東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者限定】パークシティ大崎 ザ タワー Part2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 北品川
  7. 大崎駅
  8. 【契約者限定】パークシティ大崎 ザ タワー Part2
匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2015-03-30 13:12:48

パークシティ大崎ザタワーについての契約者限定スレッドPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地:東京都品川区北品川5丁目568番(地番)
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.89平米~124.44平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:日本土地建物販売
売主:大成建設
売主:大和ハウス工業 東京本店
売主:新日鉄興和不動産
施工会社:西松建設株式会社(パークシティ大崎統括:大成建設株式会社)
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社


検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444756/



こちらは過去スレです。
パークシティ大崎 ザ タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-02-13 22:30:58

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
クレストプライムレジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名さん

    >>115
    なるほどステマステマと書き込むのはデザイン○ックかー。
    鋭い!
    そう言われると納得できるね。
    だって安くて美味しい情報を共有したいのにリフォームネタになると騒ぎ始めるのは変ですよね。

    同じ物を頼んで価格が安いとなれば相当な客にキャンセルされてるんだろうね。
    相場感を知らない人を相手に儲け過ぎてるから多少他に奪われてもいいと思うけど多少じゃないのかな?

    そんな私もキャンセルした1人です。
    だってデザイン○ックにお願いして断られた事を喜んで受けてくれて安いんだから許して下さい。
    新居だと何かとお金が掛かってビンボーなのよ。
    残りはそのままお願いするからね。

  2. 122 匿名さん

    >>120
    調べると業界ではマンション専門格安リフォームとしても有名みたい。
    同業他社は黙っていられないかもね。

  3. 123 匿名さん

    >>122
    デザインテックには不誠実、知識不足、高いので仕事を頼みませんが、城南設備はそれ以上に不誠実なようなので、どちらにも頼みません。

    価格に関してデザインテックよりは安いのかもしれませんが、他と比べて安いわけではないようですし、城南設備について口コミを検索すると、出てくるのは他スレッドでのステマばかりで酷いもの。

    何より、恐らく書き込んでいる人は特定の人なのでしょう。どの書き込みも城南設備を擁護する書き込みは、言葉に品がない(この書き込みも品がないのは自覚しています)。
    そんなところに依頼して、仮にまともなものができたとしてもずっと後悔しそうです。

    既に、城南設備の文字を見るだけでも気分が悪くなるほど知名度は上がったと思うので、他に行ってください。

  4. 124 匿名

    オススメの業者さんを教えて下さい

  5. 125 内覧前さん

    あんたがどんな人で何を望んでんのかわからないのにオススメって言われてもなぁ.

  6. 126 匿名さん

    偉そうにステマと言うのであればお勧めの業者を教えて下さい。
    ステマと思われない様に書き込んでね。笑

  7. 127 匿名さん

    良かれと思って体験を書き込んでも心が歪んだ人が居ると意味ないね。
    試しに電話するなりして見積もり依頼してみればいいと思います。
    そしてお勧めの業者は何処と聞かれて答えない。
    そもそも入居前に工事するなんて興味ない人なんでしょうね。
    「文句を言うが意見は言わない」
    バーチャル族はこれが得意ですよね。

    こんな人が同じ管理組合に居たら最悪です。
    管理組合理事にならないようにして下さい。
    「何でも反対はするが意見を言わない」
    ダメ管理組合に良く居るダメ理事の代表ですよ。

  8. 128 匿名さん

    >>121
    もしくはデザインテックですでに頼んじゃった人が同じものを人が安く調達する相談を楽しくするのが気に入らないじゃないでしょうか?

  9. 129 匿名さん

    この物件で、入居前に、自分と同じ会社でリフォームする人が何人いると思ってるやら…
    個人の特定に繋がる情報は普通書かないものですよ。

  10. 130 匿名さん

    >>128
    なるほど。
    それも理解できます。

  11. 131 匿名さん

    >>127
    今の管理組合、最強!って言ってた人かな?

  12. 132 匿名さん

    >>129
    自意識過剰ですね。
    個人の特定???
    そんな貴方に誰も関心持っていませんよ。

  13. 133 匿名さん

    まあ、皆さん落ち着いて

  14. 134 契約済みさん

    近くのガーデンシティ品川御殿山のテナントがリニューアルしたようです。スタジオーネ ルッソ フィリップ・バットン 東京
    という料理の鉄人にも出た有名な方の店だとか。カンテサンスもそうですが、近くにこのような質の高いレストランがもっと増えるとよいですね。

  15. 135 契約済みさん

    >>134
    カンテサンスは予約がとりづらいので、あまり有名にならないで欲しいですね。

  16. 136 契約済みさん

    普通に名前のところをプルダウンしても、「匿名さん」の表示はないのに、匿名さん表示にしている人が多すぎる。124に至っては敢えて「匿名」としているし(笑)。名前なんていくらでも変えられるとはいえ、契約者による自然な書き込みとは、にわかに信じがたい状況。

  17. 137 契約済みさん

    周辺の店舗情報など色々と情報交換したいですな。あと既存店だけでなく新店舗情報なども。

  18. 138 匿名さん

    >>136
    検討スレにも行き来してれば、そのまま匿名さんという名前で書きこむ人が多いだけでは。
    いちいち名前変えるのメンドクサイし。

  19. 139 匿名さん

    >>138
    検討スレは過疎ってるのかと思い、ノーマークでした。確かにあちらで書き込みをしたあとのデフォルトは、匿名さん表示になりますね。

  20. 140 匿名さん

    >>127
    勇気を出して今日電話してみました。
    普通に良い対応してくれました。

  21. 141 匿名さん

    >>140
    やはりデザインテックで頼んだ人の嫌がらせでしたね

  22. 142 契約済みさん

    城南設備のステマはもうウンザリです。自作自演はもうやめてください。ホント最低な会社。
    デザインテックも色々見積もりとって高過ぎたので使ってません。

  23. 143 匿名さん

    >>142
    城南さんの話はホントにもういらないですね。
    具体的な見積もり額の話を教えてくれるなら別ですが。

  24. 144 匿名さん

    >>143

    >>140です。
    電話をして打合せの約束をしました。
    打合せの際に概算見積りが出るそうです。

    ご興味あるなら私と同じく勇気を出して電話をしてみて下さい。
    子供じゃないから勇気って程の事じゃないんですけどね。

  25. 145 契約済みさん

    なかなか話題が変わらないですね(^_^;)

    内覧会まであと1カ月。内覧会の時は
    屋上とか共用施設も見せてもらえるんですかね?

  26. 146 匿名さん

    >>141
    デザインテックに頼んだ人の嫌がらせかどうかは分からないけれど見積り無料なんだから相談してみればいいんじゃないかと思う。
    私の様な普通の人は何かを頼もうと思った時に何処に相談していいのかも分からないです。
    この様な掲示版で情報があればそこに依存するしかないのです。
    貴重な情報源として楽しみにしていますので前向きな情報を教えて下さると助かります。

  27. 147 匿名さん

    管理組合の役員って抽選なんですね。これはこれで緊張します。

  28. 148 契約済みさん

    賃貸の値段、思っていたより割安感ありますね。
    住まなくなったら賃貸に出すより、中古で売却したほうがよいってことですか?

  29. 149 匿名さん

    >>148
    将来自分や子供が住む予定がないのなら出口は賃貸ではなく売却でしょう。

  30. 150 契約済みさん

    家族の居住用に買った部屋であれば2LDK以上だと思うので、売却がいいと思います。
    当面は物件価値が下がる要素も少なそうですし、しばらく時間が経った後でも結構良い値で売れると思いますよ。

  31. 151 契約済みさん

    149さん、150さん
    早速ありがとうございます。
    子供が小学校卒業後の8〜10年を目処に売却出来たらと思います。

  32. 152 匿名さん

    >>151
    経済的にはそれが一番合理的かと思います。ただ世の多くの人々は愛着があるとか引っ越しが面倒とかの理由で経済合理的な行動を必ずしもとりませんので、そこに人を出し抜くポイントがあります。

  33. 153 匿名さん

    >>151
    2020年の五輪から5年以内の売却となれば、分譲価格に近い額で売れるかもしれませんね。もしそうなればその期間、諸経費とローン利息だけでこのマンションに住めたことになりますから、かなりお得な感じがすると思います。後者の出費を最小限に抑えるのであれば、当初引き下げ5年固定などのプランを利用して、変動金利以下の優遇を受けることをお勧めします。

  34. 154 153

    補足ですが、諸経費には管理費や固定資産税、売却時費用なども含まれます。逆に住宅ローン減税はプラス要素となります。

  35. 155 匿名さん

    >>147
    管理組合役員に立候補できないかな?
    立候補したいです。

  36. 156 契約済みさん

    >>153
    同じクラスの賃貸に住んだことを考えれば、随分格安だろうね。大幅に値下がりしないというのが条件だが。

  37. 157 匿名さん

    >>155
    お断りします(笑)

  38. 158 契約済みさん

    151です。
    皆さま、アドバイスありがとうございます。

  39. 159 匿名さん

    >>157
    立候補することにしました。

  40. 160 内覧前さん

    御用組合として(なんかちがうか)、地権者に関与してもらうようにデベが工作済み?

  41. 161 匿名さん

    私もこの掲示版を見る限り意味もなく吠える人が多いので立候補します。
    マンション運営の行方が心配になります。

  42. 162 内覧前さん

    立候補して実名掲示板でも作れば?

  43. 163 匿名さん

    立候補するのは自由だけど、総会で否決される事もあるからね。基本的には、アクが強いのは敬遠される

  44. 164 匿名さん

    >>163
    自分が正義、みたいな人ね。
    いるよね。

  45. 165 契約済みさん

    だから抽選で決めることが多いのかな。全然やる気のない人に嫌々やられるのも微妙ではあるけど。

  46. 166 契約済みさん

    図書館移転の件、昨年6月の区議会で移転反対案が否決されています。
    http://www.db-search.com/shinagawa/sokuhou/hon/h26/h26-02t.html#top
    共産党の区議会議員さんが、与党多数で大崎図書館が移転することが追認されてしまったとご自分のサイトに書いています。
    この議員さんには申し訳ないけど、よかった!

  47. 167 匿名さん

    >>163
    分かってないようなので教えてあげます。
    マンション住民総会で管理組合で議案化されて否決されるだなんて滅多に無いですよ。
    住民は関心ないから委任状書いて承認されます。

  48. 168 163

    >>167
    ご自身でも滅多にないと書かれてるように、否決される事もあるかもしれない。今のマンションでも理事長、理事やってきましたから教えていただかなくても結構です。
    新築後の総会はやはり住民の意識が高いから、アクの強すぎる方はもしかしたら総スカンになるかも知れないしね。

  49. 169 匿名さん

    私は馬鹿じゃないので賢くアクの強さなんて見せませんよ。
    さらっと回りを巻き込んで上手くやります。
    稼げる人は皆そうやってます。

    アクの強さ?
    こんな言葉を使うとは結構な年配ですか?

  50. 170 匿名さん

    管理組合の話は入居してからの話だから興味ないです。
    私はオプションの事が気になって仕方ないです。
    どうやったら安く工事してくれるかだけを考えたいので情報お願いします。
    先日電話で聞いて打ち合わせする会社は内覧立ち会いをしてくれると言ってくれました。
    初めて買うので何も分からずありがたいと思いました。
    これってお得ですかね?

  51. by 管理担当

  • スムログに「パークシティ大崎ザ・タワー」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ピアース西日暮里
イニシア東京尾久

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6598万円

3LDK

60.25m2~71.11m2

総戸数 26戸

[PR] 東京都の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸