THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その７

液状化しやすさマップhttp://www.bousai.pref.chiba.lg.jp/portal/05_sonae/58_hazard/ejk/pdf/e...

東日本大震災でこの辺り一帯が液状化しましたし、浦安では三井さんが住民の方と裁判沙汰にまでなりましたが、皆さんはこのへんの心配事はどう消化しているのでしょうか？

花見川沿いは悲惨。

私は海浜幕張に勤めていますが震災の時に打瀬を訪れ、打瀬内は液状化の影響が殆ど見られなかった事に驚いてここに住みたいと決めました。(駅前とかは凄かったです)
地下に張り巡らせれているゴミ輸送システムのおかげだそうです。

>>103

花見川沿いの区画はその恩恵には預かれないエリアですよ。ここも。隣のマンションの当時の様子を調べてみたら良いと思います。

住人だけど、そんな悲惨だったかなぁ。
修繕費等の実害が合った人は教えて欲しい。

マンションは、どこも大丈夫だったよ。

隣のマンションはC塔(鉄塔の向かい)1階住居のテラス部分が軒並み1メートル前後陥没してましたね。
売れ行き不調でほとんど入居してなかったのが幸いでした。

ここ1階住居無いよ

　　　3.11で地盤と基礎は間違いなくダメージを受けてるから
　　　次に同じ規模の地震が来たらアウトでしょ。

マンションの基礎以外の場所（例：共用通路や駐車場など）は相当のダメージを受けるであろうと覚悟しておいた方が良いと思います。
当時、花見川沿いがどんな状態だったかは調べればすぐ分かる事。新浦安の惨事と大差無いですよね。海浜幕張駅前も似たような状態ですが。
一方、他の所謂幕張ベイタウンの中は影響が殆ど無かったですよね。地下共同溝のお陰ですが。この共同溝がどこに通っているか確認すればすぐ分かる事です。このマンションの立地には通ってませんよ。

地震により地盤が強化される説は間違い？？？

3.11のうちの被害は(1)ドアの立てつけがやや悪化、(2)食器の一部が落ちて割れた、(3)本棚が多少ずれた程度。
一応被害は被害なので保険会社に連絡したら、実地調査もせず保険金が40数万円降りました。
それから不動産取得税(だったと思う)が全額返還されました。

４０万円貰ってもマンションの資産価値の３分の１減ったら大変ですよね。

隣のアクア、100㎡が3180万円で中古が出てますね。
元値は4000万円台だったはずですが・・・。
同じ駅徒歩20分でもこちらは海が見えるので資産価値の下落の心配はなさそうですね。

浦安ではそうでも、ベイタウンで地震でそんなに値段下がった所皆無だよ。
ベイタウンで怖がってたら共同溝のない若葉なんて誰もマンション建てられないよ。

ここもアクアテラスも共に三井の物件なのに、次に同規模の地震が来た時に新しいマンションでも同じ被害が出たとなれば、わかっていたのに対策を怠ったとして訴えられないのでしょうか？
浦安の判決で「被害予測は困難」として住民側が敗訴してますよね。
被害が予測できる場合は三井側が敗訴になるのでしょうか？

アクアテラスの被害1階の住居だけでしょ。
ここ1階の住居無いから関係無いよ。

今時海が見えるプレミアムなんてないよ。
津波が怖い。

東京湾の最深部で津波。確かに可能性はゼロではないけどね。
多分ここに大津波が来るような大地震であれば内陸の人口密集地も壊滅的な打撃を受けるでしょうね。

>>119
チリ地震津波みたく地震の被害はゼロで沿岸部で津波の被害だけって事はありますよね？
内陸部に壊滅的な被害があったら沿岸部は液状化＆津波で跡形もなく消えるでしょう。