いつか買いたいさん
[更新日時] 2017-05-29 23:57:22
プラウド国分寺についての情報を希望しています。
駅へ近くて便利に暮らすことができそう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都国分寺市南町1丁目316番26、316番38(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩5分
間取:3LDK
面積:70.10平米~87.66平米
売主:野村不動産
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:野村不動産アーバンネット
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-02-12 20:37:37
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都国分寺市南町一丁目316番26(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
125戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階 地下1階建(一部4階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド国分寺口コミ掲示板・評判
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401
口コミ知りたいさん 2016/12/15 14:58:15
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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402
匿名さん 2016/12/18 01:35:50
西国分寺の姿見の池ではカモが常に10羽くらい泳いでいますね。白鷺が水とたわむれていることもあります。
大きなコイも何匹もいますよ。
とっても長閑で癒されます。
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403
匿名さん 2016/12/18 15:01:02
このスレは西国分寺の宣伝ではなく、プラウド国分寺の検討板ではないかな。西国分寺推しなら、四季の森・中古・戸建があるよ。
西国分寺の住民が国分寺に行く程、国分寺の住民が西国分寺に行くことはないよ。
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404
匿名さん 2016/12/18 16:05:39
駅から近いマンションにいくつか住みましたが、散歩で西国分寺に良く行きますよ。子連れで遊べる場所は西国分寺の方に多いですし、サイクリングやシニアの散歩も西国分寺に向かうルートがお手頃ですよね。
ただ、中央線をまたぐトンネルや橋が花澤橋以西にないので、北口に住んでいると姿見の池中心、南口に住んでいるとお鷹の道や真姿の池中心、みたいに偏りやすいと思います。
プラウドはお鷹の道に行きやすい立地です。北口よりも、国分寺の史跡とかにはアクセスしやすいので、気軽に散歩に行けます。
買い物に関していえば、国分寺に住んでいて西国分寺まで行くことは確かに皆無に近いです。府中とか立川まで行ってしまうかと。プラウドの先に府中行きバス停がありますよね。京王線方面に帰る早実の子達が利用しているのをよく見かけます。
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405
匿名さん 2016/12/18 22:29:41
確かにプラウドから西国分寺は遠いね。
毎回入園料を払って殿ヶ谷戸庭園に行けばいいんじゃない?近いですからね。
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406
ご近所さん 2016/12/19 01:23:22
姿見の池は、鴨の繁殖シーズンになるとコガモが泳いでいてとても可愛いです。
私は国分寺駅前のマンションに住んでいますが、だいたい徒歩15分くらいかかるかな。
散歩好きな人にはお薦めです。
線路北側の日立の森のわきの道を通ると車も来なくて快適ですよ。
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407
匿名さん 2016/12/20 11:45:10
>>406
私も数年前子ガモが元気よく姿見の池を縦横無尽に泳ぎまくっている姿を微笑ましく見ていました。
あの池はホントに癒されますね。
お鷹の道界隈も良いですし国分寺には散策に適した場所は事欠かないですね。
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408
匿名さん 2016/12/21 03:26:32
まだ残ってるのでしょうか?
もう入居始まってますよね!
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409
匿名さん 2016/12/21 03:27:07
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410
名無しさん 2016/12/21 05:49:31
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411
匿名さん 2016/12/28 14:01:27
良い部屋がまだあるのかどうかっていうのはうーん…どうなんでしょ。
その人にとって良い部屋っていうのがそもそも違うんじゃないの?というのは有ります。
もう4期ですよね。いわゆるわかりやすく良い部屋っていうのは
なかなか今の時期だと難しくなってきているのではないのかしら?と感じました。
実際に見に行ってみないとなんとも…。
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412
匿名さん 2016/12/28 23:17:36
売行きが芳しくないので、まだ選択肢はありそうです。4期といっても、1期ごとの分譲数が少ないのでは。
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413
マンション検討中さん 2017/01/09 12:37:56
道路沿いの棟は、日当たり最高ですね。
でもあまりの高さに驚いています。
中央線の特快停車駅で探していますが、立川、三鷹と比べて、国分寺の良さを教えてください。
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414
匿名 2017/01/10 21:47:11
学生、スーパーが多く、リトル吉祥寺的な感じです。一橋大学一般課程、朝鮮学校、武蔵美、学芸大、東京農工大、津田塾、早実小学部から高校までなど優秀な学校が近辺にあります。スーパーは、マルエツ、丸井、西友、OK,成城石井(イマイチ)があり、駅ビルには、ユニクロ、MUJI,LOFT,紀伊国屋書店があります。元々農家が多い街なので自然環境も豊かです。
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415
匿名 2017/01/10 22:06:52
TIPNESSもあります。プールが25m5コースありますが、TIPNESSの中でも1、2番の規模の大きさだと思います。
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416
マンション検討中さん 2017/01/11 06:27:56
>>414,415
立川、三鷹がメジャーな分、どうしても目立たなくなってしまいますが、生活はし易そうですね。
緑も多く、バランスが良いのかな。
教えていただきありがとうございました。
再開発で、更に魅力ある街になるといいですね。
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417
匿名さん 2017/01/11 07:11:39
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418
匿名さん 2017/01/11 08:55:47
>>417 匿名さん
それを言うと、周辺市なので通学しやすいですが、一橋(本部は国立)・津田塾・武蔵美も小平、学芸大・農工大も小金井です。プラウド最寄は東経大でしょうか。
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419
マンション検討中さん 2017/01/13 11:13:41
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420
周辺住民さん 2017/01/14 07:40:35
100万円/m2で8000万円の部屋が1年間売れ残った場合、管理費等25万円/年、固定資産税25万円/年、デベロッパ建築費返済額(年利0.1%として)8万円/年、計約70万円の負担がデベロッパーに生じるものと試算されます。
例えば3年間売れ残っても、中古ではなく新築です。その間の負担はわずか210万円です。
このような僅かな負担で済むのですからすから、大半が売れないなど需要読みの大誤算が生じない限り、強気のデベロッパ-が初期価格を安易に値下げする訳がありません。
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421
匿名さん 2017/01/16 06:20:15
>>420 周辺住民さん
プラウドシティ武蔵野三鷹、値下げしたようですよ。借地ですが、立地は三鷹のほうがいいかな。
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422
マンション検討中さん 2017/01/16 09:01:00
>>421 匿名さん
情報ありがとうございます。
モデルルーム行ってみます。
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423
匿名さん 2017/01/21 12:08:28
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424
マンション検討中さん 2017/01/21 15:43:13
内覧行ってきました。
値引きしますと言ってました。
ただし年度内に契約してくれるならと
せかされました。
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425
通りがかりさん 2017/01/21 21:55:10
定価販売、完成在庫を怖れないすみふと違って、即完が信条の野村ですからね。
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426
匿名さん 2017/01/22 01:13:29
定価から考えると全体的に残念な部分が多いです。ラウンジ、廊下など共用部に高級感はありませんし、何よりベランダ戸境がスカスカなボード1枚なのは残念です。この価格なら戸境は基本コンクリにしてほしいです。
ただ道路沿いですが陽当たり良好など、良いところもあり迷いどころです。
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427
匿名さん 2017/01/22 02:42:25
ベランダ戸境は非常時に破って隣戸などに避難するためにいざという時に破れなければ意味がありません。
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428
匿名さん 2017/01/22 03:30:49
>>420 周辺住民さん
人件費や広告費、販売促進費が入ってませんよ。そんなに安くすむわけがない。
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429
名無しさん 2017/01/22 04:44:40
>>427 匿名さん
コンクリート戸境の場合、避難ボードや避難ハッチが設置してあります。
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430
匿名さん 2017/01/22 13:24:33
後々そういうので住民の間柄が悪くなるとか心配。値引きしないと全然売れないなんて、それも値引きの額が半端ないし。
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431
マンション検討中さん 2017/01/23 00:17:15
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432
周辺住民さん 2017/01/23 02:14:04
坂の下にあるし目の前の道路は交通量が多くうるさいし
場所がちょっと微妙ですよね
それなら完売したプレイスや
お金があれば緑邸、ツインタワーの方が良いように思います
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433
通りがかりさん 2017/01/23 03:02:46
>>431 マンション検討中さん
資産性としては底値で購入しないと厳しそうですね。初期の購入者様が気の毒です。
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434
周辺住民さん 2017/01/23 04:34:46
>>428 人件費や広告費、販売促進費など特に掛けませんよ。自社の販売ネットにのせたり、営業マンが参考提示するだけでなので、特にコストはかかりません。仲介ルートを経たとしても経費は1~3%程度です。
>>431 >>432 >>433 完成後1年程度で完売したプレイスも綠邸のチラシに併載していた程度で値引きはされていませんでした。値引き額も定量的に明示されす、資金未達でレス遠吠えしている方々に底値など先読みできるはずもないでしょう。
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435
匿名さん 2017/01/23 11:36:03
>>434 周辺住民さん
緑邸・プレイスは三菱。プラウドは極端に竣工売り(完成在庫)を嫌う野村。
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436
匿名さん 2017/01/23 12:51:55
とてもいいマンションだと思いますよ、モノも立地も。ただ1000万高かっただけです。
その間にバブルが弾けたので今なら1500〜2000引かないとダメでしょうね。
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437
匿名さん 2017/01/23 13:22:31
バブルというほど株や皆さんの賃金も上がっていませんしね。
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438
匿名さん 2017/01/23 14:09:23
バブル?この物件が勝手に弾けただけでしょ。そもそも最初が高過ぎたんだよ。欲張ってつけた値段でしょ。
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440
匿名さん 2017/01/23 14:38:13
再開発物件は価格ONになりますが、三菱も野村も国分寺を過大評価したようですね。タワーはどうなるのでしょうか。
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442
周辺住民さん 2017/01/24 05:08:46
本当の価格や値引き額を開示した途端、営業マンは掲載者個人を特定して、以降の値引き交渉は進みにくくなるでしょう。足繁く物件を探し価格交渉している人がレスに本当の価格や値引き額を投稿するわけがありません。
従って、投稿される金額は儚い希望や攪乱ネタでしょう。
市況低調と言えども7割以上売れている現状で、大きな値下げは期待薄でしょう。
空き物件全ての価格が開示されていない先着交渉の場合には、上乗せ価格を示し値引きを匂わして、客の本気度を見抜く策も容易です。
残り物の中で条件の良い物件から売れていき、条件悪物件の価格が低いのを見て値下がりしたと喜んでいるにすぎません。
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443
周辺住民さん 2017/01/24 06:06:46
>>440
過大評価したというか物件の条件に対して価格が高すぎですよね
なので購入者も嫌がったということなのでは
適正な価格であれば買いたい人はもっといると思います
しかしタワーは駅直結でお金があって国分寺に住みたい方はここに集まると思うので
値引きはしなさそうですけどね
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444
匿名さん 2017/01/24 06:43:19
>>442 周辺住民さん
私は直接言われましたよ。値引き。別に買わないので、ここで言いますが。
条件が悪い部屋が残るのは分かりますが、それとは別で明らかにかなり売れ残りと言った状況ですよ。
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445
周辺住民さん 2017/01/24 06:58:50
>>444
ある意味値下げで適正価格になってきたのかも
最初に買われた方はかわいそうですが…
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446
匿名さん 2017/01/24 07:49:35
>>442 周辺住民さん
契約者は紳士協定として値下げ額を口外しないでしょうが、見送られた方はMRでの経緯を掲示板に書かれるかもしれません。
ところで、プラウド国分寺は7割も分譲しているのでしょうか、それともこれは全国平均ですか。
一度大幅値下げするとどうしても物件のイメージが下がってしまうと思います。
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447
マンション検討中さん 2017/01/24 08:21:05
>>442 周辺住民さん
見送り決定の人は善意で値引き額を書き込みます。
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448
マンション検討中さん 2017/01/24 08:30:11
>>442 周辺住民さん
皆さんの仰る通り、見送りなので、皆さんの為にも正直言えますよ。
てか、天下の野村がここまで値引きって。いくら売れないからと言って、信用かだ落ち。資産性ZERO。
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449
匿名さん 2017/01/24 08:48:37
緑邸も大幅値下げのようですし、このままでは国分寺の中古市場にも影響が出そうですね。
今の中古価格は新築の定価に連動した価格でしょうから。
タワーは未知数ですが、供給過多も相まって既に国分寺の物件を所有されているかたの資産価値まで下がりそうです。
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452
マンション掲示板さん 2017/01/25 06:45:34
[No.439~本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し一部の投稿を削除しました。管理担当]
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453
匿名さん 2017/01/25 10:19:44
駅近の築19年くらいの中古とさほど値段が変わらないよ。プラウドも成り下がったもんだな。
三菱も値下げしてるしね。最初、タワーとさほど値段変わらなかったからな。それがおかしいでしょ。直結、大規模、住商官一体、竹中工務店、こんなすげー物件と同時期販売は運がなかったね。
[No.430~本レスの、一部テキストを削除しました。管理担当]
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454
匿名さん 2017/01/25 12:34:19
>>453 匿名さん
水を差すようですが、住商官の「官」は国分寺市ですよね。これはポイントになりますか。
どうみ市政がしっかりしているようには感じられないのですが。
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455
匿名さん 2017/01/25 12:35:26
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456
匿名さん 2017/01/25 13:09:06
>>454
「官」というのは単に市役所の出張所がツインタワー内にできるというだけだと思います。
453さんは「駅直結で商業施設も目の前で行政サービスも居住地の至近で受けられる」という意味でおっしゃっているのですよ。
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457
匿名さん 2017/01/25 13:12:33
>>455 匿名さん
府中市あたりと合併した方が、住民にとっては良いかも。実現しないかな?
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458
名無しさん 2017/01/25 13:21:30
>>456 匿名さん
そういう意味でしたか。施工主である市の再開発費用を捻出する為に2本にしたと知って、何だかなあと思いましたので。
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459
匿名さん 2017/01/25 13:54:09
>>457 匿名さん
府中との合併、財政は安定化しそうです。府中にも中央線が来るというメリットがあるものの、財力は同等ではないので吸収合併になりますね。そもそも府中が受入れてくれるのか…
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460
匿名さん 2017/01/25 14:17:47
府中は無理だと思いますよ。可能性があるとしたら、ゴミ処理で運命共同体になっている小金井市じゃないでしょうか。警察署も小金井警察の管轄ですし。
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461
通りがかりさん 2017/01/25 14:55:46
>>453 匿名さん
〉駅近の築19年くらいの中古とさほど値段が変わらないよ。
そうなんですよね。このアンマッチはむしろ買いのサインなのかもしれないと思ったのですが、どう思います?そりゃ同じ値段だったら新しい方かいますよね?
他の方が言うように商業施設と行政サービスが至近に来る中で、タワーほどの価格が付いていないここと緑邸は意外と買いなのかなと思いました。
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462
匿名さん 2017/01/25 17:49:06
>>461 通りがかりさん
中古とさほど値段変わらない程度の価値しかないてことなんじゃ?
不動産はやっぱ立地という意味です。
恐らく立地を考えると、将来、駅近の築20年くらいのより落ちるてことかな。東経大生のゾロゾロ我が物顔で歩かれる坂は引きますよ。更道路面しててガソリンスタンド隣ときたもんだ。中古と一緒でも仕方ないか。
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463
匿名さん 2017/01/26 01:10:04
気になる物件なので拝見しています。
何故か悪意を感じるコメントも多いですね。
国分寺駅に近く、キッチンをはじめ設備がよいようで魅力ありますが。
やはり、実際にモデルルームへ行ったほうがいいですね。
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464
周辺住民さん 2017/01/26 07:22:22
>>463
周辺環境が静かではないし駅近だけど凄く良い場所とも言い難いですね
ただ緑邸よりは価格が安いと思うので場所と価格を天秤にかけて考えてはいかがでしょう
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465
匿名さん 2017/01/26 08:48:18
>>462 匿名さん
朝夕の通学風景も要確認ですね。
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466
匿名さん 2017/01/26 10:55:44
府中と合併?
こちらからお断りですね。
中央線と京王線じゃ全く文化も違うし住民の雰囲気も違うと思いますので。
スケールメリットだけを考えて合併しようと思っても上手くいきませんよ。
国分寺が合併するとしたら同じ中央線グループの近隣の仲間たちとになると思います。
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467
マンション掲示板さん 2017/01/26 12:02:15
>>466 匿名さん
文化が違うとは、大げさですね。連携してる図書館とか行くと、府中羨ましいです。
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468
通りがかりさん 2017/01/26 13:52:34
>>462 匿名さん
確かに南側はリビング側は道路、寝室側は線路とちょっと騒がしそうですね。ガソリンの臭いも少し気になりましたし。。
立地的には緑邸の方が良いですね。焦る必要もなさそうなのでもう少し検討してみます。
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469
匿名さん 2017/01/26 14:24:47
>>467 マンション掲示板さん
府中の駅直結プラウド完売しましたね。
府中は市民税の1.9倍の公共サービスが受けられるそうで、財力は羨ましいです。京王線ユーザーならば住みたいです。
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470
匿名さん 2017/01/26 16:11:20
>>468 通りがかりさん
立地だけでなく、専用部、共用部含めて全体的に緑邸の方が明らかに良いですね。その分値段に反映されてますが。
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471
匿名 2017/01/27 01:43:03
今は工事中でも今後は北口のほうが人気は出そうですね。
ちょっと坂道&歩道が狭いので大学生でひしめき合うのが残念。
今行っても、大学は春休みだからあまり混み具合わからないですよ。
でも、緑の多さとカフェは魅力ですね。
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472
周辺住民さん 2017/01/27 02:22:15
学生の混み具合は凄いですよ
駅の改札付近にも溜まってるし道もぞろぞろ歩いてます
今はお休みでしたか
それなら学校始まってからぜひ見てみてください
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473
通りがかりさん 2017/01/27 11:15:22
>>471 匿名さん
北口が綺麗になった後、国分寺自体の価値が上がることに期待です!マンションもそれに伴って人気出てくるかな。
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474
匿名さん 2017/01/27 12:28:16
府中府中言っている人はそんなに府中がいいなら引っ越せばいいんじゃないですかね・・?
何でこのスレにいるのでしょうか?
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475
通りがかりさん 2017/01/28 00:39:39
>>473 通りがかりさん
資産価値が上昇する前に値崩れしてしまいましたね。
でもここを買いたかったけれど、資金不足だった方には朗報でしょう。
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476
通りがかりさん 2017/01/29 07:00:40
今日、隣のガソリンスタンドに行きました。西側の部屋のバルコニーから、布団が2枚ダラリと垂れて干されてましたよ。残念ですね
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477
マンション検討中さん 2017/01/29 09:32:39
こちらのマンションの売り上げ不振の理由を聞いたら、値付けが間違ってたからです、と別のマンションの野村の営業マンがあっさり認めていた。すでにこちらのマンションを購入した人にも、これからプラウドのマンションを買おうとしている客に対しても、とても失礼な発言だと感じた。ブランドにあぐらをかきすぎていると思うし、いい加減な値付けに不信感が募った。
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478
匿名さん 2017/01/29 13:10:51
わざわざ聞かないでも、新築プレミアム考慮しても1000高いって最初から言われてたじゃん…
今はさらに市況悪化してるからどーするんでしょうね
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479
匿名さん 2017/01/29 13:18:37
>>477
国分寺関連スレでも度々話題に上がる「デべの強欲さ」ということに尽きるでしょうね。
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480
購入経験者さん 2017/01/29 14:27:10
販売開始前ですが、「国分寺のプラウドはどうなの?」って他プラウドの営業に聞いたところ「ちょっとサラリーマンが買える金額じゃないです」ってはっきり言ってたよ。価格表も見せてくれたし・・・たぶん他プラウドを早く売り切っちゃおうという魂胆があって価格表見せたんだと思うけど、にしても高いよね。
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481
周辺住民さん 2017/01/30 02:30:24
駅からプラウドまで歩くと意外と遠い
自分がプレイスに住んでるからかもしれませんが…
プラウドは線路が近いけど音はどうなんですかね
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482
匿名さん 2017/01/30 11:14:45
なぜ国分寺だけそんなに高い価格になったの?
ツインタワーや緑邸もそうだけど普通のリーマンが買える価格じゃないですよね。
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483
匿名さん 2017/01/30 11:54:20
北口再開発が始まったことに合わせて国分寺バブルなる物が起きた、ということみたいですよ。
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484
通りがかりさん 2017/01/30 14:02:58
駅前再開発があると再開発後に20%くらい値上がりすると営業マンが言ってましたが、それを既に織り込んでいる感じでしょうかね。とすると実人気がまだ着いてきてないとも言えるので、再開発完了後はもう少し人気出るかもしれませんね。
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485
匿名さん 2017/01/30 14:34:29
仮に再開発が完了しても、今の価格ならば国分寺よりも23区のほうが 資産性も利便性も高そうです。
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486
通りがかりさん 2017/01/30 15:22:33
>>485 匿名さん
そこは好みでしょうね。さすがに23区でこの仕様ではもっと高いでしょうし。。9000万とかでも御影石等の装飾系の仕様は全くないとかあるみたいです。日当たりもここより悪いでしょうしね。
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487
名無しさん 2017/01/31 12:42:35
>>481 周辺住民さん
80m=1分換算ですが、実際は坂道なので遠く感じるのではないでしょうか。
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488
周辺住民さん 2017/02/01 02:39:10
>>487
そうですね
あと通行人が多い割に歩道が狭くて歩きにくいと思いました
もうちょっと歩道が広いと良いですよね
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489
通りがかりさん 2017/02/01 12:24:40
>>488 周辺住民さん
実際歩いてみましたが、駅まで大きな交差点もあり5分ちょっとはかかりましたね。まあ十分近いですが緑邸の方はちゃんと歩道がないのが気になるものの3分ちょっと。プレイスと緑邸はドアから駅まで下手するとシティタワーより早いかもしれません。立地面ではやや不利ですかね。。
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490
検討中さん 2017/02/01 14:31:55
>>489 通りがかりさん
緑邸に比べると、立地だけでなく、ラウンジや廊下のアルコーブ、ベランダ戸境がペラボードだったりと、残念ながら色々と見劣りするんですよね。。
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491
周辺住民さん 2017/02/02 02:59:09
価格的にも緑邸>プラウドですよね?
立地や設備面で劣っているのは価格にも表れているので
どちらを取るかだと思います。
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492
匿名さん 2017/02/02 06:54:54
日当たり、眺望を重視する方はプラウドだと思います。
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493
匿名さん 2017/02/02 10:27:51
2002年あたりを底値とすると今はそこから4割くらいマンション価格が上がっているようですね。
いわば「マンションバブル」なのですね、現在は。
2012年辺りから見ても首都圏の平均価格は1000万くらい上がっています。
客は中古に流れているとのことですね。
ま、当然の帰結と思われますが。
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494
匿名さん 2017/02/02 10:35:10
JRのガードの反響音が
ひびいて、プレイスや緑邸に比べると
うるさすぎる。タワーのイーストは駅の
屋根がカバーしてくれているが、ウエスト
はここと同様にガードの反響が影響しそう。
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495
マンション掲示板さん 2017/02/02 11:49:56
>>494 匿名さん
イーストとウエスト、逆じゃない?
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496
匿名さん 2017/02/02 12:21:23
>>495 マンション掲示板さん
ごめんなさい。逆でした。。
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497
検討板ユーザーさん 2017/02/02 13:10:12
>>493 匿名さん
マンションバブル+再開発プレミアで多くの人が抱く国分寺の相場感を超えてしまったのでしょう。
過去レスにありましたが、国分寺は一部を除き庶民的な街。初めてプラウドの価格表を見た時、
「国分寺って高級エリアだったっけ」が正直な感想でした。
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498
通りがかりさん 2017/02/02 14:20:55
>>494 匿名さん
西側は崖線の上で線路はある意味地下を走ってますからね。線路と同じ高さにあるところはちと騒々しいでしょうね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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499
通りがかりさん 2017/02/02 23:13:47
>>493 匿名さん
そうですね。コスト高もあって、もうここや緑邸レベルの新築物件はなかなか出てこなくなりそうです。新築で仕様のいいとこに住みたいという人にはそういう意味ではラストチャンスかもしれませんね。
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500
eマンションさん 2017/02/02 23:16:54
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