プラウド国分寺ってどう？

>>600 匿名さん
確かに、プラウド府中セントラルに国分寺を賞賛し、府中を貶めるレスが目立ちますね。三鷹市と同じく、犯罪率etc...の話題で。
書き込まれた経緯は分からないのですが、それで同じ国分寺のプラウドに注意を喚起されたのでしょう。
くだらない中傷を行為をする個人には構わず、本題戻りましょう。段々、府中の方が魅力的に思えてきました。

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>>601 評判気になるさん
三鷹もプラウドありますね。事情は全く分からないのですが、プラウド国分寺を美化するために、他のプラウドのある自治体を貶めているのかもしれません。多分、逆効果ですが。

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>>602 匿名さん

ちょうど三鷹のプラウドの掲示板で、ここの営業の方が三鷹のプラウドをディスっていたとのコメントがありますね(笑)

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>>601 評判気になるさん
府中のプラウドは駅前は竣工前に完売、現在分譲中のセントラルも抽選多々のようですね。
隣市のプラウド国分寺としては焦る状況ではありますね…

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>>604 通りがかりさん
職場が中央線沿線なので府中は眼中になく、価格や販売戸数の詳細をよく知りませんが、需要と供給が合致した証拠ですね。
それに比べて国分寺と小金井は乱立しすぎ…。
こんなこと言ったら失礼ですけど、府中で抽選に外れた方はプラウド国分寺を検討してもらいたいものです。

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>>605 匿名さん
国分寺の野村不動産さん、ここは頑張りどきです！
ただ、大きな値下げだけはやめてね

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>>598 匿名さん
残念ながら、まさに「国分寺のマンションが売れないから他市のスレで中傷している」のが現実のようです。

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>>607
売れなくて困るのはデべだけでは？
市民には関係ないことです。

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>>608 匿名さん
そうですね。マンション住民も短期投資でなければ空室の管理費等はデベが持つわけですし、売却を考える時には市況も変わってるでしょうから実際はそんな気にしてもしょうがないですしね。社内の営業争いだったりするかもですね。

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>>608 匿名さん
現在、売却検討中の市民や再開発による資産価値の上昇に淡い期待を抱いていた市民は落胆しているかもしれません。

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>>578 1000万位は可能だが1500万はよっぽど交渉しないと難しいのではないかと思います

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>>611 名無しさん

してますよ。行ってみるといいですよ。人によりかもしれませんが。

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>>612 マンション掲示板さん
人によるとは、源泉徴収の額でも見て判断されるんですかね？

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どの部屋を狙ってるかにもよるのでしょうね。

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細かな話ですが、本物件ウェブサイトの物件概要ページに書いてある更新日(2月13日)が過ぎているのに更新しないのはどうかと思う。最初から更新予定日とかにしておけばいいのに。

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>>608 匿名さん
ふつうに困るでしょ。借家住まいの方なら関係ないでしょうが、不動産所有していれば資産価値に敏感になるのは当然だし、国分寺に愛着があれば街が評価されないことは悔しいですよ。

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こんなこと言いたくはないですが、三鷹なんてどう考えても国分寺より格上のところが、わざわざ国分寺のスレッドに書き込みにこないと思いますが…
国分寺の他の市からライバル視されてるアピールの為の自演かと思ってしまったのは気のせいでしょうか…
こんなこと思う自分が悲しいですが…国分寺がんばれ！

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結局買わなかったけど、他社と比べてプラウドの営業さんは凄く良い人でした。危うく(？)買いそうでした。

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>>619 通りすがりさん
危うく買いそうになったって、買ったらまずい理由があるのなら簡潔に述べよ

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>>619 通りすがりさん

同意です。
対応は最高でした。
買わなかったけど。。。。

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>>621 匿名さん
あんたも買わんかったのかい！笑
買わなかった理由を完結に述べよ

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>>618 通りがかりさん
確かに、三鷹は国分寺より明らかに格上なので「ageる」必要はありませんね。
三鷹を無理矢理下げて国分寺を優位にしようとする、このスレの書き込みには悲哀を感じました。
国分寺を「プラウド」して下さい。

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>>620 言いがかりさん
お金に余裕があったので、タワマンにしました。

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もう条件の良い部屋ははけて良くない部屋を値引きしてるんですかね。

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>>622 言いがかりさん
あんな値引きされたら怖くて逆に買えないよ。スーパーの値引きとは違うからね。品質分からないもん。売れないから安くなるんでしょ。

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>>626 検討板ユーザーさん

また出ましたね、この手の書き込み笑

値下げで品質わからなくなるって、
それは値下げされたせいではなく、
もともと仕様見たりMR行って実物見ても品質の評価なんかできません、て言ってるようなもんじゃない？

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>>620 言いがかりさん

危うく高値で買いそうでした。1500万円引きなら良いと思います。私の時は三桁の提示でした。

マンション事情色々教えていただいた上に、プラウド営業さんの後押しもあってタワーを買いました。

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>>622 言いがかりさん

思ってたよりもタワーが安かったのと
タワーの話をしていると700万くらい
安くなる、との連絡をもらい
『じゃ、最初の値段提示はなんだったの？』
って感じでタワーに決断したぞ！
わかったか！

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>>622 言いがかりさん

あとは、やっば
隣のガススタがひっかかったね。
豊洲で騒がれてる同じ物質があるからな。

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>>627 マンション検討中さん
禿げしく同意
もともと買うつもりなかったんでしょ
景品目当て（笑）

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>>629 匿名さん
タワーも安売りか
それで結局まんまと買わされてやんの

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>>629 匿名さん
意味不明

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>>629 匿名さん

同じパターンですね。そういう人、たくさんいそうですね。

ただ野村の営業さんは、タワーかプラウドか、どちらが自分のライフスタイルに合うのか、じっくり考える時間と提案をして下さって感謝です。プラウドの営業さんがいなかったら、タワー買わなかった気がします。

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>>629 匿名さん
ここの掲示板はプラウドやめてタワー買いましたよー報告の場と化してますね

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>>633 匿名さん
あんたも意味不明

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プラウド府中セントラル板で、少なくともマンションを検討してる人ではなく、府中の評判を落としたい人の書き込みがあるのは事実ですね。
218などは明らかにこちらの値引きの情報とリンクしてますよね。

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>>637 匿名さん
622の書込み、自慢話のつもりですか？笑
言葉遣いも荒いければ文章力低レベルだし
意味不明って書かれても止むなしかと

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>>639 マンション検討中さん
622ではなく、629の間違いでは？

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>>634 名無しさん
結構前ですが私もMR見学行ったら予算があるならタワーか緑邸の方がいいと言われました。親切といえば親切ですが、時間とって見学に来てる客にちょっと失礼ではないかと感じました。

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>>641 通りがかりさん

タワーには立地条件等では勝てない、かといって値引きしたら元々その価値しかなかったのかと言われる......タワーと比較検討してる人がプラウドを買う率が低かったのか、お互い時間を無駄にしないための苦肉の策かもしれません。

プラウドも良い部屋があったんですけどね、私にとっては。

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キャンペーンをしているところを見ると、売り負けている。確実

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>>639 マンション検討中さん

あんたの文章も
おかしいね（爆）

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第5期の販売戸数は3戸となっていますね。これは販売の目処がたったということなのでしょうか？

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確かに、最近入居が進んでいますね。
カーテンのかかってる部屋も多くなってきました。
年度末に向けて引っ越しをされる購入者が多いのでしょうか。

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>>643 マンション検討中さん
キャンペーンはわりとどんなところもする場合が多いですよ。ただもう年度末なので、こうも販売状況がよろしくないと、お客をかきあつめては値下という神頭ができあがっているはずです。
こちらに限らず国分寺はどこも苦戦してますね、プライスリーダーの駅前タワーが不調のようですから、価格設定を大幅に見誤ったとしか言いようがないです。
立川や府中など周辺の駅前が好調だっただけに、こういったことになると国分寺の評価がますます下がりそうですね。はじめから分相応の価格を提示していた方がましでした。

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>>646
年明けてから買った方は桜が咲く頃以降になると思います

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>>647 匿名さん

デベによって売り方の違いがあるからなんとも言えないすよ。ただ、同じプラウドで考えると、府中も立川も早かったですが、プラウド国分寺は野村らしくないスピードですね。価格のつけ間違いが顕著に出てますね。駅前のスミフは、そもそも、戸数が多いのと売り方がゆっくりなのでそこは立川や府中と比較するのはおかしいかな、とも思いますが。

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>>647
国分寺自体の評価は関係ない。
最初からバカ高い値付けをすれば売れるわけないでしょう？適正価格というものを無視すれば売れませんよ。
そんなことは当たり前です。

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