プラウド国分寺ってどう？

プラウドシティが軒並こけてるから、自転車操業の野村としては資金回収しないと次の土地が買えないのでしょう。
また三井、三菱、住友のような資産がないと短期回収せざるえないのでしょうね。

>>700 匿名さん
ムサコは国分寺と違って野村がランドマークになりますからね。堅実な値付けになるかも。

ムサコ？
武蔵小金井？武蔵小杉？

>>703 マンション検討中さん
国分寺の場合は隣駅の武蔵小金井ですね。
無論、武蔵小山もムサコですが。

>>701
阿佐ヶ谷のプラウドシティはまあまあ悪くないみたいですね

プラウドシティ武蔵野三鷹も借地というハンディはあるとはいえ立地は高評価のようですね。
資産価値は借地の三鷹＞所有権の国分寺という評価が下されていました。

人それぞれでしょ。
所有権の拘りと三鷹の拘りでいいんじゃないですか。

国分寺はハズレです。値段が都心レベルですし。三菱も値引きしましたしね。駅からの7分こえたらほとんど資産価値なんてないです。少し遠くても安くてよい方がファミリーには最適です。ここ数年ではパークホームズ立川が最高の物件でしたね。

>>708 マンション検討中さん

交通アクセス考えると微妙でららぽーと前で安かったからでしょ。
そもそもそこと比較はナンセンスですよ。

立川が便利なのは認めるけど、駅近に住みたい街ではない気がする・・・そんな人に国分寺は丁度良いし、プラウドも良いでしょう。都心へのアクセスもそこそこだし。

>>711 通りがかりさん

営業さん？

>>712 マンコミュファンさん

神に誓って、違います（笑）

>>713 評判気になるさん

立川の野村マジック、国分寺では起こせませんでしたね。

>>714 マンション掲示板さん

国分寺は、多くの部屋がバブル価格で売れたのだから大成功でしょう。逆に中古価格がいくら上がろうが関係ありません。立川は、もっと高く売るべきでしたね（笑）

>>715 評判気になるさん

立川も当時の相場を遥かに上回る価格で瞬間蒸発でしたよ。国分寺の場合、もはや定価で売れた数と値引きで売れた数の比率さえ怪しいです。

>>715 評判気になるさん
国分寺最大の問題は不人気エリアのレッテルが貼られつつある点にあるでしょう。

だから、営業じゃないから知らないし関係ないけど、瞬間蒸発ってことは、上手くやればもっと高く売れたんでしょ？

国分寺は国分寺の売り方で良いんじゃないですか。再開発は他社なんだし。

>>717 通りがかりさん

もし本当に不人気エリアになったなら、誰が得をするんでしょうね？

そう簡単に不人気エリアにはならないと思いますが、そう思わせたい人がいるのは確かなようです。

>>719 評判気になるさん
同感です
何で不人気エリアになってしまうのか不思議です
ごくごく一部のこの心無いスレ住人が勝手に不人気のレッテルを貼ってるだけに過ぎないと思います