【契約者限定】パークシティ大崎 ザ タワー Part2

20階台上の方です。ウチの内覧会は再来週です。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>498
ネットで検索して評判の割と良さそうな業者さんにしました。費用は4万円弱です。
高い業者さんだと6万円位してますね。
自分は単身なんで依頼しました。

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>>502
ご丁寧にありがとうございました。私も少し迷います。

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今日は天気が良いので
内覧会があったか
存じあげませんが
屋上から富士山が
見えたかもしれませんね。
さすがに
スカイツリーは
遠くて間に建物が多くて無理かな

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>>503
悔いの無いように、しっかり内覧されて下さいね。

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>>499/501

ありがとうございます。
うちも高層階ですが、内覧会は３月末です。

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新たに内覧会された方いらっしゃいましたら、周辺情報なども含めて情報アップデートいただけないでしょうか？

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>>507
何が知りたいの？

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507さんは内覧までワクワクしてて、色々知りたいんじゃないでしょうか。実際見た人の感じ方も、人それぞれでしょうから。

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むぅ。ちょっと話題変わりますが、長期金利の上がり方がマズイ感じになってますね。
１２月以降では一番高い数値となってる。
２か月後の今頃の推移が我々には関係してきますな。

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西側の部屋を内覧されたかたいますか？
部屋の中もあまり陽があたらず暗いのかなぁ。。

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>>511
階と部屋の配置に依るのでは？それを述べない以上、西側住戸に対する悪質なネガ投稿としか思われないです。

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>>512
西側でも高層階や北の方の中層階以上なら建物の影になることは無いですもんね。向かいのブライトコアよりも高い高層階であれば富士山も見えるし、西側の部屋も良いと思います。

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西側の低層階でも、北よりならガーデンがあるから、そんなに景色は悪くなかったですよ。

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タワーマンションなのに「そんなに景色が悪くない」なのか、、、、

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515さん。タワーマンションだから、すべての階からの景色がいいわけないでしょ？なら、どこのタワーマンションなら、あなたが満足するほど景色がいいの？

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>>515
あなたは検討板にいきなさい。
まあマジレスしてあげるけど、タワマンだって宙に浮いてるわけじゃないから眺望の期待できる高層階があれば低層階だって存在する。以前であれば高層階にいくにつれて分譲価格も上がっていくけど、３．１１以降あまり価格差がなくなってはいます。では、低層階の人が損じゃんと思われるかもしれませんが、最近では公開空地に緑を多く配置して低層階にも価値を付与してる物件が多いですよね。
とはいえ、タワマンの魅力に一つに眺望があるのは事実だから、第一期から眺望などの条件の良い部屋が売れていくのも事実です。
ここの西側の話がでましたが、ブライトコアより上の階は分譲価格が跳ね上がります。その価格差を飲み込んでなお高層階を買った人もいれば、眺望を犠牲にしてても分譲価格を重視した人もいます。これは人それぞれの価値観ですから正解はないですね。

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515は何も分かっちゃいない、または冷やかしたいだけの飛び込みさん。

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住宅資金贈与に関する質問です。

パークシティ大崎ザタワーは省エネ等住宅に該当するのでしょうか。
該当するかしないかで非課税枠が500万円差があるため、親からのサポートを
受けることを想定している私としては気になる問題です。
これまで三井から頂いている資料には、明確に省エネ等住宅との記載がないので
質問させていただきました。

お分かりになる方がいらっしゃいましたら宜しくお願いします。

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>>519
私は存じあげませんが、三井の担当者に直接聞くのがベストだと思います。親切な契約者さんが教えてくれるかもしれませんが、万一間違っていた場合、誰も保障はしてくれません。大事な内容なので、自分で確かめることをお勧めします。

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