いつか買いたいさん
[更新日時] 2017-05-29 23:57:22
プラウド国分寺についての情報を希望しています。
駅へ近くて便利に暮らすことができそう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都国分寺市南町1丁目316番26、316番38（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩5分
間取：3LDK
面積：70.10平米～87.66平米
売主：野村不動産
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産アーバンネット
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-02-12 20:37:37
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都国分寺市南町一丁目316番26（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
125戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上8階 地下1階建（一部4階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド国分寺口コミ掲示板・評判
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741
マンション検討中さん 2017/03/06 15:53:09
>>730 eマンションさん
国分寺は今の状況では駅前何にもないので期待されないのでは？駅前タワーができてからが勝負かと。
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742
検討板ユーザーさん 2017/03/06 16:31:15
>>741 マンション検討中さん
タワーが出来たら環境がより良くなるかも知れませんね！伊勢丹も来ますし、良質な街になる事を期待しましょう。
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743
マンション掲示板さん 2017/03/06 19:46:50
>>739 通りがかりさん
戸数もそこまで多くないですよ。。。
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744
匿名さん 2017/03/06 19:49:51
>>741 マンション検討中さん
駅前タワー後に大きな変化は起こりますか。武蔵小金井は街力にインパクトを与えるほどの変化なかったですが。。。
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745
検討板ユーザーさん 2017/03/06 19:51:08
>>742 検討板ユーザーさん
伊勢丹は百貨店ではなくスーパー。
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746
匿名さん 2017/03/06 19:58:26
>>740 検討板ユーザーさん
国分寺は想定外の値引き幅、よほど厳しいのではないかと書かれていたとのモモレジさんの記事が四季の森で紹介されていましたが、
本当に定価販売ですか。
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747
マンション掲示板さん 2017/03/06 21:27:07
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748
マンション検討中さん 2017/03/07 03:58:04
値段定価のままで言われたとうことは冷やかしと思われたのですね。買う可能性がある場合は必ずされますよ。冷やかしだと掲示板に書かれちゃいますしもう購入されている人に嫌な気持ちにさせますからね。
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749
マンション検討中さん 2017/03/07 06:19:54
>>748 マンション検討中さん
もう今からだと決算までに引き渡しできないのでセールは終わったのでしょう。記事にもなってましたが利率も安いので売れなくても長期戦の構えのようです。
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750
eマンションさん 2017/03/07 07:29:50
>>742 検討板ユーザーさん
クイーンズ伊勢丹を伊勢丹と書くのは詐欺に近いですよ。危うく騙されそうでした（笑）
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751
検討板ユーザーさん 2017/03/07 23:02:30
検討当初に、営業から価格の提案ありましたが、その時はネガティヴな要因に目がいき、決断できませんでした。
坂下、線路騒音、学校までの距離は消化でき、ガソリンスタンド隣、駅までの道はまだ気にはなりますが、それ以上に日当たり、眺望が良く、永住志向の住民が多そうで暮らしやすいように感じました。
実際の住み心地はいかがでしょうか？
まだバーゲンはやってますか？
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752
匿名さん 2017/03/07 23:58:34
>>750
伊勢丹はクイーンズ以外の商業施設部分も担当しますよ。伊勢丹国分寺店という名前はつきませんが。
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753
周辺住民さん 2017/03/08 01:42:47
>>751 知人によれば、住み心地は良高とのことです。
散策できる専有の緑地環境も良く、陽の注ぐ隣接の公園には幼児連れの親子が頻繁に訪れています。
プラウドの袋を持った見学者が散見され、残室数は僅かのようです。
根拠の無い攪乱レス情報に振り回されずに、ご自身の足で実感し判断されるのが良いでしょう。
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754
匿名さん 2017/03/08 12:10:27
>>753 周辺住民さん
善意の書き込みでしょうが、知人の住んでいるマンションのスレッドを見るというのは、価格や欠点も書かれているし、
知人の方からしたら気分がよくない気がします。関係性にも寄りますが。
ネット社会も善し悪しですね。
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755
匿名さん 2017/03/11 22:40:34
753は、野村のスタッフっぽいぞー！
※間違ってたらごめんなさい。
ガソリンスタンド隣接の段階でアウトやろぉ！
って、この書き込みを見つけた野村スタッフは管理者に削除指示を出すと。
これが削除されたら、間違いないですな。
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756
名無しさん 2017/03/11 23:27:28
何故ガソリンスタンドの横だとダメなのでしょうか。既に沢山の人が住んでいるのですから、風評被害とならぬ様に、きちんと根拠を示した上で批判して下さい。
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757
匿名さん 2017/03/12 00:05:37
>>756 名無しさん
1.通る時、スタンドに入ってくる車がある。通常の歩道より車の乗り入れが多く、気を付けないといけない。
2.すぐ横の地下に危険物が埋まってるとゆう漠然とした不安感。
3.工業的な施設が横にあるとゆうマイナスイメージ。
でも給油が楽だね。
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758
名無しさん 2017/03/12 01:08:33
>>757 匿名さん
1.ガソリンスタンドに限りませんね。
2.イメージだけですね。
3.イメージだけですね。
あなたがガソリンスタンドの横が嫌で買わないのは自由です。ただし暴論は控えましょう。
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759
マンション検討中さん 2017/03/12 01:30:27
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760
匿名さん 2017/03/12 01:47:30
>>758 名無しさん
>>758 名無しさん
1.頻度の問題ですね。周りの建物と比べて車の通過が多いのは否めないですね。
2.3.貴方のおっしゃるとおり、世間の人が持つスタンドのマイナスイメージです。
駅近で緑地も多く素敵な物件ですが、マイナス面をしっかり受け止めましょう。
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