人はかなりの富裕層ですね。できれば3LDKは欲しいですね。

オンライン申込後、翌日営業さんからの電話もあって諸々確認したのですが、その後承認メールが来ません。。同じ方いますかね？？泣

>>117480 口コミ知りたいさん

都会で広い家に住めば良い。

>>117479 マンション検討中さん

ありかなしかで言えばありえないな。

>>117404 口コミ知りたいさん
フラッグ内に産婦人科できるじゃん

>>117483 匿名さん
頭悪そう。
それが出来れば苦労しないやろ。

>>117482 マンション検討中さん
私も承認メール来てませんよ。
まだ慌てる時間ではないので落ち着きましょう。
営業が手一杯のいま何もしないのが1番です。

>>117478 名無しさん
もうマンション買って住んでます

>>117486 通りがかりさん
頭が良ければ、苦労せずに都会の広い家に住めるよ。

>>117489 検討板ユーザーさん
東大生の平均年収しってる？
都会で広い家に住めてるのかな？

子どもがいると一度住んだら学区が変わるレベルの引越しはしにくいんだよな。親子ともども相当なストレスと労力がかかる。

この１番人気９９倍って５０階の一番高額なとこ？
それとも6TM95の47階とか？

>>117489 検討板ユーザーさん

田舎だったら広い家に住める事実は、みんな共通だろ。一長一短。

男だったら自分の土地ってやつを持ってみたいよな。　他人が近寄れない自分だけのエリアだぜ、最高だ。

>>117493 匿名さん
田舎でも公営住宅のように狭い家もあるし、都会にも広い家がある。みんな共通ではない。

>>117490 マンコミュファンさん
平均で計算してどうする。

>>117491 eマンションさん
隣接エリアなら越境で通うことはできる。そういう家庭は意外と多い。

>>117494 匿名さん
マンションの部屋も他人は近寄れないよ。

>>117496 eマンションさん
平均的な東大生は頭がいいから平均で計算するでしょ。
むしろ平均でないと個人差が生じるからね

>>117497 匿名さん

越境とか不便すぎるし、嫌な経験になることは間違いない。

>>117490 マンコミュファンさん
そのレベルの話ではないな。

>>117499 通りがかりさん
そんなんでよく東大入れたな

>>117495 マンション検討中さん

いや、1億円あったら田舎の方が広い家に住めるだろ？　2億でも同じ。

>>117502 匿名さん
どゆこと？
日本語不自由か？

>>117499 通りがかりさん

抽選まで暇だから雑談でもするか。


平均だと、年収10億の家庭の子が10人いるだけで、3000人の平均300万も上がっちゃうからね。

中央値とかで考えた方がいいかもよ。

>>117487 名無しさん

センドウさんこんにちわ

都会と田舎で同じ額あれば田舎の方が広いよねってだけの話なんだよなー

さっき営業さんからメールの返信来た…
この時間まで仕事しないといけないくらい問い合わせが凄いのだろうか
本日以降は問い合わせに回答できない可能性がある注意書きもあった

田舎と都内ってどちらに住んでも一長一短なわけだから、

本来は価格が同じじゃなきゃいけない。

>>117492 買い替え検討中さん
プレミアムの方です。

>>117481 匿名さん

抜群に賢ければ、金かからんよ。

勉強向いてないのに、SAPIXでこねくり回して、マーチ早慶入れようとするから、金が搾取されて、結果、日東駒専に進学する。

仮説:頭がよければ苦労せず、都内の広い家に住める
頭がいい人を東大生とする。
東大卒の平均年収では、都内の広い家に住めない。
年収の平均値>中央値
つまり、平均年収ですら住めないのだから、中央値の年収ではなおさら。
結論、頭が良ければ都内の広い家に住めるわけではない。

時々貼られてる倍率の画像見たら分かると思うけど、紙をカメラで撮影したんじゃなくて、電子ファイルでもらってるやつだからね。
倍率クレクレ言ってる人は、配られてない事の意味合いを考えても良いかもね。

>>117508 匿名さん
それな。マジで極力連絡は避けよう。
どうでも良い質問してる奴が多いんだろうな。

あと倍率を1日1回公開するだけで問い合わせ数激減すると思いますよデベの方。

抽選会のLIVE配信はないんですかね。

与沢翼が東大生を家に呼んでめっちゃ馬鹿にしてる動画あったな。

>>117512 通りがかりさん

あなたがいう、東大卒の平均年収って、いくらなの？

起業してる社長とか、大企業の社長とか役員とか入ってる？

>>117432 マンション検討中さん
じゃーあんたが訴えろよ。他責にするのではなく自分を磨け。

今の東大生は一昔前の日大レベルって林先生が言ってたよ。

>>117448 口コミ知りたいさん
戸建てにすべきでは？

>>117519 匿名さん

同世代の子供の数が少ないからだっけ？
今のマーチは、一昔前の私大医レベルかな。

>>117513 マンコミュファンさん
それ思いました。営業の負担にならない様に気をつけていたら、何も言わなくても向こうから気遣いいただけてます。
そもそも10倍超えてる様な部屋の倍率を気にするのは迷惑行為な気もしますよね

>>117517 マンション掲示板さん
頭が良ければ苦労せず都内の広い家に住めるという前提から、大企業の役員になるような年寄りを対象にしてないね。
働き盛りの30歳前後で平均750万程度。それで都内の広い家に苦労せず住めますかね？
1,500万円は必要でしょうね。となると総合商社や戦略コンサルになるけど、そんなひとは一握り。

抽選会、午前と午後で手分けして倍率毎の当選番号をレポし合える方いますか？

>>117515 マンション検討中さん
抽選ライブみたいー

>>117523 通りがかりさん

平均的な東大生では、無理だね。

都内で、客観的に広い家といったら、4ldk100平米のマンション、または、5ldk150平米の戸建てくらいの感覚かなあ。

今の相場なら2億スタートかな。

>>117497 匿名さん
知ってるけど遠いよね

塾だ学歴だと偉そうに言っている奴が、マンション買う金もなくてアップアップか。

>>117528 マンション掲示板さん
誰が偉そうに言ってるの？

明日のケイブ決算を買って持越したら、頭金くらい儲かるでしょ笑

営業に聞いたら6の北2Lが狙い目とのこと。まだ倍率無しも多いみたい。

>>117531 マンション検討中さん
tower6の北向きは煙突ビューに覚悟が必要

>>117531 マンション検討中さん
狭い2Lだから1Lと同様に需要がないんじゃない？
坪単価も他の2Lと比べて高いし

当たらないことにはどうしようもない。。
他の新築マンションより割安だし煙突部屋狙ってみるのもありではある

BNF（自称ネオニート）個人株式トレーダー　日給1億から5億円　手取り。
アルバイトで貯めた170万→5年で200億円

■「チョムチョム秋葉原」（2008年）90億円で取得。
■「AKIBAカルチャーズZONE」（2011年）170億円で取得。
■2013年：渋谷センター街の一角にビルを建設
■2018年：ススキノの一角にビルを建設

BNF　日本大学中退

心配するな、煙突ビューだろうが1Lだろうが当たる確率は10%もない。

>>117419 匿名さん
これ承諾されているということは、結局2戸制限が機能していないことになるよね？

普通に低倍率の部屋買うから教えてくれーって言ったら全戸の登録状況のPDF貰えましたよ笑
メールじゃなくて電話する輩もいるようですし、
相手の時間を奪うのは慎むべきですね。仕事の基本ですけど。

>>117534 マンション検討中さん
気に入らないなら無理するのは良くないよ？後で後悔したら元も子もない。

自分が一次取得なら低倍率のT6の2LDKにする。当たらないと意味ないから

中層の南東向き角部屋の倍率って南向きに比べてどうですか?

煙突でも良いんじゃない。
今の家で1日何回外見てる？

>>117433 マンション検討中さん
大勢がDUOに向いては今でさえ、近隣マンションは少しでも割安な売り物だと瞬間蒸発するような状況

>>117542 マンコミュファンさん
南東角の方が若干人気です。

>>117543 検討板ユーザーさん
煙突はダイオキシンの問題とかあるから避けた方が良い。

>>117543 検討板ユーザーさん

永住するなら良いんじゃない？
含み益なしで中古を買う方はシビアに見るし、板状運河ビューママは「タワマンの景色見せてー」って言ってくるよ。

>>117546 口コミ知りたいさん
不人気の煙突部屋への乗り換えを検討してくれてるのに…
もしかしてあなたも煙突狙い？

>>117472 マンション検討中さん

申し込みが集中した5の倍数の階の部屋を避けた結果か。

昨日時点で159倍だ、、当たる気しない

2Lや、3Lでも西向きはまだ0倍の部屋あります
東京タワービューが穴場なんて

他の湾岸物件見ても、煙突ビューはリセールもあまり良くないですよ。

東京タワー見えるの？先っぽだけしか見えないのでは？

>>117545 マンション掲示板さん
どうもありがとう。問題は価格差ですね。

>>117538 検討板ユーザーさん
だから1名義2戸なんだってば。
どんなに年商の大きな法人も、ハルフラ抽選用に急拵えした法人も、超富裕層の個人も、1戸分の与信すら怪しい個人も、みーんな平等に1名義2戸。

何が不満なの？

>>117541 マンコミュファンさん
はい、当たらないと意味ない、煙突ビューは全く気にしない。

>>117557 eマンションさん
必死なネガさん、自分が申し込むからネガしてるんでしよ？

>>117557 eマンションさん

見えてもみえなくても、近いのが事実ですよね。じゃポータブルビレッジはすぐ煙突の隣だけどどうすればいいんですか？。

>>117550 eマンションさん

159倍って…どの部屋でしょうか？？

T6高層南向き3LDKで坪500切ってるのに倍率0があるとか、信じられない。やっぱり住むより投資家目線の人ばかりなのかな。

>>117560 口コミ知りたいさん
それ要望書の数値

せっかく晴海みたいな素晴らしい環境に住むのに、煙突ビューは無いでしょう。煙突ビューを許容できるなら他にも選択肢はあるよね。

以外に２LDKに逃げてくれる人いるから助かる
結果２Lも３Lも倍率変わらないところで落ち着いたりしてな笑

>>117563 匿名さん

で、他の選択肢はどこ？
って聞くと、きっと、だんまり。

>>117562 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！！

>>117564 マンション検討中さん
既に50倍と2-3倍くらい違いから、そんなことはない

煙突ビューの部屋申し込む際は、パークD棟の角部屋煙突ビューのこの部屋が7000万前後だったという事実をしっかり認識した上でどうぞ。

>>117568 マンション検討中さん
タワーの煙突ビューより東向きの方が割安なのなんでなんだろ。笑

パーク南3LDK、0申込の部屋ありませんでした。1番少なくても2倍でしたよ。一桁申し込みの部屋が多かったので狙い目ですね。

一億ちょっと出せば都心ビューの部屋が一桁前半の倍率で買えるぞ

今日明日MR休みか。金曜はまず電話つながらないだろな。

>>117555 マンション掲示板さん
一名義2戸申込の場合は、購入資産のエビデンスを求められます。やはりセレブ特権です。

>>117573 検討板ユーザーさん
購入資産のエビデンスってなんですか？
すでに購入済みの現状住んでるマンションの契約書などのエビデンス？

昨日の夜12時前に担当さんかメールが来た。
こんな時間まで働いてるとはかわいそうに。。

>>117574 口コミ知りたいさん
それはエビデンスにはならないかと。
購入金額相当の預金残高や、金融機関の2部屋分の融資承認。

>>117574 口コミ知りたいさん
キャッシュや株式保有残高証明など

>>117574 口コミ知りたいさん
住替え無しローン無し現金購入の前提で、銀行預金通帳＋証券会社の預け資産残高のコピーで2住戸分の購入資金が足りる事の証明が必要でした。

町金で2億くらい借りて預金して通帳コピーしたらすぐに払出して返済する作戦は、やめましょう。そこに愛はありません。

レインボーブリッジ正面、ピカピカの街と公園、商業施設、銀座まで10分
都心湾岸で暮らすことを夢見る多くの人々の希望がもうすぐ打ち砕かれるんだろつな

晴海3兄弟に目を向ける柔軟性、ドゥトゥールを購入する金銭的余裕は持ち合わせてない人が多いんだろ。

>>117578 口コミ知りたいさん

今は必要ないのでは
うちは何も出してないけど2戸申し込める

>>117563 匿名さん
煙突ビューでも角部屋なら見えるのは煙突だけではないですよね。完全板ビューよりいいと思うけど。間取りもいいし。最初は煙突ビューとお見合いビューは絶対ないわーと思ってたけど、色々比較するうちに案外いいかもと思えるように。東の中層階も捨てがたい・・。あ、予算が億以下なもんでね。

>>117397 通りがかりさん
遠すぎてバイトはここまでこないと思うよ

>>117581 マンション検討中さん
ドゥトゥールとハラフラ同価格帯って比較になるんか？
社畜以外、ハラフラ圧勝だけど、、

お見合いは相手の部屋から覗かれる心配があるけど、煙突は覗かれる心配はないからいいのかも。

>>117586 名無しさん
確かに、、

晴海の他のタワマンも1/3はほぼお見合いビュー

こちらは、残高証明のため、通帳を全部見せました。

>>117582 口コミ知りたいさん

営業が確認して抽選番号入手できた？

ポジショントークが盛り上がって来ましたね。倍率下がれば良いですね

晴海フラッグのちょっとしたお見合いでうだうだ言っているようじゃ甘い
京橋日本橋地域10m以下お見合いの真の壁ドンマンションを見てみろ

2戸申し込めないギリギリのやつは全員はじいてほしいわ。

>>117592 評判気になるさん
京橋日本橋地域は立地が売りで、ここは眺望が売りなわけで、、、

こういう暑い日に駅から現地まで歩いてみると良いですよ。

>>117585 匿名さん
それは都心マンションと地方のマンションの同価格帯を比較して、東京に住んでる奴以外、地方マンションが圧勝と言っているようなものだよ

晴海フラッグのランニングコスト見通しを許容できるなら、ドゥトゥールでも買えそうですけどね。

>>117585 匿名さん
勝どき4分の駅距離と、スパ、専用シャトルバス、ジムがあるだけでもドゥトゥール圧勝では？

>>117560 さん

6TH161Hのプレミアム 約3.5億！の部屋らしい。

>>117594 通りがかりさん
立地が良ければ壁ドンでもいいの？自分は絶対嫌