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匿名さん [ 30代]
[更新日時] 2018-05-01 16:11:36
パークシティ新宮中央について その4です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417920/
所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル 九州支店
売主：大和ハウス工業 福岡支店
売主：西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社
[スレ作成日時]2015-02-11 21:38:15
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他に店舗誘致スペース2区画有） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年06月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 九州支店
[売主]大和ハウス工業株式会社 福岡支店
[売主]西松建設株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ新宮中央口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
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182
物件比較中さん [男性 30代]
カインズだったんですねー。でも、近所にコーナンやナフコがありますが、競争激しいですね～
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183
匿名さん
この辺りは戸建て中心ですから、戸建ての方々にとってはホームセンターは有り難いでしょうね。
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184
匿名さん
181
ここが福岡市でもこの快速が止まらない立地ならこの価格が妥当でしょう。
校区難の香椎浜（モンントーレ）、公共交通機関難なアイタワーがいい例です。
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185
匿名さん
>>184
いや、交通機関がない新宮なんて、マンションが建つ話すら出ないでしょう。半額なら売れるかも？！
それくらい市内かどうかは重要。
市内なら貴方のあげた交通利便性が悪い地域でも需要あり。
ここが駅近でも安価なのは郡部だからですよ。
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186
契約済みさん
>>185
実際そこそこ売れてるみたいですけど？
ニーズはあるでしょ
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187
匿名さん
>>185熱くなるな。お前はごちゃごちゃ言わんで市内を買え。
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188
匿名さん
>>185
市内に住んで新宮にはホームセンターのためにやってくるのが良いと思います
県内随一のホームセンター激戦区なので
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189
匿名さん
新宮でも駅徒歩5分は別格！
ニーズありますよね！！！
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190
物件比較中さん [男性 30代]
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191
匿名さん
>>190
ハンズマンがあればうれしいけどないので、カインズホームが同じような感じならカインズホーム行きますね
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192
匿名さん
ホームセンターに求めるのは安さよりも品揃え。
ハンズマンが良かったなあ。
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193
匿名さん
>>192
確かに！
ま、何もないとこよりマシですし、何よりも歩いて行ける距離でめちゃめちゃ近いですからね。
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194
匿名さん
ハンズマンだけあればいい。
逆に他はいらない。
と言ってもハンズマンで目を引く物も結構戸建て向け中心だけど。
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195
匿名さん
郊外だから戸建てニーズが高いのでしょうか？
もしかすると、ミツカン跡地はマンションではなく戸建てでしょうね。
眺望が維持されるからよかった。
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196
匿名
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197
匿名さん
快進撃で破竹の勢いの新宮ですからどうせマンションでしょう。
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198
匿名さん
>>197
相当売れ残ってるのに、もう建てないでしょう。都市計画は、すぐに変更できませんしね。
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199
匿名さん
そんなに売れ残ってるんですか。
建物は完成してるので竣工までの完売は厳しいか。
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200
匿名さん
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201
匿名さん
カインズホームもできるんでかなり利便性良いと思いますけどね
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202
匿名さん
ホームセンターばかりの利便性に魅力を感じるのは誰？
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203
匿名さん
IKEAはホームセンターではないですよぉー(^^;;
スーパーや飲食店や塾やジムや公園、その他色々そろってますからね。郊外なのに、利便性バッチリ。
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204
匿名さん
数年前は地元のメディアもやたらと新宮を取り上げてたけど今はさっぱり…
頼みの綱のIKEAが目新しさが無くなってすっかり飽きられてしまったからね
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205
匿名さん
>>204
メディアがとりあげてたんですか？
素敵ですね。
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206
匿名さん
>>203
誰もIKEAかホームセンターとは言ってないですが。
あなたは新宮を知らないのでしょうか？
近くにコーナン、ナフコ、MrMaxがあります。
トライアルまでは含めば有り過ぎでしょう。
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207
匿名さん
>>206
IKEAか ではなく
IKEAが のタイプミスですm(__)m
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208
匿名さん
駅前しか知りせんでした。
新宮にお詳しいのですね。
なんか、駅前だけで充分な感じだったので、車で行くような新宮については無知でした。すみませんでした。
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209
匿名さん
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210
匿名さん
ホームセンターの町を名乗るのならば
地元の雄グッデイ
圧倒的な商品数を誇るハンズマン
にも参戦していただきたいところ
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211
匿名さん
ホームセンターだけではありません。
ダイソー、セリア、ミーツ、フレッツと100均も揃っています。
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212
匿名さん
福岡市の方がたくさん商業施設ありますよ。
新宮は近所に欲しい施設である塾やジム、レンタル店の大手がないところは微妙ですね。
まあ、新宮中央なら福岡市内や古賀まで電車で行けばいい話ですが。
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213
匿名さん
>>212
福岡市にたくさんあるのは、みんなわかっとることでしょ、
比較してどうするんですか？
新宮より福岡市ですか？
福岡市より東京のほうが商業施設多いですよ。
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214
周辺住民さん
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215
物件比較中さん [男性 30代]
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216
匿名さん
ミツカン福岡工場跡地に残るセミの抜け殻みたいなモノは何でしょうか？
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217
匿名さん
>>215
9月月入居です。
まだ物件はあると思いますよ。
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218
物件比較中さん [男性 30代]
>216
ジブリ映画に出てきそうですね！
ナウシカとか。
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219
匿名さん
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220
匿名さん
>>216
おせち料理の伊勢海老の殼みたいですね
酢を貯めていたタンクでしょうか
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221
匿名さん
酢を貯めていたタンクですか！ なるほど！
跡地もマンションになるんじゃ無いかって噂ですね。
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222
匿名さん
>>221
そうなんですか？まだ未定と聞きましたが…
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223
匿名さん
>>221
マンションならアーバンパレスか、サングレードか、アンピール、そのあたりですかね。
採算がとれるか検討中といったところかな。
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224
契約済みさん
マンションだったら、せっかくの眺望がなくなってガッカリですね。
シーサイドなのにマンションしか見えないとかだったらやだなぁ
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225
契約済みさん
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226
周辺住民
マンションらしいですね。これだけ増えるとこの場所の良さがきえちゃうね
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227
物件比較中さん [男性 30代]
浜辺まで歩きで何分でしょうか？海水浴出来そうな海何でしょうか？みなさんは、行きますか?あと、花火は見えますか??
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228
契約済みさん
>>226
確定ですか？
どちらからの情報か教えていただけますか。
三井はまだ未定との話でしたので。
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229
匿名さん
そりゃあ三井としては、近々隣にマンション建ちますよーなんて言えないでしょ。
正式にアナウンスされてるわけじゃないんですから。
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230
契約済みさん
なぜシー側からの販売だったのでしょうか？
その時は何とも思わなかったのですが…
今更ですがパーク側にしておけば良かったです…。
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