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匿名さん [ 30代]
[更新日時] 2018-05-01 16:11:36
パークシティ新宮中央について その4です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417920/
所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル 九州支店
売主：大和ハウス工業 福岡支店
売主：西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社
[スレ作成日時]2015-02-11 21:38:15
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他に店舗誘致スペース2区画有） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年06月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 九州支店
[売主]大和ハウス工業株式会社 福岡支店
[売主]西松建設株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ新宮中央口コミ掲示板・評判
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420
匿名さん
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421
匿名さん
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422
匿名さん
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423
匿名さん
絶賛売れ残り中にも関わらずスレは盛り上がってますね
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424
匿名さん
>>423
そういう発言がむやみに盛り上げてる事に気づきましょう。
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425
匿名さん
そんなに残っているんですか？
新たにミツカン跡にマンションが建つなら当分完売は難しいですよね…
値下げあるかな？？
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426
匿名さん
まだ竣工してないから値下げは気の早い話ですよ。
そうは言っても住人からしたら早く売れてくれた方がいいから、値下げは歓迎でしょうね。
地盤沈下？か何かで壁が歪んでるという噂を聞きましたが、真偽は不明。
仮に本当だとしても、大手デベだから修復してくれるのでしょうけど、これから購入検討される方は気にしそうですね。
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427
契約済みさん
>>426
地盤沈下？ではないと思います。
塗装の問題っぽいです
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429
匿名さん
ここの板で知った、ハッテン場という言葉。
今、松本と設楽がやってる番組で初めて意味がわかりました。
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430
匿名さん
>>429
新宮海岸はそっち系の男性達には有名らしい
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431
匿名さん
女児だけで海岸に行かないように気をつけないといけないですね。
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432
匿名さん
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434
契約済みさん
入居した方の感じた印象が知りたいですね。
どんな感じでした?
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435
匿名さん
入居が落ち着いた頃、いろんな訪問販売が来るから気をつけろ。
あたかも「管理会社から来ました」 的な言い方でピンポンしてくるから。
空気取り入れ口のフィルタとか、水道のフィルタとか、換気扇のフィルタとか、新聞とかNHKとか。
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436
匿名さん
田舎はNHKの訪問員が近所の人だから気をつけろ。
露骨に嫌な対応すると、逆恨みされるぞ。
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437
匿名さん
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438
匿名さん
>>437
>>435が訪問販売同様にNHKも列挙してたから教えてあげただけだ。
NHK口座振替契約してて、住所変更手続きしてりゃNHKの訪問員来ないしな。
未契約で断り続けてる奴なんだろうと推測した。
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439
匿名さん
会長ハイヤー問題やヤラセ問題とか、犬HKが嫌いな人もいる
受信料契約は任意だから個人の自由
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440
匿名さん
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441
匿名さん
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442
匿名さん
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443
匿名さん
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444
匿名さん
この規模で既に200以上売れてるし、毎月順調に戸数減ってるみたいですよ。買えない奴がゴチャゴチャ言ってるんだろうね。(´･_･`)
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445
匿名さん
スカパーって知ってる？契約してない人は見れないようにする技術をもってる会社だよ！すごい！nhkも契約者のために契約した人だけに見せれるようにすればいいのにね。いまは不公平すぎる。
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446
匿名さん
>>444
このマンションですら買えないのなら他のどんなマンションも買えませんからね
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447
匿名さん
>>446
どのマンションも買えない人は、マンションを検討するための掲示板にはいません。
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448
匿名さん
発表時は、入居開始までに半数も売れないのではないかという心配もありましたが
蓋をあけてみると250戸超が成約済ですね。さすが大手。
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449
周辺住民さん
でも、契約者スレ見たら買わなくて良かったと思います
値段は住民の質にある程度比例するようですね
ミツカン跡地の開発で今後の価値も左右されそうな気がします
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450
匿名さん
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451
匿名さん
>>445
あほ？そんなこすいこと考える奴はここにはいないよ。jy?
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452
匿名さん
>>449
市外であるここを検討されてたということは、あなたも同じような経済力の世帯でしょう？
同じ価格帯のマンションならどこも似たようなものですよ。
それとも、住民の質のために無理して出費を増やしますか？
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453
物件比較中さん [男性 30代]
住民板けっこう荒れてますね。。
足音問題は、現在のマンションの基本構造に問題がありますよね。。
響きやすくなっていることが、構造が問題です。
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454
匿名さん
>>449
そういうことを書き込みするあなたの人品が卑しいですよ。
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455
匿名さん
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456
匿名さん
>>453
確かに構造に問題ありそうですね。
壁のひび割れとか見える部分だと分かり易いんですが、内部構造だと分かりませんからね。
水回り配管関係にも問題がないのかなと猜疑的になります。そうなると10年後20年後が大変ですから。
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457
匿名さん
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458
匿名さん
>>457
455ではないけど、購入のタイプミスだろうな。
それに対しての配慮が無いから品位を疑われるんだよ。
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459
匿名さん
>>458
何の事かお伺いしたまで。疑われても結構です。あなたには悪いですが、私はここの契約者でも購入者でもありません。
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460
匿名さん
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461
匿名さん
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462
匿名さん
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463
匿名さん
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464
匿名さん
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465
匿名さん
>>456
福岡で初物のマンションシリーズ。
地元の工事会社とのコネもない中で建築費高騰の昨今、良い工事会社を確保できるはずもない。
費用対効果的にリスクを負った物件ではあったと思います。
某電化製品の初物と一緒。
広い視野を持って不具合を前提で考えないとね。
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466
匿名さん
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467
匿名さん
>>466
しつこいなぁ。あなたの方が陰湿さは上手ですよ！降参、降参(笑)
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匿名さん
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469
匿名さん
いえいえしつこさはあなたが一枚も二枚も上ですよ！
堪忍堪忍 (笑)
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