【契約者専用】リヴァリエ Part5

北西の部屋だと床暖房は必需品でしょうか？
A棟の北西は日当たり悪くないですかね？

北角ですがエアコンで十分ですよ。

ガラスフィルムをオプションで頼んだ方どうですか？

昨夜、ネットニュースを見て愕然としました。
”消費者庁が窓ガラスフィルム「シーグフィルム」に景品表示法違反で措置命令へ！断熱効果に根拠なし”

オプションで選んだ人には実感しにくいのではないですか？
途中から貼ったら実感できそうですけど？

関西ペイントの透明断熱塗料のほうがいいのかな？

Ａ棟居住者です

１００度で沸騰（つまり１００度以上にはならない）する水と違い、油の場合沸点より発火点の方が低いので、油にもよりますが２００度位まで上昇すると火が出て火災が発生する危険性があります。

これはＩＨヒーターの特性とは関係ない事ですが、ガスコンロでは実際に火が見えますので気を付けて油を扱いますが、ＩＨは火が見えず危険性を軽視してしまう可能性がある為。温度センサーで油の温度を計測し、引火しないような機構になっています。

フライパンであればセンサーは効きますが、天ぷら鍋の場合、形状によっては加熱は出来てもセンサーが効かない場合がある為、特にメーカー指定品を使うことを前提となりますが、それでも心配なメーカーは付属品として天ぷら鍋をヒーターと一緒に販売しています。

サービスというより、必ずこれを使って調理して欲しい、そうでない場合は自己責任でというメーカーの意思の表れです。
ですので、リヴァリエから特典でもありません。

厳密には転売するときは天ぷら鍋も建物の付属品として残すべきです（冗談ですが）

ＩＨを使うのは初めてという方は注意してください。注意すればガスと比べても遜色なく調理できますよ。

12階以下の角部屋の方、FIXガラスが斜めなのがオシャレだと思いますが、テレビはどこに置かれてますでしょうか？、、
斜めのFIXガラスに沿う形だと、リビング全体からテレビが見渡せるかと思いますが、やはり外の光が邪魔しますかね、、

これのことですね。プレミアムじゃありませんが付いてましたよ。キッチンの引き出しに入れてあったと思います。
入居以来ずっと、揚げ物はこれを使っています。

Ａ住民

>>27さん
写真upありがとうございました。
たぶん、あると思うのですが、なかったら
ヒーター・メーカーに問い合わせます。
購入してもいいし。
当方、油ものはあまりつくらいのですが、
>>25さんのレス読むとすこし心配です。

至上最低金利
いいタイミングで買えてよかった。
素晴らしく低い金利からのローンスタートに感謝

いよいよ入居ですね。
お金は十分に引き締めて生活設計しようと
はりきっています♪

内覧時見てなかったので、浴室に洗濯物干し竿付いてますか？

>>31
あります。

>>31
ついていましたよ！

うち干し竿ついて無かったよ、後貰えるのかな？

干し竿何本付いたますか？

(訂正)付いたますか？✘
付いてますか？◯

2本あったような記憶があります。

レスポンスの効い住民コミュニティ
(〃⌒ー⌒〃)ゞ
嬉しくなります。

みなさん、
エコカラットつけた方いますか？

エコカラットつけますよ！

カーシェアリングってオリックスとかカレコとかですか？
それともマンション独自のカーシェアリングですか？
料金設定が気になります。

オプションでつけなかったのですが
安くて良いエコカラットの施工店ありませんか？
リクシルだと高そうで…

>>41
日産レンタカーのリーフ　と説明を受けました。

>>43
有難うございます。
日産レンタカーでカーシェアリングやってるんですね。
安いかしら？

もう少しで引き渡しですね、楽しみです。

河川敷で殺人事件があったみたいですね。。
なんだか不安です。

>>46

ここ川崎はホームレスが多いので仲間同志の
いざこざとか、あると思います。
多摩川なんで仕方ないです。

東京側のほうはどうなんでしょうね。

>>46
階層が上の方、何か不審な目撃とかしませんでしたか？

>>48
ニュース見ると水門の近くの草むらなんですよ。
全裸の若い男性の遺体ということは
よそから運んできて遺棄したのかな？
ピンポイントで見ている人はなかなか
いないですよ。見てても書き込みはしないでしょ？

この辺りはよく水死体も上がるみたいですね。

>>50

昔、東伊豆を旅行していたときに
彼の地はいにしえの時代に
流刑者が流されたとかで
良くない場所とペンションの
オーナーにいわれました。

海、川、山ってどこでもありそう
ですよね。

色々考えるとマンションには住めないかと。。。
気にしないことです。

また、マンションの全戸に灯りがつくころは
そういった事件もおこしにくいのでは？？？

あそこをランニングしたり散歩している人は
ちょっと敬遠したくなるでしょうね。
Ｃ棟が出来れば雰囲気も少しは変わるでしょうが、
川港やプラントがあのままでは、まだ死角として犯罪の温床地帯として
残るかもしれません。

日が暮れれば人目につかず、しかも立ち去りやすい格好の場所です。

>>52

こちらは入居が確定している方たちのスレです。
第三者が自由に書き込めると表示されていますが
もう、すでに売却代金を払ってしまっていて私たちは
動きようがないです。

あなたは、ただ、不安をあおっているどこぞの業者のような気がします。

夕暮れや夜間、朝方でなければ散歩は大丈夫です。
でも、念の為、くだんの場所は避けます。

>>53です。
訂正、売却代金ではなく、購入代金です。


多摩川は家から遠かったんで昔に
散歩にきたことがあり、土筆とか
たくさんとりました。よもぎや野草も
たくさんあるとおもいます。

全戸1000のマンションの住民が
休日に和んでいると思うと
楽しみです。

そういえば、競馬場の中もバーベキュースペースが
できるという書き込みもありましたね。
なかなか、そういって場所もマンション住まいで
はないので、貴重だとおもいます。

物事の暗い面だけではなく、明るい面を見つめて
暮らしたいものです。

BBQできたら競馬場いいですね。
わざわざ山までいかくても気軽に楽しめますね。

河川敷の遺体、中１男子みたいですね。ケンカやトラブルにしても、怖いです。

河川敷の遺体が特定され…中学生と判明したのですから、警察の捜査を見守りましょう。
狭い人間関係での限定"事件"事故"の様に思われますから、不用な不安は感じずにいましょう！

不安？

ないですね。
事件の真相は気になりますがね。

えっ！お子さんいたら、不安になりませんか？
刺し傷ある中学生の遺体なんて、あまり聞かないですよ。

学区違いますから

学区なんて似たようなもん。中学は私立に受験させます。川崎の公立なんてどこも酷いよ。

私立の方が安心ですね。
そんなに家計が楽なわけではないですが安心感を得るのなら私立にするしかないです。

優秀と言われる私立にお子さんを通わせてる知人から聞きましたが、私立は悪事を隠す傾向が強く、また貧富の差も激しいので幼稚園からのエスカレーター組と編入組では明らかに温度差があるとのこと。優秀だからと頑張ったのに現実は違ったと嘆かれていました(その学校だけかもしれませんが)。
私立でしか得られないことも沢山あると思います。お子さんのためにも良い私立が見つかると良いですね。

不安ならこのマンションだけではなく川崎区に住めないね。

公立に行かせなけりゃいいんですよ。

現場は味の素の敷地内のようですし、これを機に街灯や防犯カメラなど、対策を取ってもらえたらいいですね。
ただ、事件に無関係ということからでしょうが、どのニュースも味の素の建物を避ける映像を流してますね。

>>67
味の素を避けるのはやはり放送業界の大人の事情ではないでしょうか。

学区からは富士見中学校か川中島中学校か大師中学校が犯人の在校して
いると予想します。富士見中学校だったら荒れてはいないと思うのですが？
でも、わざわざ、遠方から徒歩で港町にくるかな？被害者は大師から自転車で
きたようだし。やはり、港町近辺の学校でしょ。でも長崎の件もあるし
公立の学校だからというわけではなく、本人たちの生活態度によると
おもいます。

これは治安より学校の責任も追求されるかもしれないね。
直ぐ改善されることを期待しませんが、C棟もできて商業施設も出来ていたら新しい町に変わっていくことは十分に期待できます。

シーグフィルムの件で意思確認の電話をいただきました。
誠実な説明で好感が持てました。
断熱性能については報道の通りの曖昧な状況のようですが、その他の性能（紫外線吸収、結露防止、透過光量等）は表示通りで指摘なしとのことでした。

引っ越しまであと少し。楽しみです。

>>71
フィルムの説明を聞かれていかがでした？我が家にも電話あったのですが、土日共に外出していて話を聞く機会を逃してます。
71さんは、耐熱の曖昧さを加味しても施工する価値ありと判断されました？

事件後管理組合は何かアクションないでしょうか。
全く知らない住民もいるようですので、心配になってきました。

>>73
直接的に関係はないから、何も連絡はないのでは。

うわーめちゃくちゃここのマンションテレビに映ってるなー

住民の皆さんどのように捕らえられますか。

>>76
私はあまり気にしていません。
子供もまだいませんので付近の公立小中学校がどうであろうと気にならないです。関係するとしても7〜8年は先だと思いますし。

お子さんがいらっしゃるご家庭は結構気になる部分かと思いますが。。。

我が家も特に気にしていません。
近隣住民という立場だけではなく
痛ましい事件の早期解決を祈るばかりです。

この近辺で痛ましい事件が発生したことと、
この近隣の学校の評価は別物ではないでしょうか？

もちろん入居後、現場近くを通って、
何も感じないわけではありませんが、
今はご家族の気持ちを考えると言葉もありません。

地域全体で防犯意識を高めていけると
良いと思ってます。

でも近隣学校で起こってた事件じゃないの？
子供の治安は気にならないの？
これからずっと学校生活がつづくんでしょ

>>79

じゃ、手付金キャンセルして解約しろというのでしょうか？
ここの入居者は共働きか、小さいお子さんがいる方が
ほとんどなので、将来的には転居する可能性もあります。
わたしも子供はいませんので気にしないようにしてます。
友達にいっても気にしないことよとみないいます。

神奈川県警
行政
教育委員会
あらゆる方面で今後の安全と教育と治安が良くなるよう検討し実行されることを望みます。

自警団を組織しようよ！

この不幸な事件を繰り返さない為にも
新しい風を吹き込めるように
防犯意識を高めて行きましょう。

76です。
皆さんのお返事ありがとうございます。
とても参考になりました。

民度、民度って……全く、よくわからない！
偶々、死角が……水門辺りに有っただけ……。人目のつかない場所をグループが選んだだけ……その行為をするために！
犯人の主犯格は…、伊勢町がネジロで、横浜辺りの出身と聞きました。港町は……如何なる関係も関与もないです。犯罪の温床でもない！
今後は…、行政と地域と企業が…、照明の設置等の対策…。警察の定期的な巡回で……この悔しい、悲しい事から脱却が、大事です。カノ地ので少年の無念を忘れずに住民が…臨む事と思います。

>照明の設置等の対策

そんなもんＣ棟の脇なんだからデベにやらせなさいよ。
建っちゃってからだと、追加の設備には１円も出したくないというデベが多いよ。

味の素も…関わるべきだ

まあ民度は東京都心以外はどこもひどいもんですよ。
川崎は良くない方だと思うけど神奈川県は全部目くそ鼻くそです。

神戸の須磨区でも、ひどい事件が有ったな！
個人も問題なだけ

>>72
自分はスペースプロテクトシートに変更しました。
スペースプロテクトはシーグと比べるとフィルムの塗料だけが違うらしく、
シーグはその特殊塗料によって断熱性能を出しているとのことです。

元々紫外線防護を目的にガラスフィルムを付けるつもりでしたので、
無しにするという選択肢はありませんでした。
塗料以外の違いがないことから、紫外線防護及び透過光量には影響がないと判断し、変更しました。
予算が許すのであればシーグフィルムを施工しても何ら問題ないと思います。

>>86
酷い事を言いますね。聞捨て出来ないです。
犯人が横浜出身？根拠は何ですか？
夢のマンションを購入して間もなく凄惨な事件が
近隣で起きたのはお気の毒と思いますが、
それより何より被害者がかわいそうじゃないですか。
先ずは、犯人を逮捕し厳罰に処す事を願いましょう。

>>92
荒らすつもりでしたら検討スレへ行ってください。

池上彰の地震の番組で、大林組のDFS少しですが紹介されてましたね。
治安もそうですが、防災の方がより身近で深刻な問題だと私は思います。

横浜VS川崎のいがみ合いが始まったか？

>>95
えっ
来るか来ないか分からない災害より、
日常生活に影響多大な治安や地域住民の民度でしょ。そっちのがよっぽど心配だよ！

いくらの地価の家に住んでて民度民度言ってるのかぜひとも聞いてみたいもんだ。

>>97
ここは購入者の板ですよ。せめて検討板に書き込んでください。

事件にのっかった荒らし目的の投稿は相手にしないのが一番ですね。

>>86
繰り返します。
犯人が横浜出身の根拠を言って下さい。

小学校の登下校時間くらいは、大人が横断歩道の交通整理をしてあげたいね

夜間、「ラ〇〇ド・ワン」に中高生がたむろしているのは地域では知られていたこと。
「ラ〇〇ド・ワン」「暴〇族」の問題は川崎署と臨港署に対し、住民、町内会から繰り返し対応要望が出されていました。
ですが、及び腰。
少年たちに対してもう少し早めに対処していれば、「こんなことにはならなかったのでは。」と思う次第です。

>>池上さんの番組でなんていってましたか？
私は、地震対策万全なのと、部屋の静かなことに期待してます。
現在は田の字マンションなので外廊下がうるさいです。

部屋のグレードは今のところよりはかなり落ちますが
しかたがないです。
みなさん、ベランダの竿受けにプラスチックがついてないので
上げ下げするときに擦り傷がつくのがいやじゃないですか？
こまかいところで手を抜いてるんですよね。

永住ではないのでいいですけど。

A棟の中古がべらぼうに高い値段ででているけど
あとでかなり、値引きするんでしょうね。
私が新築を検討していたときより400万円以上高いので
ちょっとびっくり。三井リハウスにでてます。

>>104です。
>>95さんへのレスです。
よろしくおねがいします。

ここのレスは以前は情報満載で本当にたすかりました。

引越会社の見積もりの件とか、天ぷら鍋の件
とくに引越会社は値段交渉の際にこちらのレスを
引用させていただきました。〇ートです。!(^^)!
契約者の方々、感謝でいっぱいです。

たしかにバルコニーはコストダウン仕様と思いますが、必要十分では？修繕でお金かからなそうですし。屋外のプラは劣化しやすいですよ。

窓フィルムは3Mにしようかと思っていますが、施工されたかたはいらっしゃいますか？

>>101
根拠、根拠と迫りますね。
貴方の問いの答えは、貴方の自身が多くを 答えてます。
その前に、１つだけ…、「夢のマイホーム」の表現は…、あなたが、貴方の論調で使用する文言ではないです。簡単に申しなら、余計なくだりです。
でも、港町に居を構えた人々、計画している人々のやるせなさを理解していただいているようですね！
神奈川県から川崎市 そして川崎区…で、港町…。
民度ですか、?
いい加減にしてほしい！
港町に…瑕疵がありました？
港町の住民に…看過がありましたか？
今日、川崎市議会で…、市長の福田紀彦市長がステイトメントを述べています。
教育の方向性、地域の取り組み、司法、行政が真摯に考えていただきたい！
偶々の港町の住民も…、カレの無念を忘れずに鎮魂を…、と思います。
15%の答えは…、聞いた話を、聞いたままカキコしたまで…、横浜辺り出じ…。と

正しくは……「夢のマンション」ですね！

「家族で決めたマンション」が馴染みます。

>108さん

ネガさんはほっとけばいいですよ。
自分の投稿で荒れるのが楽しいんですから。
この物件の良いところは分かる人に分かればいいんですよ。

2月26日、川崎市議会にて、市長の福田紀彦氏が　全市、全庁を上げて再発防止に取り組む、現場となってしまった場所の検証を行い、対策を講じる。さらに、少年と家族には、お悔やみの言葉が 本会議前に有った！
行政が取り組む事は…、当たり前だから、大きなマイナスからのプラスと考えた！
表明したのだから 言ったからには、本腰で取り組めよ。川崎市！　福田市長!

中１殺害現場　防犯灯設置に補助　住民の要望に応え
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2015022690101032.html

良いニュースですね。

悪い事は言わん。間違えても公立の学校には入れないほうがいい。私立に行く余裕がない方は川崎の南部には住まないほうがいいね。

どうやら行政も本気で動くようですね。AJINOMOTOと協力して治安が良くなる動きとなりそうです。
川崎区全体が治安向上となればいいですね。

内閣総理大臣　安倍晋三総理も　２度と同じことがないように全力で 政府としても再発防止に取り組む！と…国会予算委員会で表明…。
A棟の皆さん、B棟入居予定者の皆さん　大きな悲しみを乗り越え　子供の達の声なき声に、SOS に即応する環境をもった町を築いていきましょう！
上村君の　13歳まで生きてくれた証のためにも…。カレの生涯は…町の再生のゆりかごです。
勝手かもしれませんが、そう思います。明日、供花と線香をたむけに参ります。