横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】リヴァリエ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-11 17:58:34

契約者・入居者専用のリヴァリエのスレッドPart5です。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。

所在地:神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主:京浜急行電鉄株式会社
   大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:京急サービス株式会社


2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2~3分圏内にショッピングモールOPEN

https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333792/


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[タイトルと本文の一部修正を行いました 2017/01/09 管理担当]

[スレ作成日時]2015-02-09 22:27:58

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リヴァリエ口コミ掲示板・評判

  1. 354 マンション住民さん

    >>353

    タワーパーキング出入口にありますよ。

  2. 355 契約済みさん

    それにしても多摩川の眺望は期待以上でした。
    六郷土手の野球をしている子供たちと京急本線の眺めは見飽きないですね。
    毎日満足してます。

  3. 356 入居済みさん

    多摩川の土手の整備も順調で楽しみ。
    それにしても駅前で川崎に行くのがめちゃくちゃ楽ですねー。
    毎日忙しいです。

  4. 357 入居予定さん

    あまり土地勘が無くてトンチンカンな意見だったらごめんなさい。
    土手の整備で思いついたのですが、多摩川には水上バスって有るんですかね?せっかく下流には羽田空港が有るわけだし、運航すれば特に上流側の人にはメリットがあると思うんですが。
    そしてここからが本題なのですが、例のあのエリアを水上バス停に改修するのってどうなんですかね?我々としても、周辺住民としても悪い話では無いと思うのですが。

  5. 358 入居予定さん

    >>357

    もうその話はいいですよ。せっかく、みんな忘れているのに
    また、ほじくりかえすのですか?スカイラウンジでみても
    何事もなく日常は進んでいますよ。
    市長が警察や学校との連携を約束しているので必ず
    よくなります。

    水上バスはなくていいです。

    私は、それよりも個人的には競馬場をなくして
    再開発してほしい、ショッピングモールも
    もっとたくさん誘致して、コストコなども
    あればいいとおもいます。
    無理かな?

  6. 359 入居済みさん

    コストコはすでに川崎にあるので、難しいかもしれないですね。来年出来るショッピングモールは少し楽しみです。

  7. 360 入居済みさん

    >>358
    私の部屋は競馬場みてますが馬が可愛くてならないです。毎週モニタたのしみにしてます。

  8. 361 匿名さん

    水上バスですが、上流にいくつか堰があるので、たぶん物理的に無理です。。あったら良いですけどね。

    競馬場は頑張って存続してほしいです。下手にマンションでも建ったら眺望塞がるし。広い芝生スペースとB級グルメが意外と良かったですよ。ネットの無料券見せれば入場はタダです。

  9. 362 入居予定さん

    >>361
    ごめんなさい。川崎に長いこと住んでいるので
    競馬場に通うおじさんたちが、ちょっと怖いです。
    川崎駅で偶然、凄んでいたのを見てしまって。
    残念な点はこのことだけですね。

    昔は友達も(女性)、大井競馬の
    ナイトにいきたがってました。
    夜はきれいでしょうね。

    契約版でアンチが競馬場が~と
    吠えまくってますが、住民のみなさん、意外に
    好意的なんですね。

  10. 363 入居予定さん

    >>362です。
    失礼します。訂正します。
    競馬場のことで延々とネガレスしていたアンチは
    検討版の一部の人です。(A棟のときからです。)
    契約者版の方ではありません。

  11. 364 匿名さん

    C棟の販売が始まったみたいですね。
    北角が5倍の抽選とか。
    これってA棟やB棟のときよりもすごいですね。
    やっぱり多摩川眺望は人気ですね。納得。

  12. 365 入居済みさん

    A棟ではコンシェルジュリが無愛想とか色々指摘ありましたね。B棟は、、、かも不可もなくって感じです。あまり期待してないのもあるんですが出かける際の目配り挨拶は気持ちがよいです。
    共用施設に関してはC棟竣工までAどうと相互利用不可との事。2年後までジムやライブラリーが使えないのは私の確認ミスでした、、、

  13. 366 入居済みさん

    >>365
    ジムはB棟にもありますよ

  14. 367 入居済みさん

    ジムにダンベルが無いのが少し残念でした。A棟にはあるのかな?

  15. 368 入居済みさん

    >>366さんほんとですか?私の調べ不足でした!明日さがしてみます!ありがとうございます

  16. 369 入居予定さん

    >>354さん

    ありがとうございました。まだ、確認していないのですが
    入居後にいってみます。

  17. 370 マンション住民さん

    家を買うと転勤辞令が出るとよく聞きますが、突然旦那の海外転勤辞令が出ました(; ̄O ̄)オプションとか注文家具とか盛り上がっていたのはなんなんでしょう(T_T)。まだ届いていない家具もあるのに。。家族帯同なので、B棟退去第1号かも。まだ頭の中、真っ白です(>_<)。早速今夜は家族会議です。。

  18. 371 匿名さん

    海外転勤頑張って来てください。海外転勤経験者は多いような気がします。

  19. 372 匿名さん [男性]

    >>370
    わかります。私も明日は我が身ですよ。今年は乗り切りましたけど、来年はわかりません。海外だと、二年間位でしょうか?売るか、貸すか迷いますね。

  20. 373 匿名さん

    まさに明日は我が身です。2年ぐらいであれば賃貸の方が良い気がします。もし売却お考えなら数年経過してからでも遅くはないです。すぐの売却は損すると思われます。

  21. 374 匿名さん

    ブラックな会社ですね。ひどい。

  22. 375 マンション住民さん

    詳しくは無いのですが。
    賃貸にだすと、利息が変わるはず。

    自分が済む場合のローン金利と、他人に貸す場合の金利について、しっかり考慮した方がいいです。

    購入した旨を、会社に相談してみてはいかがでしょうか。
    転勤取り消しにはならないと思いますが、何かしらの手当ては期待できます。

  23. 376 入居済みさん

    こんにちは。

    隙間風の音が気になられている方はいらっしゃいますか?
    廊下で掃除機をかけているのかな?と、思っていたら玄関ドアの隙間風の音でした。
    鳴りやまないのですがどうしたら良いでしょうか?

  24. 377 入居済みさん [男性 30代]

    >>376
    大林に連絡!うちも内廊下側が陰圧になってるのかピューって言ってます。使っていない部屋なので放置してますがそのうち改善を申し入れする予定でしたー

  25. 378 入居済みさん

    回答ありがとうございます。
    明日、連絡してみようと思います。

  26. 379 契約済みさん

    >>377
    各部屋にある通気孔がクローズのままになっていると思われます。

  27. 380 マンション住民さん

    >>373

    370です。色々コメントありがとうございました。ちょっとだけ落ち着きましたf^_^;) 海外は5年が目処と言われているようです。売却はどう考えても時間的に間に合わないので、賃貸しか選択肢がないです。。週末にリロケーションの会社2社に相談することにしました。定期借家で家賃を80%にするか、そのままにするか旦那と悩んでます。不動産は、5年以内には8割以上が退去すると言っていますけどホントかなぁ。きれいに使ってくれる方だといいんですが。利息は、投資目的じゃないのでそのままで大丈夫みたいでしたけど年末調整で帰ってくるやつの請求が出来ないらしいです。

  28. 381 匿名さん

    いくらで貸せるかで、このマンションの価値が分かりますね。

  29. 382 入居済みさん

    こんばんは

    角部屋なのですが、窓、ピチピチ音鳴りますが、最近気になります。
    みなさんの窓も鳴りますか?

  30. 383 入居済みさん

    >>382

    うちも角部屋ですけど、特にそういうのはないですね。

  31. 384 入居済みさん

    B棟入居者です、アドバイスお願いします。
    毎日早朝だけ、上階の音がとてもうるさいのですが、どう対処すべきでしょうか?

  32. 385 匿名さん

    窓ですかね
    ピチピチ音がするときはありますね
    いったいなんでしょう?

  33. 386 匿名さん

    A棟ですが、そういえば1、2年前はピチピチ言っていましたね。
    最近は鳴らないのですっかり忘れていました。

    冬は角部屋の窓から少し冷たい風が入るのが分かりますが、そういう仕様なんだそうです。

  34. 387 入居済みさん

    <384
    私の部屋の上階に小さい子供がいて毎日朝から晩(9時ぐらい)まで走り回ってます 正直うるさいです
    コンシェルジュに言ってみてはどうですか?

  35. 388 入居予定さん

    >>384

    管理人さんに相談してください。ポスティングをしてくださいます。
    それでもやまなかったら、理事会にお願いして、三者面談するしか
    ないとおもいます。直接はやめたほうが賢明です。

    足音はやはり、無人のときはなかったんですが、結構
    上からも隣からもします。夜12時ごろです。
    こちらは疲れ切ってたので、5時間はぐっすりねむりました。

    この騒音もなれてくると大丈夫です。一日中だと
    いやですが、子供も成長しますからね。

    みんさんにお尋ねします。
    エアコンをつけるのに大型だと200vじゃなければ
    設置できないので、変更することにしました。

    100V標準って重要事項に書いてあったんでしょうか?
    (そういう風に契約担当にいわれました。)

    常識的に、12畳を超えるリビングにみなさん住まわれるのですから
    設計の段階でリビングのエアコンだけ200vにしとくべきじゃないのかな?

  36. 389 入居済みさん

    >>384
    午前6時〜8時位の朝の時間帯はどこのお宅でも通勤や通学の準備で生活音がするのは仕方がないと思いますが
    384さんがお困りの早朝とは、もっと早い時間ですか?
    集合住宅なので特別早朝でない限り
    私ならお互い様と思って、自分は階下の方に迷惑かけぬよう気をつけて暮らします。

  37. 390 入居済みさん

    >>389
    384です。 ドン、ドンの音が約0.3秒間隔で4~5回が1セット、数十秒から数分おきで発生しています。足音ではありません、なぜなら足音もしていてそちらは全然気になりません。問題の音は非常に低い音で振動も伴い心臓に響きます。ただ音源の正体はわかりません、上階に行って確認する訳にも行かず、ここで相談させていただきました。たくさんのコメントを頂きありがとうございました。やはり常識の通ってる方が多いと思いますので、今回の件も円満解決を祈ります。

  38. 391 入居済みさん

    >>388
    配線と盤は200Vにもちろん対応していますので
    壁コンセントの交換と玄関の配電盤内の変更で
    容易に対応出来ますので、問題無いと思います。
    逆に200V仕様にしてしまうと大体の方が
    100Vへの変更が必要になるのではないでしょうか。

  39. 392 入居者

    ウチは小さい子供がいるので下左右に挨拶に行きました。

    小さい子供は正直注意しても制御不能ですし、小走りするし、
    大人との体の構造の違いからか、特有のドンドンという音が
    出やすい歩き方をします。

    上の方も挨拶に来て頂きましたが、
    ひとこと交わすだけで、同じ音がしても許容度が違うというか、
    だいぶ印象が異なるものです。

    常識の範囲で近隣居住者には挨拶して気持ちよく住みたい
    ものですね。

  40. 393 入居予定さん

    >>391さん

    早速のお答えありがとうございました。
    前のマンションではキャンペーンでエアコンが
    無料でついてたのでVについては無知でした。
    その時点で200vに変更されていたんですね。

    今回、電気屋さんとリヴァリエの契約担当のベテランの方に
    再確認して変更することにしました。

    ありがとうございました。

  41. 394 匿名さん

    >>390
    洗濯機の音と察しますが

  42. 395 入居済みさん

    382です。

    コメント、ありがとうございます。
    入居してからまだ数日なので、様子みてみます。

  43. 396 入居済みさん

    こんばんは!
    うちも玄関隙間風音煩くてきになります。
    同じことを書かれている方にお聞きしますが、解決をされてますか?

  44. 397 入居済みさん

    >>390
    389です。
    音に対する感覚は人それぞれですが
    目が覚めるようですとお辛いですね。
    お察し申しあげます。
    私も394さんと同感で、洗濯機の音がまず頭に浮かびました。
    電気料金の深夜早朝割引を効率良く利用するため
    洗濯機のタイマー設定が早朝にされているのでは?

    長いお付き合いになりますので
    苦情ではなくお話という形で管理の方にご相談されてみてはいかがでしょう。
    真上の方とは限りませんが、音源のお宅は悪気なく
    ちょっとした設定で解決出来るかもしれません。

  45. 398 匿名さん

    洗濯機の音だとすれば、上というより横か斜め上の住戸のような気がしますね。

  46. 399 匿名さん

    さすがに土日に掃除機をかけまくるような人はいないでしょうから
    ここはお互い様でしょうね。

  47. 400 匿名さん

    >なぜなら足音もしていて

    気にならないとのことですが、足音も聞こえるのですね。
    うちの上階の方は、
    「子供がいるのでうるさいかもしれませんが・・・」と恐縮して挨拶に来られましたが、
    足音・物音は全然聞こえません。

    足音も聞こえるというのは、相当の歩き方をしているのではないかと思ってしまいます。

  48. 401 入居済みさん

    内覧会のときは気づかなかったのですが、トイレの便座が片方にかなりズレているんです。
    新築入居後には、こういう不具合のアンケートみたいのは行ってもらえたりしないんですかね。
    住んでみて初めて気づくこともあるかと思いますので。

  49. 402 入居済みさん

    >>400

    うちの上階はかなりうるさいです。
    子供の足音より、大人の足音が直に聞こえる感じです。
    戸の閉めかたも荒いようで、振動もきます。
    色んな音が聞こえてきます。
    こんなに聞こえるものなのでしょうか?

  50. 403 匿名さん

    リヴァリエは武蔵小杉のマンションよりも防音は高いと評価な出てましたので 、他はそれ以上です。

  51. 404 匿名さん

    北東ですが静かすぎるくらい静かです。
    上下両隣とも入居しています。
    ここでうるさいと言っている方と同じマンションに住んでいるとはとても思えません。
    もしかして新手のネガかなぁと勘ぐりたくなります。。。

  52. 405 匿名さん

    >>404
    まあ、ネガでしょうね。
    す数値で武蔵小杉をうわまってるリヴァリエに防音できてないなどと、言うのは利口ではないネガですね。

  53. 406 入居済みさん

    >>401
    我が家もトイレがズレています。
    同じく住んでみないとわからないなと思っていました。
    一度の内覧会では気付けない部分が多いですよね。

  54. 407 入居済みさん

    >>396
    こんにちは。

    本日アフターサービスの方に来て頂き説明を受けました。
    機密性の関係でドアの閉め方、閉め具合で音が漏れる場合があるそうです。ゴムを強く潰すように閉めるしかないとのことでした。
    窓も隙間があるからスライドするわけで、どこのマンションでも少なからず隙間風はあるそうです。
    しばらく経っても気になるようであれば3ヶ月後のアフターサービスで相談して下さいと言われました。
    問題はなさそうなので気にし過ぎずに暮らしていけたらいいですね!

  55. 408 入居済みさん [男性 30代]

    >>388
    コンセント変更で工賃込みで2700円くらいでしたよ!角部屋とかは夜は意外や寒いので能力の大きなエアコンが結局は省エネではないかと思い工事とエアコン選択しました。

  56. 409 入居済みさん [男性 30代]

    >>401
    3ヶ月点検で気付いた点を予めリストアップして伝えては如何でしょうか。私は今の所不具合といえば壁紙のノリがフローリングに落ちてるのを指摘漏れしていまったことぐらいですね。あとは感心するほどよくできてます。 大林ってマンション建てらるんだふーんって感じです。

  57. 410 入居済みさん

    >>405
    ネガじゃありません。本当に上階の音は聞こえます。下の階に配慮がない方だと思います。

  58. 411 入居予定さん

    >>408

    こちらはエアコンの取り外しと取り付けに2台で6,7万円でした。
    (化粧カバーの工賃は一台分はいってます。)
    その上、備品がないとのことで後日コンセントと配電盤の
    工事で8千円です。

    ジェートップという会社で、外側のチューブまで
    しっかり取り替えていきました。一台12,000円です。


    工事代って素人にはわかりにくいです。
    新品購入した方が込みで安いのでしょうか?

    ちなみにアートさんも紹介してます。
    私はネットで引っ越し侍でエアコンサポートセンター
    というところを経由してきてもらいました。

    もともと、無料のエアコンでかなり値の張るもの
    なのでまぁ、いいかなと思います。一台はほとんど
    使用してませんでした。(エアコンぎらいなので。)

  59. 412 入居予定さん

    >>410


    私も以前のマンションで苦しみましたが、
    それも相手と仲良くなることで
    解決しました。

    スラブ25センチでしたが、ここも35センチもあるのに
    おなじ太鼓音がします。
    ただ、日中は静かです。お勤めのかたがおおいせいなのかな?

    いずれにしても、管理人さんにポスティングをあなたお部屋の前後左右にして
    もらいます。



    相手が特定できたら、理事会もしくは
    管理組合にお願いして調査してもらい、協議するしかないです。

    その前に騒音問題はどこのマンションでもあることを肝にめいじてください。
    ラゾーナのタワマンしかり、新川崎の三井のパークタワーも
    あるそうです。前のマンションの受付の方のお友達の
    例でした。

  60. 413 入居済みさん

    384です。405,406の方、マナーの良い隣人に恵まれてよかったですね! 周りへの配慮にかけてる人も少数派なので大半の方はお二方と同じような感想を持たれているかもしれませんが、それでネガだと断言するのはいかがなものでしょうか。他の方も含めていろいろアドバイスありがとうございました、とりあえず管理組合に相談してみます。

  61. 414 入居済みさん

    すみません、406ではなく407でした。406の方大変失礼いたしました!

  62. 415 匿名さん

    >>403
    その評価って、材料の評価で施工後の評価ではないようなんですが、どうなんですかね。

  63. 416 購入検討中さん [男性]

    >>415
    住宅性能評価書をご覧になってください
    レベル高いですよ。リヴァリエは

  64. 417 匿名さん

    うるさいのは低層階なんでしょうか?

  65. 418 匿名さん

    >416
    CASBEEですよね。

    建物の長辺、短辺、角ではそれぞれスラブ構造が少し違うので、部屋の位置によってスラブの響きやすさが違うかもしれないと考えています。
    うちは北東側で、たまたま周りに恵まれただけかもしれませんが、他人の部屋の音が気になるほど聞こえることはありません。

    外からの音は北東側が一番入りにくいと思います。

  66. 419 匿名さん

    >>412
    ラゾーナのどこのタワマンでしょうか? 新川崎のパークタワーなんって未だ存在すらしていないし。いい加減なこと言ってるのに胆に銘じろとは上から目線過ぎますね。

  67. 420 入居済み住民さん

    >>408
    408様
    情報提供ありがとうございます。
    200Vへの変更工事は管理人さんへ依頼すれば良いのでしょうか?私も角部屋なのでパワー不足を懸念しております。

  68. 421 匿名さん

    エアコン自体を200Vのものに買い換えなければなりませんよ。電源の工事は設置業者が別料金でやってくれます。
    微々たるものです。

  69. 422 入居予定さん

    >>419

    >>412です。

    新川崎の三井のパークタワーではなくパークシティ新川崎

    ラゾーナのタワマンはラゾーナ川崎レジデンスのことです。

    わたしのいいまちがいかもしれないですが、騒音のことは
    まちがいないです。いいかげんではないです。

    また、「肝にめいてください。」といったのはすこしきつかったですが、
    あなたの「上から目線」というのもいいすぎですね。

    そして、騒音についてここに書くよりも管理組合など
    に相談して実際に行動すべきです。

    でも、入居してすぐは各自、いろいろ片付けなどあるとおもうので
    相手の立場も考慮すべきだとおもいます。

    く入居後だいぶたってもつづく場合は、例えば、上階が男性の単身の場合にはかかとおとしで
    あるくとどしんと音がする場合もあります。>

  70. 423 入居済み住民さん

    >>421
    ありがとうございました。
    エアコンはこれからの選択です。戸建ての時に200Vの結果的な経済性を経験していますので今回も余裕を持ちたいと思います。

  71. 424 にわとり [ 30代]

    B棟の住民です。
    A棟の方に教えて頂きたいのですが、
    来客者用駐車場が一杯の場合は、
    どちらに駐車してもらってますか?

  72. 425 入居済みさん [男性 30代]

    >>424
    私は踏切渡ってすぐのコインパーに入れてもらってます。日中は高いかな、、、。業者さんがB棟の線路脇に止めてますけどあそこは違うよね。

  73. 426 入居済みさん

    週末はスカイラウンジでパーティーをされる方が多いのでしょうか。お料理をされた後の臭いがこもっていることがあるので、窓を開けるなどして換気をお願いしたいです。どこに伝えるべきかわからずにいます。

  74. 427 入居済みさん [男性 30代]

    >>426さんコンシェルジュにお知らせでOK。すぐに言わないとやらかしてしまった方の特定も出来ませんから早めに、、、。スカイラウンジなかなか素敵ですね

  75. 428 にわとり [ 30代]

    >>425
    回答ありがとうございます。
    あそこ位しか無いですよね。

  76. 429 マンション住民さん

    料理は貸し切りでやってもらいたいと思うのですが、厳し過ぎますか?
    寛ぐ為に行ったら突然宴が始まってしまい残念に思いました。
    共有スペースですので皆が気持ちよく過ごせるべきではないかなと思うのですが…

  77. 430 匿名さん

    ここのマンションって長期優良住宅じゃないんだ。

  78. 431 入居済みさん

    食洗機入れてなくて
    シンクに設置するタイプの水切りかご探してます。皆さんおすすめありませんか?

  79. 432 マンション住民さん [女性]

    >>431
    島忠ホームセンターにいけばたくさんあります。
    正直、食洗機って不要だと思います。
    オプションで設置したパナソニックが
    狭くて、これなら、後付か、洗いかごで
    十分だとおもいました。

  80. 433 マンション住民さん

    >>431
    タワー(山崎実業)の水切りラックLサイズを使っています。
    折り畳みで便利ですよ。

  81. 434 入居済みさん

    わぁ‼︎‼︎ご回答皆さんありがとうございます‼︎いまからチャリでシマホしてきます! 食洗機晩にセットしたら便利かしらと思ったのですが難しい選択でした。

  82. 435 匿名さん

    >>432
    B棟購入者です。
    オプションだと30万円くらいでしたが、私は大手家電量販店でパナソニックの大きくて性能が高い食洗機を14万円(工賃込)で買いました。
    外観カバーが銀色になる以外は安くて広くて性能も高くなにも申し分ないです。
    外観カバーもアクセントになって逆におしゃれに見えますのでオプション購入考えている方いたら個人的にはオプション購入はお勧めしません。

  83. 436 匿名さん

    A棟ですが、うちも大型のものを価格コムで買いました。
    面材を同じものに指定したので、外観ではちょっと見ても分かりません。
    食器洗いが嫌いなので、うちでは食器洗い乾燥機がないと生きてゆけません。

  84. 437 マンション住民さん [女性]

    >>435
    私も最初はオプションではなく、後付けを
    考えていましたが、契約担当の推薦で
    きめてしまいました。

    (ネットで検索すると後付だと不手際がどうのこうの
    との記事がありましたので。)
    引っ越し前のマンションにはパナソニックの
    食洗機が無料でついてました。そちらは
    使いがってが良く便利でした。

    ここのは同じメーカーでもちょっと
    華奢すぎて入りません。

    壊れるまで使い、そのあとは
    手洗いでかまわないです。

  85. 438 入居済みさん

    食洗機ですね。

    私も前の家はパナソニックで同じ人数分で使い勝手が良かったのですが、こちらでは愛用のお皿が微妙に入らず、ショックを受けているところです。
    住んで、使ってみないとわからないってこと、色々ありますよね。

  86. 439 マンション住民さん [女性]

    >>438

    同じ意見ですね。機種かえればまた、違うかも
    しれませんし。様子見ですね。値段もかわらなかったし
    大人数の用にすればよかったかなと思いましたが
    大型でも同じなんですね。

    これからオプションを頼むかたは営業や契約の
    口車にのっちゃだめですよ。

    システム食器だなだってパモナウで145cm幅の引き戸の
    使いがってのいいものがオプションの半額以下で買えました。
    面材も60種あって完璧にできました。6,000円以下で
    マンションの下請業者に壁に固定していただきましたし、
    これで大丈夫。

    ただ、フロアー・コーティングに関しては
    オプションでよかったです。
    懐疑的だったのですが、内覧会での床のあまりにも
    汚らしさに、やりましたよ。ぎりぎりで間に合いました。
    やってないところに比べると汚れはつきにくいです。
    ただ、8年ぐらいしかもたないかもしれません。
    でも、新居にはきれいな状態ですみたいです。
    水性なので大林さんが保障できるものです。
    (ただし、2年間です。)床鳴りもないです。



  87. 440 契約済みさん

    オプションにつき 色々有益なお話しをお聞きでき有難うございます。
    もう少し詳しく教えてください。

    食器棚をパナモウナ(島忠が代理店?)で買って後付けする場合
    先に壁に補強の下地施工を依頼しておいたほうがよいですか。

    食器洗器を後付けする場合 電気、給排水はすでに近くに
    きていて 取り付け業者さんがつなぐだけですか。

    よろしく御願いします。

  88. 441 入居済みさん

    >>440
    下地があらかじめ入ってますので大林に相談してみよう。私は壁面収納で天井つっぱりしてますがおそらく地震の時には崩壊するでしょう。壁の補強は賢明ですね。

  89. 442 マンション住民さん [女性]

    >>440

    下地補強はすでについてます。契約担当にきけば
    教えてくれますよ。
    通常の部屋だと食器だなをおくところと
    冷蔵庫をおくところの後ろの壁に補強の
    下地がついてます。

    L字の金属で壁に食器だなをつけてもらいます。
    新居のお部屋にはいるとこちらのマンションの
    関係する業者のお名前が書いてありますが、
    どこの業者でも大丈夫です。
    島忠の家具のコーナーの店員さんは詳しくなかったので
    マンションの管理組合のお勧めの業者で大丈夫です。
    ちなみに金具代が千円余分にかかるだけで、入居した
    ときの施工費は同じだとおもいます。

    色々考えてこれにしました。

    島忠って家具はカリモクが多くて普通は高いのですが、
    食器だなは安かったです。ちなみにネットではもっと
    やすかったので、比較してみたらいかが?
    今のはやりだと腰高のもので20万円ぐらい。
    普通サイズで16万円ぐらい。(145cm幅)
    もっと小さい食器だなだと10万円で買えます。
    面材が60種あるのはすごいです。ぴったり
    あいました。

    食洗機については今のところは配管と電源は
    確保されているので、どこのメーカーのものでも
    大丈夫そうです。
    近くの山田電気や、ビックカメラやヨドバシなどに
    相談したらいかがでしょうか?

    当初、キッチンの仕様が3.8畳の割には洗いかごを
    置くスペースがないとおもい、食洗機をオプションでつけました。
    (必要なかったなとおもいました。)シンクがかなり大きくて
    まな板を置けるぐらいの広さで調理台の代用になりました。

    食洗機ってあまりよく落ちないし、洗剤もふつうの中性洗剤よりも
    高いし、おいてないところもあるかも。
    大手スーパーとヨーカ堂とかドラッグストアにはあります。

    皆が普通に食洗機を使えるなんて日本も豊かになりましたね。

  90. 443 契約済みさん

    440です。441さん、442さん 早々に詳細に渡るお返事有難うございます。
    大変参考になりました。 小生の契約した部屋の食器棚スペースは1500Wで
    それにぴったりのものは市販ではないかと思います。
    1400とか1450とかのものにするとその隙間は皆さんどうされていますか。

  91. 444 マンション住民さん [女性]

    >>443

    いいまちがえました。
    パモウナです。
    http://www.pamouna.jp/goods/cupboard/index.html

    楽天もあります。。
    http://item.rakuten.co.jp/mikazuki/c/0000000991/

    私はキッチンワゴンを置いてます。

  92. 445 契約済みさん

    444さん アドバイス有難うございます。

    カーテン類は自分で購入してつけるのと
    インテリアオーダーで もし同等の物を
    選ぶとどの位値段の差があるかどなたか
    教えてください。

  93. 446 入居済み住民さん

    >>445
    極端な例で言うとニトリで揃えると10万以下オーダーだと30万以上ってとこですね。

  94. 447 マンション住民さん [女性]

    >>445

    まず、基本は自分の足で探すことです。

    以下、私の経験談です。
    ニトリの場合。

    自分で防炎用のカーテンを買うとなると
    素敵な柄のレースカーテンは
    なかったです。

    私は、前のマンションのときに、大塚家具とオプションと
    島忠と比べました。
    大塚家具は素敵でした。でも高かったなぁ。
    20万円ぐらいしました。(4窓ありましたので。)
    島忠はまぁまぁの柄で防炎のカーテンが揃えてありました。
    (12,3万円でした。)今でもここのマンションで
    使えます。素敵な柄です。

    どちらのマンションも窓の丈が長いのでオーダーしかありえません。
    220cm以上ってあまりないですし、あっても長いので
    自分で縫って調節するしかないのです。

    カーテン以外にもブラインドとかもありますよ。

    島忠の宣伝になってしまいましたが、大塚もターゲットが
    若年層になりつつありますので、家具も比較的に安いのを
    揃えてあります。大塚もお家騒動で少し、方向性がかわるかと。
    わたしはベッドでずっと営業がくっついていて
    高い枕を交わされました。Dr.〇〇で大塚一押しで
    1万円しました。(安眠にはいいですけど。)
    一年しかもたないのにね???

    レースのカーテンも遮光にもなっているので壁の日焼け
    対策にいいです。

    食器だなにしても、カーテンにしても自分の部屋の図面と
    食器だなはシステムキッチンの面材の色を持参したほうが
    便利です。

    皆さん、マンションを買うとなると新しいのをそろえますが
    自分は使用年数が数年しかたってないので使えるものは
    使いました。カーテンはぴったりでした。
    エアコンや照明器具などをもってきたのでその分
    引越費用は高く取られました。

    アートは高いですから、ほかのところでも養生してくれますから
    大丈夫ですよ。(サカイも高いです。)
    アリさんとかも評判はいいです。ヤマトもいいみたい。
    (友達からの情報です。)

  95. 448 マンション住民さん [女性]

    >>447

    訂正です。大塚で枕を交わされましたではなくて買わされました。
    東急ハンズで高さ調節できる枕やもっといろいろな種類が
    ありましたよ。

    ほかにもベッドパッドとかいろいろセールスされました。
    ぴったりはりついて、あれこれセールするんですよ。
    成績がかかってるから必死。カーテン売り場の主任
    さんはそうじゃなかったです。その分、ベッドの
    マットが合わないと交換してもらえました。
    色々、方針があるんでしょうね。

    ところで、イケアってモダンで素敵な家具がいろいろありそうですね。
    昔、ワシントンの米人のネット友達がイケアでよく買ってました。
    アメリカの場合、朝食つきだしね。車だとどこでもいけますよね。
    横浜にあるのかな?

  96. 449 匿名さん

    大塚家具に行くとお決まりのように非常に高額な商品を見せられますが、島忠、OKAY、かねたやなどに置いているものと同等の製品が多く、特別高い印象はありません。
    同じように見えて名前も仕様も少し違う大塚家具オリジナル製品が多いのですが、グレードや価格はそのメーカーが一般に販売しているものと同等だったりします。
    値引率は提携企業割引や家具屋のバザール、クレジットカード会社の割引などを利用すると少し良くなることがありますので、安いところで買えば良いと思います。
    沢山買うと交渉次第で提携企業の社員ということにしてもらえたり、オプションを無料でつけてもらえたりするかもしれません。

  97. 450 匿名さん

    >>443
    AYANOなら横幅10cm刻みでありますよ。
    うちはパモウナと比べてAYANOにしました。
    パモウナもサイズが合えばおすすめです。

  98. 451 マンション住民さん [女性]

    >>447です。
    イケアって港北にあるんですね。
    遠いわ~。
    http://www.ikea.com/jp/ja/store/kohoku/activities
    今なら、キャンペーン期間中ですって。
    ここもデザインもいいし、リーゾナブルです。

  99. 452 入居済みさん

    こんにちは

    イケア ここらだと車で30分くらいですよ
    週末は混んでいるので、平日がオススメです
    広くてなかなか楽しいです

  100. 453 マンション住民さん [女性]


    >>443

    家具転倒防止サービスについて
    メール室の掲示板に張り紙ありました。


    5月16日までが期間ですので
    ご興味のある方はいかかでしょうか?

    管理組合のご推薦の業者で
    やまね総合サービスといいます。

    感じのよい丁寧な方が取り付けてくださいました。


    ところで、エアコンの取り付けの際発生した
    工事費用ってバカ高いですよね。

    先日、島忠で部品の単価をみました。
    配管のチューブが千円しないし、
    化粧カバーも格安でした。

    エアコンサポートセンターで配管チューブ交換で
    16,000円、使っていた化粧カバーの取り付け外と内でそれぞれ6,000円。
    (とりはずし、とりつけ費用も各々6,000円)
    エアコンのお掃除も16,000円っていわれたので、やめました。
    まだ、二年半しか使用してないです。

    いや、引っ越しってお金がかかりますね。

    電気の配線が得意な方はご自分でできるのでは?
    配線は資格がないと無理かな?

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