| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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832
匿名さん
ここって東棟と西棟近いよね。９０度しか角度ないから人の眼が気にならない？
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835
匿名さん
地下鉄晴海駅が、DTのすぐそばにできるって本当？
勝どき東が、わざわざ人道橋つくる理由らしいけど。
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836
匿名さん
すいません、なぜ三井と決めつけるのでしょうか？投稿してる私はDT購入検討者なのですが。。ちなみに営業の必死さを比べるのならば、明らかにスミフの方が焦っているように第三者としてはみえるのですが。。いつも駅前で必死にティッシュ配り、豪華賞品があたる抽選やったり、しまいには、自慢のマンションに垂れ幕までさげて、どの湾岸マンションよりも必死のような。
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837
匿名さん
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838
匿名さん
>>835
本当らしいよ。ネガは必死に否定してるけど。
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839
契約済みさん
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840
匿名さん
>>838
メトロとはいえ支線じゃそんなに資産価値があるとは思えないんだが。
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841
匿名さん
>>838
しかも上下分離だろ？電車賃高い。そんなんできて意味あんの？
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842
匿名さん
>>838
もう期待はしません
地下鉄きたとしてもどうせ5丁目だろうし！
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844
匿名さん
>>842
選手村説もあるけど、本命は環2沿いでしょ。あまりにあっちの近くにしたらトリトン出勤者の分散にならないじゃん。
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845
匿名さん
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848
匿名さん
>836
いつも駅前で必死にティッシュ配り、豪華賞品があたる抽選やったり、しまいには、自慢のマンションに垂れ幕までさげて、どの湾岸マンションよりも必死のような。
坪400出す層には安っぽい戦略は受けないと思います。
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849
匿名さん
心配しなくても今の戦略が受けないとスミフも思えば止めると思うよ。
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850
匿名さん
>>845
残念ながらオリンピックにはまにあわないだろうね。
でも計画さえ正式発表になったら案外すぐだと思うよ。
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851
匿名さん
>>848
私もそう思います。でも、坪400を余裕だと思う顧客はこのマンションには興味ないことも明確だから、仕方なく、背伸びする人をターゲットしてのでしょうか？都心部のマンション見ればわかると思うけど、値段高くても、価値にさえマッチしてれば、金持ち顧客はばんばん買うからね。勝どきの成長は今激しく、スミフはそれを見越して今のKYな値段をつけていると思います(営業もポロりと言ってたくらい)。したがって、このマンションを買っても5年、10年たって、値下がりは仮にないとしても、売却により儲かる可能性・額は低くなります。これが、坪400以上をあっさりだせる投資家にとっては面白くないと思う理由です。そもそも駅遠の時点で投資物件にはなりませんが。(人道橋できても電車乗るまでの歩く距離はそう変わらないし)
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852
匿名さん
ゆりかもめ延伸すら叶わないのに地下鉄は無理でしょ？
選手村はBRTシャトルバスになったし。
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853
匿名さん
>>852
ゆりかもめは、副区長が断っただけ。
それに、豊洲方面にしかつながはない路線に価値はないでしょう。
反面地下鉄は、明らかにメリットがある。これをいっしょに考えてネガしようとする三井はもっと勉強したほうがいい。
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854
匿名さん
この地下鉄とバスの投稿マズくないか？
これステマだろまた
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855
匿名
それで地下鉄完成は何年後ですか？１０年後ですか？２０年後ですか？
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856
匿名さん
>>854
他物件の営業してると現実がみえなくなるんだね。かわいそう。三井の物件にも一応プラスなのに、そんなにDTが羨ましい？
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