パークシティ新宮中央について　その4

>>138
確かに、帰ってきてからクーラー全開で部屋が冷えるまでは辛いですよね。エアコンのタイマー設定や、外出先からスマホで遠隔操作できるエアコンなんかで解消できるかなと思っています。

>>140
少し起きるのが遅い日でも洗濯が乾きやすいければ、すごい助かります。
東向きは、まず朝一で干さなきゃ！ってなりますね。
夏は乾きますが、冬は朝一でもまず乾ききりません…

>>142
風が多少あるならなおさら西側洗濯物乾きますね！

ペット飼いたいんですけど、西側リビングで飼うなら部屋にいない時もエアコン入れっぱなしになりそうです。

完成が待ち遠しいですね。
みなさん、家具など新調されますか？
我が家は食器棚を購入したいんですが、なかなか理想のものに出会えません。キッチン家電が混雑しそうです。

>>144
室内犬飼ってますが基本的に夏場は24時間エアコン付け放しですよ。

>>145
うちは、入居後の不動産取得税(でしたっけ？)やら固定資産税などの出費を考えて家具は様子見ですσ(^_^;)
食器棚だけは新調したいのですがオプション会で見た食器棚もピンと来ず…。雑誌で見てピンと来たものは100万近くてひっくり返りそうでした。

不動産取得税は最初の諸経費に含まれてますよね？

>>147
オプション会の食器棚はナフコにもっと安く売ってましたよ！
トゥーワンスタイル！

食器棚置ける場所が意外とスペースないですよね

≫148

まだいくらかも決まってないから、
諸経費には含まれてないと思いますよ。
多分入居後に来ると思います。

最初の手付金1割でしたよね？
残りの諸経費決まってないかもだけど含まれるはずやったような

食器棚は私も相当見ましたが、デザイン性、機能性含め幅や奥行きに綺麗に合うものが無く規制では難しいですね。
最近は造作を考え始めました…。

>>152
造作いいですね！金額を考えると躊躇しますが食器棚って簡単に買い替える物ではないから、多少お値段が張っても最初から納得いく物にした方が良いのかもしれませんね。

うちは、玄関の鏡とトイレの手すりは付けました！

そうですね、この先何十年も使っていくのだから納得いくものを選びたいです。
玄関の鏡は身だしなみチェックには欠かせませんね！

玄関の鏡、今からでも間に合うのでしょうか。

私も玄関鏡は契約時にお願いしました。鏡周りのタイルもお願いしました。先日のオプション会では5月末迄にご連絡頂ければ可能との事でしたので今からでも間に合いますよ

>>157
ありがとうございます。
助かりました、検討したいと思います。

鏡は後からすると大変だそです。
鏡を立て掛けるのも狭い玄関なので危険ですし、壁掛けは下地が入ってないと無理ですしね。
間に合うのであればされた方がいいかもですね。

玄関の鏡ってあまり良くないって聞きますね…

>>160
正面はよくないけど、サイドなら大丈夫ですよ。

>>161
そうなんですね(^^)

ちなみに玄関の鏡はおいくらですか？

>>163
サイズによって違いますね。
小さいのから、フルサイズまでオーダーできます。
フルサイズだと10万越えたはずです。

うちは、洗濯機上の棚も設置お願いしました。
物入れにするつもりです。

どなたか現在の状況の写真アップ願います。

（パノラマで撮ったので歪んでますが）
防音幕は全て外れていて全容が確認できます。

>>166
写真ありがとうございます。
入居が楽しみです。

あとどれくらい空きはあるんでしょうか？
そろそろマイホーム検討中です。

>>168
そろそろって感じで検討中なら、色々見て回って勉強した方がいいですよ。
そして最新情報をチェック。
良い間取りは早くに売れてしまいます。

既に販売開始してて、長く残ってるような物件は不人気と考えるべき。
不人気物件は、資産価値に影響します。

>>78
カインズホームが出店するみたいです。
県に大規模小売店の新設届が出されてて、開店時期は12/11予定とのこと。

新宮はホームセンターの町だね。
いっそのことグッディ、コメリ、ハンズマンあたりも建てばいいのに。

カインズか、もうホームセンターはいいでしょう。

>>172
ミツカン跡地にですか？

>>175

　糟屋郡新宮町中央駅前二丁目10番１
届けでは、こちらみたいです！

>>176
ネットかなにかで申請状況見れますか？
IKEAの第二駐車場のことですね！

>>177
カインズホーム 新宮で調べたらありますよ(^ ^)
第二駐車場の様ですね。
ミツカンの跡地は何でしょうね？

ミツカン跡地は商業施設建てるにはイマイチな場所なのでどうせマンションじゃないんですかね？
もしくは古賀駅再開発のためニビシ醤油が移転してくるとか。

新宮は、福岡市であれば確実に買いなのに

>>180
福岡市だとこの値段は無理でしょう。

カインズだったんですねー。でも、近所にコーナンやナフコがありますが、競争激しいですね～

この辺りは戸建て中心ですから、戸建ての方々にとってはホームセンターは有り難いでしょうね。

181
ここが福岡市でもこの快速が止まらない立地ならこの価格が妥当でしょう。
校区難の香椎浜（モンントーレ）、公共交通機関難なアイタワーがいい例です。

>>184
いや、交通機関がない新宮なんて、マンションが建つ話すら出ないでしょう。半額なら売れるかも？！
それくらい市内かどうかは重要。
市内なら貴方のあげた交通利便性が悪い地域でも需要あり。
ここが駅近でも安価なのは郡部だからですよ。

>>185
実際そこそこ売れてるみたいですけど？
ニーズはあるでしょ

>>185熱くなるな。お前はごちゃごちゃ言わんで市内を買え。

>>185
市内に住んで新宮にはホームセンターのためにやってくるのが良いと思います
県内随一のホームセンター激戦区なので

新宮でも駅徒歩5分は別格！
ニーズありますよね！！！

みなさんは、どこのホームセンター行きますか?

>>190
ハンズマンがあればうれしいけどないので、カインズホームが同じような感じならカインズホーム行きますね

ホームセンターに求めるのは安さよりも品揃え。
ハンズマンが良かったなあ。

>>192
確かに！
ま、何もないとこよりマシですし、何よりも歩いて行ける距離でめちゃめちゃ近いですからね。

ハンズマンだけあればいい。
逆に他はいらない。
と言ってもハンズマンで目を引く物も結構戸建て向け中心だけど。

郊外だから戸建てニーズが高いのでしょうか？
もしかすると、ミツカン跡地はマンションではなく戸建てでしょうね。
眺望が維持されるからよかった。

>>195
憶測で決めつけはやめてください。

快進撃で破竹の勢いの新宮ですからどうせマンションでしょう。

>>197
相当売れ残ってるのに、もう建てないでしょう。都市計画は、すぐに変更できませんしね。

そんなに売れ残ってるんですか。
建物は完成してるので竣工までの完売は厳しいか。

新宮ブームもIKEA開店1年後までだったね

カインズホームもできるんでかなり利便性良いと思いますけどね

ホームセンターばかりの利便性に魅力を感じるのは誰？

IKEAはホームセンターではないですよぉー(^^;;
スーパーや飲食店や塾やジムや公園、その他色々そろってますからね。郊外なのに、利便性バッチリ。

数年前は地元のメディアもやたらと新宮を取り上げてたけど今はさっぱり…
頼みの綱のIKEAが目新しさが無くなってすっかり飽きられてしまったからね

>>204
メディアがとりあげてたんですか？
素敵ですね。

>>203
誰もIKEAかホームセンターとは言ってないですが。
あなたは新宮を知らないのでしょうか？
近くにコーナン、ナフコ、MrMaxがあります。
トライアルまでは含めば有り過ぎでしょう。

>>206
IKEAか ではなく
IKEAが のタイプミスですm(__)m

駅前しか知りせんでした。
新宮にお詳しいのですね。
なんか、駅前だけで充分な感じだったので、車で行くような新宮については無知でした。すみませんでした。

ここはホームセンターのスレなんですね。

ホームセンターの町を名乗るのならば

地元の雄グッデイ
圧倒的な商品数を誇るハンズマン

にも参戦していただきたいところ

ホームセンターだけではありません。
ダイソー、セリア、ミーツ、フレッツと100均も揃っています。

福岡市の方がたくさん商業施設ありますよ。
新宮は近所に欲しい施設である塾やジム、レンタル店の大手がないところは微妙ですね。
まあ、新宮中央なら福岡市内や古賀まで電車で行けばいい話ですが。

>>212
福岡市にたくさんあるのは、みんなわかっとることでしょ、
比較してどうするんですか？
新宮より福岡市ですか？

福岡市より東京のほうが商業施設多いですよ。

入居開始はいつですか？まだ買えるのでしょうか？

>>215
9月月入居です。
まだ物件はあると思いますよ。

>216
ジブリ映画に出てきそうですね！
ナウシカとか。

>>216
第◯◯サティアンかも。

>>216
おせち料理の伊勢海老の殼みたいですね
酢を貯めていたタンクでしょうか

酢を貯めていたタンクですか！　なるほど！
跡地もマンションになるんじゃ無いかって噂ですね。

>>221
そうなんですか？まだ未定と聞きましたが…

>>221
マンションならアーバンパレスか、サングレードか、アンピール、そのあたりですかね。
採算がとれるか検討中といったところかな。

マンションだったら、せっかくの眺望がなくなってガッカリですね。
シーサイドなのにマンションしか見えないとかだったらやだなぁ

高い建物はダメってことになってなかったですかね？

マンションらしいですね。これだけ増えるとこの場所の良さがきえちゃうね

浜辺まで歩きで何分でしょうか？海水浴出来そうな海何でしょうか？みなさんは、行きますか?あと、花火は見えますか??

>>226
確定ですか？
どちらからの情報か教えていただけますか。
三井はまだ未定との話でしたので。

そりゃあ三井としては、近々隣にマンション建ちますよーなんて言えないでしょ。
正式にアナウンスされてるわけじゃないんですから。

なぜシー側からの販売だったのでしょうか？
その時は何とも思わなかったのですが…
今更ですがパーク側にしておけば良かったです…。

>>230
確かに。
でもどんな風に建つかにもよりますよね。
跡地はかなり広いですし…
全被りでない事を祈るしかないのでしょうか。

>>227
海水浴や花火重視なら福間ですね。
快速なら通勤時間も同程度とのこと。
ホームセンターじゃないイオンモールもあります。

>227
香椎の花火大会は見えますが、結構小さめでしか見えません。
海水浴場までは歩いて20分、自転車で10分弱、車で5分といったところです。
年一回くらいしか行きませんが、ちゃんと泳げる海ですよ。
海の家も一軒あります。

>>227
「新宮海岸　発展場」で検索を

ミツカン跡地の、計画はまだ何も決まっていないようです。現状はミツカンの所有地ですが、ミツカンから今後の利用計画の話しは、新宮町に未だないようです。ミツカンが売却したら、動きがあるでしょう。

>>237
わかります。
最近、焦り感がありますよね。
押せ押せ感と言いますか、こちらは一生の買い物ですから、ゆっくり冷静に検討したいのに、営業の方との温度差がなんか不快ですね。

契約者専用スレは、公務員批判してるだの、してないだので言い合ってますね。
やはり、300世帯ともなると人間関係がどうなんでしょうかね？小規模マンションだと住民はだいたいわかり、ある程度の安心感は得られますが、パークのような300世帯だと、少し不安はあります。管理費、修繕積立費のこと考えると大規模がいいですし、悩んでしまいます。

東京の1棟200戸のファミリーマンションに住んでましたが
すれ違っても挨拶とかなかったですね
同じ階や子供の同級生繋がりで仲がいい程度です