THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その７

>>957
エアレースはもう終わったよ。

>>960
連携はしてないと思いますが、東京方面の電車は短間隔でありますよ。

＞９５９
自宅からバス停までかかる時間、バスの待ち時間、
バスから電車への乗り換え時間を考慮いたら、
徒歩１０分より早く電車に乗れるわけはない。
しかも、電車だけではなく、シャトルバスの運転時間に縛られる。
便利とは言い難い。

＞９６２
それは朝の通勤時間帯だけ。
後は千葉のローカル線と変わらない。

皆さんいろいろ言って大変ですね。
多少不便だから安くて広くつくられているんでしょ。
タワーマンションでこの広さと値段と不便さどう考えるか。でしょ。
西向きで、ある程度の高さがあれば毎日オーシャンビューですから。
（ざんねんながら西向きのいい条件の部屋はないようですが）
もしホテルだったらと考えると、一般のホテルよりはるかに景色はいいと思います。
そういった意味においてはこのマンションは西向きには価値があったんじゃないかと個人的には思います。
販売開始時期は西向きの部屋の価格が安すぎとのスレ多くみられたのもうなずけます。

タワーは西向きはやすくないと売れません。午後ホテルで食事してみるとわかるかもしれません。

>>965
西日のでしょうか。
そんなこと知らずに買いませんよね。
西側買う人は、そこに価値観を持ってるので、
高くても買います。

>>963
確かに朝ギリギリの方には向いてないですね。
そういう方は駅直結マンションの方が良いのでは。

南向き高層階まだ売れ残ってます。

昔は、西向きよりは東向きの方が人気が高かったようですが、
最近は逆転してきているという話も聞いたことがあります。
冷え性の人によいとか、午後の方が日に当たる時間が長いとかそいういう理由みたいです。
朝起きるのが遅い人には特に、西向きの方が良いのかもしれません。

さすがに、こじつけでしょう。

西向きが人気が出てきたのは、
断熱性の向上。
夏は暑くなくなったし、
冬は昼から暖房いらず。

東向きは、冬は午後から大変寒い。

>>971
書いてること矛盾してますよ。もう一度よく読んでみましょう。

東向きか西向きなら西日本なら東向き、東日本なら西向きにメリットがあると何かで読んだことがあります。

人気の向きは、立地条件で違うでしょ。
みなとみらいなら海が見える東向き。か山下公園の花火が見える向きとか。
豊洲なら花火が見えて視界が抜けるなら南西。
内陸向きでも夜景が綺麗とか、何かしらのポイントがある。
ここなら花火が見えるオーシャンビューの西と北西角。
普通に考えればわかるでしょ。

そりゃそうだ

海近くのタワー西向きの暑さは、そこに窓がある以上は解消されません。
和らげる方法はあります。昼間は遮光カーテンを閉めておく事です。
逆にタワーマンションは、北向きでも冬場も十分暖かいです。

結局、ここのベストは北西角部屋でしょう。

>>976
遮光より遮熱でしょ。
昼間っから遮光カーテン閉めてたら熱がこもっちゃうよ。
遮熱UVカットシェード知らないの？

>>978
あーそれ、有効性無しが判明して、このマンションのオプション会で全戸強制キャンセルになってたよ。

知らないの？

>>979
オプション会でキャンセルになったのはガラス貼り付けの『UVカットフィルム』の話だよ。
ニュースになったことも知らないだろ？

ステンレス加工のシェードとか調べてみたら？
遮光カーテンほど暗くしなくてもいいからw