東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-29 23:16:52

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 117201 匿名さん

    >>117199 マンコミュファンさん
    現地行けば一目瞭然。百聞は一見にしかず

  2. 117202 匿名さん

    >>117201 匿名さん
    毎日現地周りを走ってます?

  3. 117203 評判気になるさん

    >>117202 匿名さん
    走ってはないですが毎日歩いてます

  4. 117204 検討板ユーザーさん

    >>117197 マンション掲示板さん

    外の音が聞こえるの?そんなにショボイ仕様の窓なんですか?

  5. 117205 匿名さん

    妥協して2LDK申し込んだら要望書より大幅に倍率高くなってた。どうせ当たらんならワンチャン狙いで3LDKにしておけばよかったー。

  6. 117206 通りがかりさん

    >>117205 匿名さん
    ワイも2LDK組、倍率何倍くらい?

  7. 117207 匿名さん

    >>117204 検討板ユーザーさん
    窓開けたりバルコニーに出たりしないの?窓一年中締切とかオフィスビルみたいだな

  8. 117208 マンション検討中さん

    >>117195 口コミ知りたいさん
    ご紹介ありがとうございます。
    何で外国人の来場者に取材しないかなぁ、NHK。

  9. 117209 評判気になるさん

    >>117207 匿名さん
    窓開けたら騒音が酷いって事だったんだね

  10. 117210 匿名さん

    要望書の3倍見込みかよ・・当たるわけないやろ。
    低かった1~3倍のとこは10~15倍見込み。

    板状落選者が騒ぎ過ぎたせいでフリー解禁により無限送客されてしまい
    高倍率になって板状とたいして変わらず。
    しかも無限送客されたフリー見学組は、次期も登録してくるから分母が
    異常に増えただけで戸数が減る次期からは絶望的。

    \(^o^)/オワタ

  11. 117211 通りがかりさん

    >>117209 評判気になるさん
    そりゃそうでしょ。今時のマンションなら窓閉めたら首都高の隣でもほとんど聞こえない

  12. 117212 匿名さん

    >>117195 口コミ知りたいさん

    平均年齢50ぐらいか? 限界だな。

    今後は昭和50世代のピークが引退してくると、一気に買い手が半減する。 

  13. 117213 通りがかりさん

    昨日の昼にオンライン登録して、今日登録承認のメール行くと電話連絡あったのに
    結局今日はなんも音沙汰無かった
    パンクするくらいオンライン登録あるってことかな

  14. 117214 検討板ユーザーさん

    >>117212 匿名さん

    外人が買うから心配ご無用

  15. 117215 匿名さん

    >>117214 検討板ユーザーさん

    外国人が買うマンションなんて日本人が出ていくんじゃない??

  16. 117216 匿名さん

    現在50歳がピークそれ以下の世代は半分にまで下がってしまう。ファミリー数も半分になってくるか。 新築マンションなんて建ててる場合じゃないよ。 将来は誰に転売したらいいんだ?

    1. 現在50歳がピークそれ以下の世代は半分に...
  17. 117217 マンション検討中さん

    もともと都有地だったマンションがこの不動産バブルの中で投資家だったり外国人に買われていくのって本当におかしいなと思う。なんでこうなっちゃったんだろう。

  18. 117218 通りがかりさん

    >>117217 マンション検討中さん

    あなたはどうして欲しかったの?都営住宅?今どき?

  19. 117219 匿名さん

    日本のオリンピック関係の土地を、中国人から買いなよ。ウケるから。

  20. 117220 マンション検討中さん

    湾岸マンション相場の推移を見ましたが、湾岸エリアは右肩上がり、晴海は特に上昇トレンド
    凄いですね

  21. 117221 検討板ユーザーさん

    https://www.sumu-log.com/archives/57043/

    半年後待ってると買えなくなりますね。

  22. 117222 匿名さん

    ふじたがマンマンと同じことやりだしたな・・
    仲介の一社員で良いとこどりのマンマンに悔しかったんだろうな笑

  23. 117223 マンション検討中さん2

    >>117217 マンション検討中さん
    今更ですね。事業の目的をもう一度読んだほうがいいですが。

    ”大会後は都心から近く海に開かれた立地特性を生かして、子育てファミリー、高齢者、外国人など多様な人々が交流し、生き生きと生活できるまちづくりを進めていきます。”

  24. 117224 マンコミュファンさん

    >>117215 匿名さん

    金持ち外国人は日本の不動産を買うだけで住みません。

    日本クオリティーが大好きだからたまに来ては銀座で買い物をして晴海フラッグに寝に帰るんだよ

  25. 117225 購入経験者さん

    >>117216 匿名さん
    しっかりしてください。
    それは日本全国の話です。
    都心三区の話ではありません。
    都心三区の人口はおそらく減らないでしょう。
    ただ都心三区に住む日本人の比率はあなたのグラフに比例して減少するでしょう。
    いつになるかわかりませんが日本の都心三区の住宅保有者はポルトガルのリスボンのように外国人所有者比率が80%を超えるようになるのではと考えています。

  26. 117226 マンション検討中さん

    今週も火曜日から木曜日はお休みなのでしょうか。質問したいことがあっても聞けないということになりますか。痛いです。。

  27. 117227 匿名さん

    >>117225 購入経験者さん

    じゃあ早く日本人100%の街に引っ越した方がいい。

  28. 117228 口コミ知りたいさん

    >>117226 マンション検討中さん
    やってますよ。電話つながりにくいみたいですが。

  29. 117229 名無しさん

    >>117226 マンション検討中さん

    そんなの最初からわかってたよね。質問は今日すべき。自分は今日朝から質問して解決済み。自業自得。

  30. 117230 マンション検討中さん

    外国人率が50%越えたらもう日本じゃないよ。東京でもない。ただ身元のよく分からない外国人が多く住む街だよ。

  31. 117231 名無しさん

    >>117228 口コミ知りたいさん

    そうなの?

  32. 117232 通りがかりさん

    金曜の締切直前に登録しようとしてサーバー落ちて登録できず苦情入ると予想

  33. 117233 eマンションさん

    >>117230 マンション検討中さん

    貴方より優秀で金持ちな外国人が住む街晴海フラッグ。

    嬉しい

  34. 117234 マンション検討中さん

    娘さんは中国の農村へ嫁ぐのかな? 頑張れよ。 

    おれは嫌だね。

  35. 117235 検討板ユーザーさん

    ふじふじ太が今日公開した湾岸マンションのデータでは晴海フラッグの成約まだですね。
    パークタワー勝どきは3例の実績があるようです。

  36. 117236 匿名さん

    >>117233 eマンションさん

    馬鹿なやつ、今回の件でお金に価値がないって勉強になったんじゃないのか。無限に印刷するから貯金しても価値を失い、タイミングで半額になったり倍になったり。

  37. 117237 マンコミュファンさん

    >>117232 通りがかりさん
    これ、あり得ると思ってた。さっさと登録しといた方がええかな、、、

  38. 117238 口コミ知りたいさん

    >>117234 マンション検討中さん

    湾岸には住めないですね。さようなら。

  39. 117239 匿名さん

    国籍がバラバラで、ほんとおぞましい光景になりそうだな。マンション掲示板は何語になるの?

  40. 117240 匿名さん

    かつて港市に栄えたマラッカでは82言語が話された。こうなると外国人による不法占拠に等しい。現地民は奴隷になり、それはもう国とは呼べる状況ではなかった。

  41. 117241 匿名さん

    肌が黒いのは問題で、アジア全域のルールのようなもので、肌が黒いアジア人の身分は低い。インド、タイ、インドネシア、ベトナムどこでも共通。カースト、人身売買、風俗など肌の色ですべて決まっている。 アジアの褐色の多い街は価値を失うよ。 純日本人の街と大きな差別化がなされる。

    これは大問題。

  42. 117242 購入経験者さん

    >>117227 匿名さん

    誰でもすぐ引っ越せますよ。
    とても安い物件一杯あります。
    ただ、そこは東京からかーなり遠い。
    外国人が住んでいない町に引っ越したいなら明日からでもいつでも。

    是非お引越しください。

  43. 117243 名無しさん

    環2って防音壁があるからサイレンとかじゃないと気にならないよ

  44. 117244 購入経験者さん

    >>117241 匿名さん

    今世界を制しているのはインド人ですよ。
    あなたのような昭和おやじがいるから日本がこんなことになってしまった。
    少しは反省してもう少しお勉強してください。

    うーん・・・日本の教育に大問題化も・・・あなたのせいではありません。

  45. 117245 匿名さん

    >>117244 購入経験者さん

    勉強不足。

    そのインド国内では、肌の色で身分を決めている。低賃金の仕事に従事するのは周りより黒い人です。 日本人は肌が白いから無条件で優遇されます。それがアジアです。

  46. 117246 匿名さん

    だから外国人を受け入れて、日本人にメリットが1ミリも無いわけです。 肌が褐色だらけになった、そんな街は周辺アジアから見ても価値が下がるだけなのです。

  47. 117247 マンション掲示板さん

    >>117233 eマンションさん

    ほとんどチャイナだけどな

  48. 117248 通りがかりさん

    みんな、どうせ外れるんだから、早いとこ、俺の中古買って楽になった方がええんちゃうの?
    どんどん高くなってまうよ!
    俺はPTKに引っ越すけど。

  49. 117250 匿名さん

    広尾ガーデンヒルズ坪350と同じように、また想像を絶する事態があるのかもしれません。中央区の外国人比率が80%を越えてくるような状況は未知数だと思います。

     前回の映画「Hindi Medium」に出てくるデリー郊外のハイソなVasant Viharの住人は皆、白人のように白い肌です。インド人は皆、浅黒いと思っている人たちがいますが、ボリウッド映画を見ればわかるように、有名俳優の大半が肌が白く、髪の毛を染めたり、カラーコンタクトを入れていると白人にしか見えない人たちもいます。(主に南部タミル地方で話されるタミル語の映画に出てくる俳優は、浅黒い人が多いですが。)
     一方、インドのあちこちで清掃員をしている人たち(不可触民)は皆、肌が黒いです。列車に乗るときも、プラットフォームで待っている人たちの肌の色や服装で、何等車が着くあたりか見当がつきます。 

  50. 117251 評判気になるさん

    抽選まで世間話だね
    落選したらどうするか話したほうが良いですね

  51. 117252 マンション検討中さん

    白肌の埼玉一人勝ちだな。

  52. 117253 検討板ユーザーさん

    >>117251 評判気になるさん
    一次取得ではないので第二期以降も参加予定です

  53. 117254 マンション掲示板さん

    >>117251 評判気になるさん
    晴海のタワマン狙います

  54. 117255 口コミ知りたいさん

    なんか住人になれない人が街の心配してるの滑稽だよな笑

  55. 117256 マンコミュファンさん

    >>117146 匿名さん

    この倍率の表って、メールで問い合わせれば手に入りますか?

  56. 117257 検討板ユーザーさん

    音の減衰って100m離れると40dBくらい減るから、90dB位(ブルドーザー5m程度)の騒音でも、100m離れると50dB(クーラーの室外機程度)になる。窓閉めると気にならないだろうね。
    ついでに、飛行機の騒音が~と書いてる人がいたけど、海の森あたりから晴海まで大体5km。
    ジェットエンジンの騒音レベルが120dBくらいだけど、これも高度なんかを考えると45dBくらいまで落ちる計算。

  57. 117258 匿名さん

    板状登録前に毎回見た光景がまた繰り広げられている。

    「最終日に倍率を見ながら面前登録!」⇒このスレから当たった報告なし。

    30倍と40倍の部屋比べても当たる確率はほぼ無いのだから、何も考えずに、自分の欲しい住戸を早く登録して倍率上げておいたほうが良い。

    30階の部屋も20階の部屋も、要望書段階でばらついていても、どうせ同じくらいの倍率に収束する。

    また、3階も5階も10階も、どうせ同じくらいの倍率に収束する。
    差がついても、誤差の範囲5倍とか。

    倍率が極端に低い部屋に、移動する人が必ず出てくるので、穴場の部屋はなくなる。

    抽選ハズレが当然なので、悩まないで1番住みたい部屋に登録しておいたがストレス無い。

  58. 117259 マンション検討中さん

    ↑間違いない。
    望みは1Lくらいだわ

  59. 117260 マンコミュファンさん

    >>117256 マンコミュファンさん

    自分は要望書の倍率しか教えないと言われた。教えてもらえる人いるなら腹立つ。

  60. 117261 口コミ知りたいさん

    白肌のちば一人勝ちだな。

  61. 117262 マンション検討中さん

    >>117221 検討板ユーザーさん
    本題とは関係ないんだけど、添付のグラフで平均成約坪単価と募集数が同じくらいの数字だからといって同じ軸にまとめて、募集数と成約数を別の軸にしてるのがめちゃくちゃ気持ち悪い。MBAホルダーがデータサイエンティストに図表作ってもらうと単位が違うものを同じ軸にまとめちゃうのか(白目)


    1. 本題とは関係ないんだけど、添付のグラフで...
  62. 117263 口コミ知りたいさん

    >>117257 検討板ユーザーさん
    湾岸で飛行機騒音がヤバいのは港南天王洲エリアぐらい。晴海は全く問題ないです。

  63. 117264 買い替え検討中さん

    オンライン登録が復旧していたのでやっと入れられました。フリー見学会の予約の時も、オンライン登録もアクセス過多でシステムがダウンしている様な状態では、当たる気がしませんね。今回外れたら潔く諦めます。

  64. 117265 通りがかりさん

    >>117264 買い替え検討中さん

    いいね、俺も潔く去ってく。周辺中古にシフトするわ

  65. 117266 マンション検討中さん

    >>117262 マンション検討中さん
    見やすいとは思いますよ。
    湾岸マンション人気凄いですね。
    近隣は綺麗な上昇トレンドで、さらにDUO抽選後はどうなっちゃうんでしょう。
    本当に一次取得者はのんびりしてる場合じゃないような。

  66. 117267 評判気になるさん

    >>117262 マンション検討中さん
    これはふじふじ太のライン登録すればさらにエリア毎、マンション毎のデータが見れますが、晴海はさらに値上がりの勢いが強いです

  67. 117268 買い替え検討中さん

    >>117265 通りがかりさん
    付き合っていられないですよね。機会損失でしかない。

  68. 117269 マンション検討中さん

    >>117264 買い替え検討中さん
    当たるか当たらないかはシステムダウンすることとは関係ないと思いますが。潔く今回抽選辞退することを期待します。

  69. 117270 マンコミュファンさん

    >>117262 マンション検討中さん
    言ってることは正しいと思いますが、このスレでわざわざ言うことでも無いと思いますし、気になるなら本人に直接メッセージしてあげればいいと思いますよ。



  70. 117271 検討板ユーザーさん

    >>117236 匿名さん
    バカなのかな?
    無限に印刷したらジンバブエみたいなハイパーインフレになる。
    日本の財務当局はそんなに能無しではない。
    東京のマンションはそろそろ天井ですから、バカな買い煽りに騙されて高値掴みしないようにね。

  71. 117272 検討板ユーザーさん

    >>117224 マンコミュファンさん
    金持ち外国人がこんな団地を別荘にするわけないだろ。
    賃貸に出して稼ぐためだよ。

  72. 117273 マンション検討中さん

    >>117230 マンション検討中さん
    晴海島の公用語は中国語になるのかな?

  73. 117274 マンション検討中さん

    2Lに人流れすぎて3Lとあんま倍率変わんないってゆう。。

  74. 117275 名無しさん

    >>117273 マンション検討中さん
    今さら感丸出しな湾岸初心者のカキコミ多いけど、晴海三兄弟やDT、KTT分譲時の2010年代前半から既に勝どき晴海のタワマンは中華系に大人気だよ。10年遅れてるし元々多いよ。

  75. 117276 マンション掲示板さん

    昨日の時点で2Lはまだ数人程度だったよ。

  76. 117278 マンコミュファンさん

    >>117243 名無しさん
    環2はうるさい改造バイク、改造トラック、スポーツカー沢山走ってるから防音壁あってもうるさい。あと豊洲大橋と交差点には防音壁が一切ない。

  77. 117279 マンション検討中さん

    5の低層はどうなっとるん

  78. 117280 マンション検討中さん

    >>117277 匿名さん

    転載禁止って書いたじゃん、やめた方がいいよ。すぐ中国人サイトに転載されるよ

  79. 117281 田中

    >>117277 匿名さん
    削除しなさい、バカ、転載不可って書いてあるじゃん、民度低すぎ

  80. 117282 匿名さん

    要望書倍率なんて今更アップしたって、低倍率部屋は数倍になってるし、高倍率部屋もすでに同じくらい札が入っていて意味なし。

    ここから3倍以上なるわけだから

  81. 117283 匿名さん

    >>117277 匿名さん
    へー。やっぱタワーはダメだね。ここで転売ヤーが買い煽りに必死になるのもわかるw

  82. 117284 マンション検討中さん

    いまさら要望書倍率もらっても…
    現在の倍率でドヤってください。

  83. 117285 eマンションさん

    >>117277 匿名さん
    その下の階もお願いします

  84. 117286 名無しさん

    >>117277 匿名さん

    6はどうなのかね

  85. 117287 匿名さん

    >>117277 匿名さん

    この数字から x5 で終わるよ。

  86. 117288 評判気になるさん

    一桁台の倍率つくのがデベにとっては一番いい水準ですよね。申込ゼロは最悪で二桁倍率も高すぎて良くない。

  87. 117289 検討板ユーザーさん

    >>117225 購入経験者さん
    東南アジアの大都市都心部なんて、住んでるのは現地の超富裕層か外国人ばかりでしょ? 東京もそうなって来たに過ぎないし、かつて日本人が占めてた投資家ポジションを中国人が占めるようになっただけ。因果応報。

    もっと言えば、都心マンションに徒歩で出入りする日本人は、いちいちハウスメイドか管理人と間違えられて、不快な目に遭うようになるよ。

  88. 117290 名無しさん

    >>117289 検討板ユーザーさん

    ニューヨークに住んでた時、アパート近くの喫茶店に行ったら、いつも20か国以上の言葉が聞こえてくるよ、まあ、タイムスクエアに近かったから

  89. 117291 検討板ユーザーさん

    5の倍数の部屋はどうなるかな?
    心理戦の様相

  90. 117292 マンション検討中さん

    転売は厳しい。

  91. 117293 マンション検討中さん

    お刺身おじさんとマンションウナギさんがDUOをおすすめしてる
    彼らのこれまでの発信を見てきた者にとってかなり違和感があります

  92. 117294 マンション検討中さん

    >>117277 匿名さん

    スパイク的な高倍率のお部屋は10倍界王拳使える戦士様がいらっしゃるな。

  93. 117295 口コミ知りたいさん

    やっぱり地下鉄は無理なのかなぁ。

    https://dorattara.hatenablog.com/entry/20230711/1689001200

  94. 117296 マンション検討中さん

    と思ったら今更要望倍率の表でしたか。

  95. 117297 匿名さん

    >>117280 マンション検討中さん

    あははしか言えない。

  96. 117298 eマンションさん

    毎度のことなんだけど、登録倍率教えてくれるし、不規則な偏りのある倍率になるし、心理戦でもなんでもなく、
    >>117258
    この一つも正しい情報がないトンパのレスと正反対に、最終日の面前で倍率みながら登録しておけば実需でも当選する可能性があったということ

  97. 117299 マンション検討中さん

    NHKであれだけ転売が問題視されてる中で、わざわざ複数申し込みを公言する人って何かメリットあるの?

  98. 117300 eマンションさん

    >>117299 マンション検討中さん
    全部買うお金がないことまで自分でバラしてるし


  99. 117301 マンション検討中さん

    >>117298 eマンションさん
    ガチで1桁倍率狙う人は最終日面前がいいね。
    30倍以上はそんな変わらんでしょう。

  100. 117302 マンコミュファンさん

    >>117299 マンション検討中さん
    法人まで動員して複数戸申し込んで、それでも1戸も当たらない確率の方が高いのだから、全く問題ないでしょう? 複数戸当たったら事故みないなものでしょう。ご本人が仰っているように。

    板状の頃は現金見せないと申し込めなかったけど、1名義2戸制限の余波で、与信の方は緩やかになったのですね。

  101. 117303 マンション掲示板さん

    >>117295 口コミ知りたいさん
    記事の日本語読めないの?
    臨海地下鉄は間違いないよ

  102. 117304 通りがかりさん

    >>117293 マンション検討中さん
    結局、近隣の中古マンションの方が幸せになれますよって締め括ってる

  103. 117305 通りがかりさん

    >>117299 マンション検討中さん
    法人は個人名義じゃないってこと?
    それでもグレーだと思うけど。

    結局は1人2戸までに制限したいのが売り側の思惑なので。

  104. 117306 eマンションさん

    >>117299 マンション検討中さん
    1名義3住戸以上の登録が発覚した場合は、登録の無効または当選権利の無効とさせていただく場合がございます。

    通報しとくわ。

  105. 117307 匿名さん

    >>117298 eマンションさん

    ライアゲーム知らんの

  106. 117308 評判気になるさん

    >>117306 eマンションさん
    これですね
    通報しましょう

  107. 117309 eマンションさん

    >>117307 匿名さん
    何のためにそんなことしてるの?

  108. 117310 マンション検討中さん

    >>117290 名無しさん

    俺はビバリーヒルズ高校白書がいいんだよ。勝手にスラムになってろよ。

  109. 117311 匿名さん

    >>117299 マンション検討中さん

    関田たかし って本名なのかな?
    ペンネームなのかな?
    4戸当てるには少なくともあ40名義と
    数十億円が現金で必要なはず。

  110. 117312 マンション検討中さん

    晴海フラッグ関連はNHKに通報した方が動いてくれると思います。
    https://post.nhk.or.jp/pxvbhxgug7/shutoken-network/image/registrations...

  111. 117313 マンション検討中さん

    一年前のアントレ事件といい、抽選前は皆殺気立ってていいね。少しでも潰せるやつがいたら潰すって感じが人間味あって良い。

  112. 117314 eマンションさん

    当選しても無効になって繰上げ当選あるねこれ。

  113. 117315 マンション検討中さん

    東向きの倍率は完全に宝くじ状態らしいです
    営業は対応しきれないほどの問い合わせに追われてると

  114. 117316 通りがかりさん

    >>117312 マンション検討中さん
    マスコミ通報は効果ありますね

  115. 117317 口コミ知りたいさん

    >>117306 eマンションさん
    1名義の意味わからないんですか?

  116. 117318 マンション検討中さん

    近隣中古も相場近い売り物は瞬間蒸発するほどの過熱っぷり、成約価格は右肩上がり。
    やばいねこれ、買えたもん勝ち。

  117. 117319 口コミ知りたいさん

    やっぱフリー見学組の威力やばいね

  118. 117320 名無しさん

    >>117318 マンション検討中さん
    こんな頭の悪い煽りにひっかかるバカがいるの?

  119. 117321 eマンションさん

    >>117320 名無しさん
    煽りじゃなくてスムログにも仲介目線での現市場が書かれてるよ
    客観的事実としても、湾岸エリア全体も晴海としても成約価格は上昇の一途で在庫は減少傾向

  120. 117322 マンション検討中さん

    2017年後半のビットコインバブルみたい。笑

  121. 117323 マンコミュファンさん

    申し込み倍率を見ると無倍率もチラホラ。無倍率の部屋の特徴はなんでしょうか。

  122. 117324 マンション検討中さん

    転売ヤーの書込みしかないじゃん。 
    中古は大量売れ残りだよ。

  123. 117325 マンコミュファンさん

    >>117299 マンション検討中さん

    別居している家族の場合はそれぞれ2部屋ずつ札入れ可能ですよ。こうやって一歩を踏み出せる人が当てるんだなと。。

  124. 117326 マンション検討中さん

    6) 共有名義での登録につきましては、共有者各々が 1 名義ずつの登録をしたものとみなします
    これって共有名義にしたら倍率2倍になるの?

  125. 117327 匿名さん

    >>117326 マンション検討中さん

    共有名義にしたら2人分の札を消費するので、別居しても札増えないよという日本語です。

  126. 117328 匿名さん

    晴海フラッグ転売売れ残り阻止したくて、人気煽りに必死だね笑
    もう一次取得以外誰にも見向きもされてないよ?
    上乗せした額を修正すれば売れるかもしれないけど、そしたら大損だもんね?笑

  127. 117329 検討板ユーザーさん

    >>117328 匿名さん
    要望書倍率見れば、いかに(板状に比べて値上げした)タワーの申し込みが払わなかったのかが分かるね。

    デベにとってフリー見学会は人気ある感を出すために必須だったんだよ

  128. 117330 117329

    >>117329 検討板ユーザーさん
    払わなかったじゃなく、振るわなかった

  129. 117331 匿名さん

    PTKのスレで外国人問題やってます。よろしくお願いします。

  130. 117332 マンコミュファンさん

    >>117329 検討板ユーザーさん

    元々こんな駅遠のマンション板状だろうがタワーだろうが売れるはずがない。殆ど売れ残る可能性があるね。

  131. 117333 マンション掲示板さん

    >>117328 匿名さん
    引き続き低層3LDKは人気だから8,000万くらいがハルフラ板の上限になりそうですね。

  132. 117334 匿名さん

    ここのマーケティング見てると、テレビの韓流ゴリ押しに似てて、煽られてる人を見ると失笑してしまう。

  133. 117335 マンション検討中さん

    >>117327
    いちいち言い方悪くて驚くけど教えてくれてありがとな!

  134. 117336 マンション掲示板さん

    デベもビックリですよ。
    なんでこんな過熱してるん?って。

  135. 117337 通りがかりさん

    すごい割安ってわけでもなく投資目的なら他の選択肢もあるのに、行列に並ぶ心理なんですかね

  136. 117338 マンション検討中さん

    山手線の内側が坪単価1000とか言ってる中で、中央区で坪単価300は安すぎる。
    近隣のハイスペックな湾岸タワマンも坪400から500で選び放題、さらに円安で外国人から見てもバーゲンセール。
    晴海フラッグでみんなが気付き始めただけ。

  137. 117339 eマンションさん

    日本人は行列好きだから。
    ニュースでも取り上げられてるし。

  138. 117340 マンション検討中さん

    エリート層が資産家に成り上がるには今がラストチャンスみたいな空気になってる

  139. 117341 検討板ユーザーさん

    今日パビリオンは休み?営業も休んでるの?

  140. 117342 マンション検討中さん

    たまごっちにしろ、日本人は流行りに弱いからね。みなさんご存知の通り、流行ると凄いけど飽きられるのも早い。

  141. 117343 口コミ知りたいさん

    フリー見学会組なんだけど、とくに担当営業も決まってないんだが、オンライン登録後、抽選が通ったら、そこから事前審査進めて重説ってコト!?担当営業と話したいし、直前に倍率見たいし面前登録したいのだが無理か。

  142. 117344 通りがかりさん

    >>117340 マンション検討中さん
    まさにバブル

  143. 117345 通りがかりさん

    >>117340 マンション検討中さん

    晴海フラッグ一戸持つと資産家になれるとか泣けてくるね笑

  144. 117346 匿名さん

    >>117338 マンション検討中さん

    少し遅れて、超駅遠の不便さに気づき始めるんでしょ?

  145. 117347 マンション検討中さん

    >>117343
    私もフリー組ですが面前はできないみたいですね。
    でもパンクしてるので担当いても直前の倍率確認しつつ面前~はごく一部しかできないかと。。

  146. 117348 名無しさん

    >>117249 検討板ユーザーさん

    今港南住みで今回登録会参加したけど、中国人は晴海の方が圧倒的に多い

  147. 117349 名無しさん

    >>117346 匿名さん
    ネガ連投ご苦労さん
    もういいよ

  148. 117350 匿名さん

    >>117343 口コミ知りたいさん
    抽選に参加出来るだけありがたいよ。

  149. 117351 マンション掲示板さん

    >>117308 評判気になるさん

    通報したいが、電話が繋がらない。

  150. 117352 口コミ知りたいさん

    >>117337 通りがかりさん

    例えば?

  151. 117353 eマンションさん

    >>117352 口コミ知りたいさん

    横レスだけど、東京の物件の高騰状況で少なくとも投機的じゃない物件なんていくらでもありそう。

  152. 117354 eマンションさん

    >>117347 マンション検討中さん

    フリー組じゃなくて、2年前から落選し続けてきた者ですが、担当が付いているけど、面前の余裕がないと断られました。まぁいいか、どっちみち当たらないから

  153. 117355 通りがかりさん

    >>117354 eマンションさん
    どっちみち当たらないからまぁいいかーなのに、枝葉末節人気ありそうに作り込んで投稿しちゃう意味w

  154. 117356 マンション検討中さん

    2LDKも倍率高いやん。なんやねん

  155. 117357 eマンションさん

    自分も今週末の土日に面前で申し込みたかったけど担当に断られて先週の日曜に申込終わった。あとは野となれ山となれ

  156. 117358 eマンションさん

    >>117357 eマンションさん

    どういう基準で、面前予約の承諾を取れるんかね?

  157. 117359 口コミ知りたいさん

    >>117358 eマンションさん
    知らない。早い者勝ちか担当の好みか

  158. 117360 口コミ知りたいさん

    >>117358 eマンションさん
    板状の時は3戸以上申込だと自動的に面前でしたね。
    一方で1戸でも面前取れたって人もいたから、晴海フラッグで数少ないデベや営業の裁量の余地だったのではないかと。

  159. 117361 匿名さん

    >>117360 口コミ知りたいさん

    板状で一戸で面前取れた人は、 タワーでも、面前なんかな?

  160. 117362 検討板ユーザーさん

    みんな抽選会はいくの?

  161. 117363 名無しさん

    >>117360 口コミ知りたいさん
    自分は1戸だけど板状の時からずっと面前だよ

  162. 117364 マンション掲示板さん

    >>117363 名無しさん

    タワーからの新人だけど、面前取れたら。

    これから、ずっと面前取れたらいいな。

  163. 117365 マンション検討中さん

    >>117362 検討板ユーザーさん

    軽井沢のコテージに大学の友達と行っているから、不参加。

    三連休だから、自分のために時間使う。

  164. 117366 通りがかりさん

    ナニナニ
    今度は、「面前取れたら」「面前取れない」マーケティングでもしてるの?
    それで人気焦らせる商法をしてる感じ?

  165. 117367 名無しさん

    今までは面前してくれたけど、営業がパンク寸前&明らかに手抜きになり、勝手にオンラインされました。どんどん営業との信頼関係なくなってきた。当たれば関係ないけどね。

  166. 117368 匿名さん

    >>117364 マンション掲示板さん
    がんばれ、どうせ当たらない

  167. 117369 口コミ知りたいさん

    >>117362 検討板ユーザーさん
    行くよ。お祭りだからね。今回は回数がT5とT6でしか分かれていないから相当な人数になりそう

  168. 117370 通りがかりさん

    たぶん、営業も売った後に後々恨まれたくないから、あんまり色々直接対応したくないんだと思う。

  169. 117371 匿名さん

    >>117369 口コミ知りたいさん
    行く勇気がなくて、家で結果を待ちます。 営業は、今日、明日働いてますか

  170. 117372 eマンションさん

    >>117369 口コミ知りたいさん

    レポート楽しみにしています。

    外国人がどれくらいいるか、気になる

  171. 117373 匿名さん

    >>117365 マンション検討中さん

    女性はいるの?

  172. 117374 マンション検討中さん

    登録番号3-4って今のところ何倍になる?

  173. 117375 口コミ知りたいさん

    倍率表の右と左はなんの数字?

  174. 117376 マンション検討中さん

    優遇倍率のやつやない?

  175. 117377 口コミ知りたいさん

    >>117376 マンション検討中さん
    3番と4番ということ?

  176. 117378 口コミ知りたいさん

    #晴海フラッグ 
    T棟5004号室100倍超えたわね。

  177. 117379 匿名さん

    >>117375 口コミ知りたいさん
    右が予定数(おそらく要望書)、左が登録数

  178. 117380 匿名さん

    >>117372 eマンションさん
    俺も興味がある、もっと報道されたらいいなぁ

  179. 117381 マンション検討中さん

    >>117380 匿名さん

    頭弱そう
    どういう立ち位置だとこういう願望持っちゃうか少しは考えればいいのに。笑

  180. 117382 評判気になるさん

    >>117373 匿名さん

    悲しいかな女性ゼロ。

    必要があれば、現地でお知り合いになります。

    晴海フラッグの抽選倍率考えたら、連絡先交換する方が楽だわ。

  181. 117383 マンション掲示板さん

    >>117365 マンション検討中さん

    薄気味悪い嘘松ですねw
    行くか行かないかの質問に、軽井沢のコテージ云々とか笑

    大学とか軽井沢とかそんな人が買ってるイメージでも植え付けようとしてるの?笑
    投稿者が男だって前提はどっからきた?笑

  182. 117384 匿名さん

    1倍部屋がなぜか登録5日目にして10倍超えていた

      終
    制作・著作
    ━━━━━
      NHK

  183. 117385 口コミ知りたいさん

    >>117375 口コミ知りたいさん
    倍率表の右と左ってなんのことでしたっけ…?

  184. 117386 eマンションさん

    >>117384 匿名さん
    考えることはみんな一緒だよ☆

  185. 117387 匿名さん

    >>117293 マンション検討中さん
    刺身おっさんなんて2019年にシービレ最上階当ててるし、PTKも5戸以上買ってる糞転売ヤーだからな笑

  186. 117388 匿名さん

    >>117383 マンション掲示板さん
    若い子って顔が小さくて痩せ型てて可愛いんだよな。早く俺もLine交換したいわ。

  187. 117389 名無しさん

    >>117377 口コミ知りたいさん

    と私は解釈してる

  188. 117390 匿名さん

    >>117374 マンション検討中さん

    いま4倍ということかと思います。でも投稿者さんは2倍持っているので、3番、4番が当選になります。
    第2希望で1倍札だと、ハイフンの右の数字が無い。すなわち、第2希望の場合は、その数字がそのまま倍率になりますし、第1希望は、ハイフンを挟んだ右側が倍率で、両番号が登録した人の持つ抽選番号と言えるかと思います。

  189. 117391 匿名さん

    本来は幕張ベイパークを検討すべき層なのに、価格バグでハルフラを申し込んでしまえるギリギリ層が大挙している新規&フリー&地縛霊組
    金持ちは板状を大量申込みで複数戸押さえていて、タワーももちろん色々なスキームでゲットする。資本の上澄みをギリギリ層に与えるわけがない。

  190. 117392 マンション検討中さん

    どうでも良い話だが妻の妊娠が発覚した。
    しばらく苦労してたから嬉しい。
    子育てはこの街で行いたい。。。

  191. 117393 匿名さん

    となりの部屋の人が大変だな。子供の泣き声。

  192. 117394 口コミ知りたいさん

    >>117393 匿名さん
    そんな壁薄くないでしょ?
    無いよね…?

  193. 117395 マンション検討中さん

    >>117393 匿名さん
    子供の泣き声嫌なら晴海フラッグ申し込まない方が良いよ、子育て世代だいぶ多い

  194. 117396 通りがかりさん

    >>117392 マンション検討中さん

    抽選当たると良いですね。

  195. 117397 通りがかりさん

    >>117388 匿名さん

    ハルフラのコンシェルジュ、モーターショーコンパニオンレベルの美人希望。

  196. 117398 匿名さん

    >>117393 匿名さん

    妊活の音漏れは、大丈夫でしょうか?

    タワーは壁が薄いとか、榊先生がよく言ってますから。

  197. 117399 マンション検討中さん

    >>117387 匿名さん
    落ちてる人が沢山っていう話の時の見下した嘲笑に刺身おっさんの人格が表れてましたね

  198. 117400 検討板ユーザーさん

    >>117398 匿名さん
    20階以上の角部屋リビングでやればカーテン全開でもOK!

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