| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
>>800
そりゃDTのシャトルバスは、もともとBRTになるように設計されたバスだからね。誰もが期待するのは当然。
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802
匿名さん
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803
匿名さん
>>802
BRTのバスはバスではあるんだけど、普通のバスじゃないわけ。でないと優先信号とかどうやるのってなる。
ここのシャトルバスはBRTの機能がついてるよ。だから仕様的にはBRTレーン走れる。
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804
匿名さん
>>803
ここのシャトルバス、が優先信号？そりゃないでしょ。
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805
匿名さん
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806
匿名さん
>>794
ここは、幹線になるわけだから
乗換え前提の巡回バスでいいんじゃない？
乗換え場所に近いマンションなら便利。
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807
匿名さん
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808
物件比較中さん
>>803
BRTの機能をもったバスってなに？
問題は専用レーンであって、バス側にはないでしょ。
私的なシャトルバスは専用レーン走れるわけない。
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809
匿名さん
>>801
来年３月運行開始するDTのシャトルが、基本計画と事業計画しか決まっておらず19年運用開始のBRTの優先信号制御や車両間の通信制御などの仕様を先取りしているんですね！スミフのシャトルがBRTの仕様を決めるとは、さすがはスミフのフラッグシップですね！
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810
匿名さん
807
どこのスレでも、ポジさんが都合のよい話をしているのは同じ、
っとことを知らないの？
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811
匿名さん
BRTについて正しい情報をください。
間違った情報は期待させるだけです。
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812
物件比較中さん
809のような投稿ってステマの人なんですかね？
ここ買えるレベルの人にしては投稿内容のレベルが低すぎる。
ポジ投稿のつもりなのだろうけど、投稿しない方がいいネガにしか見えない。。。
雇う業者変えた方がいいのでは？
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813
匿名さん
809ですが、、、皮肉で書いたつもりなのですが伝わらなくてすみません。
本物件に対するポジでもネガでもないのですが、801と803の内容があまりにご都合主義すぎたので突っ込まずにはいられませんでした。すみません。
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814
匿名さん
>>808
今回導入されるBRTは、GPSから位置情報取得してこれを送りながら運転するんです。これがないと優先信号制御とかできません。
簡易自動運転の機能とかついてて普通のバスじゃないの。
確かにこういうのがついてなくてもBRTとは呼べるんだけど今回のBRT路線では普通の路線バスは走れない。
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818
匿名さん
三井はBRTで大変喜んでおりますが、雨の日でも夏の暑い日もセコセコ2号線まで上がってBRTに乗るんですかね？
超高級マンションの住人がやりますか？
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819
匿名さん
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820
匿名さん
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821
匿名さん
>>818
だってあそこ高級マンションじゃないもの(笑)
この辺DTだけでしょう？ラグジュアリーなのは。
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822
匿名さん
>>804
ここはフラッグシップマンションだからそんなことできて当たり前。住不以外の業者にはむりかもね！
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823
匿名さん
>>815
よっぽど三井って売れてないのですかね？
あんだけ激安ですら売れないとか、中身が推してしれますね。
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824
匿名さん
駅遠、狭小敷地、アドレスは晴海、ウリが共同浴場ですが高級マンションです。
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825
匿名さん
>>823
おもろいこというね、笑
あれを売れてないっていったら、ここはそもそも販売すら開始してないくらいなのでは？
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827
匿名さん
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828
匿名さん
>>826
そうなんですよ、本当大変です。kttはもう販売開始から半年以上たつのに、まだ1030戸しか売れてなくて。
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831
匿名さん
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832
匿名さん
ここって東棟と西棟近いよね。９０度しか角度ないから人の眼が気にならない？
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835
匿名さん
地下鉄晴海駅が、DTのすぐそばにできるって本当？
勝どき東が、わざわざ人道橋つくる理由らしいけど。
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836
匿名さん
すいません、なぜ三井と決めつけるのでしょうか？投稿してる私はDT購入検討者なのですが。。ちなみに営業の必死さを比べるのならば、明らかにスミフの方が焦っているように第三者としてはみえるのですが。。いつも駅前で必死にティッシュ配り、豪華賞品があたる抽選やったり、しまいには、自慢のマンションに垂れ幕までさげて、どの湾岸マンションよりも必死のような。
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837
匿名さん
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838
匿名さん
>>835
本当らしいよ。ネガは必死に否定してるけど。
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839
契約済みさん
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840
匿名さん
>>838
メトロとはいえ支線じゃそんなに資産価値があるとは思えないんだが。
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841
匿名さん
>>838
しかも上下分離だろ？電車賃高い。そんなんできて意味あんの？
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842
匿名さん
>>838
もう期待はしません
地下鉄きたとしてもどうせ5丁目だろうし！
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844
匿名さん
>>842
選手村説もあるけど、本命は環2沿いでしょ。あまりにあっちの近くにしたらトリトン出勤者の分散にならないじゃん。
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845
匿名さん
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848
匿名さん
>836
いつも駅前で必死にティッシュ配り、豪華賞品があたる抽選やったり、しまいには、自慢のマンションに垂れ幕までさげて、どの湾岸マンションよりも必死のような。
坪400出す層には安っぽい戦略は受けないと思います。
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849
匿名さん
心配しなくても今の戦略が受けないとスミフも思えば止めると思うよ。
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850
匿名さん
>>845
残念ながらオリンピックにはまにあわないだろうね。
でも計画さえ正式発表になったら案外すぐだと思うよ。
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