| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番） |
| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
308戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上31階建
敷地の権利形態：普通賃借権（転借地権の準共有 借地権の期間 : 30年間 賃料（地代） : 11,800円）
完成時期：2015年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]清水建設株式会社
[売主]鹿島建設株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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279
匿名さん
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280
匿名さん
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281
匿名
殆どが住宅だから、金額が大きく変わることはないと思います。
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282
匿名
液状化で心配されるのは道路や公園でしょうね。
マンション敷地は地盤改良するはずなので。
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283
匿名さん
3.11の被害は若葉区では無傷だったはず。
大手財閥が開発する街です。社運をかけてもきちっと地盤改良してくるでしょう。
浦安の三井不動産物件のように液状化で訴訟なんてなったら大問題ですからね。
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284
匿名さん
>270
商業施設や病院に駐車場が充分確保されればいいけど、ベイタウンと同じ感覚で買い物や通院のためにちょっとの時間路駐したらすぐ駐禁取られるようならストレスがたまりそう。
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285
匿名さん
そもそもここを検討してる方と5~15年先の若葉を今 検討してる方は居ないですよ。
若葉を猛アピールするのは何故か(誰か)考えましょう。
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287
匿名
幕張ベイフロントは残り40〜50戸くらい残っているそうです。今は先着順ですが、5月になってから販売を開始するようです。
興味がある方は、どうぞご検討ください。
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288
匿名
若葉住宅地区も幕張ベイフロントどちらも三井不動産なので、別に猛アプローチする理由はないと思いますが？
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289
匿名さん
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290
匿名さん
>>288
いやいや、若葉は三菱、住友、伊藤忠、丸紅などを含めたジョイントベンチャー。
ベイフロントと関係ない企業が多数。
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291
匿名さん
地盤に関しては訴訟を起こされた浦安の三井物件より
若葉の三菱、住友、伊藤忠、丸紅物件のほうが安心できますかね。
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292
匿名さん
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293
匿名さん
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296
匿名さん
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297
匿名さん
若葉のタワマンの配置はどうなりますかね？
タワマンどうしのお見合いは、低層より近く感じて圧迫感ありますよ。
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298
匿名さん
借地（土地代が無い）のにそれに見合った価格になっていないことが問題なのでは？
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299
匿名さん
京葉線をはさんで北と南。
海浜幕張の活性化には貢献すると思うが、グリーナからマンションの質が
落ち高級感はなくなった。4000戸もこの流れになる。千葉で高級マンション
は売れないでしょうから。とれあえず人が集まればいいのでしょう。
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300
匿名さん
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301
匿名さん
今日みたいな日は京葉線が止まりますから生活に大変不便です。
元々人が住まないところを埋め立てた町ですから仕方ないのでしょうが京葉線は不便です。
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302
匿名さん
京葉線が風に弱いとか言ってる人はいつの時代の人でしょう？
今や、暴風柵のない総武線のほうが風に弱いと統計が出てるのにｗ
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303
匿名さん
混雑も少なくて快適ですよ。
天気が良いときの東京湾の車窓も素晴らしいです。
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304
匿名さん
事実として今日は止まって大変でした。
JRに聞けば分かることです。
京葉線沿い、内房線沿いに住むということは自然の脅威にさらされている
環境に住んでいるということを忘れてはいけません。
自然の猛威に比べれば日本の建築技術なんて鼻くそのようなものです。
自分たちに都合の悪い事実を捻じ曲げるなんて哀れな人です。
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305
匿名さん
人間は万能ではないですからね。
自然の中で生かされてるんですから、風の日に電車がとまればそれを受け入れる。
焦らない焦らない♪
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306
匿名
今日は風が強くて千葉ロッテマリーンズの試合が中止になるほどでした。
涌井と則本の投げ合いが見たかった。
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307
匿名さん
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308
匿名さん
地震大国日本
風くらいで怯えてたら住んでいけませんよ
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310
匿名さん
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312
匿名さん
一生買えないタイプですね。
価格、広さ、駅までの距離、周辺施設、外観、内装設備でどれを優先するか決めておいて検討した方が良いですよ。
私はこの価格で抜群の広さ、さらに海に近くに住むという憧れも叶えられて本当に嬉しいです。
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313
匿名さん
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314
匿名さん
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316
匿名さん
腐っても鯛なんですよベイタウンは。千葉というある意味自虐的な地域のなかで
都内と対抗しようとする住民たちなんです。
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317
匿名さん
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318
匿名さん
平均９５平米の広い間取りに、10箇所以上の周辺の公園、１８０mで海があり、野球観戦やメッセのイベント、インターナショナルスクールも自転車で行ける範囲。
ホテルのプールやディズニーリゾートもパス買って行き放題。
マンションに資産価値期待する気は無いけどかなり高いQOLが期待出来る。
マンションの値段よりも人生の幸福の方が重要だからね。
首都圏最高レベルの子育て環境が期待できそう。
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320
匿名さん
>>319
凄い否定派ですね。
なぜこのスレに来るのですか？
ここが売れるのがそんなに悔しいのですか？
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321
匿名さん
>>319
千葉ニュータウンに住んでるんじゃないですか。
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323
匿名さん
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324
匿名さん
>>322
まあまあ そんなに僻まないでくださいよw
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326
匿名さん
4500万以上した100㎡のアクア（築5年）が3000万中古で半年以上も買い手がつかないのが現状。
おまけに毎年下がり続ける海浜幕張の地価。
資産価値を求める人はそもそもここを買わないでしょう。
海に近い。それだけに価値を見出せる人が買えばいいと思いますよ。
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328
匿名さん
ここの良さがわからない人はこのスレに来なければいい。
ネガの指摘の通り埋立地の借地マンションなのは事実ですが別に気にならない。ここはとても住みやすく私は打瀬が大好きです。ここの良さがわかる住民だけで価値観を共有すればそれでいい。
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