ウエリス城南別府

>>49
必死ですね。
頑張って売ってください。

>>48
昨今の経済状況わかってます？

>>48
あなたの予想価格を教えて下さい。

六本松のMJRよりは500万くらいは安く出してくるんじゃないですかね。場所が
ぱっとしないし。

>>54
六本松のMJRはいくらと予想されてるのですか？

MJRは3LDK4000万円台らしいから、ここだと3500万円ぐらいでしょうか。

もう始まりました？

>>57
まだですよ

この辺りは戸建よりマンションのエリアですか？

モデルルームいつから見れますか。

説明会資料が届きました。
間取り図は全部入ってませんでしたが、目を引くポイントはあまりない感じですね。
標準的。

狭い部屋ばかりみたいですね。
ファミリー向けではないのかも
しれませんね。

>>62
Aタイプ87㎡は完全にファミリー向けでしょ

全部南向き、日当たりは最高です。
あとはお値段ですね。

>>64
上層階になると5千オーバーはあるかもしれませんが、平均は4千半ばでしょうかね。

それはかなりお安い。
あっという間に無くなるな。

周りに古い団地がありますが、再開発とか無いですか。

周りにスーパーは多いですが、食事ができる店は少なそうですね。
居酒屋は２０２沿いに数件あり。

城南中は今どんな感じなんでしょうか？ソフトバンクの孫さんの母校ですよね。

あ、すみません。契約済みさんになってしまった。

食洗きは付いていますか

>>69
それは買うっきゃないですね。孫様の後輩になれるよ。

ここは学校区が売りなんですね。抽選とかになるのかな。

モデルルームはじまりましたね。まだ行ってませんが、誰か見学した人いますか。部屋のつくりとかどんなものでしょうか。

事前説明会では価格も発表されているんですかね？

>>76
予定価格の説明はありました。

4ＬＤＫでおいくらぐらいですか。
コスパが気になります。

>>78
4500〜5500です

５５００万円？
おおーいいですね。

4,500〜5,500？本当ですか？
別府でこの価格は明らかにコスパ悪いと思います。
5,500あるならGM買います。

>>81
警固小前のGM薬院の場合、坪230ということでしたから、低層階でも5500では買えませんよ。

ハナっからGM薬院なんて買うつもりありません。
ただ、ここは純粋にコスパ悪いと思うもんで。やっぱ土地の競売→転売が価格に転嫁されてるんですかね？
購入した人がいれば決め手をご教授いただけるとありがたいです。

>>81
過去に書き込まれてる48さんと同じ方なのでしょうか？
やたらと安い価格帯を妄想されていた。
5500万ではGMは（3LDKすら）買えません…

ちなみに3LDKはおいくらくらいでしょうか？

3700〜4400だったかな。下は間違いないけど、上はもっとあったかも。

すみません、＞＞85でした

わたしもお話を聞きに行きましたが、高いと感じました。余計な設備つけなくていいから価格を抑えてほしい。
六本松のMJRも3700万円代からと聞きました。こちらは立地的に妥当な値段だと感じました。

MJRは2LDKからあるからね。
3LDK、3700万～なら高いと感じる価格ではないのでは？

3LDKが3700から4400万円
4LDKが4500から5500万円
ということですね。

>>89
人それぞれですよ。
まあ買えない金額ではないかな。

施工の若築建設はどうでしょうか？
マリコンですよね。

場所がわかりにくかったです。一方通行ばかりで外出時帰宅時たいへんそう。
モデルルームは、普通な感じで。

>>93
別府で坪190弱ですよね。
ちょっと高いと思いました。

別府で坪190弱ですよね。
ちょっと安いと思いました。

地下鉄駅までの距離、西鉄バスの路線、スーパーの多さ、その他の利便性を加味すれば、妥当な金額では。

やたらと安い価格を妄想する人が多いですよね？
数ヶ月前適正な見込み価格の書き込みに、業者の回し者などという人もいましたね…

>>95
別府で190弱ちょっと安い？
俺なら止めとくわ

場所とタイミング的に高くなるのは理解できるけど、間取りが団地レベルじゃないですか？
予算内で気に入る間取りなく、断念＆値下げ待ちになりそうです。

あなたが気に入らなくても、他の方が気に入ればいいだけ
気に入らないなら、値下げ待ちなんて時間の無駄ですので、他を探すことをおすすめします
ただご予算的に厳しそうですので、駅から遠いか東区や西区になりそうかな