プラウド国分寺ってどう？

いつか買いたいさん [更新日時] 2017-05-29 23:57:22

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プラウド国分寺についての情報を希望しています。
駅へ近くて便利に暮らすことができそう。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国分寺市南町1丁目316番26、316番38（地番）
交通：中央本線（JR東日本）「国分寺」駅徒歩5分
間取：3LDK
面積：70.10平米～87.66平米
売主：野村不動産
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産アーバンネット

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2015-02-12 20:37:37

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プラウド国分寺口コミ掲示板・評判

641 通りがかりさん 2017/02/18 21:34:54
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>>634 名無しさん
結構前ですが私もMR見学行ったら予算があるならタワーか緑邸の方がいいと言われました。親切といえば親切ですが、時間とって見学に来てる客にちょっと失礼ではないかと感じました。
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642 名無しさん 2017/02/18 23:11:22
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>>641 通りがかりさん

タワーには立地条件等では勝てない、かといって値引きしたら元々その価値しかなかったのかと言われる......タワーと比較検討してる人がプラウドを買う率が低かったのか、お互い時間を無駄にしないための苦肉の策かもしれません。

プラウドも良い部屋があったんですけどね、私にとっては。
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643 マンション検討中さん 2017/02/19 02:37:06
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キャンペーンをしているところを見ると、売り負けている。確実
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644 匿名さん 2017/02/19 08:28:39
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>>639 マンション検討中さん

あんたの文章も
おかしいね（爆）
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645 匿名さん 2017/02/20 03:21:45
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第5期の販売戸数は3戸となっていますね。これは販売の目処がたったということなのでしょうか？
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646 通りがかりさん 2017/02/20 04:34:42
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確かに、最近入居が進んでいますね。
カーテンのかかってる部屋も多くなってきました。
年度末に向けて引っ越しをされる購入者が多いのでしょうか。
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647 匿名さん 2017/02/20 23:50:44
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>>643 マンション検討中さん
キャンペーンはわりとどんなところもする場合が多いですよ。ただもう年度末なので、こうも販売状況がよろしくないと、お客をかきあつめては値下という神頭ができあがっているはずです。
こちらに限らず国分寺はどこも苦戦してますね、プライスリーダーの駅前タワーが不調のようですから、価格設定を大幅に見誤ったとしか言いようがないです。
立川や府中など周辺の駅前が好調だっただけに、こういったことになると国分寺の評価がますます下がりそうですね。はじめから分相応の価格を提示していた方がましでした。
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648 名無しさん 2017/02/21 00:06:58
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>>646
年明けてから買った方は桜が咲く頃以降になると思います
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649 検討板ユーザーさん 2017/02/21 00:07:23
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>>647 匿名さん

デベによって売り方の違いがあるからなんとも言えないすよ。ただ、同じプラウドで考えると、府中も立川も早かったですが、プラウド国分寺は野村らしくないスピードですね。価格のつけ間違いが顕著に出てますね。駅前のスミフは、そもそも、戸数が多いのと売り方がゆっくりなのでそこは立川や府中と比較するのはおかしいかな、とも思いますが。
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650 匿名さん 2017/02/21 12:18:23
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>>647
国分寺自体の評価は関係ない。
最初からバカ高い値付けをすれば売れるわけないでしょう？適正価格というものを無視すれば売れませんよ。
そんなことは当たり前です。
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651 マンション検討中さん 2017/02/22 02:36:42
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私が見に行った段階で８割以上埋まっていました。
値引き提示はありましたが、1500万はないです。
ただ、値引きしないと処分出来ない部屋がのこってる印象はうけました。
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652 マンション検討中さん 2017/02/22 02:41:41
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特に、6000万台を定価で買われた方はかわいそうですね。
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653 マンション検討中さん 2017/02/22 02:47:46
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>>651 マンション検討中さん

時期が違ったのかな。私が行った時はまだ部屋が結構あって、1,500くらい値引きみたいなこと言われましたよ。ま、良いですが。

買った方が良かったかなと思いますが、一歩踏み切れなくて迷ってます。
確かに定価で買われた方は残酷ですね。でもきっと初期の頃の良い条件のどころを買えたと思えば少しは気が楽と思います。
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654 通りすがりさん 2017/02/22 04:01:51
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>>652 マンション検討中さん
あまりそのようなことを言わないほうが…
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655 通りすがりさん 2017/02/22 04:08:35
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>>653 マンション検討中さん
残酷って言葉を使う人が残酷な思いをしそう（笑）
迷ってるうちに狙ってるところは埋まりますよ
プラウドに限らずね
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656 マンション検討中さん 2017/02/22 04:12:39
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>>655 通りすがりさん

653です。
確かにそうですよね。
早く決断しないと、どんどん良いところを他の人に取られてしまう。
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657 匿名さん 2017/02/22 11:47:49
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>>652 マンション検討中さん

なぜですか？
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658 匿名さん 2017/02/22 12:53:55
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野村はダメなデべですね。
結局こういう匿名の掲示板で653のような客に値引きの内容までバラされるということは信用を失う行為を自ら行っているということに他なりません。
定価で購入した客を足蹴にする行為です。
許せませんね。
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659 マンコミュファンさん 2017/02/22 12:58:05
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>>658 匿名さん

遡及値引きしてあげれば良いのにね。
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660 匿名さん 2017/02/22 13:09:24
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>>659 マンコミュファンさん

スミフなら、対応します。
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