| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番） |
| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
308戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上31階建
敷地の権利形態：普通賃借権（転借地権の準共有 借地権の期間 : 30年間 賃料（地代） : 11,800円）
完成時期：2015年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]清水建設株式会社
[売主]鹿島建設株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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302
匿名さん
京葉線が風に弱いとか言ってる人はいつの時代の人でしょう？
今や、暴風柵のない総武線のほうが風に弱いと統計が出てるのにｗ
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303
匿名さん
混雑も少なくて快適ですよ。
天気が良いときの東京湾の車窓も素晴らしいです。
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304
匿名さん
事実として今日は止まって大変でした。
JRに聞けば分かることです。
京葉線沿い、内房線沿いに住むということは自然の脅威にさらされている
環境に住んでいるということを忘れてはいけません。
自然の猛威に比べれば日本の建築技術なんて鼻くそのようなものです。
自分たちに都合の悪い事実を捻じ曲げるなんて哀れな人です。
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305
匿名さん
人間は万能ではないですからね。
自然の中で生かされてるんですから、風の日に電車がとまればそれを受け入れる。
焦らない焦らない♪
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306
匿名
今日は風が強くて千葉ロッテマリーンズの試合が中止になるほどでした。
涌井と則本の投げ合いが見たかった。
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307
匿名さん
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308
匿名さん
地震大国日本
風くらいで怯えてたら住んでいけませんよ
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310
匿名さん
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312
匿名さん
一生買えないタイプですね。
価格、広さ、駅までの距離、周辺施設、外観、内装設備でどれを優先するか決めておいて検討した方が良いですよ。
私はこの価格で抜群の広さ、さらに海に近くに住むという憧れも叶えられて本当に嬉しいです。
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313
匿名さん
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314
匿名さん
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316
匿名さん
腐っても鯛なんですよベイタウンは。千葉というある意味自虐的な地域のなかで
都内と対抗しようとする住民たちなんです。
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317
匿名さん
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318
匿名さん
平均９５平米の広い間取りに、10箇所以上の周辺の公園、１８０mで海があり、野球観戦やメッセのイベント、インターナショナルスクールも自転車で行ける範囲。
ホテルのプールやディズニーリゾートもパス買って行き放題。
マンションに資産価値期待する気は無いけどかなり高いQOLが期待出来る。
マンションの値段よりも人生の幸福の方が重要だからね。
首都圏最高レベルの子育て環境が期待できそう。
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320
匿名さん
>>319
凄い否定派ですね。
なぜこのスレに来るのですか？
ここが売れるのがそんなに悔しいのですか？
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321
匿名さん
>>319
千葉ニュータウンに住んでるんじゃないですか。
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323
匿名さん
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324
匿名さん
>>322
まあまあ そんなに僻まないでくださいよw
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326
匿名さん
4500万以上した100㎡のアクア（築5年）が3000万中古で半年以上も買い手がつかないのが現状。
おまけに毎年下がり続ける海浜幕張の地価。
資産価値を求める人はそもそもここを買わないでしょう。
海に近い。それだけに価値を見出せる人が買えばいいと思いますよ。
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328
匿名さん
ここの良さがわからない人はこのスレに来なければいい。
ネガの指摘の通り埋立地の借地マンションなのは事実ですが別に気にならない。ここはとても住みやすく私は打瀬が大好きです。ここの良さがわかる住民だけで価値観を共有すればそれでいい。
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329
匿名さん
こう言うとこネガを書き込むのって
・買いたくても買えないでネガを投稿するしか出来ない人の僻み
・中古を扱う不動産業者
・他の新築マンションを扱う不動産業者
・古く汚いマンションに住む近隣住民の僻み
・人気部屋の抽選が外れた方の妬み
のどれかです。
購入検討スレなんだから、買う気がないなら来なきゃ良いのね。
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330
匿名さん
>>328
同感。
でもネガさんも興味あるからここに来てるんでしょう。
きっと買えなかったんだと思います。
買えなかったけど諦めきれなくて書き込みしてると思います。
そんな気持ちもわからなくないです。
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331
匿名さん
このマンションを知るまではベイタウンを知らず、海浜幕張＝無機質というイメージしかありませんでした。
今では、他のどの街並みを見ても雑多でゴミゴミしてるように感じてしまうようになり、入居が楽しみで仕方ありません。契約するまでは色々悩みましたが、ここを選んで私は良かったですよ。
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332
匿名さん
>>329
そう認めたくなるのもわかるけど、そこまでの物件では無いよ。あいにく。
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333
匿名さん
>332
で、そういうあなたは何故このスレ見にくるの？
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334
匿名さん
>>332
買えなかったんですか？
イイ物件を購入できるとイイですね。
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335
匿名さん
>>332
価値観が違うようですね。
ここには合わない方かと思います。
自分が納得する物件を購入出来ることをお祈り致します。
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336
匿名さん
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337
匿名さん
このような街はなかなかないと思います。
他に同じような街があれば教えてほしいです。
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338
契約済みさん
三井でなければ、ここももう少し安かったかもしれませね。
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339
匿名
アクアや他の三井物件の売り方を見てると、待てば値が下がるというイメージがついちゃったからね。
対照的に住友の物件はたとえ売れ残っても値下げしないので中古価格も暴落しないイメージ。
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340
匿名さん
>>339
住友の売り方は有名だよね。いつまでも高値で待つ。
でもeNPVが悪そう。
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341
匿名さん
これほど環境が整った場所は、この価格ではありません。
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342
周辺住民さん [男性 40代]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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343
契約済みさん
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344
匿名さん
>>342
そこベイタウンじゃ無い。
武石インター使わない。
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345
匿名さん
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346
匿名さん
>>342
武石から北上したら八千代なんじゃない？
方向音痴？
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347
匿名さん
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348
匿名さん
>342
仮に百歩譲って南下と北上を間違ったとしても今度は「いつの話だよ？」と突っ込みたくなる。
もしかして幕張に開かずの踏切があった時代の話か。
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349
匿名
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