プラウド板橋志村三丁目について

もう建物内のモデルルームが開いている時期なのですか。
この三連休で行った方おられますか？
実際の環境はどんな感じだったんでしょう？

いろいろとこちらで言われているようなデメリットもありますが
駅に近い割には価格は抑え気味というところもあります。

実際の環境を目にしてどう感じるのか、というのが
結局は大切になってくるのかなと思われます。

>>580
プラウド志村坂上サンクアージュと仕様は変わらないらしいですけど。

三連休にでは無いですが…行ってきました。
マンションから駅まで歩いてみましたが、勧められている？緑道ルートより普通の道を歩いた方が歩道も広くストレスが無かったです。
緑道ルートは蚊注意と言う看板を見かけましたが、一体どう注意しろと言うのでしょうかw

治安が悪い印象は特にありませんでした。(街灯が少なそうだったので、夜は少し暗そう…？)

SEIYU・セブンタウン・ニトリ・駅までの道はフラットだったので、自転車があれば日頃の買い物に困ることは無いのかなーという印象でした。(セブンタウンは徒歩だと少し遠かったです…)

蚊に注意は…まあ虫よけスプレーするくらいしかないかなと思います。
虫よけの音が出るようなアプリとかだとちょっと違うと思うし。

緑道ルートは一番結局安全に歩けるルートだと思います。
往来に関してもそうだし、５８２さんが書かれておられるように歩道も広いですしね。
朝の通勤時間帯はそこそこ人は多いですが。

第4期販売はじまりましたね。
営業は2期で売り切るとは言ってたのが。

申込登録受付概要にある「プラウド板橋志村三丁目」インフォメーションサロンって現地1階ロビーのことなんだね。
野村の販売戦略が下手なせいで、入居済み住民には迷惑な話だと思った。
未販売住戸内でやればいいのに。

聞いてたより、住んでいる人少ないけど、いつ引っ越ししてくるのこなぁ…

よく前を通るけど、ほとんど部屋の明かりが増えていない‥
うちは買わなかったけど、営業の方は感じよかっただけに気の毒。。

新しい年を新居で迎えたいと思う人も多いでしょうから、
12月から年末にかけて引っ越しする人が多いのではないでしょうか。
年末年始の引っ越しは引っ越し費用も高くなりそうですけどね。

自分が見学に行った時（2期？）は12月入居で案内してくれたから、今の入居者の次の期に購入した人は12月かも。
そのあとは1月から2月に延期になった？
公式HPのトップページに何やら書いてありますよね。

なかなか売れていないようですが、値引きとか交渉出来そうですか？

ここの入居率はどのくらいですか？

年末年始の引越しの料金の値上げはひどいものです。
足元を見られてしまいそうなのはあちらも商売だから仕方がないのかもしれませんが。
後は納得できるのかどうか、ということはその人次第になるのでしょうか。

経過報告お願いします。　

引越し業者は仕方がないでしょう。
３月はどこも業者は上げてきますし、利益を挙げないといけないんですし
資本主義社会だから仕方がない。
その時期に皆さん引っ越したいと思うのですから。

もう少し早く捌けるかと思いきや、かなり苦戦していますね。。
駐車場の車は少し増えていますが‥部屋の明かりを見るに半数売れたかどうか‥
住人の方はエントランス通るたびに受付のお姉さんがいて気まずいだろうなぁ。

ゴールデンウィーク後に行ったら二割引くらいしてくれそうですね、まだまだ様子見。

駅までって遠くないんですしねぇ…
価格が高すぎるというのがあったのでしょうか
適正価格になって行けばいい感じになっていく可能性はあるのかもしれません
でも土地の購入価格とか建材費とかあるから安易には下げられないのか？
下げるとしても口外しないようにするでしょうから外からではわかりませんね

ちょっと前から興味持ってました。
残りも僅かなので、早めの方がいいと言われましたよ。
実際行った方どうでしたか？

>>600
ちょっと前に行きましたけど、選べるお部屋は確かに少なかったですね。
興味あるのであれば、とりあえず行ってみてわ？？

近所住まいですが最近チラシがやばいですね。
モデルルーム来場だけでコーヒーメーカープレゼントとか、特別資金商談会とか。
値引きされてるんですか？行った方いますか？

そんな話は全然なかったです．．．
プラウドの商品は魅力的なんだけどやっぱり少し高いな～

てっきり大幅値引きでもしてるのかと思いましたが結局客寄せのツリなんですね。

値引きがあればあっという間に売れてしまいそうな感じはします。
結局、ここのネックになっている部分って価格なのだろうなと思います。
スレッドの流れを見ていてもそうですよねぇ。
建物や立地設備などは良いと思われる方も多かったのでここまで値下げ無しで売れているということなのだと思います。
この先、ディスカウントの可能性、ありますかね？

やはり地盤が緩く液状化が気になりますね。

>>605
我が家も値付けしてもらえないか粘り強く交渉中です（笑）
うちは価格だけがネックなのでそれさえ解決してもらえれば。。。
そろそろ決算期ですしうちの営業さんからの吉報を待ってますよー

うちも粘ればよかった。

>>608
まだ間に合いますよ!

ここは完成後販売なんですか？
最初から見ていたわけではなく最近知ったので経緯をスレッドの最初の方から見ていかないと…と思いました。

新モデルルームということですが、
モデルルームが売れると、また新しく棟の中にモデルルームを作っているという状態なんでしょうか。

実物を見られるのはいいのかしら。

>>610
一年前からうってますよ

メガドンキホーテできるんですよね。
メガドンキホーテだと、結構買い物便利ですよ。
一度、埼玉の別の地域の方のメガドンに行ったことがあるのですが、
生鮮食品とか日用品とかあって、ふつうのスーパーみたい。
しかも安いし。
地域のおじいちゃんとか主婦とか、
普段ドン・キホーテを使わないような人たちが買い物してました。
こっちもそういう感じなるんじゃないかな。

販売戸数が4戸になってますね。

住民さんの声が聞きたいのけど無理なのかなぁ…

すごい
販売戸数あと1戸になってますね
さすがプラウド。

練馬、仙川、そしてココと、完成後物件が一気に動いたような印象を受けます。
気のせいでしょうか。

地道に少しずつ売れていて、たまたまこの時期に売り切れたということでしょうか。
3月末入居を目指して、皆さま動いたのかな・・・？

確実に値引きが入ったでしょうね

価格がプラウドの品質にしては、かなり安いですからね。
1年後はもっと高くなるんだろうなぁ

メガドンキは、いろいろと品揃えも多くて
見ていて飽きないですよね。
近くにできると便利だなって思います。
でも、夜遅い時間でも若い子たちが
遊んでいたりするイメージもあります。
周辺が柄が悪くならなければいいなと思います。

いやー、今日行ってきましたがとてもお部屋の印象良かったですよ。
スーパーも多いのが良いですね。
後は踏ん切りですね、、、

こういう先着の良い物件は、思いきりがないといつの間にか無くなってますからね。
私もまだ社宅なら迷わずだったな〜。

完売ですか。
停滞してた時期もあったけど、最後の方はあっという間でしたね。
ラスト一部屋も安くはなかったのに。

あと残るは加賀ですね。

>>622
メガドンキ、楽しいですよね。食品コーナーも安いものがあったりして、底値で買えるのかもと思う商品もたくさんあります。

私が注目しているのは、季節限定のお菓子や飲料で、シーズンが終わったものだと安く買えたりします。チョコレートも季節限定のものが安かったりします。

ここに住むと、メガドンキで会うこともあるかもしれませんね！